Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, σε προνομιακή τοποθεσία. Με την ολοκλήρωση της κατασκευής του το 1970 και πρόσφατες ανακαινίσεις, προσφέρει μια άμεση λύση διαμονής. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι, σε συνδυασμό με την αστική περιβάλλον, καθιστούν την καθημερινή ζωή άνετη, με πολλές παροχές προσβάσιμες με τα πόδια.
Στην Εστεπόνα, η τιμή του συγκεκριμένου διαμερίσματος (€280.000) τοποθετείται εντός ενός ευρέος φάσματος τιμών, όπως φαίνεται από συγκρίσιμα έργα όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000). Το Aby Middle, με τιμή από €349.000, υποδηλώνει υψηλότερη κατηγορία ή νεότερη κατασκευή. Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει συνήθως μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τη Μαρβέλλη, ενώ διατηρεί άριστη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές. Η επαρχιακή μέση τιμή ενοικίασης (€16.450) υποδεικνύει ένα μέτριο οικονομικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να επηρεάσει την αγοραστική δύναμη και τις τιμές των ακινήτων. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, λόγω της άμεσης κατοικησιμότητας και της άδειας ενοικίασης, παρουσιάζει ελκυστικότητα τόσο για ιδία χρήση όσο και για επενδυτικό σκοπό, με την τιμή να αντικατοπτρίζει την εγγύτητα στις παραλίες και το λιμάνι.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την παραλία (524 μ. από την Playa de Estepona) και το λιμάνι της Εστεπόνας. Η τοποθεσία ευνοεί την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο διαμέρισμα κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη, η πλήρης επίπλωση και οι πρόσφατες ανακαινίσεις καλύπτουν ανάγκες για άμεση χρήση ως μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο.
Το διαμέρισμα είναι κατασκευής 1970 και έχει ανακαινιστεί. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Η φάση κατασκευής έχει ολοκληρωθεί, με την τελευταία ανακαίνιση να εστιάζει στην άμεση χρηστικότητα και αισθητική του χώρου.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη επιφάνεια (55 τ.μ.) και 1 μπάνιο για 2 υπνοδωμάτια, γεγονός που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή για όσους αναζητούν περισσότερους χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής σε μια καθιερωμένη παραθαλάσσια πόλη. Είναι κατάλληλο για νεαρά ζευγάρια, επαγγελματίες ή ηλικιωμένους που επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε ανέσεις και τη θάλασσα, με ελάχιστη ανάγκη για αυτοκίνητο. Η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, είτε ως συμπλήρωμα εισοδήματος είτε ως κύρια επενδυτική στρατηγική. Η χαμηλή μηνιαία κοινόχρηστη δαπάνη (€30) μειώνει το λειτουργικό κόστος.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί, εστιάζοντας στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει μια αμερικανικού τύπου, ενιαία κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές. Ο κλιματισμός παρέχεται από δύο μονάδες, ενώ τα νέα διπλά τζάμια με σίτες ενισχύουν την άνεση και την προστασία από έντομα. Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών προσφέρει αποθηκευτικό χώρο. Τα δάπεδα από ξύλο και η γενική κατάσταση (Excellent, Good) υποδεικνύουν μια προσεγμένη ανακαίνιση, αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την ποιότητα των υλικών πέραν της γενικής περιγραφής.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €280.000. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, με την κατασκευή του να χρονολογείται ενδεικτικά στο 1970 και πρόσφατη ανακαίνιση. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παροχές, καθώς και την κατάσταση του ακινήτου. Δεν αναφέρονται επιπλέον διαθέσιμα διαμερίσματα ή διαφορετικοί τύποι ακινήτων στην ίδια ανάπτυξη.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, μια πόλη με 79.621 κατοίκους (2025), προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ), καταστήματα (104 μ. σούπερ μάρκετ) και υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (236 μ.), καθιστά την καθημερινότητα εύκολη. Με 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή και 19 σχολεία, η ζωή εδώ καλύπτει ποικίλες ανάγκες. Η ήπια κλίση προς την παραλία (2.4%) και η μέση υψόμετρο 19μ. συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον, ενώ η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περπατήσιμη απόσταση από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 2 υγειονομικά κέντρα και 19 σχολεία καλύπτει βασικές ανάγκες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μέση θερμοκρασία 15-25°C και 34 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η μέση ανισότητα εισοδήματος στην επαρχία (Málaga) είναι €16.450, υποδεικνύοντας ένα μεσαίο οικονομικό επίπεδο.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια πόλη με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την καθιστά προσβάσιμη και ελκυστική για διεθνείς αγοραστές, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με την εγγύτητα σε σημαντικά αστικά κέντρα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρβέλλη, 42 χλμ. από το Αλχεθίρας και 73 χλμ. από την Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με αυξημένες παροχές και δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 64 χλμ. σε ευθεία γραμμή (34 χλμ. αναφέρεται επίσης). Εντός 2 χλμ. βρίσκονται 50 εστιατόρια, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες. Οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf, απέχουν περίπου 4,1 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, που κυμαίνεται από 15-25°C. Ο υψόμετρο της περιοχής είναι 19μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή να περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, επιτρέποντας ένα κολυμβητικό μήνα διάρκειας 4 μηνών (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C). Η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (2.4%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Estepona (524 μ.) και την La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.). Υπάρχουν επίσης 2 μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.6 χλμ.), και 2 σημεία θέας. Οκτώ γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν την περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρβέλλη, 42 χλμ. από το Αλχεθίρας και 73 χλμ. από την Μάλαγα. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με αυξημένες παροχές και δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL261534
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
