Современная двухкомнатная квартира площадью 73 м² в Эстепоне, всего в 524 метрах от пляжа. Объект расположен в городском районе с развитой инфраструктурой и предлагает панорамный вид на Средиземное море. Квартира включает два спальных помещения, две ванные комнаты и просторную террасу площадью 44 м². Расположена в престижном закрытом комплексе с круглосуточной охраной, общим плавательным бассейном и парковкой. Проект завершён в отличном состоянии, готов к заселению в 2025 году.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центре Эстепоны, всего в 524 метрах от пляжа Плайя-де-Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Все городские удобства, включая супермаркеты, рестораны и аптеки, находятся в пешей доступности. Гольф-клубы, такие как Валье-Романо и Асата, находятся в пределах 4,6 километров. Аэропорт Малаги расположен в 34 километрах от объекта.
Квартира подходит для тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для пары или небольшой семьи. Пространная терраса площадью 44 м² идеально подходит для отдыха на свежем воздухе с видом на море. Круглосуточная охрана и закрытая территория обеспечивают безопасность и приватность.
Проект представляет собой новостройку в отличном состоянии, с планировкой сдачи в 2025 году. Современная архитектура и конструкции соответствуют последним строительным стандартам. Объект полностью завершён и готов к заселению без необходимости дополнительных работ. Качество строительства и отделки поддерживается на высоком уровне, что типично для новых проектов в этом районе Эстепоны.
Проект не предлагает частный бассейн, только доступ к общему плавательному бассейну. Квартира не имеет отдельного садового участка. Ограниченная площадь в 73 м² может быть недостаточной для больших семей. Объект не предназначен для содержания домашних животных в соответствии с правилами комплекса. Отсутствует прямой доступ к пляжу без преодоления небольшого расстояния пешком.
Эта квартира идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в солнечной Испании с возможностью постоянного проживания. Близость к пляжу и городскому центру делает её привлекательной для тех, кто хочет сочетать пляжный отдых с городской инфраструктурой. Инвесторы оценят потенциал аренды, особенно в туристический сезон, учитывая близость к пляжу и основные достопримечательности. Для профессионалов, работающих удалённо, квартира предлагает комфортную рабочую среду с возможностью отдыха на террасе с видом на море во время перерывов. Пожилые пары оценят пешую доступность ко всем необходимым услугам, включая медицинские учреждения и аптеки, а также безопасность закрытого комплекса.
Качество отделки в этой квартире соответствует высоким стандартам современного строительства. Полы выполнены из высококачественной древесины, что обеспечивает не только эстетическую привлекательность, но и долговечность и простоту в уходе. Ванная комната оборудована современной душевой кабиной из стекла и круглым зеркалом, что придаёт ей современный и функциональный вид. Кухня полностью оборудована и встроена в открытую планировку гостиной и столовой, что создаёт ощущение простора и способствует социальному взаимодействию. Встроенные шкафы в спальных комнатах обеспечивают достаточное количество места для хранения вещей. Система кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Цена на эту двухкомнатную квартиру начинается от €595,000. Учитывая местоположение в центре Эстепоны в непосредственной близости к пляжу, а также высокое качество отделки и современные удобства, цена соответствует среднерыночным показателям для этой категории недвижимости в регионе. По сравнению с аналогичными объектами в этом районе, такими как Анна де Эстепона (от €420,000) или Исиа Эстепона III (от €423,000), данный объект предлагает дополнительную площадь террасы и виды на море, что оправдывает более высокую стоимость.
Эта квартира в Эстепоне создаёт возможность для комфортного городской жизни с постоянным доступом к морским развлечениям. Утром можно выпить кофе на просторной террасе площадью 44 м², наслаждаясь видом на Средиземное море и планируя день. Близость к пляжу (всего 524 метра) позволяет ежедневно посещать берег, плавать или заниматься спортом на пляже. Во второй половине дня можно исследовать многочисленные кафе и рестораны в пешей доступности, а вечером наслаждаться ужином с видом на закат над морем. Для тех, кто ценит активный образ жизни, рядом находятся спортивные центры и гольф-клубы. Выходные можно проводить, исследуя прибрежные города или наслаждаясь местными фестивалями, которых в Эстепоне проходит около 34 в год.
