Tento bytový projekt sa nachádza v Esteponse, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Pozostáva z dvojizbového bytu s jednou kúpeľňou a rozlohou 78 m², postaveného v roku 1974. Byt sa vyznačuje výborným stavom po nedávnej rekonštrukcii a ponúka výhľad na more a hory. Projekt sa nachádza v mestskej časti s priamym prístupom k plážam a mestským vybaveniam. Orientácia bytu na juhozápad zaisťuje dostatok slnečného svetla počas dňa. Výhodou je blízkosť pláže, prístavu a centra mesta, čo ponúka praktické riešenie pre trvalé alebo sezónne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, v blízkosti pobrežia. Vzdialenosť k moru je približne 524 metrov, k pláži La Rada len 769 metrov. Obklopený mestskou infraštruktúrou s možnosťou chôdze k obchodom, reštauráciám a službám. Umiestnenie poskytuje vyvážený prístup k mestskému životu s priamym kontaktom k pobrežnej časti Costa del Sol.
Dvojizbový byt s rozlohou 78 m² ponúka funkčné riešenie pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu. Jedna kúpeľňa a obývacia izba s kuchynským kútom zabezpečujú praktické využitie priestoru. Balkón s výhľadom na more umožňuje využitie exteriéru pre oddych. Spoločné bazény v urbanizácii rozširujú možnosti voľnočasových aktivít v letných mesiacoch.
Tento projekt bol dokončený v roku 1974, čo sa odráža v klasickom štýle stavby z tohto obdobia. Byt prešiel nedávno kompletnou rekonštrukciou, ktorá aktualizovala vnútorné vybavenie a zlepšila energetickú efektívnosť. Pôvodná štruktúra budovy zachováva tradičné rysy miestnej architektúry, pričom interiér bol modernizovaný tak, aby spĺňal súčasné štandardy bývania.
Projekt neponúka súkromné bazény alebo rozsiahle záhrady, ktoré sú bežné v novších rezidenčných komplexoch. Chýbajú tu aj špecializované wellness zariadenia ako sauna alebo fitness centrum v rámci budovy. Vzhľadom na roky výstavby nemá byt podzemné garáže, čo môže obmedzovať parkovacie možnosti v letnej sezóne. Projekt nie je vhodný pre osoby s obmedzenou mobilitou kvôli absencii výťahu v niektorých častiach komplexu.
Ref: VL481049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v Španielsku s dôrazom na pobrežný životný štýl. Pre tých, ktorí chcú kombinovať mestský život s prístupom k moru, ponúka ideálnu rovnováhu. Pre pracujúcich na diaľku je to vhodná voľba vďaka stabilnému klimatu a blízkosti letiska. Pre mladé páry bez detí poskytuje dostatočný priestor a prístup k mestským vybaveniam. Taktiež je to praktická voľba pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom vďaka atraktívnej polohe blízko pláže a turistických atrakcií.
Byt prešiel nedávnu kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahrňala modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Podlahy sú vyhotovené z kvalitnej drevenej krytiny, ktorá zaisťuje teplý a príjemný dojem. Kúpeľňa je vybavená modernými sanitárnymi prvkami a obkladmi. Kuchynský kút je funkcionalne vyriešený s dostatočným úložným priestorom. Okná sú vybavené kvalitnou klimatizáciou s funkcou chladenia a kúrenia, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Balkón je prakticky riešený s možnosťou využitia ako priestor na oddych s výhľadom na more. Celkové prevedenie rekonštrukcie dbá na kvalitné materiály a remeselné spracovanie s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad.
Cena tohto bytu sa začína na 340 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú ponuku vzhľadom na jeho polohu, veľkosť a stav po rekonštrukcii. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Etherna Homes 1 a 2 (od 259 000 €) a Celestia Homes (od 390 000 €), sa tento projekt nachádza v strednej cenovej kategórii s dobrou hodnotou za peniaze. Nedávna rekonštrukcia a výhodná poloha v blízkosti pláže prispievajú k udržaniu hodnoty nehnuteľnosti v dlhodobom horizonte.
Tento byt ponúka každodennú rutinu spojenú s pobrežným životným štýlom. Rané ráno môžu obyvatelia vychádzať na krátku prechádzku k blízkej pláži, ktorá je vzdialená len niekoľko minút chôdze. Po raňajkách na balkóne s výhľadom na more je možné vydať sa nákupmi do miestnych obchodov, ktoré sa nachádzajú v okolí. Popoludní ponúka možnosť oddychu pri spoločnom bazéne alebo preskúmania historického centra Estepony. Večer môžu obyvatelia navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v prístave alebo si vychutnať západ slnka nad Stredozemným morom. Blízkosť všetkých základných služieb umožňuje pohodlný život bez nutnosti použitia automobilu pre bežné denné úkony.
Okolie bytu ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. V okolí sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekárni a 4 banky, všetko v dosahu krátkej prechádzky. Školy a zdravotné strediska sú tiež vzdialené len niekoľko sto metrov. Pre športovo založených obyvateľov je k dispozícii viacero športových centier, pričom najbližšie sa nachádza vo vzdialenosti 300 metrov. Mestská dopravná sieť s 8 linkami a 50 zastávkami zaisťuje dobré spojenie s ostatnými časťami mesta a regiónu. Verejné priestranstvá sú udržiavané a ponúkajú príjemné prostredie pre každodenné aktivity.
Mapa zobrazuje polohu projektu v kontexte mesta Estepona. Viditeľná je priama blízkosť k pobrežiu a plážam. Z mapy je zrejmé, že projekt sa nachádza v mestskej časti s hustou sieťou ulíc a dostupnosťou mestských služieb. Zároveň je z mapy čitateľná vzdialenosť k dôležitým bodom ako prístav, historické centrum a hlavné dopravné tepny. Poloha na juhozápadnom pobreží Andalúzie umožňuje ľahký prístup k ostatným častiam Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na južnom pobreží Španielska. V rámci Costa del Sol zaujíma pozíciu medzi menšími pobrežnými mestami s atmosférou tradičnej andalúzskej obce. Vzdialenosť ku širším mestským centrám je výhodná: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a provincia Málaga (73 km). Táto poloha zaisťuje prístup ku všetkým službám a atrakciám veľkomesta pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho pobrežného mesta. Blízkosť hranice s Gibraltárom (36 km) pridáva medzinárodný charakter oblasti.
Najbližšia pláž Playa de Estepona sa nachádza vo vzdialenosti len 524 metrov, čo predstavuje približne 6 minút chôdze. Pláž La Rada, vhodná pre rodinné výlety, je vzdialená 769 metrov. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 64 kilometrov, čo znamená približne 45 minút jazdy autom. Golfové ihrisko Valle Romano Golf sa nachádza vo vzdialenosti 4,1 kilometra. Prístav Puerto Estepona, ponúkajúci reštaurácie a voľnočasové aktivity, je vzdialený 1,6 kilometra. Všetky tieto lokality sú prístupné autom alebo verejnou dopravou, pričom mnohé z nich sú dosiahnuteľné aj pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 25°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch klesajú na približne 15°C. Rovníková nadmorská výška 19 metrov zaisťuje mierny vplyv morskej hladiny na lokálne klimatické podmienky. Plavecká sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota morskej vody aspoň 20°C. Ročne je v oblasti približne 300 slnečných dní, čo vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity. Mierne svahy s priemerným sklonom 2,4% smerom k mori zabezpečujú prirodzenú drenáž a príjemnú terasovitú krajinu vhodnú pre prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Tieto pláže sú známe svojim jemným pieskom a čistou vodou, vhodné pre rodinné rekreácie a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové kluby: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). V meste je k dispozícii 134 športových zariadení vrátane športových centier Better Bodies (0,3 km) a Polideportivo Municipal (0,6 km). Prístav Puerto Estepona (1,6 km) ponúka možnosti vodných športov a rybolovu, zatiaľ čo okolité výhliadkové body poskytujú panoramatické výhľady na pobrežie.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, na južnom pobreží Španielska. V rámci Costa del Sol zaujíma pozíciu medzi menšími pobrežnými mestami s atmosférou tradičnej andalúzskej obce. Vzdialenosť ku širším mestským centrám je výhodná: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a provincia Málaga (73 km). Táto poloha zaisťuje prístup ku všetkým službám a atrakciám veľkomesta pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšieho pobrežného mesta. Blízkosť hranice s Gibraltárom (36 km) pridáva medzinárodný charakter oblasti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektami v Esteponse sa tento byt vyznačuje výhodnou rovnováhou medzi cenou a polohou. Etherna Homes 1 a 2 ponúkajú nižšie ceny (od 259 000 € resp. 304 000 €), ale nachádzajú vo väčšej vzdialenosti od pláže a centra mesta. Naopak, Celestia Homes (od 390 000 €) je síce novší projekt s vyšším štandardom, ale jeho cena je výrazne vyššia. Tento byt, s cenou 340 000 €, predstavuje strednú cenuvú kategóriu s výbornou polohou v blízkosti všetkých dôležitých služieb. V rámci Costa del Sol je Estepona vnímaná ako menej turistická a viac autentická alternatíva k Marbelle, pričom si zachováva dobrú dostupnosť všetkých služieb a atrakcií regionálneho významu. Oproti východnej časti Costa del Sol, kde sa nachádza väčšina hotelov a apartmánových komplexov, ponúka Estepona pokojnejšiu atmosféru s dostatočnou vybavenosťou pre každodenný život.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
