에스테포나에 위치한 본 아파트는 주변 지역의 유사한 부동산과 비교했을 때 몇 가지 특징적인 장점을 가집니다. '에테르나 홈즈 2'(Etherna Homes 2)는 259,000유로부터 시작하며, '에테르나 홈즈 1'(Etherna Homes 1)은 304,000유로부터 시작합니다. 이들 프로젝트와 비교했을 때, 본 아파트는 280,000유로부터 시작하는 가격으로 해변과 항구에 대한 도보 접근성이 특히 뛰어나다는 점에서 차별화됩니다. '에비 미들'(Aby Middle)은 349,000유로부터 시작하여 가격대가 더 높습니다. 본 아파트는 1970년 건축 후 리노베이션된 상태로, 최근 신축된 프로젝트들과는 다른 특징을 가집니다. 이는 역사적인 건물에 대한 선호도를 가진 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 낮은 월 관리비(30유로)와 기존 관광 임대 허가증 보유 여부는 투자 관점에서 유리한 요소로 작용할 수 있습니다. 에스테포나 지역은 코스타 델 솔 내에서도 비교적 합리적인 가격대의 부동산을 찾을 수 있는 곳으로, 마르베야와 같은 고급 지역에 비해 접근성이 높습니다. 이 지역은 해변 접근성과 함께 도시 편의 시설을 중요하게 생각하는 구매자들에게 적합한 선택지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 해변에서 도보 2분 거리, 에스테포나 항구에서 도보 5분 거리에 자리 잡고 있습니다. 도시의 편리함과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 위치로, 주변에 다양한 상점, 레스토랑, 공공 시설이 밀집해 있어 차량 없이도 대부분의 일상생활이 가능합니다. 이러한 입지는 특히 차량 없이 이동하거나 도보로 편의시설을 이용하고자 하는 거주자에게 유리합니다.
본 아파트는 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 55m²의 실내 공간을 제공합니다. 최근 리노베이션을 통해 현대적인 미국식 오픈 플랜 주방과 새 가전제품을 갖추었습니다. 에어컨, 방충망이 설치된 이중창, 붙박이장이 있어 실용적인 생활이 가능합니다. 바다와 산이 어우러진 파노라마 전망은 거주 공간에 쾌적함을 더합니다. 실내 공간 활용과 편의성을 중시하는 거주자에게 적합합니다.
이 아파트는 1970년에 건축되었으며, 최근에 성공적으로 리노베이션을 마쳤습니다. 따라서 신축 건물이 제공하는 최신 건축 기술이나 설계는 아니지만, 기존 건물의 구조적 장점을 활용하면서 현대적인 생활 기준에 맞게 개선되었습니다. 즉시 입주가 가능하며, 건물 자체의 재건축 또는 대규모 개보수 일정은 현재 계획되어 있지 않은 상태입니다. 이는 구매 후 즉각적인 주거 또는 임대 수익 창출을 원하는 투자자에게 유리합니다.
이 아파트는 55m²의 면적으로, 넓은 생활 공간을 선호하거나 많은 수의 침실 및 욕실을 필요로 하는 거주자에게는 공간이 제한적일 수 있습니다. 또한, 1970년에 건축된 건물이므로 최신 건축 규정에 따른 에너지 효율 등급이나 최첨단 스마트 홈 기능이 기본적으로 포함되지 않을 수 있습니다. 최근 리노베이션으로 개선되었으나, 건물 자체의 노후화에 따른 유지보수 필요성은 장기적으로 고려해야 할 사항입니다.
이 아파트는 차량 없이 편리한 생활을 추구하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 해변과 도심의 편의시설을 도보로 이용할 수 있어, 활동적인 라이프스타일을 즐기며 주변 환경을 적극적으로 활용하려는 이들에게 이상적입니다. 또한, 즉시 입주 가능한 상태와 이미 보유한 관광 임대 허가증은 휴가철 별장이나 임대 수익을 목적으로 하는 투자자에게 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 1970년에 건축되었으나 최근 리노베이션을 거쳐 현재의 생활 기준을 충족시키므로, 역사적인 건물의 특징을 선호하면서도 현대적인 편의를 원하는 구매자에게도 고려해볼 만한 선택지입니다. 낮은 커뮤니티 비용(월 30유로)은 유지 관리 비용 부담을 줄여줍니다.
