Estepona'da yer alan bu yenilenmiş 2 yatak odalı, 1 banyolu daire, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, şehir merkezine ve Estepona Limanı'na yakın konumuyla öne çıkıyor. 1970'lerde inşa edilen ve yakın zamanda elden geçirilen bu konut, pratik yaşam olanaklarını Akdeniz atmosferiyle birleştiriyor. Daire, modern yaşam standartlarına uygun olarak güncellenmiş olup, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlıyor. Bu proje, hem tatil evi hem de kalıcı yaşam alanı arayanlar için cazip bir seçenek olarak sunuluyor.
Estepona'da yer alan bu daire, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve yenilenmiş olmasıyla öne çıkıyor. Etherna Homes 1 (başlangıç fiyatı 304.000 €) ve Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler de Estepona'da yer alsa da, bu dairenin sunduğu yürüme mesafesindeki olanaklar ve limana yakınlık gibi özellikler onu farklılaştırabilir. Aby Middle (başlangıç fiyatı 349.000 €) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor ve muhtemelen daha geniş bir yaşam alanı veya farklı olanaklar sunuyor olabilir. Bu dairenin 280.000 €'luk fiyatı, 55 m²'lik alanı ve tamamlanmış inşaat durumu göz önüne alındığında, özellikle merkezi konum ve yenilenmiş olma avantajıyla cazip bir seçenek oluşturuyor. Bölgedeki emlak piyasası, hem tatil amaçlı konutlar hem de kalıcı yaşam için geniş bir yelpaze sunarken, bu proje özellikle pratik ve ulaşılabilir bir yaşam arayanlar için konum avantajı sağlıyor. Yeni inşa edilmiş projeler genellikle daha modern tasarımlar ve enerji verimliliği sunarken, bu yenilenmiş eski yapı, karakter ve merkezi lokasyon arayanlar için dengeli bir seçenek olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Estepona'nın canlı şehir dokusu içinde, sahile ve limana yürüme mesafesinde yer alıyor. Bölge, şehir olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekerken, aynı zamanda denize ve sahil şeridine kolay erişim sunuyor. Kentsel yaşamın sunduğu pratiklik ile sahil yaşamının rahatlığını bir arada yaşamak isteyenler için konum idealdir.
Günlük yaşamın pratikliğini önceliklendirenler için bu daire uygun bir seçenektir. Sahile ve şehir merkezindeki temel ihtiyaçlara yakınlığı, araç kullanımını gereksiz kılabilir. Modern donanımlı mutfak ve kullanışlı yaşam alanları, konforlu bir yaşam standardı sunmayı hedefler.
Yapı, 1970'lerde inşa edilmiş olup, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Bu durum, eski yapının karakterini korurken modern yaşam beklentilerine uygun hale getirildiğini göstermektedir. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da dairenin hemen taşınmaya hazır olduğunu ifade eder.
Bu proje, genellikle yeni projelerde sunulan birinci sınıf modern olanakları veya geniş ortak alanları sunmayabilir. 1970'lerde inşa edilmiş olması, enerji verimliliği veya yalıtım açısından en güncel standartları karşılamayabileceği anlamına gelir. Ayrıca, genellikle daha yeni projelerde bulunan peyzajlı geniş bahçeler veya havuzlar gibi özellikler bu dairede bulunmamaktadır.
Bu daire, öncelikli olarak araçsız bir yaşam sürmek isteyen ve temel ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde ulaşmayı tercih eden bireyler veya çiftler için uygundur. Sahile yakınlığı, deniz kenarında yaşamayı sevenler için idealdir. Ayrıca, Estepona Limanı'na yakınlığı, marinadaki sosyal yaşama ilgi duyanlar için çekici bir özelliktir. Mevcut turizm kiralama ruhsatı, burayı tatil evi olarak kullanmak veya kısa/uzun vadeli kiralamalara açmak isteyen yatırımcılar için cazip hale getiriyor. 1970'lerde inşa edilmiş ancak yakın zamanda yenilenmiş olması, tarihi dokuyu koruyarak modern konfor arayanlara hitap edebilir. Düşük aidatları ve şehir merkezindeki konumuyla, hem yaşam hem de yatırım amacıyla düşünülebilir.
Daire, yakın zamanda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş olup, genel olarak iyi bir durumda sunulmaktadır. Amerikan tarzı açık plan mutfak, yeni ve modern cihazlarla donatılmıştır. Zeminlerde ahşap döşeme kullanılmıştır. Çift camlı pencereler, sivrisinek tüllerine sahiptir ve bu da konforu artırır. Klima üniteleri, iklimlendirme ihtiyaçlarını karşılamak üzere konumlandırılmıştır. Dahili gardıroplar, depolama alanı sunarken, giriş kontrol sistemi (entry phone) güvenliği sağlamaya yardımcı olur. Genel olarak, dairenin iç mekanlarında yapılan yenilemeler, yaşam alanlarının kalitesini yükseltmiştir. Bununla birlikte, 1970'lerdeki inşaat kalitesinin üzerine eklenen modern dokunuşların, yapının genel taşıyıcı sistem veya yalıtım özelliklerini ne ölçüde iyileştirdiği konusunda ek bilgi gerekebilir.
