Dvivietis butas Esteponoje, esantis už tiksliai 595 tūkst. eurų, yra išsidėstęs 73 kvadratinių metrų plote, su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas uždaroje bendruomenėje, šis butas turi išskirtinę pietryčių orientaciją ir vaizdus į Vidurjūrį. Išlaikant 44 kvadratinių metrų privatų terasą, šis nekilnojamas turtas yra tik 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir siūlo išsamų miesto patogumų pasiekiamumą pėsčiomis. Uždarymo metu kompleksas siūlo bendrą baseiną, vaikų baseiną ir visą parą veikiančią apsaugą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Esteponos miesto pietinėje dalyje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo Vidurjūrio pakrantės. Pavyzdžiui, La Rada paplūdimis yra tik 769 metrų atstumu. Geografiškai objektas yra 19 metrų virš jūros lygio, su tik 2,4% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų pasiekiamumą. Vietovė yra urbanizuota, su daugybe paslaugų ir parduotuvių, esančių ne toliau kaip 104 metrai nuo artimiausio supermarketo.
Šis dvivietis butas yra sukurtas tiems, kurie vertina miesto gyvenimą kartu su paplūdimio artumu. Funkcionalūs išplanavimo sprendimai, tokie kaip atvira virtuvė-svetainės erdvė ir tiesiogiai iš terasos prieinami miegamieji, leidžia maksimaliai išnaudoti 73 kvadratinius metrus. Butas turi du miegamuosius su įstatytais spintomis, du vonios kambarius (vienas iš jų - pagrindinėje miegamajame), o visa erdvė yra orientuota į pietryčius, užtikrinant rytais gaivią saulę ir dienos metu pakankamai šviesos.
Projektas yra visiškai užbaigtas su techniniu pasiruošimu 2025 metų pristatymui. Butas yra naujos statybos, su visais naujausių statybų standartų reikalavimais įvykdytais. Pastate įrengtas liftas, o butas turi požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliavimo patalpą. Bendruomenės zonoje yra apželdintos sodų teritorijos, bendri baseinai su vaikų zonomis ir visą parą veikianti apsauga.
Šis butas nepatikrina individualaus baseino ar privačios sodo teritorijos pageidavimų, nes yra dalis bendruomeninio komplekso. Taip pat nėra atskiros darbo ar biuro erdvės, o tai gali būti svarbu tiems, kurie dirba iš namų. Butas yra 73 kvadratinių metrų, todėl gali būti per mažas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie pageidauja didesnės gyvenamosios erdvės. Taip pat reikėtų pažymėti, kad tai nėra prabangus rezidencinis kompleksas su prabangiomis paslaugomis.
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško antrosios buveinės arba investicinio nekilnojamojo turto pietinėje Ispanijoje. Dėl artumo prie paplūdimio ir miesto centro, jis yra idealus žmonėms, kurie mėgsta aktyvų poilsį su galimybe lengvai pasiekti paslaugas. Butas taip pat tinkamas profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie reiškiasi norą gyventi prie jūros. Dėl dviejų miegamųjų jis taip pat tinka poroms su vienu ar dviem vaikais. Dėl uždaros bendruomenės su apsauga, butas suteikia saugumo jausmą tiems, kurie gyvena tik dalį metų. Galų gale, dėl savo padėties, kokybės ir galimybės nuomoti, butas yra tinkamas investuotojams, ieškantiems stabilios pajamos nekilnojamajam turtui Costa del Sol regione.
Šio buto apdaila yra atlikta aukštos kokybės medžiagomis ir moderniais techniniais sprendimais. Grindų danga yra aukštos kokybės medinė, o virtuvė yra pilnai įrengta su moderniais buitiniais įrenginiais. Vonios kambariuose įrengti stiklinių dvejų durų dušai ir šiuolaikinės vonios įrangos elementai. Butas turi centrinį šildymą ir oro kondicionavimo sistemas, užtikrinančias patogius gyvenimo sąlygas ištisus metus. Langai yra orientuoti į pietryčius, o dideli vitražiniai langai suteikia daug natūralios šviesos. Bendri patikšimai yra atlikti atsižvelgiant į energetinį efektyvumą, kas yra svarbu tiek gyvenimo sąlygoms, tiek eksploataciniams kaštams. Visa apdaila yra atlikta pagal naujausius statybų standartus, užtikrinant ilgalaikį patvarumą ir estetinę išvaizdą.
