يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد في قلب إستيبونا، مالقة، بالقرب من الساحل. تم تجديده مؤخرًا، ويوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة والموقع الملائم. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يعكس تاريخ المنطقة. يوفر محيطه الحضري سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، في حين أن قربه من الشاطئ يضيف إلى جاذبيته كمسكن محتمل أو عقار استثماري.
مقارنة بالخيارات الأخرى في إستيبونا، تقدم هذه الشقة مزيجًا فريدًا من السعر والموقع. تقع Etherna Homes 2 بسعر يبدأ من 280,000 يورو، وهي قريبة من هذا العقار، بينما Etherna Homes 1 و Aby Middle أغلى، حيث تبدأ من 304,000 يورو و 349,000 يورو على التوالي. يشير هذا إلى أن العقار المعروض يوفر نقطة دخول ميسورة التكلفة نسبيًا إلى سوق إستيبونا الساحلية، لا سيما بالنظر إلى التجديدات الأخيرة وحالة اكتمال البناء. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مرافق أحدث أو مساحات أكبر، فإن الموقع المباشر للشقة، والقرب من الشاطئ والخدمات، بالإضافة إلى ترخيص التأجير السياحي، يجعله خيارًا تنافسيًا. تقع إستيبونا نفسها على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمرافقها الراقية، وشواطئها، وملاعب الجولف، وتقع بين مدن أكبر مثل ماربيا ومالاغا، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية الأكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع ضمن بيئة حضرية، مما يضمن توفر جميع ضروريات الحياة اليومية على مسافة قريبة. يقلل هذا القرب من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للأنشطة اليومية، ويعزز نمط الحياة المريح.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والإقامة الساحلية. تصميمها الداخلي الذي تم تجديده حديثًا، مع مطبخ مفتوح وحمامات حديثة، يضيف إلى جاذبيتها العملية. يوفر التصميم الداخلي المريح مساحة معيشة جذابة لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة على الواجهة البحرية.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، مما يشير إلى أنه ليس مشروعًا جديدًا. ومع ذلك، فقد تم تجديده مؤخرًا، مما يعني أن التجهيزات والتشطيبات الداخلية قد تم تحديثها. تشير حالة البناء المكتملة إلى جاهزية العقار للسكن الفوري، مع أي أعمال تجديد رئيسية قد تم الانتهاء منها بالفعل.
هذه الشقة ليست مطورًا جديدًا، حيث تم بناؤها في عام 1970. لا تقدم مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق الكبيرة، نظرًا لطبيعتها كشقة. قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش في مبانٍ حديثة جدًا مع أحدث التقنيات المعمارية، على الرغم من التجديدات الأخيرة.
هذه الشقة مناسبة لأفراد أو أزواج يبحثون عن سكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إن قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون نمط حياة يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما أنها تمثل فرصة استثمارية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار السياحي، نظرًا لوجود ترخيص تأجير سياحي قائم. يمكن أن يناسب الأفراد الذين يقدرون الراحة، حيث تم تجهيز الشقة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها فورًا، مما يلغي الحاجة إلى تجديدات أولية.
تمت ترقية الشقة وتجديدها لتقديم مستوى معيشة عالي. تتميز بمطبخ أمريكي مفتوح مجهز بالكامل بأجهزة جديدة، مما يوفر مساحة وظيفية وعصرية لإعداد الوجبات. تم تركيب وحدات تكييف هواء جديدة لضمان الراحة طوال العام، جنبًا إلى جنب مع نوافذ مزدوجة الزجاج مزودة بشاشات للحماية من الحشرات. توفر الأرضيات الخشبية لمسة من الأناقة، وتوفر خزائن الملابس المدمجة حلول تخزين عملية. تم بيع الوحدة مفروشة بالكامل، مما يشير إلى أن التشطيبات تلبي معايير الجاهزية للسكن، مما يضمن تجربة معيشة مريحة وفورية للمالك الجديد.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 280,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المميز في إستيبونا، بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن إمكانية الدخول الفوري إلى السوق أو الاستخدام الشخصي تجعله جذابًا. تعكس الرسوم المجتمعية المنخفضة نسبيًا، والتي تبلغ 30 يورو شهريًا، طبيعة المبنى وصيانته، مما يساهم في التكلفة الإجمالية للملكية.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهو مصمم لأولئك الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من وسائل الراحة. تتيح لك قربه من الشاطئ الاستمتاع بالأنشطة البحرية بانتظام، في حين أن الحياة الحضرية توفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الأخرى. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، حيث يمكن الوصول إلى معظم الضروريات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر الواجهة البحرية القريبة فرصة للاسترخاء والترفيه، مما يساهم في نمط حياة متوازن بين الأنشطة الحضرية والاستجمام الساحلي.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بكونها حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخام. تساهم البيئة الحضرية في توفر وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة. كما أن قربها من ميناء إستيبونا يضيف إلى خيارات الترفيه والاستمتاع، مما يوفر بيئة معيشية ديناميكية ومتصلة جيدًا. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، وهي منطقة متنوعة تضم مناطق ساحلية وجبلية.
يقع هذا المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية ذات تاريخ غني في مقاطعة مالاغا. يوضح موقعها على كوستا ديل سول قربها من شواطئ البحر الأبيض المتوسط ومناطق الجذب السياحي الشهيرة الأخرى في المنطقة. يشير انحدارها المنخفض نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي. إنها جزء من منطقة حضرية متصلة جيدًا، مع مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم، 147,958 نسمة) والجزيرة الخضراء (42 كم، 121,957 نسمة) ومالاغا (73 كم، 579,076 نسمة) تقع على مسافات معقولة. يمنح هذا الموقع سكان إستيبونا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية والاقتصادية بينما يوفر لهم في الوقت نفسه بيئة حضرية مريحة خاصة بهم.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ لا رادا، و 1.6 كم من شاطئ كريستو، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر. تقع المرافق الحضرية مثل السوبر ماركت على بعد 104 أمتار والصيدلية على بعد 236 مترًا، مما يوفر الراحة اليومية. تقع المطاعم على بعد 50 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة للسفر، تقع الشقة على بعد 34 كم من مطار مالاغا كوستا ديل سول، وهو ما يمكن الوصول إليه نسبيًا. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، مما يوفر فرصًا لعشاق الجولف. تتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بملف تعريف مسطح نسبيًا مع انحدار يبلغ 2.4% نحو الشاطئ. تهيمن سلسلة جبال سييرا بيرميخا على المناطق الجبلية، وتصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر خلفية طبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ لا رادا على بعد 0.8 كم وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. يوجد عدد كبير من المرافق الترفيهية، مع 134 منشأة رياضية متاحة، بالإضافة إلى 24 فندقًا بسعة 6897 سريرًا، مما يشير إلى قطاع سياحي مزدهر. تقع ملاعب الجولف مثل Azata Golf على بعد 4.4 كم، وتوفر فرصًا للرياضة والترفيه. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Better Bodies على بعد 0.3 كم، مما يعزز خيارات نمط الحياة النشط.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة الأندلس ذات الحكم الذاتي. إنها جزء من منطقة حضرية متصلة جيدًا، مع مدن رئيسية مثل ماربيا (25 كم، 147,958 نسمة) والجزيرة الخضراء (42 كم، 121,957 نسمة) ومالاغا (73 كم، 579,076 نسمة) تقع على مسافات معقولة. يمنح هذا الموقع سكان إستيبونا إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الفرص الثقافية والترفيهية والاقتصادية بينما يوفر لهم في الوقت نفسه بيئة حضرية مريحة خاصة بهم.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL261534
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