Daire, 280.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 55 metrekarelik yaşam alanına sahip 2 yatak odalı ve 1 banyolu bir konut için belirlenmiştir. Farklı kat seçenekleri veya konumlandırmalar olmasa da, bu fiyatlandırma, Estepona'nın merkezi ve sahile yakın bölgelerindeki benzer özelliklere sahip konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer alıyor. Dairenin yakın zamanda yenilenmiş olması ve hemen taşınmaya uygun olması, yatırım potansiyeli arayanlar için ek bir değer katmaktadır. Düşük ortak giderler (aylık 30 €), toplam sahip olma maliyetini daha da makul kılmaktadır.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, hareketli bir kentsel yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Sabahları sahilde kısa bir yürüyüşle güne başlayabilir, ardından yakındaki süpermarketten alışverişinizi yapabilir veya limandaki kafelerden birinde kahvenizi yudumlayabilirsiniz. Dairenin konumu, hem tatilciler hem de daimi ikamet edenler için şehrin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlar. Yakındaki restoranlar, mağazalar ve sosyal alanlar, günlük yaşamı zenginleştirir. Akşamları ise limanın canlı atmosferini veya sahil boyunca sakin yürüyüşleri tercih edebilirsiniz. Şehrin sunduğu eğitim ve sağlık hizmetlerine de yakınlık, burayı aileler için de cazip kılar. Bu bölge, pratikliğin ve yaşam kalitesinin bir arada sunulduğu, dinamik bir atmosfer vaat ediyor.
Estepona'nın canlı kentsel çevresinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yürüme mesafesinde bulunuyor. 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metre mesafedeki eczane ve 1.2 km mesafedeki sağlık merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşılabilir. Şehir merkezinin sunduğu restoranlar, kafeler ve mağazalar, sosyal yaşamı zenginleştirir. Ayrıca, 0.6 km mesafedeki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı arayanlar için seçenekler sunar. Bölgede 50 adet toplu taşıma durağının bulunması, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Yaklaşık 4.4 km mesafedeki hastane ve 4.1 km mesafedeki golf sahaları, daha uzak mesafedeki önemli noktalara da erişim imkanı sunar.
Bu interaktif harita, Estepona'daki dairenin çevresini görselleştirmektedir. Konumun, sahile, limana, süpermarketlere ve diğer temel olanaklara yakınlığı harita üzerinde net bir şekilde görülebilir. Ayrıca, çevredeki plajlar, golf sahaları ve ulaşım ağları da harita üzerinde işaretlenmiştir, bu da bölgenin genel yapısını ve ulaşım kolaylığını anlamaya yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve Málaga ile Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahip bir şehirdir. 25 km uzaklıktaki Marbella ve 73 km uzaklıktaki Málaga gibi daha büyük şehirlerin yakınında bulunması, bölgesel ulaşım ve erişim açısından avantaj sağlar. Algeciras (42 km) ise boğaza açılan önemli bir liman kentidir. Estepona'nın kendisi, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, hem kıyı şeridini hem de iç kesimlerdeki dağlık arazileri kapsar. Bu çeşitlilik, bölgeye farklı yaşam tarzları ve aktiviteler sunma potansiyeli kazandırır.
Daire, Estepona'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yürüme mesafesindedir. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalara da kolayca ulaşılabilir. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır. Havaalanına olan kuş uçuşu mesafe 34 km'dir, bu da Malaga Havalimanı'na (yaklaşık 64 km kuş uçuşu) kıyasla daha yakındır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakındadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgedeki hareketliliği desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca ortalama 17.8°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin etkisindedir. Yaz ayları genellikle sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılıman ve yağışlıdır. Bölge, yıllık ortalama 300 günden fazla güneş ışığı almasıyla bilinir. Denize yakınlığı ve 19 metre rakımı, iklimin daha ılıman olmasına katkı sağlar. Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alması, hem deniz hem de dağ manzaraları sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve plaj aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. La Rada Plajı (0.8 km) ve Playa del Cristo (1.6 km) gibi mavi bayraklı plajlar, kısa bir yürüyüş mesafesinde yer alıyor. Bölge, aynı zamanda golf turizmi açısından da zengindir; Azata Golf (4.9 km) ve Estepona Golf (6.1 km) gibi sahalar yakındadır. Spor merkezleri (Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) ve çeşitli spor tesisleri (toplam 134 tesis), aktif bir yaşam tarzı arayanlar için geniş seçenekler sunar. Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve Málaga ile Cebelitarık Boğazı arasında stratejik bir konuma sahip bir şehirdir. 25 km uzaklıktaki Marbella ve 73 km uzaklıktaki Málaga gibi daha büyük şehirlerin yakınında bulunması, bölgesel ulaşım ve erişim açısından avantaj sağlar. Algeciras (42 km) ise boğaza açılan önemli bir liman kentidir. Estepona'nın kendisi, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, hem kıyı şeridini hem de iç kesimlerdeki dağlık arazileri kapsar. Bu çeşitlilik, bölgeye farklı yaşam tarzları ve aktiviteler sunma potansiyeli kazandırır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL261534
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
