Цей житловий проект розташований в Естепоні, Малага, і представляє двокімнатну квартиру з загальною площею 73 м². Включаючи терасу 44 м², квартира має орієнтацію на південний схід. Будівництво завершено у 2025 році. Об'єкт знаходиться в міській зоні на відстані 524 метрів від пляжу. Комплекс пропонує спільні зони відпочинку, включаючи басейн, а також цілодобову охорону. До складу майна входять підземне паркомісце та кладова.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в міській забудові Естепони в пішій доступності від узбережжя. Відстань до найближчого супермаркету становить 104 метри, а до аптеки, 236 метрів. Локація забезпечує безпосередній доступ до міських послуг та інфраструктури.
Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, що відповідає потребам пар або невеликих сімей. Наявність кондиціонування та центрального опалення забезпечує температурний комфорт протягом року. Велика тераса розширює житловий простір.
Об'єкт відноситься до категорії нового будівництва, введеного в експлуатацію у 2025 році. Це означає, що квартира здається в новому стані з сучасними комунікаціями та不需要 негайного капітального ремонту.
Проект не має власного саду чи приватного басейну; ці зони є спільними для мешканців. Через міське розташування можливий зовнішній шум. Житлова площа 73 м² без урахування тераси є типовою для двоспальних квартир.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають вторинне житло біля моря з мінімальними зусиллями для обслуговування. Це також варіант для пенсіонерів, які цінують безпеку закритого комплексу та ліфт. З огляду на відсутність необхідності в щоденному використанні автомобіля, квартира підходить тим, хто віддає перевагу пішій доступності до послуг.
Квартира виконана з використанням дерев'яних підлог та сучасної сантехніки. Кухня обладнана вбудованою технікою. У ванних кімнатах встановлені душові кабіни. Об'єкт має систему кондиціонування та центрального опалення. Використані матеріали відповідають стандартам 2025 року.
Вартість об'єкта стартує від €595 000. Це позиціонує квартиру у верхньому ціновому сегменті порівняно з іншими новобудовами в Естепоні, такими як Anna de Estepona (від €420 000). Різниця в ціні обґрунтована близькістю до моря та наявністю великої тераси. У вартість включені паркомісце та кладова.
Ця локація підходить для спосіб життя, орієнтованого на ходьбу. Вранці можна вийти на терасу для прийняття сонячних ванн, а через кілька хвилин вже бути на пляжі Ла-Рада. Магазини та кафе знаходяться в безпосередній близькості, що дозволяє вирішувати побутові питання без використання автомобіля. Вечором можна скористатися набережною для прогулянок. Інфраструктура підтримує як постійне проживання, так і тривалий сезонний відпочинок.
У радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл та 18 аптек, що свідчить про високу насиченість інфраструктури. Наявність спортивних центрів та парків у безпосередній близькості підтримує активний спосіб життя. Район характеризується щільною міською забудовою з наявністю всіх необхідних сервісів.
Карта демонструє положення об'єкта в західній частині Естепони безпосередньо біля узбережжя. Відстань до пляжу мінімальна. Комплекс інтегрований у міську мережу вулиць з прямим доступом до прибережної траси N-340.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (42 км). Це західна частина Коста-дель-Соль. Місто слугує самодостатнім центром зі своєю інфраструктурою, менш залежним від туризму Марбельї.
Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри. Аеропорт Гібралтар розташований за 36 км, аеропорт Малаги, за 64 км. Гольф-поля Valle Romano та Azata Golf знаходяться в межах 5 хвилин їзди. Порти Естепони доступні за 1,6 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура становить 17,8°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців. Район розташований на висоті 19 метрів над рівнем моря. Гори Сьєрра-Бермеха знаходяться недалеко, створюючи природний бар'єр та впливаючи на мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Ла-Рада має статус Блакитного прапора, що підтверджує якість води та сервісу. Пляж Плая-дель-Крісто розташований за 1,6 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів у радіусі 5 км. Марина Естепони пропонує можливості для водного спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром (42 км). Це західна частина Коста-дель-Соль. Місто слугує самодостатнім центром зі своєю інфраструктурою, менш залежним від туризму Марбельї.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL260355
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектом Anna de Estepona (від €420 000) та Isea Estepona III (від €423 000), цей об'єкт має значно вищу ціну входу. Основними факторами, що пояснюють цю різницю, є безпосередня близькість до пляжу та більший розмір тераси. Проект The View Estepona (від €445 000) також є дешевшим, хоча пропонує схожі характеристики. Цей公寓 фокусується на готовності до заселення без затримок, притаманних об'єктам на етапі будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID