Niedawno odremontowany apartament z dwiema sypialniami i jedną łazienką, zlokalizowany w Esteponie, Maladze. Nieruchomość o powierzchni 55 m² znajduje się w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona, oferując panoramiczne widoki na morze i góry. Budynek z 1970 roku został odświeżony przy zachowaniu oryginalnego uroku, z nowoczesnymi udogodnieniami i wyposażeniem. Obiekt posiada licencję na wynajem turystyczny i jest w pełni umeblowany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania.
W porównaniu do podobnych projektów w Esteponie, ten apartament oferuje konkurencyjny stosunek jakości do ceny. Projekty takie jak Etherna Homes 2 (ceny od €259,000) i Etherna Homes 1 (ceny od €304,000) oferują nieruchomości o podobnych parametrach, ale często bez pełnego wyposażenia i licencji turystycznej wliczonych w cenę. Projekt Aby Middle w Esteponie (ceny od €349,000) jest wyraźnie droższy, oferując standard nieznacznie wyższy, ale bez istotnej różnicy w lokalizacji. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona oferuje bardziej zrównoważone ceny niż Marbella, przy zachowaniu podobnego dostępu do plaż, pól golfowych i infrastruktury. W porównaniu do wschodniej części Costa del Sol (rejon Nerja, Torrox), Estepona oferuje lepsze połączenia komunikacyjne z lotniskiem w Gibraltarze i dostęp do bardziej zróżnicowanego krajobrazu, od gór Sierra Bermeja po wybrzeże.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskiej dzielnicy Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i licznych udogodnień. Jego południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne oświetlenie przez większość dnia. Lokalizacja oferuje dostęp do pieszych i rowerowych tras komunikacyjnych, z bezpośrednim dostępem do plaż i portu w Esteponie.
Nieruchomość zaspokaja potrzeby osób szukających funkcjonalnego mieszkania z dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Dwie sypialnie i jedna łazienka oferują przestrzeń dla pary, małej rodziny lub jako inwestycja. W pełni wyposażona kuchnia w amerykańskim stylu i wbudowane szafy zapewniają praktyczne rozwiązania przechowalnicze.
Budynek został ukończony w 1970 roku, a niedawno przeszedł kompleksowy remont. Modernizacja obejmowała instalację nowych podwójnych szyb z moskitierami, klimatyzacji oraz odświeżenie kuchni i łazienki. Remont nie zmienił jednak strukturalnych elementów budynku, pozostawiając oryginalną konstrukcję bez zmian.
Projekt nie oferuje dodatkowej łazienki poza istniejącą, co może być ograniczeniem dla większych rodzin. Powierzchnia 55 m² nie pozwala na dużą elastyczność aranżacyjną. Budynek nie posiada basenu wspólnotowego ani terenu rekreacyjnego na miejscu. Apartament nie ma miejsca parkingowego wliczonego w cenę.
Ten apartament najlepiej odpowiada osobom szukającym drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, które cenią sobie bliskość plaży i miejskich udogodnień bez konieczności posiadania samochodu. Jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny planującej spędzać regularne wakacje lub sezon zimowy w regionie. Inwestorzy docenią istniejącą licencję na wynajem turystyczny, pozwalającą na generowanie dochodów w miesiącach nieobecności. Osoby przechodzące na emeryturę znajdą tu kompromis między aktywnym życiem miejskim a relaksem nad morzem, z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w promieniu spaceru. Mieszkanie jest także odpowiednie dla osób pracujących zdalnie, które szukają inspiracji w śródziemnomorskim klimacie przez większą część roku.
Nieruchomość została niedawno odremontowana z wykorzystaniem materiałów o dobrym standardzie. Nowoczesna kuchnia w amerykańskim stylu została wyposażona w nowe urządzenia, oferując funkcjonalną przestrzeń do gotowania. Podłogi z drewna dodają ciepła i elegancji, a podwójne szyby z moskitierami zapewniają komfort termiczny i ochronę przed owadami. W łazience zastosowano nowoczesne armatury i materiały odporne na wilgoć. W całym mieszkaniu zamontowano klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w miesiącach letnich. Szafy wbudowane wykonano z trwałych materiałów, maksymalizując przestrzeń przechowalną. Jakość wykończenia nie jest luksusowa, ale solidna i funkcjonalna, zaprojektowana z myślą o praktycznym użytkowaniu i łatwości utrzymania.
Cena apartamentu rozpoczyna się od €280,000, co stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu do podobnych nieruchomości w Esteponie. Biorąc pod uwagę niedawny remont, pełne wyposażenie i licencję turystyczną, cena odzwierciedla wartość rynkową nieruchomości o tych parametrach. Koszty wspólnoty wynoszą jedynie €30 miesięcznie, co jest znacząco niższe niż w podobnych obiektach w regionie. Dla porównania, inne projekty w Esteponie oferują ceny od €259,000 do €349,000 za nieruchomości o podobnych parametrach.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie przybrzeżnej miejscowości. Ranki można rozpocząć od spaceru na plażę, oddaloną o zaledwie kilka minut pieszo, gdzie poranna kawa z widokiem na morze staje się rutyną. Zakupy codzienne można załatwić w pobliskim supermarkecie (104 m), a apteka (236 m) i liczne restauracje w promieniu 2 km zapewniają wszystkie niezbędne usługi w zasięgu ręki. Po południu, mieszkanie oferuje ochłodę dzięki klimatyzacji, podczas gdy wieczory można spędzać na balkonie z widokiem na zachodzące słońce nad morzem. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia z dostępem do siłowni (0,3 km) i centrum sportowego (0,6 km), jednocześnie oferując spokój miejskiej dzielnicy z dala od głośnych obszarów turystycznych.
Okolica oferuje dogodne połączenie z kluczowymi punktami Estepony i regionu. W promieniu 1,6 km znajduje się port Puerto Estepona, który tętni życiem zarówno w sezonie turystycznym, jak i poza nim. Centrum miasta jest dostępne pieszo, oferując dostęp do sklepów, restauracji i usług. Infrastruktura transportowa obejmuje 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dla osób korzystających z pojazdów, dostępna jest sieć dróg łączących Esteponę z Marbellą (25 km) i Malagą (73 km). Rejon charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą usługową, liczącą w promieniu 2 km: 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 2 parki, co czyni tę lokalizację praktyczną dla codziennego życia.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu w centralnej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od plaży i portu. Zaznaczone zostały kluczowe punkty odniesienia, w tym najbliższe plaże, centra handlowe, obiekty sportowe oraz trasy komunikacyjne łączące z sąsiednimi miastami. Ukształtowanie terenu jest w większości płaskie, z łagodnym nachyleniem w kierunku morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a granicą z Gibraltarem (36 km na zachód). Miejscowość leży w prowincji Malaga, w społeczności autonomicznej Andaluzji, w dolinie przeciętej małymi potokami, otoczonej górami Sierra Bermeja, których najwyższy szczyt Los Reales sięga 1449 m n.p.m. W porównaniu do większych miast regionu, takich jak Marbella (147 958 mieszkańców) i Malaga (579 076 mieszkańców), Estepona (79 621 mieszkańców) oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury usługowej.
Apartament znajduje się w korzystnej odległości od kluczowych atrakcji i usług regionu. Plaże, w tym flagowa Playa de Estepona (524 m) i popularna La Rada (769 m), są dostępne pieszo w ciągu kilku minut. Luchthawa w Gibraltarze oddalona jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia dobry dostęp do połączeń lotniczych. Pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), są dostępne w krótkim czasie dojazdem. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,4 km, a apteka zaledwie 236 metrów od apartamentu, co zapewnia łatwy dostęp do opieki zdrowotnej.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepona charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie 15-25°C. Położenie na wysokości 19 m n.p.m. i minimalnym nachyleniu terenu (2,4%) w kierunku morza sprzyja łagodnym mikroklimatom. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na długie sezonowe korzystanie z plaż. Region cieszy się dużą liczbą godzin słonecznych przez większość roku, co w połączeniu z południowo-wschodnią ekspozycją apartamentu zapewnia naturalne oświetlenie i przyjemne temperatury wewnątrz mieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), które oferują różnorodne doświadczenia plażowe. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportowcy mogą korzystać z licznych obiektów sportowych w mieście, takich jak Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) i Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Rejon oferuje 134 różnych obiektów sportowych, co czyni Esteponę atrakcyjnym miejscem dla osób prowadzących aktywny tryb życia. W promieniu 2 km od apartamentu znajduje się 22 kawiarnie i liczne restauracje, zapewniając bogatą ofertę rekreacyjną i kulinarną.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na wschód) a granicą z Gibraltarem (36 km na zachód). Miejscowość leży w prowincji Malaga, w społeczności autonomicznej Andaluzji, w dolinie przeciętej małymi potokami, otoczonej górami Sierra Bermeja, których najwyższy szczyt Los Reales sięga 1449 m n.p.m. W porównaniu do większych miast regionu, takich jak Marbella (147 958 mieszkańców) i Malaga (579 076 mieszkańców), Estepona (79 621 mieszkańców) oferuje bardziej kameralną atmosferę przy zachowaniu pełnej infrastruktury usługowej.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL261534
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID