Този напълно обновен апартамент с две спални е разположен в сърцето на Естепона, само на няколко метра от плажа. С жилищна площ от 78 квадратни метра, имотът предлага практично крайбрежно жилище с изглед към Средиземно море. Разположен в градска среда с пълен достъп до всички удобства, апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажа Ла Рада и пристанището на Естепона. Със завършена реконструкция и модерно оборудване, това предложение представлява добре поддържано жилище в една от най-търсените зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в централната градска част на Естепона, в непосредствена близост до основните градски удобства. Разположен е на 524 метра от плажа Естепона и 769 метра от плажа Ла Рада, което гарантира лесен достъп до морето. Имотът е в средата на оживена градска среда с ресторанти, магазини и услуги, същевременно запазвайки достъпа до крайбрежната ивица.
Този апартамент отговаря на нуждите за практично градско жилище с близост до морето. Двете спални и една баня предлагат достатъчно пространство за двойка или малко семейство, докато жизнената площ от 78 кв.м осигурява ефективно разпределение. Слънчевата ориентация на юг и запад гарантира естествено осветление през целия ден, а близостта до градски удобства улеснява ежедневните дейности без необходимост от транспорт.
Сградата е построена през 1974 г., но апартаментът е напълно реновиран и модернизиран, за да отговори на съвременните стандарти за жилищни условия. Реновацията включва подмяна на настилки, оборудване на банята и кухнята, както и инсталиране на климатична система. Състоянието на имота се оценява като отлично, с всички общи части на сградата добре поддържани.
Апартаментът не разполага с индивидуален паркинг, което може да представлява предизвикателство през летния сезон. Съществуващата застройка от 1974 г. налага спазване на определени архитектурни ограничения и не позволява значителни структурни промени. Имотът не разполага със собствен басейн, а само достъп до обществения такъв в комплекса. Едната баня може да се окаже недостатъчна за по-големи семейства или при често приемане на гости.
Ref: VL481049
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би подходил на двойки или малки семейства, търсещи постоянна резиденция или втора резиденция в Коста дел Сол. Благодарение на близостта до плажа и градските удобства, имотът е подходящ за тези, които предпочитат активен начин на живот с възможности за плажни дейности и културни преживявания. Пенсионерите биха оценили лесния достъп до всички ежедневни нужди без необходимост от автомобил, докато професионалистите, работещи от разстояние, биха намерили вдъхновяваща среда с комбинация от градска динамика и морска спокойност. Имотът също представлява добър избор за инвеститори, търсещи имот под наем поради постоянния туристически интерес към Естепона и близостта до ключови забележителности като пристанището и историческия център.
Апартаментът е напълно реновиран с висококачествени материали, които осигуряват модерно усещане и функционалност. Подовите настилки са от дървен материал с топъл и естествен вид, който допринася за уютната атмосфера на жилището. Банята е оборудвана със съвременни санитарни инсталации и керамични плочки, осигуряващи лесна поддръжка и хигиена. Кухненското пространство е проектирано с ергономичен акцент, включителайки модерни уреди и достатъчно работни повърхности за ежедневни кулинарни дейности. Климатичната система осигурява комфорт през всички сезони с ефективно отопление и охлаждане. Прозорците са проектирани да максимизират естествената светлина и да осигуряват изглед към морето и планините, като същевременно предлагат добра топлоизолация.
Цената на апартамента започва от €340,000, което се равнява на приблизително €4,359 на квадратен метър. Тази цена е конкурентна за района на Естепона, като се вземат предвид последните реновации и местоположението в непосредствена близост до плажа. В сравнение със сходни имоти в района, като Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), този апартамент предлага по-централно местоположение, въпреки че Celestia Homes в Естепона (от €390,000) предлага по-висока ценова категория с допълнителни услуги.
Животът в този апартамент в Естепона предлага ритъм на съвременното крайбрежно съществуване. Сутрините могат да започнат с разходка до плажа Ла Рада, намиращ се на по-малко от 10 минути пеша, последвана от закуска в някой от многобройните крайбрежни кафенета. Градската среда осигурява лесен достъп до ежедневните нужди - от хранителни магазини на 104 метра до аптеки на 236 метра. Следобедите могат да бъдат посветени на плажни дейности или разходка из историческия център на Естепона с неговите типични андалуски улици. Вечерите предлагат възможност за вечеря в ресторантите около пристанището, откъдето се откриват гледки към яхтите и средиземноморския бряг. Животът тук се равнява на баланс между удобството на градското съществуване и спокойствието на крайбрежието.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с лесен достъп до широк спектър от услуги и възможности за развлечения. Плажовете Ла Рада и Плая де Естепона се намират на разстояние по-малко от километър, осигурявайки възможности за плажни дейности в рамките на кратка разходка. Центърът на Естепона с неговите магазини, ресторанти и културни забележителности е лесно достъпен пеша. За спортните дейности, в района се намират няколко спортни центъра, включително Better Bodies на 300 метра и общинския спортен комплекс на 600 метра. Здравеопазването е осигурено чрез две здравни центрове в града, а най-близката болница се намира на 4.4 километра. Образователните потребности са покрити от 19 начални и 10 средни училища в района, което прави местоположението подходящо и за семейства с деца.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Естепона, в непосредствена близост до плажа Ла Рада и пристанището. Имотът е разположен в централната градска зона, с лесен достъп до всички ключови забележителности и услуги. В радиус от 2 километра се намират множество удобства, включително ресторанти, магазини и здравни заведения. Положението предлага идеален баланс между градска динамика и крайбрежна спокойств.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение в югоизточната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля на 25 километра източно и Малага на 73 километра североизточно. Градът е част от провинцията Малага в автономната област Андалусия и се намира на около 42 километра западно от Алхесирас. С население от приблизително 79,621 души, Естепона представлява средно голям крайбрежен град, който предлага баланс между туристическа атрактивност и автентичен испански начин на живот.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови забележителности и удобства. Най-близкият плаж, Ла Рада, се намира само на 800 метра разстояние, а плажовете Плая де Естепона и Плая дел Кристо са на 1.6 километра. Градовете Марбеля (25 км) и Малага (73 км) са лесно достъпни чрез автомобил или обществен транспорт. Летището в Малага е на 64 километра, а летище Гибралтар на 36 километра. Гледачните съоръжения включват Валле Романо Голф на 4.1 километра и Азата Голф на 4.4 километра, което прави местоположението атрактивно за любителите на голфа.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на апартамента в Естепона предлага типичен средиземноморски климат с мека зима и топло лято. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява приятен климат през по-голямата част от годината. Летните температури обикновено варират между 25-30°C, а зимните рядко падат под 15°C. Височината от 19 метра над морското ниво и малкият наклон от 2.4% към плажа допринасят за приятния микроклимат. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Слънчевото греене е изобилно с повече от 320 слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост до апартамента са сред основните предимства на местоположението. Плаж Ла Рада, на 800 метра, е един от най-популярните плажове в Естепона, известен със своите златни пясъци и ясни води. Плая дел Кристо, на 1.6 километра, предлага по-защитени води, което го прави подходящ за семейства с деца. В района има множество възможности за спортни дейности, включително 134 спортни съоръжения, разпръснати из града. За любителите на голфа, Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) предлагат първокласни игрища с красиви гледки към Средиземно море и планината.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение в югоизточната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Марбеля на 25 километра източно и Малага на 73 километра североизточно. Градът е част от провинцията Малага в автономната област Андалусия и се намира на около 42 километра западно от Алхесирас. С население от приблизително 79,621 души, Естепона представлява средно голям крайбрежен град, който предлага баланс между туристическа атрактивност и автентичен испански начин на живот.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с други жилищни проекти в Естепона, този апартамент предлага баланс между достъпна цена и централно местоположение. Докато Etherna Homes 2 и Etherna Homes 1 в Естепона предлагат по-ниски стартови цени (€259,000 и €304,000), те често са разположени в по-отдалечени зони на града, което увеличава разстоянието до плажа и централните градски удобства. Celestia Homes в Естепона, с цени от €390,000 нагоре, предлага по-луксозни удобства, но на по-висока цена. В сравнение с имотите в съседния Марбеля, където цените обикновено са с 20-30% по-високи за сходни характеристики, този апартамент в Естепона предлага по-добра стойност при запазване на достъпа до ключови услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
