Dit recent gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en één badkamer bevindt zich in Estepona, Málaga. Het object is gelegen op loopafstand van het strand en de haven, wat een auto vaak overbodig maakt voor dagelijkse behoeften. De woning biedt een directe toegang tot een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlak van 55 m² biedt dit appartement een compacte maar functionele leefruimte in een levendige kustregio.
Dit appartement in Estepona positioneert zich in een segment waar de nadruk ligt op nabijheid tot voorzieningen en de kust. Vergeleken met projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Middle (vanaf €349.000) in dezelfde regio, biedt dit object een lagere instapprijs vanaf €280.000, wat het toegankelijker maakt voor een breder publiek. De 55 m² woonoppervlakte is compacter dan wat doorgaans wordt aangeboden in duurdere projecten die vaak meer ruimte en luxe faciliteiten bieden. De recente renovatie en de bestaande toeristenlicentie zijn echter sterke verkoopargumenten die de waarde van dit object verhogen, zeker gezien de lage gemeenschapskosten van €30 per maand. Terwijl nieuwere ontwikkelingen zich vaak richten op moderne architectuur en uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, biedt dit appartement de charme van een reeds gevestigde stedelijke omgeving met direct toegang tot het dagelijkse leven van Estepona. De vergelijking met Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) toont een vergelijkbaar prijsniveau, maar dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn directe strandnabijheid en de toeristenlicentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gesitueerd in Estepona, dicht bij diverse voorzieningen. De nabijheid van het strand (524 m) en de haven (1.6 km naar Puerto Estepona) garandeert een maritieme levensstijl. De ligging in een stedelijke omgeving met supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) op korte afstand, verhoogt het dagelijkse wooncomfort.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. De functionele indeling met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 55 m² past bij singles, stellen of kleine gezinnen. De recente renovatie en de aanwezigheid van een toeristenlicentie bieden flexibiliteit voor zowel permanente bewoning als verhuur.
Het appartement is gebouwd in 1970, maar is recentelijk gerenoveerd. De oplevering van de renovatie is voltooid, wat betekent dat het object direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden. De staat van het appartement reflecteert een recente update van interieur en voorzieningen, gericht op hedendaags wooncomfort.
Dit object biedt geen nieuwe bouwgaranties, aangezien het uit 1970 dateert en recentelijk is gerenoveerd. De woonoppervlakte van 55 m² is beperkt en biedt geen ruimte voor uitgebreide gezinnen of grote meubels. Er is geen vermelding van privé-buitenruimte zoals een tuin of dakterras, wat een nadeel kan zijn voor liefhebbers van buitenleven.
Dit appartement past bij individuen of koppels die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan wonen nabij de kust en stadsvoorzieningen. Het is een geschikte optie voor wie een tweede woning zoekt, met de toegevoegde waarde van een bestaande toeristenlicentie die directe verhuurmogelijkheden biedt. Ook voor senioren die geen auto wensen te gebruiken, is de loopafstand tot voorzieningen en strand een significant pluspunt. Beginnende investeerders kunnen de lage gemeenschapskosten en de populaire locatie als aantrekkelijke factoren zien. Het recente renovatieaspect betekent dat er weinig onderhoud te verwachten is in de beginperiode, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een moderne, open keuken in Amerikaanse stijl met gloednieuwe apparatuur. Er zijn twee airconditioningunits geïnstalleerd voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De nieuwe ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van horren, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de insecten buiten houdt. De vloeren zijn afgewerkt met hout, wat zorgt voor een warme uitstraling. Ingebouwde kasten bieden praktische opbergruimte. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €280.000. De prijsstelling is gebaseerd op een woonoppervlak van 55 m², wat neerkomt op circa €5.091 per vierkante meter. Deze prijs is concurrerend binnen de stedelijke context van Estepona, waar de mediaan van 3.163 vastgoedtransacties per jaar wijst op een actieve markt. De lage gemeenschapskosten van €30 per maand dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de woning als investering of permanente verblijfplaats.
Estepona kenmerkt zich door een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met directe toegang tot de Middellandse Zee. Dit appartement, met zijn locatie dicht bij het strand en de haven, plaatst bewoners midden in de actie. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen bij de nabijgelegen supermarkt (104 m), en voor verse producten is de lokale markt bereikbaar. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés in de directe omgeving biedt ruime keuze voor ontspanning en dineren. Vervoer is grotendeels te voet of per fiets te realiseren, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. De regio biedt een gemiddelde temperatuur van 15-25°C, geschikt voor buitenactiviteiten het grootste deel van het jaar. De 19 meter hoogte boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat zonder extreme koude.
Estepona biedt een levendige kustervaring met een stedelijk centrum dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik heeft. De directe nabijheid van het strand (524 m) en de haven (1.6 km) definieert de maritieme sfeer. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante aanwezigheid van voorzieningen: 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 4 banken bevinden zich in de nabije omgeving. Met 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op minder dan 1 km afstand, is er volop gelegenheid voor recreatie. De 19 meter hoogte en de nabijheid van de Sierra Bermeja bieden een divers landschap dat zowel de kust als de bergen omvat.
Dit appartement in Estepona profiteert van een centrale locatie binnen de stad, met directe toegang tot stranden, de haven en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken, evenals recreatieve opties zoals golfbanen en sportcentra, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een populaire regio in Zuid-Spanje binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De stad zelf heeft een eigen district van 137 km², met zowel een kustlijn als bergachtig achterland (Sierra Bermeja). De ligging biedt toegang tot de voorzieningen van de grotere steden, terwijl Estepona zelf een eigen identiteit en charme behoudt. De provincie Málaga, met zijn hoofdstad Málaga (73 km), is een economisch belangrijk gebied met een gemiddeld inkomen van €16.450.
Dit appartement is zeer goed bereikbaar en centraal gelegen. Het strand La Rada ligt op slechts 524 meter afstand, Playa de Estepona op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 64 km (hemelsbreed), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes binnen een straal van 2 km, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert. Supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en een ziekenhuis (4.4 km) zijn te voet bereikbaar. Vier golfbanen bevinden zich op ongeveer 4 tot 6 km afstand, waaronder Valle Romano Golf.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De zonnige omstandigheden maken een zwemseizoen van ongeveer 4 maanden mogelijk, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C komt. De locatie op 19 meter boven zeeniveau, nabij de Sierra Bermeja (piek op 1.449 m), zorgt voor een aangename luchtcirculatie en bescherming tegen extreme weersomstandigheden. De hellingsgraad naar het strand is slechts 2.4%, wat de toegang tot de kustvlakte zeer vlak maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden binnen handbereik. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio is ook een paradijs voor golfers, met vier golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Daarnaast zijn er 134 sportfaciliteiten, waaronder meerdere sportcentra op loopafstand, en twee jachthavens (Puerto Estepona, 1.6 km) voor nautische recreatie. Het toerisme is aanzienlijk, met 24 hotels en bijna 7000 bedden, wat duidt op een bruisende omgeving.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, een populaire regio in Zuid-Spanje binnen de provincie Málaga. Het is strategisch gelegen tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km). De stad zelf heeft een eigen district van 137 km², met zowel een kustlijn als bergachtig achterland (Sierra Bermeja). De ligging biedt toegang tot de voorzieningen van de grotere steden, terwijl Estepona zelf een eigen identiteit en charme behoudt. De provincie Málaga, met zijn hoofdstad Málaga (73 km), is een economisch belangrijk gebied met een gemiddeld inkomen van €16.450.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL261534
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN