Διαθέσιμο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Estepona, στην επαρχία της Μάλαγας, στην Κόστα ντελ Σολ. Το διαμέρισμα με επιφάνεια 73 τ.μ. βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2025 και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κοινόχρηστη πισίνα και 24ωρη ασφάλεια. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, με 50 εστιατόρια και 18 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Estepona, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες της Μεσογείου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πεδινό έδαφος με κλίση μόλις 2,4% προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε κέντρα εξυπηρέτησης, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 104 μέτρων και φαρμακείο σε 236 μέτρα.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η επιφάνεια των 73 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Η διάταξη με ανοιχτό καθιστικό-τράπεζα και ιδιωτικό μπαλκόνι 44 τ.μ. υποστηρίζει κοινωνικές δραστηριότητες και εξωτερικές συνήθειες διαβίωσης.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2025 και ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η αρχιτεκτονική της κατασκευής ακολουθεί σύγχρονες τάσεις με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Τα υλικά κατασκευής και οι τεχνικές εγκαταστάσεις αντιστοιχούν σε πρόσφατες προδιαγραφές, παρέχοντας αντοχή στον χρόνο και μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση.
Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες. Δεν διαθέτει αποθήκη εντός της κατοικίας, παρά μόνο στο υπόγειο γκαράζ. Το ύψος του κτιρίου περιορίζει τις δυνατότητες πανοραμικής θέας σε κατεύθυνση που εμποδίζεται από γειτονικά κτίρια. Η αστική πυκνότητα περιορίζει την απόλυτη ιδιωτικότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε επαγγελματίες που αναζητούν μια κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (64 χλμ.) καθιστά το ιδανικό για άτομα που ταξιδεύουν συχνά για δουλειές. Οι 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια στην περιοχή το καθιστούν κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Η κοντινή απόσταση από τις πισίνες και τις αθλητικές εγκαταστάσεις (134 εγκαταστάσεις σε όλο το Estepona) το προτιμούν άνθρωποι με ενεργό τρόπο ζωής. Για επενδυτές, το Estepona με 3,163 συναλλαγές ακινήτων ετησίως παρέχει έναν σταθερό αγοραστικό όγκο.
Η ποιότητα των υλικών και η τελειότητα της κατασκευής αντανακλούν τις σύγχρονες προδιαγραφές που απαιτούνται για νέα κτίρια στην Ισπανία. Τα δάπεδα από ξύλο προσφέρουν αισθητική αξία και θερμική άνεση, ενώ η κεντρική θέρμανση και ο κλιματισμός διασφαλίζουν ελεγχόμενη εσωτερική θερμοκρασία όλο τον χρόνο. Οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες βελτιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο χωρίς να θυσιάζουν την αισθητική. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα υλικά όπως γυάλινους χώρους ντους και στρογγυλους καθρέπτες, σύμφωνα με τις τρέχουσες τάσεις design. Η κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας υποστηρίζει πρακτικές ανάγκες μαγειρικής.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €595,000, αντιστοιχώντας σε €8,150 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η τιμή διαμορφώνεται βάσει της τοποθεσίας, της ποιότητας κατασκευής και των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η τιμή περιλαμβάνει θέα στη θάλασσα, κοινόχρηστη πισίνα, 24ωρη ασφάλεια, και υπόγειο πάρκινγκ. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Anna de Estepona (από €420,000), το Isea Estepona III (από €423,000) και το The View Estepona (από €445,000), η τιμή αντανακλά την επιπλέον αξία που προσφέρει η θέα και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε πόρους και αναψυχή. Με το σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά, οι αγορές γίνονται απλό θέμα ενός σύντομου περιπάτου. Τα 50 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρουν διαρκείς επιλογές για διατροφή εκτός σπιτιού, από παραδοσιακά ισπανικά πιάτα έως διεθνή κουζίνα. Η απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona καθιστά την καθημερινή επίσκεψη στην ακτή εφικτή, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Η κοντινή πρόσβαση σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η απόλυτη ευελιξία απαιτεί ιδιωτικό μέσο.