Расположение квартиры в центре Эстепоны обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам в пешой доступности. В радиусе 2 километров находится 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что делает ежедневную жизнь максимально комфортной. Супермаркет находится всего в 104 метрах, что позволяет легко совершать ежедневные покупки. Медицинские услуги представлены двумя медицинскими центрами и больницей в 4,4 км, что обеспечивает доступ к качественному здравоохранению. Для семей с детьми в радиусе 2 км расположено 6 начальных школ и несколько средних учебных заведений. Транспортная инфраструктура включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками в округе.
Карта показывает расположение объекта в центральной части Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от основных пляжей и городской инфраструктуры. Выделены ближайшие пляжи (Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада), а также гольф-клубы в радиусе 5 км. Карта демонстрирует удобное расположение объекта относительно основных транспортных артерий, соединяющих Эстепону с Марбельей и Малагой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Эстепоне, городе и муниципалитете в комарке Коста-дель-Соль, на юге Испании. Муниципалитет охватывает площадь 137 квадратных километров в плодородной долине, пересечённой небольшими ручьями и горными районами, доминируемыми хребтом Сьерра-Бермеха, достигающим 1 449 метров в пике Лос-Реалес. Эстепона находится в 25 км от Марбельи (с населением 147 958 человек), в 42 км от Альхесираса (121 957 жителей) и в 73 км от Малаги (579 076 жителей).
Пляжи находятся в непосредственной близости от объекта: Плайя-де-Эстепона всего в 524 метрах, Ла-Рада в 769 метрах, а Плайя-дель-Кристо в 1,6 км. Расстояние до ближайшего города Марбелья составляет 25 км, до Альхесираса 42 км, а до Малаги 73 км. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 34 км. Гольф-клубы Valle Romano и Azata находятся в пределах 4,6 км. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 104 метрах от квартиры, а аптека в 236 метрах. Порт Пуэрто-де-Эстепона расположен в 1,6 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, в то время как зимние редко опускаются ниже 15°C. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, идеальна для плавания и водных видов спорта. Расположенный на высоте 19 метров над уровнем моря с пологим уклоном 2,4% в направлении пляжа, объект обеспечивает лёгкий доступ к морю. Годовое количество солнечных дней составляет около 300, что создаёт идеальные условия для жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Эти пляжи известны своим чистым песком и развитой инфраструктурой, предлагая многочисленные возможности для водных видов спорта и отдыха. Пляж Ла-Рада длиной более 2 км идеально подходит для пеших прогулок вдоль побережья и занятия пляжным волейболом. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся несколько гольф-клубов, включая Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км). Спортивные центры, такие как Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс Polideportivo (0,6 км), предлагают разнообразные фитнес-программы и спортивные залы.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в Эстепоне, городе и муниципалитете в комарке Коста-дель-Соль, на юге Испании. Муниципалитет охватывает площадь 137 квадратных километров в плодородной долине, пересечённой небольшими ручьями и горными районами, доминируемыми хребтом Сьерра-Бермеха, достигающим 1 449 метров в пике Лос-Реалес. Эстепона находится в 25 км от Марбельи (с населением 147 958 человек), в 42 км от Альхесираса (121 957 жителей) и в 73 км от Малаги (579 076 жителей).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL260355
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами в Эстепоне, такими как Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), данный объект предлагает более высокое качество отделки и увеличенную площадь террасы, что оправдывает его цену начиная от €595,000. The View Estepona (от €445,000) сопоставим по цене, но отличается расположением и внутренней планировкой. В отличие от более дорогих объектов в соседней Марбелье, где цены за сопоставимые характеристики могут достигать €800,000-€1,200,000, эта квартира в Эстепоне предлагает более доступную альтернативу с аналогичным доступом к пляжу и развитой инфраструктурой. Эстепона сохраняет своё очарование традиционного испанского города при одновременном развитии современной туристической инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID