Questo complesso residenziale di appartamenti con 2 camere da letto si trova a Estepona, sulla Costa del Sol. Progettato con uno stile contemporaneo, offre una combinazione di comfort moderno e una posizione privilegiata, a pochi passi dalle spiagge e dal vivace centro cittadino. L'immobile è pensato per chi cerca uno stile di vita mediterraneo, con facile accesso a servizi essenziali, campi da golf e infrastrutture internazionali. La sua vicinanza al mare e la qualità costruttiva lo rendono un'interessante opzione per residenza permanente o casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano consolidato, garantendo una prossimità immediata a servizi quali supermercati e farmacie, riducendo la dipendenza da veicoli per le necessità quotidiane. La vicinanza al mare è un elemento distintivo, con diverse spiagge raggiungibili a piedi, offrendo un facile accesso allo stile di vita costiero.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca funzionalità e comfort in uno spazio abitativo moderno. La disposizione degli ambienti, le finiture di qualità e la presenza di un terrazzo privato sono pensati per massimizzare il godimento degli spazi interni ed esterni, adattandosi a un uso residenziale continuativo o a soggiorni prolungati.
Sebbene il progetto sia pronto, la data di completamento indicativa del 2025 suggerisce una recente edificazione o una consegna imminente. Questo implica che gli standard costruttivi e le finiture riflettono le tendenze attuali in termini di design e efficienza energetica, offrendo un prodotto immobiliare moderno e aggiornato.
Il progetto non offre viste dirette sulle montagne o sulla campagna circostante, focalizzandosi prevalentemente sulla vista mare e sui giardini condominiali. L'ambiente è urbano, quindi non si rivolge a chi cerca isolamento totale o un contesto prettamente rurale. La vicinanza ad altre proprietà implica un livello di rumore urbano in linea con le aree residenziali densamente popolate.
Questo appartamento è ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in un ambiente urbano vibrante, con accesso immediato a servizi e alla spiaggia, magari lavorando da remoto o in professioni che richiedono mobilità. Si adatta anche a chi cerca una casa vacanza confortevole e ben posizionata, da cui esplorare la Costa del Sol, beneficiando della vicinanza all'aeroporto di Malaga (34 km). Le famiglie potrebbero trovarlo interessante per la prossimità alle scuole e ai parchi, pur essendo in un contesto più centrale. Inoltre, per gli investitori, rappresenta un'opportunità per generare reddito da locazione grazie alla forte attrattiva turistica e residenziale di Estepona, con un elevato numero di posti letto turistici (6897).
L'immobile è presentato in condizioni eccellenti, con un focus su finiture di alta qualità che garantiscono comfort e durabilità. Il pavimento in parquet conferisce calore e pregio agli ambienti interni. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, mentre i bagni moderni, inclusa la suite padronale, sono progettati con attenzione ai dettagli. L'impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura un clima interno ottimale durante tutto l'anno. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto massimizza lo spazio e l'organizzazione. La predizione per la TV satellitare e le finiture generali indicano un livello di costruzione e allestimento pensato per soddisfare le aspettative di un pubblico internazionale esigente.
L'appartamento è proposto a partire da €595.000. Questa fascia di prezzo riflette la posizione strategica, la vicinanza al mare e le caratteristiche dell'immobile, come il terrazzo privato e le finiture di qualità. La disponibilità di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 73 m² offre un buon rapporto qualità-spazio per la zona. Il mercato immobiliare di Estepona, caratterizzato da un elevato numero di transazioni (3.163), indica una domanda costante. Il prezzo si posiziona in una fascia medio-alta, coerente con proprietà in aree urbane consolidate e con accesso diretto alle risorse costiere.
Vivere in questo complesso residenziale significa abbracciare uno stile di vita dinamico e comodamente integrato nella vita urbana di Estepona. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) semplifica la routine quotidiana. La vicinanza al mare (Playa de Estepona a 524 m) invita a passeggiate serali lungo la costa o a momenti di relax sulla spiaggia. Le numerose opzioni di ristorazione e caffè nelle vicinanze (50 ristoranti, 22 caffè entro 2 km) offrono una vivace scena sociale. L'ambiente è caratterizzato da una buona accessibilità, con molte destinazioni raggiungibili a piedi o in bicicletta, come centri sportivi (0.3 km) e il porto turistico (1.6 km). La presenza di scuole (6 entro 2 km) rende la zona adatta anche a famiglie, mentre l'atmosfera generale è quella di una città costiera ben collegata e ricca di opportunità ricreative.