Το Estepona, με 79,621 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικών υπηρεσιών και χαλαρού ρυθμού ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία με 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας πληθώρα επιλογών για διατροφή και αναψυχή. Η πρόσβαση σε υγεία παρέχεται μέσω 2 δημόσιων κέντρων υγείας και 18 φαρμακείων σε κοντινή απόσταση, με το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 4,4 χιλιόμετρα. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, αν και η ιδιοκτησία αυτοκινήτου είναι συχνά απαραίτητη για εκτεταμένες μετακινήσεις.
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα σε κεντρική τοποθεσία στο Estepona, με την παραλία Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων νότια. Η αστική περιοχή περιβάλλει το ακίνητο, με κύριες αρτηρίες που συνδέουν με το κέντρο της πόλης και τη παραλία. Το κτίριο βρίσκεται σε περιοχή με ανάμικτη χρήση, με κατοικίες, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέια και 73 χιλιομέτρων από την Μάλαγα. Η πόλη αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, επεκτεινόμενη σε μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Η γεωγραφική θέση της προσφέρει ισορροπία between την τουριστική ανάπτυξη και τη διατήρηση του τοπικού χαρακτήρα. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις, το Estepona διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τη γειτονική Μαρμπέια.
Η απόσταση από το διαμέρισμα στα βασικά σημεία ενδιαφέροντος είναι στρατηγικά ευνοϊκή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η παραλία La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ είναι σε ευθεία γραμμή 64 χιλιόμετρα μακριά, με συνηθισμένο χρόνο μετακίνησης περίπου 45 λεπτών. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4 χλμ.), ιδανικά για λάτρεις του αθλήματος. Για καθημερινές ανάγκες, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι σε απόσταση 104 μέτρων, ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona χαίρει μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2,4% προς την ακτή. Η γεωγραφική θέση στο νότιο τμήμα της Ισπανίας εγγυάται άφθονη ηλιακή ακτινοβολία, με περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με την Playa de Estepona να βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά. Οι παραλίες La Rada (769 μέτρα) και Playa del Cristo (1,6 χλμ.) αποτελούν δημοφιλείς προορισμούς για κολύμβηση και χαλάρωση. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ κοντά στο διαμέρισμα, με το Valle Romano Golf σε απόσταση 4,1 χιλιομέτρων και το Azata Golf στα 4,4 χιλιομέτρα. Για λάτρεις των σπορ, υπάρχουν 134 εγκαταστάσεις άθλησης σε όλο το Estepona, με κοντινά κέντρα όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, σε απόσταση 25 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέια και 73 χιλιομέτρων από την Μάλαγα. Η πόλη αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, επεκτεινόμενη σε μια περιοχή 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων. Η γεωγραφική θέση της προσφέρει ισορροπία between την τουριστική ανάπτυξη και τη διατήρηση του τοπικού χαρακτήρα. Σε σχέση με τις μεγάλες πόλεις, το Estepona διατηρεί μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από τη γειτονική Μαρμπέια.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL260355
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Anna de Estepona (από €420,000), το Isea Estepona III (από €423,000) και το The View Estepona (από €445,000), το συγκεκριμένο ακίνητο παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, η οποία δικαιολογείται από τα πρόσθετα χαρακτηριστικά. Η κύρια διαφορά βρίσκεται στην ανώτερη ποιότητα κατασκευής, τα καλύτερα υλικά και τη μεγαλύτερη επιφάνεια του ιδιωτικού εξωτερικού χώρου (44 τ.μ.). Σε σχέση με ακίνητα σε γειτονικές πόλεις, το Estepona προσφέρει ισορροπία μεταξύ του τουριστικού χαρακτήρα της Μαρμπέιας και της αυθεντικότητας μικρότερων ψαροχωριών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID