Este moderno apartamento de dois quartos em Estepona, na Costa del Sol, oferece um estilo de vida contemporâneo numa localização privilegiada. Situado numa comunidade fechada e segura, combina design atual, conforto e proximidade a serviços essenciais. A sua posição estratégica garante fácil acesso a praias, campos de golfe e ao centro vibrante de Estepona, tornando-o uma opção atrativa tanto para residência permanente como para férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento situa-se numa zona urbana de Estepona, com a vantagem de ter o mar a uma curta distância a pé. A envolvente imediata dispõe de uma diversidade de comércios e serviços acessíveis sem necessidade de veículo, promovendo um estilo de vida prático e integrado na vida local.
Este apartamento responde a necessidades de habitação contemporâneas, oferecendo espaços funcionais e bem distribuídos. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com uma varanda generosa, satisfaz os requisitos de conforto e lazer para indivíduos ou pequenas famílias que procuram um refúgio na Costa del Sol.
O imóvel faz parte de um projeto de construção recente, com conclusão prevista para 2025. A fase de construção indica que as unidades beneficiam de técnicas construtivas modernas e de um design atualizado, garantindo uma propriedade em excelentes condições e com as últimas tendências arquitetónicas.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, e a sua localização urbana implica uma exposição a ruído ambiente típico de zonas desenvolvidas. A proximidade a serviços pode significar menos isolamento e uma paisagem menos rural do que em empreendimentos situados em áreas mais remotas.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, combinando a conveniência de viver perto de serviços com o acesso a um estilo de vida mediterrânico. É uma opção para compradores que valorizam a proximidade ao mar e a facilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para o dia a dia, como para o supermercado (104 m) ou farmácia (236 m). Adequa-se também a investidores que procuram propriedades com potencial de arrendamento, dada a popularidade da região e a proximidade a infraestruturas turísticas e de lazer, como campos de golfe e marinas.
A construção é de 2025 (indicativo), assegurando um imóvel com acabamentos modernos e de qualidade. As características incluem piso em madeira de alta qualidade, armários embutidos e uma cozinha totalmente equipada. O apartamento beneficia de ar condicionado e aquecimento central para conforto todo o ano. As casas de banho são contemporâneas, com destaque para a casa de banho privativa na suite principal. A orientação Sudeste e a presença de janelas amplas promovem iluminação natural e vistas para os jardins e piscinas comuns.
O apartamento está disponível a partir de €595,000, refletindo a sua localização privilegiada e características modernas. Com dois quartos e uma área útil de 73 m², o preço por metro quadrado posiciona-se em linha com o mercado de propriedades contemporâneas na Costa del Sol. A sua conclusão prevista para 2025 indica que as unidades são comercializadas em fase de construção ou pré-conclusão, oferecendo oportunidades de aquisição com potencial de valorização futura. A oferta é limitada a unidades específicas, com variações de preço a depender da configuração exata e das vistas.
Estepona, um concelho na Costa del Sol, oferece um ambiente dinâmico e de qualidade de vida. A proximidade de 524 metros à Playa de Estepona e 769 metros à Playa de La Rada permite desfrutar da costa com frequência. A área urbana circundante, com 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km, assegura um leque variado de opções de lazer e restauração. A existência de 19 escolas e 2 centros de saúde na proximidade satisfaz necessidades familiares e de bem-estar. A elevação de apenas 19 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e acessibilidade à zona costeira, caracterizado por uma ligeira inclinação de 2.4% para a praia.
Estepona, com uma população de 79.621 habitantes (estimativa para 2025), oferece um ambiente urbano com acesso facilitado a serviços. A densidade de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A presença de 19 escolas básicas e 10 secundárias, juntamente com 2 centros de saúde, garante a cobertura de necessidades educativas e de bem-estar. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da área e para localidades vizinhas, complementando a acessibilidade a pé para muitas atividades diárias.
Este empreendimento localiza-se na cidade costeira de Estepona, província de Málaga. A sua posição urbana, próxima de serviços e a curta distância da praia, é ideal para quem procura conveniência e acesso ao estilo de vida mediterrânico sem abrir mão da proximidade a comodidades essenciais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Estepona, o projeto encontra-se a 73 km de Málaga, capital da província, e a 25 km de Marbella. A proximidade a estas cidades oferece acesso a centros urbanos maiores com mais infraestruturas culturais, comerciais e de entretenimento. A localização permite usufruir da tranquilidade de Estepona, mantendo ao mesmo tempo a ligação a polos regionais mais dinâmicos.
A localização em Estepona proporciona boa acessibilidade. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. As praias mais próximas são a Playa de La Rada (0.8 km) e a Playa del Cristo (2.2 km), ambas acessíveis a pé ou de bicicleta. O empreendimento está próximo de várias opções de golfe, como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). Um supermercado a 104 m e uma farmácia a 236 m garantem conveniência no quotidiano.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C, oscilando entre 15-25°C. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 2.4% em direção ao mar, confere um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. A região é caracterizada pela proximidade à Sierra Bermeja, que proporciona paisagens naturais e um contraponto à zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.2 km) oferece oportunidades de lazer aquático. A área conta com 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km), além de piscinas comuns e infantis no próprio empreendimento. Para os entusiastas do golfe, campos como Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km) estão a uma curta distância de carro, enriquecendo as opções de recreação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, o projeto encontra-se a 73 km de Málaga, capital da província, e a 25 km de Marbella. A proximidade a estas cidades oferece acesso a centros urbanos maiores com mais infraestruturas culturais, comerciais e de entretenimento. A localização permite usufruir da tranquilidade de Estepona, mantendo ao mesmo tempo a ligação a polos regionais mais dinâmicos.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL260355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde se localiza este empreendimento, oferece um ponto de equilíbrio entre as ofertas mais movimentadas de Marbella e a tranquilidade de zonas mais a oeste. Em comparação com projetos como 'Anna de Estepona' (a partir de €420.000) e 'Isea Estepona III' (a partir de €423.000), este apartamento, com um preço a partir de €595.000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza acabamentos superiores e comodidades adicionais, como segurança 24h. Projetos como 'The View Estepona' (a partir de €445.000) podem oferecer localizações com vistas mais destacadas, mas este empreendimento prima pela integração urbana e acesso imediato a serviços. A proximidade a infraestruturas como o aeroporto de Málaga (64 km) e a variedade de 134 instalações desportivas na região enriquecem a proposta de valor, diferenciando-o de empreendimentos mais isolados ou com menor oferta de lazer circundante. A escolha em Estepona permite beneficiar do desenvolvimento da Costa del Sol, com um custo de vida e imobiliário potencialmente mais estável que em mercados mais saturados.
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