Този наскоро реновиран апартамент се намира в Естепона, провинция Малага, в район, съчетаващ градски удобства с близост до брега. Разположен на кратка дистанция пеша от плажа и пристанището, имотът предлага функционално жилищно пространство, подходящо както за целогодишно обитаване, така и за ваканционен дом. Сградата е завършена през 1974 г., но апартаментът е основно обновен, за да отговори на съвременните стандарти за комфорт и естетика.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Естепона, на пешеходно разстояние от оживеното крайбрежие и местното пристанище. Близостта до основни градски артерии и обществен транспорт осигурява лесен достъп до околните райони и удобства, като същевременно запазва достъпността до морския бряг.
Този апартамент е функционално проектиран, предлагайки две спални и една баня. Реновираният интериор и южното изложение осигуряват комфортна жилищна среда. Удобствата на градската среда и близостта до плажа го правят подходящ за хора, търсещи комбинация от активен начин на живот и близост до морски курорт.
Апартаментът е част от сграда, построена през 1974 г. Въпреки че е завършен през тази година, самият апартамент е претърпял скорошни реновации, което гарантира съвременно състояние. Проектът не представлява ново строителство, а обновяване на съществуващ имот.
Имотът не предлага изглед към морето от всички стаи, а основно от балкона. Инфраструктурата около сградата е градска, което може да означава по-малко уединение в сравнение с обособени ваканционни комплекси. Няма информация за наличие на частен басейн или градина.
Ref: VL481049
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят предимно градски начин на живот, но не искат да се отказват от близостта до морето. Той е отличен избор за хора, които предпочитат да се движат пеша или с обществен транспорт, тъй като повечето удобства са леснодостъпни. Имотът може да бъде привлекателен за млади професионалисти, двойки или малки семейства, които ценят удобството на градската среда, близостта до плажа и възможностите за социални контакти, които предлага пристанището и старият град. Също така, за хора, които търсят втори дом за почивка, който не изисква значителни допълнителни инвестиции за ремонт, поради вече извършените обновявания. Покупката може да бъде мотивирана от желанието за живот в оживен крайбрежен град с всички необходими услуги на една ръка разстояние.
Апартаментът е преминал през скорошни реновации, което предполага модерно ниво на завършеност. Включени са удобства като климатизация (студен и топъл въздух), което осигурява комфорт през всички сезони. Въпреки че конкретните материали, използвани при ремонта, не са детайлно описани, фактът на реновиране подсказва за подменени подови настилки, освежаване на стените и вероятно модернизация на кухнята и банята. Ориентацията на имота, предимно на юг и югозапад, гарантира добро естествено осветление. Прозорците осигуряват изглед към планината и морето, като спомагат за създаването на приятна атмосфера. Инфраструктурните системи вероятно са обновени по време на реновацията, за да отговарят на съвременните стандарти.
Апартаментът е наличен за продажба с начална цена от €340,000. Цената отразява местоположението в добре развита градска зона на Естепона, близостта до плажа и скорошните реновации. Имотът разполага с две спални и една баня, с обща жилищна площ от 78 кв.м. Предвид факта, че е завършен през 1974 г. и реновиран, цената представлява баланс между възрастта на сградата и модернизацията на апартамента. Наличието на подобни имоти на пазара варира, като цените могат да се различават в зависимост от конкретните характеристики, етаж и гледка.
Животът в този апартамент в Естепона означава да сте потопени в динамична градска среда, съчетана с лесен достъп до плажа. Всекидневието се характеризира с близост до магазини, ресторанти и услуги, които са на пешеходно разстояние. Утрото може да започне с разходка по крайбрежната алея, последвана от кафе в някое от местните заведения. Следобедът предлага възможности за плаж или разглеждане на стария град на Естепона. Вечер може да се насладите на залеза от балкона с гледка към Гибралтарския проток. Близостта до пристанището допълнително обогатява възможностите за развлечения и хранене. Този район е особено подходящ за хора, които ценят удобството на градската инфраструктура и активното участие в обществения живот, като същевременно искат да бъдат близо до морския бряг.
Разположен в сърцето на Естепона, животът около този апартамент е изключително удобен. В радиус от 104 метра има супермаркет, а на 236 метра, аптека, което улеснява ежедневните нужди. На пешеходно разстояние се намират над 50 ресторанта и 22 кафенета, предлагащи разнообразие от кулинарни преживявания. Образователната инфраструктура е добре развита, с 19 основни и 10 средни училища в близост. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра в рамките на 2 км. Близостта до плажове като Ла Рада (800 м) и Пуерто Естепона (1.6 км) предоставя лесен достъп до крайбрежието и водни спортове. Градската среда е обогатена от 2 парка и множество спортни центрове, включително такива на по-малко от 1 км.
Представената карта илюстрира местоположението на апартамента в градската тъкан на Естепона. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажа Ла Рада, пристанището и центъра на града, както и разпределението на основните пътни артерии и услуги в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Той е част от по-големия регион, който включва и градове като Марбея (25 км), Алхесирас (42 км) и столицата Малага (73 км). Тази позиция осигурява добра свързаност с големите градски центрове, като същевременно запазва относително по-спокойния характер на Естепона в сравнение с по-комерсиалните курорти. Градът е център на община с площ от 137 кв. км, обхващаща както крайбрежни зони, така и планински райони, което предлага разнообразие от пейзажи и възможности за дейности.
Достъпът до основни точки е отличен. Най-близкият плаж, Ла Рада, е на 800 метра, а Playa del Cristo, на 1.6 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 64 км по въздух, а Гибралтар, на около 36 км. Град Естепона предлага изобилие от магазини, ресторанти и аптеки в рамките на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, голф игрищата като Valle Romano Golf са на около 4.1 км. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването в региона без личен автомобил.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с променлива средна годишна температура от около 17.8°C. Климатичните условия са благоприятни през голяма част от годината, със средно 15-25°C. Продължителността на слънчевите часове е висока, като плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на имота, на 19 метра над морското равнище, и относително равният терен към плажа (2.4% наклон) допринасят за комфорта. В близост се намират и планините на Сиера Бермеха, които предлагат контраст със зелени пейзажи и възможности за туризъм.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Ла Рада е на 800 метра, а Playa del Cristo, на 1.6 км, и двата подходящи за водни спортове и релакс. Наличието на Пуерто Естепона (1.6 км) и Пуерто Депортиво (1.8 км) осигурява достъп до морски развлечения и възможности за яхтинг. В радиус от 6 км са разположени няколко голф игрища, включително Azata Golf и Estepona Golf, предлагащи отлични условия за голф ентусиасти. Освен това, в рамките на 1 км има няколко спортни центъра, като Polideportivo Municipal, които предоставят възможности за различни физически активности.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Той е част от по-големия регион, който включва и градове като Марбея (25 км), Алхесирас (42 км) и столицата Малага (73 км). Тази позиция осигурява добра свързаност с големите градски центрове, като същевременно запазва относително по-спокойния характер на Естепона в сравнение с по-комерсиалните курорти. Градът е център на община с площ от 137 кв. км, обхващаща както крайбрежни зони, така и планински райони, което предлага разнообразие от пейзажи и възможности за дейности.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Естепона, този апартамент се отличава с непосредствената си близост до плажа и градските удобства, което го прави по-малко зависим от автомобил. Цената от €340,000 го позиционира в средния ценови сегмент на реновирани имоти в района. Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000) предлагат по-ниски начални цени, но може да са разположени на по-отдалечено място от плажа или да изискват повече реновации. Celestia Homes (от €390,000) вероятно предлага по-нови проекти или по-висок клас завършеност, но на по-висока цена. Този конкретен имот запълва нишата за хора, които търсят баланс между цена, локация и модерно състояние, без да достигат най-високия ценови клас, характерен за нови луксозни комплекси. Преимуществото му е в утвърдената градска среда и завършеността, което намалява първоначалните разходи и усилия след покупката.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