Il contesto urbano di Estepona offre un ritmo di vita equilibrato tra la tranquillità della costa e la vivacità di una città con tutte le comodità. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia (meno di 1 km) riduce la necessità di utilizzare l'auto per le attività quotidiane, favorendo uno stile di vita più rilassato e sostenibile. La presenza di centri sportivi e marittimi stimola la partecipazione ad attività ricreative. La città, con i suoi 79.621 abitanti (2025), mantiene un'atmosfera locale pur essendo una destinazione turistica popolare, offrendo un mix di residenti permanenti e visitatori.
La posizione di questo appartamento a Estepona lo colloca nel cuore della Costa del Sol, una regione rinomata per il suo clima, le spiagge e le opportunità di svago. La vicinanza a centri urbani maggiori come Marbella e Malaga ne aumenta l'attrattiva sia per residenti che per turisti, offrendo un equilibrio tra vita locale e accesso a servizi internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 25 km da Marbella e 73 km da Malaga. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi delle città più grandi, pur mantenendo un'identità propria. Distante 42 km da Algeciras, offre anche un punto di accesso verso altre regioni dell'Andalusia. La sua posizione la rende un centro residenziale attrattivo, con una popolazione in crescita e un'intensa attività immobiliare, come indicato dalle 3.163 transazioni registrate.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de Estepona, sono a circa 524 metri, mentre il centro di Estepona è facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 64 km in linea d'aria (circa 34 km via terra), facilitando i collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Valle Romano Golf a 4.1 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate e 8 linee, supporta la mobilità all'interno della città e verso le località vicine. La concentrazione di ristoranti (50), farmacie (18) e scuole (6) entro un raggio di 2 km soddisfa le esigenze quotidiane e ricreative.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 15°C e i 25°C, con una media di 17.8°C. Le giornate soleggiate sono numerose, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza alla Sierra Bermeja offre un contrasto paesaggistico con le aree costiere. L'altitudine media di 19 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e la prossimità alla costa. Il periodo balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, ideale per godere del mare durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diversi lidi rende questa zona particolarmente attraente. La Rada, la spiaggia principale di Estepona, è a soli 769 metri, offrendo un facile accesso per passeggiate e relax. Playa del Cristo, a 1.6 km, è un'altra opzione popolare. Per gli appassionati di golf, campi come Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) sono facilmente raggiungibili. La zona vanta anche numerosi centri sportivi (come Better Bodies a 0.3 km) e marine (Puerto Estepona a 1.6 km), che offrono un'ampia gamma di attività ricreative, dal nuoto agli sport acquatici, fino alla navigazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a circa 25 km da Marbella e 73 km da Malaga. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi delle città più grandi, pur mantenendo un'identità propria. Distante 42 km da Algeciras, offre anche un punto di accesso verso altre regioni dell'Andalusia. La sua posizione la rende un centro residenziale attrattivo, con una popolazione in crescita e un'intensa attività immobiliare, come indicato dalle 3.163 transazioni registrate.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL260355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi nella regione di Estepona, come 'Anna de Estepona' (da €420.000) o 'Isea Estepona III' (da €423.000), questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo superiore, a partire da €595.000. Tale differenza è giustificata dalle caratteristiche specifiche del progetto, che includono una posizione potenzialmente più centrale o vantaggi unici come viste panoramiche o finiture di lusso non sempre presenti nelle opzioni più economiche. Ad esempio, 'The View Estepona' (da €445.000) suggerisce una forte enfasi sulla vista, un elemento presente anche in questo progetto. Mentre le opzioni più economiche potrebbero concentrarsi sulla funzionalità base, questo appartamento sembra offrire un pacchetto più completo in termini di comfort, servizi condominiali (sicurezza 24h, piscina bambini) e potenziale di stile di vita, data la sua vicinanza immediata a tutte le comodità urbane e balneari. La recente costruzione e lo stato eccellente contribuiscono ulteriormente a giustificare il prezzo, posizionandolo come una scelta di qualità superiore per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa consolidata sulla Costa del Sol.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID