يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، ملقا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تم تجديد الشقة بالكامل، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة والموقع المتميز. على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الشاطئ، والمارينا الساحرة، والبلدة القديمة المفعمة بالحيوية، يقدم هذا العقار تجربة معيشية ساحلية غامرة. بفضل قربها من المرافق ووسائل النقل، تعد هذه الشقة خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو كوجهة لقضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إستيبونا، على مسافة قريبة جدًا من الشواطئ الجميلة مثل لا رادا وبلايا ديل كريستو. تقع المنطقة المحيطة في بيئة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم. هذا القرب من البحر والخدمات يخلق إيقاع حياة مريح وعملي.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والراحة الحضرية. مع غرفتي نوم وحمام واحد، تم تجديدها بالكامل لتوفير بيئة معيشية حديثة. يضيف الشرفة المطلة على البحر والمغرب لمسة خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1974، وقد خضع لتجديد شامل. يشير وضع 'مكتمل' إلى جاهزية السكن للانتقال الفوري. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن التجديدات الحديثة تضمن أن العقار يلبي معايير المعيشة المعاصرة، مما يوفر فرصة للسكن في مبنى تاريخي مع مرافق محدثة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة، حيث إنه يقع ضمن مجمع سكني حضري. تم تجديده بالكامل، مما يشير إلى عدم وجود حاجة لتجديدات فورية، ولكنه لا يوفر أحدث التقنيات التي قد توجد في المباني الجديدة تمامًا. لا يقدم العقار مناظر بانورامية للجبال من جميع الغرف، مع التركيز الأساسي على مناظر البحر.
Ref: VL481049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح في بيئة حضرية. إنها مثالية لمن يقدرون القرب من البحر، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمارينا. كما أنها تناسب أولئك الذين يستمتعون بالعيش في منطقة بها جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن توفر هذه الشقة فرصة جيدة للإيجار، خاصة خلال مواسم العطلات، نظرًا لموقعها الجذاب. الأفراد الذين يفضلون العقارات المجددة بالكامل والذين يرغبون في تجنب متاعب التجديدات سيجدون هذه الشقة جذابة بشكل خاص.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من جودة التشطيبات. على الرغم من أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة غير متوفرة، فإن التجديد الكامل عادة ما يتضمن تحديثات للأرضيات، والجدران، والتركيبات الكهربائية والسباكة، والمطبخ، والحمام. يهدف هذا التجديد إلى توفير بيئة معيشية حديثة ومريحة. الألوان المحايدة والنوافذ الكبيرة تعزز الإضاءة الطبيعية والشعور بالرحابة. توفر الشرفة الميزة البارزة للعقار، مما يضيف مساحة خارجية للاستمتاع بالمنظر.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 340,000 يورو. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 78 مترًا مربعًا. تم تجديدها بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. يعكس السعر موقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والمارينا والخدمات الحضرية في إستيبونا. نظرًا لأن العقار مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للاستخدام.
تُعد إستيبونا، حيث يقع هذا العقار، مكانًا يجمع بين سحر البلدة الساحلية الهادئة ووجود وسائل الراحة الحضرية. يتيح لك العيش هنا الاستمتاع بصباحات هادئة على الشاطئ، تليها فترة ما بعد الظهيرة في استكشاف شوارع البلدة القديمة المليئة بالمتاجر والمقاهي. القرب من المارينا يضيف خيارًا للاستمتاع بالأجواء البحرية وتناول الطعام في الهواء الطلق. يوفر نمط الحياة في إستيبونا توازنًا بين الاسترخاء والوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعلها منطقة جذابة للمعيشة الدائمة أو قضاء العطلات.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، مع توفر جميع الضروريات على مسافة قريبة. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. يساهم القرب من الشاطئ والمارينا في نمط حياة مريح وممتع. توجد أيضًا مدارس ومراكز صحية ضمن نطاق معقول، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع وجود العديد من المحطات والحافلات التي تربط المنطقة بباقي المدن.
توضح الخريطة موقع العقار داخل إستيبونا، مع التركيز على قربه من الشاطئ والمارينا والمركز الحضري. تظهر المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات، بالإضافة إلى المعالم السياحية مثل ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة ملقا. تتميز بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. إنها قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجذريين (42 كم) ومالاجا (73 كم)، مما يسهل الوصول إليها واستكشاف المنطقة الأوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يتميز العقار بسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع أقرب شاطئ، لا رادا، على بعد 800 متر فقط، بينما يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يجعله وجهة سفر مريحة. توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا (104 متر و 236 متر على التوالي). بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد حوالي 4.1 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 15-25 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا منعشًا من البحر. التضاريس المحيطة متنوعة، مع وجود مناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا في الخلفية، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إستيبونا بالعديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك لا رادا (800 متر) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، وكلاهما يتميز برمال ناعمة ومياه هادئة. يوفر المارينا القريب (1.6 كم) فرصًا لممارسة الرياضات المائية والاستمتاع بالمقاهي والمطاعم المطلة على البحر. بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل 'Better Bodies' على بعد 300 متر، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه واللياقة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة ملقا. تتميز بموقعها بين البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا بيرميخا. إنها قريبة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجذريين (42 كم) ومالاجا (73 كم)، مما يسهل الوصول إليها واستكشاف المنطقة الأوسع. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء البلدة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في إستيبونا، يقدم هذا العقار موقعًا فريدًا يجمع بين القرب المباشر من الشاطئ والخدمات الحضرية. في حين أن مشاريع مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) و Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها قد تقع في مواقع أقل مركزية أو تتطلب تجديدات. Celestia Homes (بدءًا من 390,000 يورو) قد تمثل خيارات أحدث أو أكبر، ولكنها تأتي بسعر أعلى. هذا العقار، بسعر 340,000 يورو، يمثل توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والحالة المجددة بالكامل. ندرة العقارات المجددة بالكامل والتي تقع على مسافة قريبة من البحر والخدمات تجعل هذا العرض مميزًا في سوق إستيبونا، وهو سوق يميل إلى تقديم خيارات إما قريبة من الشاطئ ولكنها قديمة، أو حديثة ولكنها بعيدة عن البحر أو الخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
