Διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων που βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Εστεπόνα, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία. Το διαμέρισμα, συνολικής επιφάνειας 78 τετραγωνικών μέτρων, κατασκευάστηκε το 1974 και πρόσφατα ανακαινίστηκε. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η τοποθεσία προσφέρει άνετη πρόσβαση στις παραλίες, την πόλη και τα αθλητικά κέντρα, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Τοποθετημένο σε κεντρικό σημείο, συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία (524μ) με την πρόσβαση σε υπηρεσίες της καθημερινότητας. Περιβάλλεται από αστικό πληθυσμό, με εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πλήρη ενσωμάτωση στην τοπική κοινότητα και υποδομές.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωματίων και ενός μπάνιου, ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ανακαινισμένη κουζίνα και το σαλόνι προσφέρουν λειτουργικούς χώρους για καθημερινή χρήση. Το μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ενώ η κεντρική τοποθεσία εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κτιρίου που ολοκληρώθηκε το 1974, αντιπροσωπεύοντας τυποποιημένη κατασκευή της εποχής του. Παρόλο που δεν είναι πρόσφατης κατασκευής, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση που ενημερώνει τις εσωτερικές υποδομές και φινιρίσματα σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η κατασκευαστική μέθοδος αντιστοιχεί σε παραδοσιακά μεσογειακά κτίρια της περιόδου.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες ή όταν φιλοξενούνται επισκέπτες. Η κατασκευή του 1974 σημαίνει ότι τα κοινόχρηστα του κτιρίου μπορεί να μην πληρούν τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον, η αστική τοποθεσία μπορεί να προσφέρει περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες κατοικίες.
Ref: VL481049
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην Εστεπόνα, προσφέρει όλες τις απαραίτητες υποδομές σε αστική περιοχή. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, αποτελεί ιδανικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παροχές. Για επενδυτές που αναζητούν διαμέρισμα προς ενοικίαση, η τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις την καθιστά ελκυστική για τουρίστες. Για συνταξιούχους, η επίπεδη πρόσβαση στην παραλία και οι κοντινές υπηρεσίες υγείας παρέχουν άνεση και ασφάλεια. Η ανακαινισμένη κατάσταση μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα χωρίς επιπλέον έξοδα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση που περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Τα δάπεδα ξύλου προσφέρουν φυσική αίσθηση και εύκολη συντήρηση, ενώ οι λευκοί τοίχοι δημιουργούν αίσθηση φωτεινότητας και χώρου. Η κουζίνα έχει ενημερωθεί με σύγχρονες συσκευές και εργοστασιακά έπιπλα, παρέχοντας λειτουργικότητα και ανθεκτικότητα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονα εξαρτήματα και υλικά υψηλής ποιότητας που εγγυώνται μεγάλη διάρκεια ζωής. Το σύστημα κλιματισμού επιτρέπει έλεγχο της θερμοκρασίας όλο το χρόνο, ενώ τα ανοιγόμενα παράθυρα παρέχουν φυσικό αερισμό. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική, χωρίς υπερβολές.
Η τιμή των €340,000 για διαμέρισμα 78μ² με δύο υπνοδωματίων στην Εστεπόνα αντιστοιχεί σε μέση τιμή για την περιοχή. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €4,359, που βρίσκεται εντός του εύρους τιμών για ανακαινισμένα διαμερίσματα σε κεντρικές τοποθεσίες της πόλης. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 (από €259,000) και το Etherna Homes 1 (από €304,000), η συγκεκριμένη κατοικία τοποθετείται σε υψηλότερη τιμική κατηγορία πιθανόν λόγω της θέσης, της πρόσφατης ανακαίνισης και της θέας στη θάλασσα.
Αυτή η κατοικία προσφέρει καθημερινή ρουτίνα που περιστρέφεται γύρω από τη μεσογειακή ζωή. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον καφέ τους στο μπαλκόνι με θέα τη θάλασσα πριν κατευθυνθούν προς την παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λιγότερο από 10 λεπτών με τα πόδια. Τα ψώνια μπορούν να γίνουν στα κοντινά σούπερ μάρκετ και καταστήματα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στην παραλία ή εξερεύνηση της παλιάς πόλης της Εστεπόνα. Το βράδυ, η εγγύτητα σε εστιατόρια και καφετέριες επιτρέπει την απόλαυση της τοπικής γαστρονομίας χωρίς την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η ζωτική οργάνωση της κατοικίας και η κεντρική τοποθεσία την καθιστούν ιδανική για όσους αναζητούν άνετη και πρακτική διαβίωση κοντά στη θάλασσα.
Η ζωτική οργάνωση της περιοχής χαρακτηρίζεται από ισορροπία μεταξύ αστικών ανέσεων και παραθαλάσσιας ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται 104 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 236 μέτρα από φαρμακείο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ιατρική φροντίδα όταν χρειάζεται. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία. Οι 8 γραμμές δημοσίων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η εγγύτητα στο λιμάνι (1.6χλμ) και την παλιά πόλη δημιουργεί κέντρο κοινωνικής και πολιτιστικής δραστηριότητας.
Η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην καρδιά της Εστεπόνας, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης με την άμεση πρόσβαση στις παραλίες. Η περιοχή παρουσιάζει πυκνή αστική ανάπτυξη με πλήρη κάλυψη υποδομών, προσφέροντας όλες τις ανέσεις εντός περιβάλλοντος μεσογειακής πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, σε στρατηγική θέση 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία της στην επαρχία της Μάλαγας προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή καλύπτει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων και περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, δημιουργώντας έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό παράκτιου και ορεινού τοπίου. Με πληθυσμό 79,621 κατοίκων (2025), η Εστεπόνα διατηρεί την ταυτότητά της ως πόλη μεσαίου μεγέθους με πλούσιες υποδομές.
Οι παραλίτες Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 34 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 30 λεπτά οδικώς, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ είναι 36 χιλιόμετρα μακριά. Οι γκουλφ Valle Romano (4.1χλμ) και Azata (4.4-4.6χλμ) προσφέρουν αθλητικές δραστηριότητες σε μικρή απόσταση. Οι κύριες πόλεις της περιοχής είναι προσβάσιμες: Μαρμπέγια (25χλμ), Αλχεθίρας (42χλμ) και Μάλαγα (73χλμ), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15°C έως 25°C. Η περιοχή διαθέτει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνους ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2.4% προς την παραλία δημιουργούν μια σχεδόν επίπεδη τοποθεσία ιδανική για βαδιστές δραστηριότητες. Η κοντινή απόσταση στη θάλασσα ρυθμίζει τις ακραίες θερμοκρασίες, προσφέροντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το περίοδο κολύμβης διαρκεί περίπου 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την Playa de Estepona να βρίσκεται μόλις 524 μέτρα μακριά. Η κοντινή απόσταση στην παραλία La Rada (769μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ) προσφέρει ποικιλία επιλογών για ανάλογα με τις προτιμήσεις. Οι γκουλφ Valle Romano και Azata βρίσκονται σε απόσταση 4.1-4.6 χιλιομέτρων, παρέχοντας ευκαιρίες για γκολφ. Το λιμάνι της Εστεπόνας (1.6χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατορικές επιλογές, ενώ τα 134 αθλητικά κέντρα στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Better Bodies (0.3χλμ) και του Πολιτιστικού Κέντρου (0.6χλμ), καλύπτουν πολλαπλές αθλητικές ανάγκες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, σε στρατηγική θέση 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια και 73 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Η τοποθεσία της στην επαρχία της Μάλαγας προσφέρει πρόσβαση σε μεγάλες αστικές κέντρα διατηρώντας παράλληλα χαρακτήρα παραθαλάσσιας πόλης. Η περιοχή καλύπτει έκταση 137 τετραγωνικών χιλιομέτρων και περιβάλλεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, δημιουργώντας έναν ενδιαφέροντα συνδυασμό παράκτιου και ορεινού τοπίου. Με πληθυσμό 79,621 κατοίκων (2025), η Εστεπόνα διατηρεί την ταυτότητά της ως πόλη μεσαίου μεγέθους με πλούσιες υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα ξεκινά από €259,000 για παρόμοια χαρακτηριστικά, ενώ το Etherna Homes 1 ξεκινά από €304,000. Το Celestia Homes στην ίδια περιοχή έχει τιμές από €390,000, καθιστώντας το παρόν διαμέρισμα πιο προσιτό. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει πιο ανταγωνιστικές τιμές ενώ διατηρεί παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές. Η Εστεπόνα παραδοσιακά προσφέρει καλύτερη σχέση ποιότητας-τιμής σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις, ιδιαίτερα για περιουσιακά στοιχεία σε κεντρικές τοποθεσίες κοντά στη θάλασσα. Η τοπική αγορά ακινήτων παρουσιάζει σταθερότητα με μέτρια ετήσια αύξηση τιμών, καθιστώντας την μια σχετικά ασφαλής επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
