Този апартамент в Естепона, провинция Малага, предлага комбинация от градски удобства и близост до крайбрежието. Разположен в оживен район, той е на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, което намалява нуждата от личен автомобил за ежедневни дейности. Проектът е завършен през 1970 г. и е претърпял скорошни подобрения, което го прави готов за обитаване.
В сравнение с други проекти в Естепона, този апартамент се отличава с местоположението си в сърцето на града, близо до плажа и пристанището, което е рядкост за имоти на подобни цени. Etherna Homes 1 и 2, например, предлагат жилища от €259,000 до €304,000, но често са разположени малко по-отдалечено от централните удобства или плажа. Aby Middle, започващ от €349,000, вероятно предлага по-нови удобства или по-близо до голф игрища, но на по-висока цена. Този конкретен имот, с цена от €280,000, предлага добра комбинация от локация, достъпност и инвестиционен потенциал чрез туристическия лиценз, особено за купувачи, които търсят начин на живот без кола и предпочитат градската среда пред уединението в курортен комплекс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на апартамента осигурява лесен достъп до плажа Ла Рада (800 м) и пристанището на Естепона (1.2 км). Намира се в градска среда, което означава, че повечето удобства са наблизо и леснодостъпни пеша или с велосипед, създавайки удобство за жителите.
Имотът е подходящ за лица или двойки, търсещи удобен начин на живот близо до градски удобства и плаж. С две спални и една баня, той отговаря на нуждите за жилище, което е лесно за поддръжка, като същевременно предлага възможност за наемане поради наличието на туристически лиценз.
Въпреки че сградата е завършена през 1970 г., апартаментът е наскоро реновиран, което го прави готов за нанасяне. Липсата на предстоящи строителни фази означава, че няма нужда да се чака за завършване, като се предлага незабавно ползване.
Този имот не разполага със собствена градина или басейн, тъй като е част от жилищна сграда. Наличието на само една баня може да бъде ограничение за по-големи семейства или групи. Отбелязаната дата на завършване от 1970 г. предполага, че може да не разполага с най-новите енергийни или структурни стандарти, присъщи на ново строителство.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и искат да бъдат близо до морето. Идеален е за хора, които планират да използват имота като ваканционно жилище или за отдаване под наем, благодарение на туристическия лиценз и ниските месечни такси за поддръжка (30 евро). Също така, той може да бъде привлекателен за по-малки семейства или двойки, търсещи постоянно жилище в оживен район с всички удобства на една ръка разстояние. Липсата на необходимост от автомобил за ежедневни нужди го прави привлекателен и за тези, които предпочитат да живеят активно и да използват пешеходни и велосипедни маршрути.
Апартаментът е описан като в отлично състояние след скорошна реновация. Той включва модерна кухня в американски стил с нови уреди и двойни стъклопакети с комарници. Настилките от дърво и вградените гардероби допринасят за функционалността и естетиката. Системата за контрол на климата с два климатика осигурява комфорт през цялата година. Наличието на асансьор в сградата допълнително повишава удобството. Въпреки че не са посочени конкретни марки материали, описанието предполага добре поддържано и освежено жилищно пространство.
Предлаганият апартамент е на цена от 280 000 евро. Това е единственият наличен имот в рамките на този конкретен проект. Тъй като е завършен и реновиран, той е готов за незабавно закупуване и ползване. Сравнявайки с подобни имоти в района, тази цена може да бъде конкурентна, като се имат предвид характеристики като близостта до плажа и наличието на туристически лиценз, който потенциално може да генерира приходи.
Животът в този апартамент в Естепона предполага градски ритъм, съчетан с близост до морето. Ежедневните дейности като пазаруване на хранителни стоки (супермаркет на 104 м) и разходки до плажа (Плаж Ла Рада на 800 м) са лесно осъществими без автомобил. Районът предлага изобилие от ресторанти (50 в радиус от 2 км) и кафенета, което допринася за оживена социална среда. Близостта до спортни центрове и пристанището предоставя възможности за отдих и спорт. Въпреки че се намира в градска зона, наличието на планини като Сиера Бермеха в близост предлага и възможности за природни дейности.
Животът в Естепона предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и оживената атмосфера на Коста дел Сол. Близостта до магазини, ресторанти и плажа означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша. Градът разполага с добра инфраструктура, включително 24-часови здравни услуги (2 здравни центъра) и образователни институции (19 основни и 10 средни училища). Градската среда е подкрепена от 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването в рамките на града и до околните населени места като Марбея (25 км) и Малага (73 км).
Този апартамент се намира в градската част на Естепона, на Коста дел Сол. Картата показва близостта на имота до плажа, пристанището и основните пътни артерии, което подчертава неговата удобна локация за достъп до градски удобства и крайбрежни атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, като предлага достъп до по-големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км). В близост е и Алхесирас (42 км). Това позициониране позволява лесно пътуване до други туристически и културни центрове в Андалусия, като същевременно запазва усещането за по-спокоен крайбрежен град в сравнение с по-оживените метрополни райони.
Разстоянието до плажа Ла Рада е само 800 метра, а до летище Малага-Коста дел Сол (AGP), около 64 км по права линия (34 км според други данни). Това осигурява добра свързаност за международни пътувания. Близостта до супермаркет (104 м), аптека (236 м) и пристанището (1.2 км) подчертава удобството на местоположението. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Пристанище Естепона е на 1.6 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечение и хранене.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и комфортен температурен диапазон между 15-25°C. Продължителността на слънчевите часове е висока, което позволява 4-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 19 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (2.4%) допринасят за приятната атмосфера. Планинският масив Сиера Бермеха в близост предлага възможности за туризъм и по-хладен климат през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Естепона е известен с красивите си плажове. Най-близкият е Ла Рада, на 800 метра, който често получава отличието „Син флаг“. Други плажове като Playa del Cristo (1.6 км) също са лесно достъпни. За любителите на голфа, на разстояние от около 4-6 км се намират няколко голф игрища. Освен това, в радиус от 1 км има няколко спортни центъра, включително Better Bodies (0.3 км), Полидепортиво Мунисипал (0.6 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и активен отдих.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, като предлага достъп до по-големи градове като Марбея (25 км) и Малага (73 км). В близост е и Алхесирас (42 км). Това позициониране позволява лесно пътуване до други туристически и културни центрове в Андалусия, като същевременно запазва усещането за по-спокоен крайбрежен град в сравнение с по-оживените метрополни райони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL261534
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
