Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση στην παραλία και τις ανέσεις. Χτισμένο το 1974, προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στη μαρίνα και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματωμένο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε μαρίνα, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στον παραλιακό πεζόδρομο.
Ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την άνεση των αστικών παροχών. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια ανταποκρίνονται σε σύγχρονες ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η θέα στη θάλασσα προσθέτει αξία στην καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο, αν και κατασκευής 1974, έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η εστίαση είναι στην αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων και των παροχών, παρά στην ανέγερση νέων κτισμάτων. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες επωφελούνται από σύγχρονες ανέσεις σε ένα ήδη εδραιωμένο αστικό περιβάλλον.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές ανέσεις ή υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις που συχνά συναντώνται σε νεόδμητα έργα. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα. Η ενεργειακή απόδοση είναι αυτή που αντιστοιχεί σε παλαιότερη κατασκευή, πιθανώς με δυνατότητες περαιτέρω βελτίωσης.
Ref: VL481049
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό περιβάλλον, όπου οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία για διακοπές, που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, ή για όσους θέλουν να μετακομίσουν μόνιμα στην περιοχή και να ενσωματωθούν στην τοπική ζωή, απολαμβάνοντας παράλληλα τη μεσογειακή ηλιοφάνεια.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, εστιάζοντας στην αισθητική και λειτουργική αναβάθμιση. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν προσδίδουν μια σύγχρονη αίσθηση στους χώρους, ενώ η βελτίωση της διαρρύθμισης στοχεύει στην καλύτερη εκμετάλλευση του φυσικού φωτός. Οι παροχές, όπως ο κλιματισμός, συμβάλλουν στην άνεση της διαβίωσης. Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής στα φινιρίσματα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον. Η έμφαση δίνεται σε μια ήπια, μοντέρνα αισθητική που αναδεικνύει τη θέα και την τοποθεσία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €340.000. Δεδομένης της πρόσφατης ανακαίνισης και της προνομιακής του θέσης, κοντά στην παραλία και τις αστικές παροχές, η τιμολόγηση αντανακλά την αξία του ακινήτου στην τρέχουσα αγορά της Εστεπόνα. Προς το παρόν, το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση, χωρίς να αναφέρονται περιορισμοί στην εμπορικότητα ή άλλες δεσμεύσεις που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την άμεση απόκτησή του.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την άμεση πρόσβαση. Το πρωί, η βόλτα στην παραλία ή η επίσκεψη σε ένα κοντινό καφέ γίνονται με τα πόδια. Το μεσημέρι, οι επιλογές για φαγητό είναι πολλές, από τα εστιατόρια της μαρίνας μέχρι τις ταβέρνες στο ιστορικό κέντρο. Το απόγευμα, η θέα της θάλασσας από το δυτικό μπαλκόνι, με τον ήλιο να δύει πίσω από το Γιβραλτάρ, προσφέρει στιγμές χαλάρωσης. Η νυχτερινή ζωή της Εστεπόνα, με τα μπαρ και τα εστιατόρια, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα, κοντά στη μαρίνα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία. Ο πληθυσμός της πόλης, περίπου 79.621 κάτοικοι, δημιουργεί μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά πυκνή ατμόσφαιρα. Η παρουσία 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 134 εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή, μαζί με 18 φαρμακεία και 6 σχολεία εντός 2 χλμ, υποδεικνύουν ένα καλά εφοδιασμένο αστικό κέντρο. Η εγγύτητα σε 3.163 ετήσιες κτηματομεσιτικές συναλλαγές δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά εντός του αστικού ιστού, με άμεση πρόσβαση στην παραλία και την καρδιά της πόλης. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως η μαρίνα, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε παραλιακές περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση, σε σχέση με πόλεις όπως η Αλχεθίρας (42 χλμ), την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Ανδαλουσίας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε πολυσύχναστα αστικά κέντρα όσο και σε ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η πρόσβαση στην Εστεπόνα είναι πρακτική. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), αν και μεγαλύτερη σε ευθεία γραμμή (64 χλμ), υποδηλώνει μια διαχειρίσιμη μετακίνηση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524 μ.) και η La Rada (769 μ.) είναι άμεση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χλμ. Η πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων (50) και φαρμακείων (18) εντός ακτίνας 2 χλμ ενισχύει την αίσθηση της αστικής ευκολίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Εστεπόνα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και ηλιόλουστες περιόδους που ευνοούν εξωτερικές δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 15-25°C, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και σχετικά επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (2.4%), καθιστώντας την παραλία εύκολα προσβάσιμη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (800 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με κέντρα όπως το Better Bodies (0.3 χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ). Η εγγύτητα σε τρία γήπεδα γκολφ, με την Azata Golf να βρίσκεται σε απόσταση 4.4 χλμ, προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής. Οι 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Απέχει 25 χλμ από τη μεγαλύτερη πόλη της Μαρμπέγια και 73 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Η γεωγραφική της θέση, σε σχέση με πόλεις όπως η Αλχεθίρας (42 χλμ), την τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή της Ανδαλουσίας, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε πολυσύχναστα αστικά κέντρα όσο και σε ήρεμες παραθαλάσσιες περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Etherna Homes 2 (από €259.000) και το Etherna Homes 1 (από €304.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή από €340.000, τοποθετείται σε μια υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της πρόσφατης ανακαίνισης και της άμεσης εγγύτητας στην παραλία και τις αστικές ανέσεις. Το Celestia Homes, με τιμή από €390.000, βρίσκεται σε παρόμοια ή ελαφρώς υψηλότερη κατηγορία, υποδεικνύοντας ότι η ζήτηση για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες της Εστεπόνα διατηρεί σταθερές τιμές. Η περιοχή της Εστεπόνα γενικά προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σχέση με πιο τουριστικά ή υπερβολικά ανεπτυγμένα θέρετρα, διατηρώντας έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μαρμπέγια (25 χλμ) και η Μάλαγα (73 χλμ) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