본 아파트는 최근 리노베이션을 통해 전반적인 품질이 향상되었습니다. 현대적인 미국식 오픈 플랜 주방은 새로운 가전제품으로 완비되어 있어 요리 및 식사 준비에 편리함을 제공합니다. 침실에는 공간 활용도를 높이는 붙박이장이 설치되어 있으며, 모든 창문에는 이중창과 방충망이 장착되어 있어 외부 소음과 해충을 차단하고 단열 효과를 높입니다. 바닥재는 언급되지 않았으나, 일반적으로 이러한 리노베이션 프로젝트에서는 현대적인 스타일의 마감재가 사용됩니다. 남동향 배치는 자연 채광을 극대화하여 밝고 쾌적한 실내 환경을 조성합니다. 빌트인 옷장, 나무 바닥재, 진입 전화 시스템 등의 특징은 실용성과 편의성을 더합니다.
본 아파트는 280,000유로부터 시작하는 가격으로 시장에 공급됩니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 55m²의 면적을 고려할 때, 이 가격은 에스테포나의 해변 인근 도심 지역에서 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 최근 리노베이션 상태와 즉시 입주 가능하다는 점은 추가적인 초기 투자 비용을 절감할 수 있다는 장점을 제공합니다. 현재 특별히 명시된 물량 제한은 없으나, 부동산 시장의 수요에 따라 가용성은 변동될 수 있습니다. 제공된 가격은 '시작 가격'이며, 실제 거래 가격은 내부 조건이나 협상에 따라 달라질 수 있습니다.
이 아파트는 해변과 도심 편의 시설이 공존하는 에스테포나의 활기찬 환경에 자리 잡고 있습니다. 도보로 2분 거리에 있는 해변은 산책, 일광욕, 해수욕 등 다양한 해변 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공하며, 5분 거리에 있는 에스테포나 항구는 레스토랑, 상점, 보트 활동 등 다채로운 여가 생활을 선사합니다. 104m 거리에 있는 슈퍼마켓과 236m 거리에 있는 약국은 일상생활의 편의를 더하며, 4.4km 거리의 병원은 의료 접근성을 보장합니다. 50개의 레스토랑, 22개의 카페가 2km 이내에 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 19m의 낮은 고도와 평탄한 지형은 이동에 용이하며, 137km²의 넓은 구역과 79,621명의 인구(2025년 예상)를 가진 에스테포나는 활기찬 도시 생활과 함께 주거의 안정성을 제공합니다.
이 아파트는 에스테포나의 중심부, 즉 도시 생활의 편리함과 해변의 매력이 공존하는 곳에 위치합니다. 도보 2분 거리에 있는 해변은 일상적인 휴식과 레크리에이션을 위한 접근성을 제공합니다. 5분 거리에 있는 에스테포나 항구는 다양한 레스토랑, 바, 상점 등이 밀집해 있어 활기찬 분위기를 자랑합니다. 104m 거리에 있는 슈퍼마켓과 236m 거리에 있는 약국은 기본적인 생활 필수품 구매 및 건강 관리에 용이하며, 4.4km 거리의 병원은 신속한 의료 서비스를 보장합니다. 2km 반경 내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 외식 문화 또한 풍부합니다. 19m의 낮은 고도와 137km²의 넓은 지역은 도시 활동과 자연 속에서의 여유를 동시에 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
이 아파트는 스페인 남부 안달루시아 지방의 코스타 델 솔 해안에 위치한 에스테포나의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 지중해 연안의 주요 도시들과의 접근성이 좋으며, 해변과 도시 편의 시설 모두 도보로 이용 가능한 거리에 있어 편리한 생활 환경을 제공합니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 스포츠 시설이 밀집해 있으며, 말라가 공항과의 거리도 비교적 가까워 국제적인 접근성 또한 우수합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 주요 도시인 에스테포나에 위치하고 있습니다. 마르베야(Marbella)까지는 25km, 알헤시라스(Algeciras)는 42km, 말라가(Málaga)는 73km 떨어져 있어, 이들 도시로의 접근성이 용이합니다. 79,621명의 인구를 가진 에스테포나 자체는 지역 내에서 상당한 규모의 도시이며, 137km²의 넓은 면적을 자랑합니다. 2025년 기준으로 79,621명의 거주민이 예상되는 등 꾸준히 성장하고 있는 지역입니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 지역 시장의 활발함을 보여줍니다. 이러한 입지적 장점은 에스테포나를 중심으로 코스타 델 솔 지역 전반의 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
본 아파트는 에스테포나 시내 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 라다(Playa de la Rada)까지는 도보로 약 8분(524m) 거리이며, 에스테포나 항구(Puerto Estepona)는 도보로 약 5분 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직행 거리로 약 34km 떨어져 있어 차량 이용 시 약 40분 정도 소요됩니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m) 등 기본적인 편의시설이 도보 거리에 있으며, 4.4km 거리에는 병원도 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)와 아사타 골프(Azata Golf)가 각각 4.1km, 4.4km 거리에 위치해 있습니다. 1.3km 거리에는 전기차 충전소가 있으며, 50개의 대중교통 정류장과 8개의 노선이 지역 내 이동을 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 온화한 지중해성 기후를 특징으로 하며, 연평균 기온은 17.8°C입니다. 여름철 평균 기온은 25°C 내외로 쾌적하며, 겨울철에도 15°C 내외를 유지하여 연중 온화한 날씨를 즐길 수 있습니다. 약 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 기간이 있어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 아파트는 해발 19m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사가 2.4%로 매우 완만한 편이라 산책 및 접근이 용이합니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하 산맥(Sierra Bermeja)이 1,449m까지 솟아 있어, 푸른 바다와 웅장한 산악 풍경을 동시에 조망할 수 있습니다. 이러한 자연 환경은 야외 활동과 휴식을 위한 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 라다(Playa de la Rada)는 도보로 약 8분(524m) 거리에 있으며, 1.6km 거리에는 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변이 있습니다. 2km 이내에 플라야 델 안젤(Playa del Angel) 해변도 위치합니다. 에스테포나 항구(1.6km)는 해상 활동의 중심지 역할을 합니다. 스포츠 시설로는 300m 거리에 비터 보디스(Better Bodies)가 있으며, 0.6km 거리에는 시립 스포츠 센터(Polideportivo Municipal)와 호세 라몬 데 라 모레나 스포츠 센터(Centro Deportivo José Ramón de la Morena)가 있습니다. 또한, 아사타 골프(Azata Golf, 4.4km), 에스테포나 골프(Estepona Golf, 6.1km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있어 골프를 즐기려는 사람들에게 편리합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 주요 도시인 에스테포나에 위치하고 있습니다. 마르베야(Marbella)까지는 25km, 알헤시라스(Algeciras)는 42km, 말라가(Málaga)는 73km 떨어져 있어, 이들 도시로의 접근성이 용이합니다. 79,621명의 인구를 가진 에스테포나 자체는 지역 내에서 상당한 규모의 도시이며, 137km²의 넓은 면적을 자랑합니다. 2025년 기준으로 79,621명의 거주민이 예상되는 등 꾸준히 성장하고 있는 지역입니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 지역 시장의 활발함을 보여줍니다. 이러한 입지적 장점은 에스테포나를 중심으로 코스타 델 솔 지역 전반의 다양한 문화, 쇼핑, 엔터테인먼트 시설을 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL261534
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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