Šio dviviečio buto Esteponoje kaina prasideda nuo 595 tūkst. eurų, atspindint 73 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, 44 kvadratinių metrų terasą ir papildomų patogumų, tokių kaip požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sandėlio patalpa. Ši kaina yra konkurencinga regione, ypač atsižvelgiant į artumą prie paplūdimio, miesto centro ir prieigos prie golfo aikštynų. Lyginant su kitais panašiais projektais Esteponoje, kaip antai Anna de Estepona (nuo 420 tūkst. eurų), Isea Estepona III (nuo 423 tūkst. eurų) ar The View Estepona (nuo 445 tūkst. eurų), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau siūlo pranašesnę padėtį ir didesnę terasą.
Gyvenimas šiame Esteponos bute leidžia patirti miesto pakrantės gyvenimo rytinį ritmą. Rytais galima pradėti dieną gėrimą kavę 44 kvadratinių metrų terasoje, mėgaujantis vaizdais į Vidurjūrį ir gaivią pietryčių saulę. Po pusryčių galima pasivaikščioti iki Playa de Estepona paplūdimio už penkių minučių arba nusipirkti produktų artimiausioje parduotuvėje, esančioje tik už 104 metrų. Dieną butas tampa šiltu prieglobsčiu nuo vidurdienio saulės, o vakarais galima pasimėgauti Vietnamo restorano kūryba arba pasivaikščioti pakrante, kuri yra vos kelių žingsnių atstumu. Gyvenimas čia jungia miesto patogumus su paplūdimio artumu, leidžiant nustatyti asmeninį gyvenimo tempą.
Gyvenant šiame Esteponos bute, visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo kelio automobiliu. Artimiausias paplūdimis, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o La Rada paplūdimys - 769 metrų. Kasdienės prekybos centrai yra pasiekiami per 104 metrus iki artimiausio supermarketo, o vaistinė - per 236 metrus. Sveikatos priežiūros paslaugos yra 4,4 km atstumu, o artimiausia golfo aikštynas - 4,1 km atstumu. Puerto Estepona jachtų uostas yra 1,6 km atstumu, o sporto centras Better Bodies - tik 0,3 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 8 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis per miestą, užtikrinant lengvą pasiekiamumą neturint automobilio.
Ši žemėlapis vaizduoja buto padėtį Esteponos miesto pietinėje dalyje, arčiau pakrantės nei miesto centro. Matyti, kad objektas yra strategiškai išsidėstęs tik kelių šimtų metrų atstumu nuo Vidurjūrio pakrantės, su Playa de Estepona ir La Rada paplūdimiais esančiais į pietus. Miesto centro ir pagrindinių paslaugų zona yra į šiaurę nuo objekto, o golfo aikštynai ir kitos sporto infrastruktūros - šiek tiek toliau į rytus ir vakarus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra įsikūręs Esteponoje, kuris yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol pakrantės miestų Malagos provincijoje. Regionas yra strategiškai išsidėstęs tarp didesnių miestų: Marbelos (25 km į šiaurės rytus), Algeciras (42 km į pietvakarius) ir Malaga (73 km į rytus). Estepona yra įsikūrusi derlingoje slėnio teritorijoje, kurią kerta maži upeliai, o kalnuotas kraštovaizdis dominuoja Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1,449 m aukštį Los Reales viršūnėje. Šioje 137 kvadratinių kilometrų ploto teritorijoje gyvena apie 79,621 gyventojas (2025 m. duomenimis). Buto padėtis Esteponos pietinėje dalyje, arčiau jūros nei miesto centro, suteikia jaukesnį jausmą kartu su miesto paslaugų prieinamumu.
Šio buto strateginė padėtis Esteponoje užtikrina lengvą pasiekiamumą prie pagrindinių regiono objektų. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis arba trumpo važiavimo automobiliu. Marbelos miestas su savo prabangiomis paslaugomis yra 25 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu - 73 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Gibraltaras) yra 36 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas - 64 km atstumu. Golvo aikštynų mėgėjai gali pasiekti Valle Romano Golf per 4,1 km arba Azata Golf per 4,4 km. Automobiliu ar viešuoju transportu lengvai pasiekiami visi pagrindiniai regiono objektai, įskaitant prekybos centrus, sveikatos priežiūros įstaigas ir pramogų vietas.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vidutiniu klimatu su maždaug 17,8°C metine vidutine temperatūra, kuri svyruoja tarp 15°C ir 25°C per metus. Dėl savo padėties tik 19 metrų virš jūros lygio, ši sritis turi švelnų klimatą ištisus metus. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 15°C, o vasarą laikosi prie 25°C, sukuriant idealias sąlygas atostogoms. Regione yra apie 300 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra, pasiekianti 20°C ir daugiau, leidžia maudytis jūroje 4 mėnesius per metus. Regione vyksta 34 vietinės šventės per metus, suteikiančios galimybę susipažinti su vietine kultūra ir tradicijomis. Žemiausias nuolydis link jūros (2,4%) užtikrina lygų kraštovaizdį, kuris yra malonus pasivaikščiojimams ir pėsčiomis pasiekiamoms paslaugoms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos regionas garsėja savo kokybiškais paplūdimiais, iš kurių daugelis yra apdovanoti Mėlynos vėliavos statusu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu ir siūlo paprastą prieigą prie jūros. La Rada paplūdimys, esantis 769 metrų atstumu, yra vienas populiariausių mieste, o Playa del Cristo, esantis 1,6 km atstumu, yra žinomas savo ramia vandenų atmosfera. Golvo entuziastams regionas siūlo kelias aikštynes, įskaitant Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sporto mėgėjai gali lankytis Better Bodies sporto klube (0,3 km), Polideportivo Municipal sporto centre (0,6 km) arba Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Puerto Estepona jachtų uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo pramogas ir galimybę mėgautis jūrine atmosfera.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra įsikūręs Esteponoje, kuris yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol pakrantės miestų Malagos provincijoje. Regionas yra strategiškai išsidėstęs tarp didesnių miestų: Marbelos (25 km į šiaurės rytus), Algeciras (42 km į pietvakarius) ir Malaga (73 km į rytus). Estepona yra įsikūrusi derlingoje slėnio teritorijoje, kurią kerta maži upeliai, o kalnuotas kraštovaizdis dominuoja Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1,449 m aukštį Los Reales viršūnėje. Šioje 137 kvadratinių kilometrų ploto teritorijoje gyvena apie 79,621 gyventojas (2025 m. duomenimis). Buto padėtis Esteponos pietinėje dalyje, arčiau jūros nei miesto centro, suteikia jaukesnį jausmą kartu su miesto paslaugų prieinamumu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL260355
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Esteponos butą su kitais panašiais projektais regione, jis pasižymi aukštesne kaina, tačiau ir pranašesne padėtimi bei didesniu terasos plotu. Pavyzdžiui, Anna de Estepona projektas prasideda nuo 420 tūkst. eurų, bet yra toliau nuo paplūdimio, o Isea Estepona III (nuo 423 tūkst. eurų) ir The View Estepona (nuo 445 tūkst. eurų) siūlo panašius dydžio butus, bet su mažesnėmis terasomis. Šio objekto pranašumas yra ne tik jo artumas prie paplūdimio, bet ir išlaikant uždarą bendruomenę su visą parą veikiančia apsauga, ką ne visi konkurentai siūlo. Be to, buto orientacija į pietryčius suteikia daugiau natūralios šviesos ir šilumos rytą, o tai yra svarbu siekiant sumažinti energetinius kaštus. Regioniniu požiūriu, Estepona yra ramesnė ir įtakingesnė nei Marbella, tačiau siūlo panašias paslaugas ir infrastruktūrą, todėl šis objektas tinka tiems, kurie ieško subalansuoto poilsio su galimybe pasiekti pagrindinius regiono objektus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID