Šis neseniai renovuotas dviejų miegamųjų, vieno vonios kambario butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje. Jo vieta yra netoli jūros ir uosto, todėl dauguma kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis. Objektas siūlo praktiškus sprendimus, tokius kaip integruotos spintos ir pilnai įrengta virtuvė. Tai yra galimybė įsigyti būstą regioni, žinomame dėl savo pakrantės gyvenimo būdo ir gerai išvystytos infrastruktūros.
Estepona, kaip Costa del Sol dalis, siūlo patrauklų derinį tarp ramesnio gyvenimo tempo ir prieigos prie turiningos infrastruktūros. Lyginant su kaimynine Marbella, kuri garsėja prabanga ir aktyviu naktiniu gyvenimu, Estepona dažnai siūlo šiek tiek ramesnę atmosferą, tačiau su visomis būtinomis paslaugomis ir patogumais. Šis konkretus butas, esantis arti centro ir paplūdimio, yra pavyzdys būstų, kuriuos galima rasti senesniuose, bet renovuotuose pastatuose, besiskiriančiuose nuo naujų kompleksų, esančių toliau nuo istorinio centro. Pavyzdžiui, Etherna Homes 2 siūlo naujesnius apartamentus nuo 259 000 EUR, tačiau jie gali būti nutolę nuo pagrindinių miesto patogumų, kuriuos siūlo šis objektas. Kiti panašūs projektai, kaip Etherna Homes 1 (nuo 304 000 EUR), gali siūlyti modernesnę statybą, bet su skirtingomis lokacinėmis savybėmis. Aby Middle (nuo 349 000 EUR) rodo aukštesnę kainos kategoriją, tikėtina, su papildomomis funkcijomis ar geresne lokacija. Šis butas išsiskiria savo artumu prie visų pagrindinių miesto ir pakrantės elementų, ypač turint omenyje mažus komunalinius mokesčius ir jau turimą turizmo licenciją, kas yra retas derinys senesniuose pastatuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponoje, Andalūzijoje, rajone, kuriame dera miesto patogumai ir artumas prie Viduržemio jūros. Aplinka yra urbanizuota, su lengvai pasiekiamomis parduotuvėmis ir paslaugomis, o tai sumažina priklausomybę nuo automobilio kasdienėms kelionėms.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems funkcionalaus būsto arti jūros ir miesto centro. Dvi miegamieji siūlo pakankamai erdvės, o neseniai atliktas renovavimas užtikrina komfortišką gyvenimo aplinką. Pilnai įrengta virtuvė ir integruotos spintos padidina praktiškumą.
Nors pastatas statytas 1970 m. ir jau baigtas, šis butas neseniai buvo renovuotas. Tai reiškia, kad pagrindinė infrastruktūra yra sena, tačiau vidaus apdaila ir įranga atnaujinta. Atlikti darbai apima virtuvės, langų ir oro kondicionavimo sistemos atnaujinimą.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos privalumų, tokių kaip naujausi energijos efektyvumo standartai ar moderniausi statybos metodai, būdingi naujesniems pastatams. Taip pat neįrengtas baseinas ar bendras sodas, kurie dažnai būna naujuose kompleksuose.
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote antro būsto prie Viduržemio jūros, kur nereikėtų automobilio kasdienėms reikmėms, artumas prie parduotuvių, uosto ir paplūdimio yra svarbus privalumas. Pora ar nedidelė šeima gali rasti jame patogų ir funkcionalų gyvenamąją erdvę. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems būsto su potencialu nuomai, ypač dėl turizmo licencijos. Jei vertinate neseniai atliktą renovaciją ir norite išvengti didelių pradinių remonto darbų, šis objektas atitiks šiuos kriterijus. Maži bendruomenės mokesčiai yra privalumas tiems, kurie nori sumažinti fiksuotas išlaidas.
Butas yra neseniai renovuotas, kas rodo jo gerą ir puikią būklę. Įrengta moderni amerikietiško stiliaus atviro plano virtuvė su naujais prietaisais. Sumontuoti du oro kondicionieriai užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Langai su dvigubu stiklu ir integruotais tinkleliais nuo uodų prisideda prie gyvenimo kokybės. Grindys, tikėtina, yra medžio ar medžio imitacijos, atsižvelgiant į bendrą apdailą. Įmontuotos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Įėjimo telefonas didina saugumo jausmą. Šis derinys rodo dėmesį detalėms ir siekį sukurti patogią bei funkcionalią erdvę.
Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas Esteponoje rinkoje siūlomas nuo 280 000 eurų. Tai yra viena iš galimų kainos variacijų šiame segmente. Būklė, neseniai renovuotas, su pilnai įrengta virtuve ir baldais, paruoštas iš karto gyventi. Maži komunaliniai mokesčiai (30 EUR/mėn.) daro šį objektą patraukliu ir dėl eksploatavimo išlaidų. Turima turizmo licencija gali padidinti jo patrauklumą kaip investicinio objekto.
Gyvenimas šiame Esteponos bute suteikia galimybę mėgautis miestietišku ritmu ir pakrantės privalumais. Butas yra arti parduotuvių, restoranų ir uosto, kas leidžia lengvai pasiekti svarbiausias paslaugas pėsčiomis. Tai reiškia mažiau laiko praleidžiant kelionėms ir daugiau laiko laisvalaikiui ar poilsiui. Artumas prie paplūdimio yra esminis privalumas, leidžiantis mėgautis jūra ir saulės voniomis bet kuriuo metu. Bendruomenės mokesčiai yra itin maži, kas prisideda prie bendro finansinio lengvumo. Tokia aplinka yra tinkama tiems, kurie vertina patogumą, aktyvų miesto gyvenimą ir nori būti arti jūros.
Gyvenimas Esteponos senamiestyje ar jo prieigose siūlo įdomią miesto ir pakrantės dermę. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (104 m), vaistinės (236 m) ir kavinės (22 rajone), palengvina kasdienį gyvenimą. Miestas siūlo 19 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrus, užtikrinančius svarbiausias socialines paslaugas. Daugiau nei 50 restoranų rajone leidžia rinktis iš įvairių gastronominių patirčių. Viešasis transportas, su 50 sustojimų, užtikrina mobilumą po miestą ir aplinkines vietoves. Tokia urbanizuota aplinka reiškia nuolatinį veiklą ir paslaugų prieinamumą.
Šis žemėlapis parodo Esteponos vietą Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Pavaizduotas objekto artumas prie Viduržemio jūros, svarbių transporto arterijų ir kitų regiono miestų. Tai padeda suprasti jo strateginę padėtį Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų. Ji nutolusi 25 km nuo Marbelos (147,958 gyv.), 42 km nuo Algeciras (121,957 gyv.) ir 73 km nuo pagrindinio provincijos centro Malagos (579,076 gyv.). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą, kultūrą ir paslaugas, tačiau tuo pačiu metu mėgautis ramesniu Esteponos gyvenimo ritmu. Tai suteikia balansą tarp vietinės bendruomenės patogumo ir platesnių regioninių galimybių.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų, kas užtikrina greitą prieigą prie kasdienių reikmenų. Esteponos uostas yra vos už 1.6 km, siūlydamas laisvalaikio ir restoranų pasirinkimą. Artimiausias tarptautinis oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra apie 64 km atstumu, o Gibraltaras (GIB), apie 36 km, kas leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf už 4.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra apie 17.8°C, svyruojanti nuo 15°C iki 25°C. Saulės spindulių kiekis yra pakankamas, o maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau, todėl maudynių sezonas yra ilgas. Būstas yra 19 metrų virš jūros lygio, su nedideliu nuolydžiu (2.4%) link jūros, kas reiškia lengvą priėjimą prie pakrantės. Aplinką formuoja tiek jūros artumas, tiek kalnuotos vietovės, kaip Sierra Bermeja (iki 1449 m aukščio), suteikiančios įvairias gamtines erdves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų paplūdimių pasirinkimą. Artimiausi yra La Rada (0.8 km) ir Playa del Angel (1.7 km), abu lengvai pasiekiami. Playa del Cristo (2.2 km) taip pat netoliese. Tai yra svarbu tiems, kurie vertina jūrą ir su ja susijusias veiklas. Regionas taip pat pritraukia golfo mėgėjus, netoliese yra keli aikštynai, įskaitant Azata Golf (4.9 km) ir Estepona Golf (6.1 km). Be to, mieste yra gausybė sporto centrų (pvz., Better Bodies už 0.3 km, Polideportivo Municipal už 0.6 km) ir kitų laisvalaikio objektų, tokių kaip Puerto Estepona (1.6 km), suteikiančių įvairias poilsio galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų. Ji nutolusi 25 km nuo Marbelos (147,958 gyv.), 42 km nuo Algeciras (121,957 gyv.) ir 73 km nuo pagrindinio provincijos centro Malagos (579,076 gyv.). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų infrastruktūrą, kultūrą ir paslaugas, tačiau tuo pačiu metu mėgautis ramesniu Esteponos gyvenimo ritmu. Tai suteikia balansą tarp vietinės bendruomenės patogumo ir platesnių regioninių galimybių.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL261534
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
