Овај стан од 73 m², смештен у урбаном окружењу Естепоне, нуди поглед на море и велику терасу од 44 m². Са завршетком изградње у 2025. години, објекат се налази у затвореној заједници са 24-часовним обезбеђењем, подземном гаражом и базеном. Положај омогућава пешачки приступ локалним услугама и оближњим плажама. Зграда је дизајнирана савремено, са фокусом на природно светло и функционалну распоред просторија.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаној зони Естепоне, на удаљености од око 500 метара од мора. У непосредној близини су супермаркети, апотеке и школе, што омогућава обављање свакодневних послова пешке. Оближња плажа Ла Рада и лука Естепона доприносе глобалној приступачности локације.
Стан садржи две спаваће собе и два купатила, што одговара паровима или малим породицама. Додатни простор на тераси повећава осећај простора током топлих месеци. Подземни паркинг и спремиште решавају логистичке потребе смештаја и логистике у густо насељеном подручју.
Изградња је завршена 2025. године, што значи да се ради о новом објекту без трошкова реновирања. Све инсталације су нове, а енергетска ефикасност је на актуелном стандарду. Кућиште се испоручује опремљено купатилима и кухињом.
Овај стан се не налази у изолованом, мирном окружењу са мало шумова, већ у урбаној зони. Удаљеност од аеродрома износи око 64 километара. Уградња базена је заједничка, а не приватна за ову јединицу.
Овај објекат одговара онима који траже нови стан без потребе за реновирањем, са могућношћу коришћења током целе године. Погодан је за власнике који редовно путују и захтевају високу меру сигурности и повећану приватност коју нуди 24-часовна стража. Ако се приоритет даје приступачности градских садржаји и плажи изван викендице, ова локација задовољава те критеријуме. За породице са децом, близина школа и паркова је функционална предност.
Објекат се испоручује савременом технологијом, са пажњом на детаље и завршне радове. Коришћени су материјали високог квалитета, укључујући дрвени под који доприноси топлоти простора. Купатила су опремљена стакленим кадама и савременим санитаријама. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за коришћење. Системи за климатизацију и централно грејање омогућавају контролу температуре у свакој сезони.
Почетна цена износи 595.000 евра за стамбени површину од 73 m². Ова cifra означава вредност новоградње у близини мора у Естепони. Трошкови опрeжања и комуналне услуге треба додати основном износу. У поређењу са другим пројектима, цена је конкурентна за нове објекте сличне величине.
Свакодневни ритам у овом стану одређен је близином мора и градских садржаја. Захваљујући југоисточној оријентацији и тераси, jutarnje sunce osvetljava dnevni boravak, dok se popодне може проводити на хладу у унутрашњости. За потребе куповине, само је пар минута хода до најближег супермаркета. Увече је плажа Ла Рада доступна за шетање, али се мора рачунати на присуство других посетилаца током сезоне. Локација балансира између туристичке енергije и функционалности стамбеног насеља.
Естепона је град са 79.000 становника, нудећи баланс између туристичких атракција и локалног живота. У кругу од 2 километра налазе се десетине ресторана, кафића и основних школа. У близини су два здравствена центра, што је важно за сталне становнике. Град не нуди само иследнички контраст, него и пуну инфраструктуру: од банака до спортских центара.
Карта показује стратешки положај пројекта у односу на плажу Ла Рада и урбано језгро Естепоне. Визуелно је представљена удаљеност до аеродрома, голф терена и луке, чиме се илуструје баланс између приступачности и приватности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на југозападу Коста дел Сол, удаљена 25 километара од Марбеле. Ова локација нуди мање гужве и ниже цене од Марбеле, али са задржаном близином аеродрома и великих градова. На 73 километра се налази Малага, главни културни и административни центар провинције.
Нацистали су кључни параметри за живот: плажа је на 800 метара, а аеродром Малага на 64 километра. За путовање ван Шпаније потребан је аутомобил или такси до аеродрома. Лука Пуерто Естепона, на 1.6 километара, нуде могућност боравка и луксузних јахти. Голф терени Валле Романо и Азата су удаљени мање од 5 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
С просечном температуром од 17.8°C и око 300 сунчаних дана годишње, Естепона нуди пријатну климу. Положај на 19 m надморске висине у близини мора ублажава екстремне врућине. Зими се температуре спуштају ретко испод 10°C, док лети достижу 30°C. Бројни сунчани сати и дуготрајно сезоно пливање, које траје око 4 месеца, погодују животу на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Ла Рада, удаљена 800 метара, дуга је пешчана плажа са Плавом заставом, погодна за породице. Јужно од града налази се Playa del Cristo, заштићени залив. За љубитеље голфа, постоји више терена у кругу од 6 километара. Спортски центри и марина омогућавају разноврсне рекреативне садржаје изван плаже.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на југозападу Коста дел Сол, удаљена 25 километара од Марбеле. Ова локација нуди мање гужве и ниже цене од Марбеле, али са задржаном близином аеродрома и великих градова. На 73 километра се налази Малага, главни културни и административни центар провинције.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL260355
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с осталим пројектима као што су Анна де Естепона или Исеа Естепона III, овај објекат се истиче по величини терасе и готовој состојби за 2025. годину. Цене ових пројеката крећу се изнад 420.000 евра, али имају често мању површину или мање луксузну финиш. Локација је слична, урбана зона Естепона, али се конкретан фокус на сигурност 24/7 разликује изност нека стамбена насеља с максимизованим базенима и просторима за друштвени живот.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID