Представляем апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенные в оживленном районе Эстепоны, Малага. Этот объект, построенный в 1970 году и недавно отремонтированный, предлагает современный образ жизни с удобным доступом к местным удобствам и пляжу. Расположенный недалеко от порта и центра города, он обеспечивает легкий доступ к повседневным нуждам, сохраняя при этом средиземноморский шарм.
В сравнении с другими предложениями в Эстепоне, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), данная квартира выделяется своей ценой и наличием туристической лицензии. Aby Middle (от €349,000) представляет собой более дорогой сегмент. В отличие от новых построек, которые могут предлагать современные удобства, но обычно находятся дальше от центра и пляжа, эта квартира предлагает уникальное сочетание исторического здания с современным ремонтом и привилегированного расположения. Близость к порту и пляжу, а также возможность легкого доступа к городу без автомобиля, позиционируют этот объект как удобный для жизни и выгодный для аренды, особенно по сравнению с проектами, расположенными в более отдаленных или новых районах, где автомобиль часто является необходимостью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада (524 м) и порта Эстепоны (769 м), что делает автомобиль необязательным для повседневной жизни. Близость к городским центрам и транспортным узлам облегчает доступ к местным рынкам и услугам.
Этот объект подходит для тех, кто ищет удобное проживание в городской среде с легким доступом к пляжу и основным услугам. Наличие туристической лицензии делает его привлекательным для инвесторов, ищущих недвижимость для краткосрочной аренды или как дом для отдыха.
Здание было построено в 1970 году и недавно прошло капитальный ремонт. Хотя сам дом не является новым, он предлагает современный комфорт и отделку, что позволяет новым владельцам въехать без дополнительных затрат. Все работы по ремонту завершены.
Данный объект не предлагает новых строительных гарантий, поскольку строительство было завершено в 1970 году. Также отсутствуют удобства, такие как бассейн или парковочное место, которые часто встречаются в современных жилых комплексах. Общая площадь 55 м² может быть недостаточной для больших семей.
Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для отдыха или постоянного проживания в оживленном прибрежном городе, где автомобиль не является необходимостью. Люди, ценящие близость к морю и городским удобствам, найдут здесь комфортное пространство. Инвесторы, заинтересованные в получении дохода от аренды, оценят наличие туристической лицензии. Это также отличный вариант для пар или одиноких людей, которые хотят насладиться средиземноморским образом жизни, имея все необходимое под рукой: от ресторанов и магазинов до пляжа и порта.
Квартира была недавно отремонтирована, что означает современную отделку и функциональность. Кухня выполнена в американском стиле с открытой планировкой и оснащена новой бытовой техникой. Установлены два кондиционера для комфортного климата в любое время года, а также новые окна с двойным остеклением и противомоскитными сетками. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Деревянные полы добавляют уюта. Отделка выполнена в нейтральных тонах, что позволяет новым владельцам легко адаптировать интерьер под свой вкус.
Стоимость апартаментов начинается от €280,000. Благодаря наличию туристической лицензии, этот объект представляет собой привлекательный вариант для инвестиций в недвижимость. Низкие ежемесячные коммунальные платежи в размере €30 делают владение еще более выгодным. На рынке недвижимости Эстепоны, где спрос остается стабильным, предложение с такими характеристиками и ценой может быстро найти своего покупателя, как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Представьте себе жизнь в Эстепоне, где каждый день начинается с близости к Средиземному морю. Эта квартира предлагает ритм городской жизни с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжу, до которых можно добраться пешком. Утренний кофе на балконе с видом на море или горы становится реальностью. Порт Эстепоны, расположенный неподалеку, добавляет атмосферу оживленной прибрежной жизни. Этот район предлагает смесь спокойствия и удобства, идеально подходящую для тех, кто ценит доступность основных услуг и возможность наслаждаться пляжем в любое время.
Эстепона предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежного города с удобствами развитой инфраструктуры. Расположение квартиры позволяет легко добраться до многочисленных ресторанов (50 в радиусе 2 км), магазинов, аптек (18 в радиусе 2 км) и банков (4 в радиусе 2 км). Близость к порту и пляжу способствует активному отдыху и наслаждению морским бризом. Для семей доступны 19 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости. Медицинские услуги также легко доступны благодаря двум медицинским центрам.
Эта карта демонстрирует расположение апартаментов в Эстепоне, подчеркивая их близость к морю, порту и центру города. Видно, как основные транспортные артерии и объекты инфраструктуры, такие как пляжи и магазины, находятся в непосредственной близости, что подтверждает удобство данного места для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона является частью провинции Малага и важным городом на Коста-дель-Соль. Она расположена примерно в 25 км к западу от Марбельи и в 73 км к юго-западу от Малаги. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также добавляет стратегическое значение этому району.
Квартира находится на расстоянии 524 м от пляжа Ла-Рада и 769 м от пляжа Эстепона, что делает их легкодоступными пешком. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший супермаркет находится всего в 104 м, а аптека, в 236 м. Для любителей гольфа поля Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в пределах 4-5 км. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в предгорьях Сьерра-Бермеха, на высоте 19 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 15 до 25°C. Город может похвастаться большим количеством солнечных часов, а сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Этот регион предлагает живописные пейзажи, сочетающие море и горы, что создает благоприятные условия для отдыха и жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные пляжи, включая Ла-Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Гольф-клубы, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), находятся в пределах легкой досягаемости, удовлетворяя потребности любителей этого вида спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона является частью провинции Малага и важным городом на Коста-дель-Соль. Она расположена примерно в 25 км к западу от Марбельи и в 73 км к юго-западу от Малаги. Такое расположение обеспечивает доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями, сохраняя при этом более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также добавляет стратегическое значение этому району.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL261534
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
