Ovaj apartman nalazi se u Esteponi, obalnom gradu u provinciji Málaga. Prostor od 55m² sadrži 2 spavaće sobe i 1 kupaonicu u zgradi izgrađenoj 1970. godine, ali nedavno renoviranoj. Nekretnina se nalazi samo 524 metara od plaže Estepona, što je stavlja u laku pješačku udaljenost od plaže. Njegova urbana lokacija pruža pristup brojnim sadržajima, s trgovinama, ljekarnama i restoranima u neposrednoj blizini, što čini svakodnevni život pogodnim bez potrebe za automobilom.
Estepona se razlikuje od susjednih područja na Costa del Sol održavanjem autentičnog španjolskog karaktera unatoč značajnom turističkom razvoju. U usporedbi s Marbellom (25 km), Estepona nudi slične pogodnosti kao što su pristup plaži i golfskim terenima, ali s manje koncentracije luksuznih razvojnih projekata i više domaćeg stanovništva tijekom cijele godine. Uspoređujući s drugim projektima u istom području, ovaj apartman s cijenom od 280.000 eura pozicionira se ispod Etherna Homes 1 (počevši od 304.000 eura) i značajno ispod Aby Middle projekta (počevši od 349.000 eura), čineći ga pristupačnijim opcijom unutar Estepone. Za razliku od novijih razvojnih projekata, ovaj apartman nudi izgrađenu okolicu s postojećim infrastrukturom i uslugama, umanjujući neizvjesnosti povezane s potencijalnim kašnjenjima u razvoju. Regija Estepona također pruža povoljnije vrijednosti u odnosu na gradove bliže Málagi, gdje su cijene nekretnina značajno više, a opet zadržava relativno jednostavan pristup zračnoj luci u Málagi (73 km) i bližoj zračnoj luci u Gibraltaru (36 km).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u urbanom obalnom području Estepone, izravno povezujući s gradska infrastrukturom uz zadržavanje blizine plaži. Lokacija smješta stanovnike unutar gradskog tkiva, s svim ključnim uslugama dostupnim pješice. Nekretnina se nalazi na 19 metara nadmorske visine na relativno ravnom terenu, čineći je lako dostupnom uz pogled prema moru i obližnjim planinama.
Ova nekretnina zadovoljava osnovne stambene potrebe svojim praktičnim dizajnom s dvije spavaće sobe prikladnim za parove, male obitelji ili osobe koje zahtijevaju kućni ured. Jedna kupaonica i kombinirani dnevno-kuhinja prostor maksimalno iskorištavaju 55m² prostora. Nedavna renovacija osigurava modernu funkcionalnost s aktualiziranim uređajima i klimatizacijom. Namješteno stanje omogućuje neposredno useljenje, što privlači one koji traže rješenje spremno za useljenje bez dodatnih investicija u namještaj ili uređaje.
Iako zgrada datira iz 1970. godine, ovaj specifični apartman prošao je nedavnu renovaciju, ažurirajući ključne elemente uz zadržavanje izvorne strukture. Renovacija je uključivala ugradnju novih prozora s dvostrukim staklom i zaštitom od komaraca, modernih klimatizacijskih jedinica i potpuno obnovljene kuhinje s novim uređajima. Ove ažuriranja pružaju prednosti suvremenog životnog standarda unutar utvrđene građevinske kvalitete, nudeći ravnotežu između modernih pogodnosti i provjerene građevinske kvalitete.
Apartman ne nudi namjenska parkirna mjesta, što može zahtijevati od stanara da pronađu parking na ulici. Sa samo 55m² stambenog prostora, nekretnina može izgledati sužena za veće obitelji ili one naviknute na prostornije smještaje. Jedna kupaonica može predstavljati ograničenja za domaćinstva s više stanara. Iako je renoviran, starost zgrade iz 1970. znači da su neki originalni infrastrukturni elementi ostali, što potencijalno zahtijeva buduće održavanje. Urbana lokacija također može značiti manje privatnosti od izoliranijih stambenih područja.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže sekundarno boravište u obalnoj regiji Španjolske s potencijalom za prihod od iznajmljivanja. Ključ u rukama priroda privlači kupce koji žele odmah dostupnu nekretninu bez kašnjenja u renoviranju ili potrebe za kupnjom namještaja. Njegova lokacija u Esteponi, a ne u turistički težim područjima poput Marbelle, čini ga prikladnim za one koji žele autentično španjolsko gradsko življenje uz pristup plaži. Ograničena kvadratura čini ga praktičnim za pojedince, parove ili male obitelji umjesto većih domaćinstava. Investitori imaju koristi od postojeće turističke dozvole i dokazanog mogućeg iznajmljivanja u ovom popularnom obalnom području. Umirovljenici ili polu-umirovljenici će cijeniti ravan teren, pješačku pristupačnost sadržajima i blagu klimu bez potrebe za automobilom. Nekretnina također dobro služi kao privremeno boravište za one koji provode nekoliko mjeseci godišnje u Španjolskoj, nudeći praktičnost zatvaranja i odlaska.
Apartman je prošao nedavnu renovaciju usmjerenju na praktična unapređenja koja poboljšavaju ugodnost življenja. Moderna američkog stila kuhinja potpuno je opremljena novim uređajima, osiguravajući funkcionalnu učinkovitost i suvremenu estetiku. Prozori s dvostrukim staklom ugrađeni su širom nekretnine, pružajući poboljšanu izolaciju od temperaturnih varijacija i buke vanjskog okruženja, a istovremeno uključujući zaštitu od komaraca bitnu za ugodno život na obali Španjolske. Klimatizacijske jedinice strateški su postavljene za učinkovito reguliranje temperature tijekom toplih esteponskih ljeta. Drveni podovi dodaju vizualni privlačnost i praktičnu izdržljivost, dok ugrađeni ormari optimiziraju prostor za pohranu unutar kompaktnih dimenzija apartmana. Namješteno stanje uključuje kvalitetne komade odabrane za udobnost i prikladnost prostoru, demonstrirajući pažnju na koherentan dizajn interijera. Sigurnosne značajke uključuju interkom sustav, standardan u španjolskim urbanim apartmanima, pružajući kontrolirani pristup zgradi.
Cijenjen na 280.000 eura, ovaj apartman predstavlja konkurentnu vrijednost unutar tržišta nekretnina u Esteponi, posebno uzimajući u obzir njegov renovirani status i blizinu plaži. Ta cijena pozicionira ga ispod sličnih nekretnina u području, gdje slični apartmani s dvije spavaće sobe u Esteponi obično počinju između 259.000 i 349.000 eura ovisno o točnoj lokaciji i stanju. Postojeća turistička dozvola nekretnine dodaje potencijal za stvaranje prihoda, što bi moglo kompenzirati troškove posjeda. Niska zajednička naknada od samo 30 eura mjesečno doprinosi pristupačnim troškovima održavanja. Namješteno stanje nekretnine eliminira dodatne troškove namještaja, predstavljajući potpuno ključ u rukama rješenje po toj cijeni.
Svakodnevni život u ovom esteponskom apartmanu vrti se oko njegove izuzetne pješačke pristupačnosti. Jutra mogu početi kratkom šetnjom do plaže za kavu ili doručak u jednom od obližnjih chiringuita, s morem tek pet minuta hoda. Neposredno urbano okruženje znači da kupovina namirnica, posjete ljekarni i odlasci u restorane mogu se sve obaviti pješice. Stanovnici mogu poslijepodne provodeći istražujući slikovite ulice Esteponinog starog grada, s njegovom tradicionalnom andaluzijskom arhitekturom i trgovima, sve u pješačkoj udaljenosti. Večeri nude izbor između kuhanja kod kuće s panoramskim pogledom ili odlaska u živahno područje luke tek pet minuta dalje. Ravan teren čini područje pristupačnim za sve dobne skupine i razine mobilnosti, dok turistička dozvola za iznajmljivanje nudi fleksibilnost za vlasnike koji žele koristiti nekretninu kao odmaralište kada je sami ne koriste.
Život u ovom esteponskom apartmanu smješta stanovnike u srcu funkcionalnog španjolskog grada umjesto namjenski izgrađenog turističkog odmarališta. Neposredna okolica sadrži 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke unutar radijusa od 2 km, što reflektira dobro razvijenu urbanu infrastrukturu područja. Lokalno stanovništvo od približno 79.621 osigurava cjelogodišnju vitalnost izvan turističke sezone, održavajući usluge i sadržaje tijekom svih mjeseci. Obrazovne mogućnosti lako su dostupne s 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola u Esteponi, čineći područje prikladnim za obitelji koje razmatraju dugoročni boravak. Zdravstvena skrb uključuje dva zdravstvena centra unutar općine, s najbližom bolnicom smještenom 4,4 km dalje. Kulturna tkanica grada uključuje 34 lokalna festivala godišnje, nudeći prilike za sudjelovanje u autentičnim španjolskim tradicijama i zajedničkim događajima.
Karta prikazuje lokaciju Estepone duž zapadnog dijela Costa del Sol u provinciji Málaga, Andaluzija. Apartman je smješten u obalnom području grada, samo 524 metara od plaže Estepona i u pješačkoj udaljenosti od luke. Okružujući urbani tkivo uključuje stambene, komercijalne i rekreacijske zone, sve povezane relativno ravnim terenom prikladnim za hodanje. Blizina obalnom dijelu Sredozemlja i gradskim središnjim pogodnostima stvara uravnoteženo životno okruženje, dok pozadina planina Sierra Bermeja pruža prirodno definiciju krajoliku.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju unutar zapadnog Costa del Sol, smješten 25 km od međunarodno poznatije Marbelle i 73 km od Málage, pokrajinskog središta. Ova lokacija pruža ravnotežu između pristupa većim urbanim središtima i zadržavanja različitog lokalnog karaktera. Grad od 137 km² prostire se od sredozemne obale prema unutrašnjosti do planina Sierra Bermeja, stvarajući raznolike krajolike unutar općine. Estepona funkcionira donekle neovisno od turističke dominacije Marbelle, zadržavajući više autentičnog španjolskog karaktera uz korištenje infrastrukture i pogodnosti regije. Blizina Algecirasu (42 km), s njegovim značajnim lučkim objektima, dodaje ekonomsku raznolikost izvan čistog turizma, doprinoseći cjelogodišnjoj vitalnosti koju neke više sezonski ovisne obalne zajednice nemaju.
Lokacija apartmana osigurava izuzetnu pristupačnost ključnim odredištima i uslugama. Pristup plaži je primarna prednost, s plažom Estepona samo 524 metara dalje i plažom La Rada na 769 metara - obje u udobnoj pješačkoj udaljenosti. Nešto dalja plaža Playa del Cristo na 1,6 km ostaje lako dostupna pješice ili biciklom. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 64 km dalje, dok je zračna luka Gibraltar bliža na 36 km, pružajući opcije letova. Ljubitelji golfa pronalaze nekoliko terena u blizini, s golf terenom Valle Romano na 4,1 km i golf terenom Azata Golf na 4,4 km. Dnevne potrebe pogodno su blizu, s supermarketom samo 104 metra dalje i ljekarnom na 236 metara. Područje luke grada, nudeći dodatne restorane i zabavne mogućnosti, nalazi se samo 1,6 km od nekretnine. Za vlasnike električnih vozila, mogućnosti punjenja dostupne su 1,3 km dalje.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Estepone predstavlja značajnu prednost za ugodno življenje s godišnjom prosječnom temperaturom od 17,8°C i tipičnim rasponom između 15-25°C. Lokacija nekretnine na 19 metara nadmorske visine doprinosi blagim vremenskim uvjetima bez ekstrema. Sezona kupanja proteže se na četiri mjeseca godišnje kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna, maksimizirajući uživanje na plaži. Jugoistočna orijentacija apartmana pruža povoljnu izloženost suncu, posebno korisnu zimskih mjeseci kada prirodno grijanje može dopuniti ugrađene klimatizacijske jedinice. Regija ima koristi od približno 320 sunčanih dana godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine. Ravan nagib od 2,4% prema plaži čini okolni teren lakim za navigaciju za sve dobne skupine uz zadržavanje prirodnog odvodnje. Planine Sierra Bermeja, dosežući visine od 1.449 m, stvaraju karakterističnu pozadinu dok utječu na lokalne vremenske uzorke koji umjerenjuju temperature u odnosu na unutrašnjost.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi raznovrsne obalne rekreacijske mogućnosti s nekoliko plaža u bliskoj blizini. Najbliža plaža Estepona na 524 metara pruža pogodan pristup Sredozemnom moru, dok plaža La Rada na 769 metara nudi dodatne mogućnosti za plivanje. Plaža Playa del Cristo, 1,6 km dalje, osobito je poznata po svojoj zaštićenoj uvali konfiguraciji s mirnijim vodama. Održavane plaže pružaju mogućnosti za sunčanje, plivanje i vodene sportove tipične za Costa del Sol. Ljubitelji golfa pronalaze izuzetne opcije u blizini, s golf terenom Valle Romano na 4,1 km i golf terenom Azata Golf na 4,4-4,6 km, nudeći godišnje mogućnosti igranja. Sam grad Estepona ima 134 sportskih objekata unutar općine, uključujući fitness centar Better Bodies samo 300 metara od apartmana i općinski sportski centar na 600 metara. Područje luke grada, 1,6 km dalje, nudi dodatne rekreacijske aktivnosti uključujući brodske izlete, vodene sportove i restorane uz more koji doprinose raznolikom stilu života slobodnog vremena.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju unutar zapadnog Costa del Sol, smješten 25 km od međunarodno poznatije Marbelle i 73 km od Málage, pokrajinskog središta. Ova lokacija pruža ravnotežu između pristupa većim urbanim središtima i zadržavanja različitog lokalnog karaktera. Grad od 137 km² prostire se od sredozemne obale prema unutrašnjosti do planina Sierra Bermeja, stvarajući raznolike krajolike unutar općine. Estepona funkcionira donekle neovisno od turističke dominacije Marbelle, zadržavajući više autentičnog španjolskog karaktera uz korištenje infrastrukture i pogodnosti regije. Blizina Algecirasu (42 km), s njegovim značajnim lučkim objektima, dodaje ekonomsku raznolikost izvan čistog turizma, doprinoseći cjelogodišnjoj vitalnosti koju neke više sezonski ovisne obalne zajednice nemaju.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL261534
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID