Ez a modern 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Estepona városában található, a Costa del Sol egyik legkeresettebb célállomásán. A lakás 73 m² alapterülettel és figyelemre méltó 44 m² privát terasszal rendelkezik, délkeleti tájolású, így egész nap bőséges természetes fényt élvezhetnek a lakók. A lakás kiváló állapotban van, közvetlenül a Földközi-tengerre néző panorámás kilátással, a társasház kertjeire és közös medencéire nyíló rálátással. A lakás 24 órás biztonsági szolgáltatással, lifttel, földalatti parkolóhelylyel és tárolóval rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A városi környezet biztosítja, hogy mindennemű szolgáltatás (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) könnyen elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. A földrajzi elhelyezkedése megfelelő a mediterrán életstílus szerelmeseinek, a tengerparti nyugalom és a városi kényelem szilárd kombinációját kínálva.
Ez a lakás megfelelő megoldást kínál mind az állandó lakhelyként, mind a második otthonként funkcionálni vágyóknak. A 73 m² alapterület és 44 m² privát terasz elegendő teret biztosít kényelmes életvitelhez, míg a két hálószoba és két fürdőszoba kielégíti a családi vagy vendégfogadási igényeket. A klímaberendezés és központi fűtés biztosítja az év körüli kényelmet, míg a közös kert és medence közösségi teret biztosít pihenésre és szociális életre.
A lakás a közelmúltban épült, kiváló minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal. A 2025-ben átadásra kerülő épület szerkezetileg készen áll, a belső terek pedig magas színvonalú finisheléssel rendelkeznek. A lakás jelenlegi állapota rendkívül jó, nem igényel további felújítást vagy beruházást, azonnal beköltözhető vagy bérbeadható. Az épület megfelel a legújabb építési szabványoknak, beleértve az energiahatékonysági előírásokat is.
A lakás nem tartalmazza a telekhasználati jogot vagy a kizárólagos strandhozzáférést, mivel ezek közös tulajdonban vannak a társasházzal. A lakás nem rendelkezik magán medencével, hanem a társasház közös medencéjét használhatják a lakók. A parkolás lehetősége korlátozott egy előre meghatározott földalatti parkolóhelyre. Az épület nem tartalmaz fitness központot vagy wellness létesítményeket, ezeket a közeli sportlétesítményekben igénybe vehetik a lakók.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik egy kiegyensúlyozott életstílusra vágynak a Costa del Sol-on. Ha valaki szeretne közel élni a tengerparthoz, de nem akar lemondani a városi kényelemről, ez a lakás szilárd megoldást kínál. Azok számára, akik nyugdíjasként vagy digitális nomádként keresnek állandó lakhelyet, a lakás minden szükséges kényelmet biztosít, miközben a közeli strandok, éttermek és szolgáltatások gazdag társadalmi életet biztosítanak. Családok számára is megfelelő, hiszen a közelben alap- és középiskolák (19 alapiskola és 10 középiskola) találhatók, így a gyerekek iskolázása biztosított. A befektetők számára vonzó lehetőség, hiszen a lakás kiadható turisztikai célra is, köszönhetően a strand közelségének és a városban található 24 szállodának és 6897 ágynak, amelyek folyamatos turistaáramlást jelentenek.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technikai megoldásokkal készült, amelyek megfelelnek a kortárs építési szabványoknak. A burkolatok magas minőségű fafelületűek, amelyek meleg és elegáns megjelenést biztosítanak, miközben praktikusak és könnyen tisztíthatók. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel és prémium minőségű munkalappal rendelkezik, amely kielégíti a modern életstílus igényeit. A fürdőszobák elegáns designnal, üvegfalú zuhanyzóval és minőségi szaniterekkel rendelkeznek, amelyek időtálló megjelenést és könnyű karbantarthatóságot garantálnak. A beépített szekrények térkihasználóak, praktikusak és modern dizájnnal rendelkeznek. A nyílászárók minőségi anyagokból készültek, hőszigetelő tulajdonságokkal, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz.
Ez a 2 hálószobás lakás 595 000 eurótól kezdődő áron érhető el, ami a helyi piacon átlagosnak tekinthető a hasonló minőségű és elhelyezkedésű ingatlanok között. Az ár magában foglalja a lakás teljes belső finishelését, a beépített szekrényeket, a modern konyhát, valamint a közös területek fenntartását. A vásárlási költségekhez hozzáadódnak az adók, jogi díjak és regisztrációs költségek, amelyek körülbelül 10-15%-ot tesznek ki a vételáron felül. A lakás ára magában foglalja a földalatti parkolóhelyet és a tárolót is, amelyek értékes kiegészítő szolgáltatások a városi lakáshoz képest.
Ez a lakás Estepona városában megfelelő helyszín a mindennapi élet megéléséhez, ahol a tengerparti nyugalom és a városi dinamika egyaránt jelen van. Reggelente a lakosok élvezhetik a kávéjukat a tengerre néző teraszon, miközben a reggeli nap melegezi a délkeleti tájolású lakást. A nap folyamán gyalogosan elérhető a közeli szupermarket (104 méterre), ahol a bevásárlás könnyedén megoldható. A közeli strandok (La Rada 769 méterre) lehetőséget kínálnak a napi strandolásra vagy a tengerparti sétákra. A városközpont éttermei és kávézói (50 étterem és 22 kávézó 2 km-es körzetben) gazdag társadalmi életet biztosítanak. Este a Puerto Estepona kikötője (1,6 km) vagy a tengerparti sétányok nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A lakás szilárd alapot teremt a mediterrán életmód megtapasztalásához, ahol a strand, a város és a közösség együttesen alkotják az élet ritmusát.
Estepona egy dinamikus város a Costa del Sol déli részén, amely ideális egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi kényelem között. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan vagy kerékpárral elérjék a legtöbb alapvető szolgáltatást, beleértve a szupermarketeket (104 méterre), gyógyszertárakat (236 méterre) és bankokat. A városközpontban számos étterem (50 étterem 2 km-es körzetben), kávézó (22 kávézó) és üzlet található, amelyek gazdag társadalmi és kulturális életet biztosítanak. Az oktatási lehetőségek kiválóak, 19 alapiskola és 10 középiskola található a városban, így a családok számára megfelelő környezetet biztosít. Az egészségügyi ellátás szintén biztosított, 2 egészségközponttal és 4,4 km-re található kórházzal.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol déli részén, Malaga tartományban. A lakás (piros pont jelölése) a városközpontban helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart mellett. A térképen jól látható a város földrajzi elhelyezkedése a Földközi-tenger partján, a Sierra Bermeja hegyvidék lábánál. A közeli strandok, kikötők és golfpályák mind könnyen azonosíthatók, lehetővé téve a lakás kiváló elhelyezkedésének megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai fekvése a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban, ideális helyszínt biztosít mind a tengerparti élet, mind a környező látnivalók felfedezéséhez. A város Marbella-tól 25 km-re délre, Malaga városától 73 km-re délnyugatra, míg a brit enklávé, Gibraltár 42 km-re délre található. Estepona az Andalúzia autonóm közösség részét képezi, amely gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik. A város a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő települése, amely megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A környező városok, mint például Marbella (147 958 lakos), Algeciras (121 957 lakos) és Malaga (579 076 lakos), gazdag városi élményt kínálnak.
A lakás kitűnő elhelyezkedéssel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatásokhoz és látnivalókhoz képest. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, gyalogosan könnyen megközelíthető. A népszerű La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo strand 1,6 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára négy golfpálya található a közelben: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km és 4,6 km), valamint Estepona Golf (6,1 km). A legközelebbi repülőtér, a Malaga-Costa del Sol 34 km-re található, míg a Gibraltar repülőtér 36 km-re van. A közeli EV töltőállomások (1,3-1,4 km) lehetővé teszik az elektromos autók kényelmes feltöltését is.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, ami ideális az év folyamán történő szabadidős tevékenységekhez. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül mozog, míg a téli hónapokban ritkán esik 15°C alá. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami mérsékli a nyári hőséget. A strandok meredeksége mindössze 2,4%, ami sík, könnyen megközelíthető tengerpartot jelent. A fürdőszezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai a Costa del Sol egyik legvonzóbb vonzerejét képviselik, hosszú homokos partokkal és tiszta vizekkel. A lakáshoz legközelebb eső La Rada strand (769 méterre) a város egyik legnépszerűbb strandja, Kitűnő minőségű homokkal és mediterrán hangulattal rendelkezik. A Playa del Cristo strand (1,6 km) védett öblével ideális családok számára. A strandok közül több is Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőséget és a környezeti tisztaságot garantálja. A golf szerelmesei számára négy kiváló golfpálya található a közelben: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km és 4,6 km), valamint Estepona Golf (6,1 km). A város sportlétesítményei között számos lehetőség található, beleértve a Better Bodies fitness központot (0,3 km) és a Polideportivo Municipális sportkomplexumot (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai fekvése a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban, ideális helyszínt biztosít mind a tengerparti élet, mind a környező látnivalók felfedezéséhez. A város Marbella-tól 25 km-re délre, Malaga városától 73 km-re délnyugatra, míg a brit enklávé, Gibraltár 42 km-re délre található. Estepona az Andalúzia autonóm közösség részét képezi, amely gazdag kulturális és történelmi örökséggel rendelkezik. A város a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő települése, amely megőrizte hagyományos andalúz jellegét, miközben modern infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A környező városok, mint például Marbella (147 958 lakos), Algeciras (121 957 lakos) és Malaga (579 076 lakos), gazdag városi élményt kínálnak.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL260355
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona lakáspiaca a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő szegmense, amely jelentős növekedést mutatott az elmúlt években. Az itt bemutatott lakás ára (595 000 euró) magasabb, mint a hasonló méretű lakások átlagos ára a városban, de ezt a kiváló elhelyezkedés, a minőségi finishelés és a panorámás kilátás indokolja. Összehasonlítva a környékbeli projektjeikkel, mint például az Anna de Estepona (420 000 eurótól), az Isea Estepona III (423 000 eurótól) és a The View Estepona (445 000 eurótól), ez a lakás a prémium kategóriába tartozik. Az árkülönbség részben a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek, a nagyobb privát terasznak és a magasabb színvonalú finishelésnek köszönhető. Estepona lakáspiaca viszonylag ellenállónak bizonyult a gazdasági ingadozásokkal szemben, köszönhetően a folyamatos turistaáramlásnak és a külföldi befektetők érdeklődésének.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID