Dieses Apartment befindet sich in der Stadt Estepona an der Costa del Sol, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die kürzlich renovierte 78 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet eine städtische Wohnlage mit direkter Strandnähe. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu allen städtischen Einrichtungen bei gleichzeitigem Genuss des mediterranen Klimas und der Küstenatmosphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung von Estepona, nur 524 Meter vom Playa de Estepona entfernt. Die Lage bietet eine Mischung aus Stadtleben und Küstenatmosphäre, mit allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung ist gut erschlossen und für Fußgänger und Radfahrer geeignet.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder kleine Familien, die eine städtische Wohnlage mit direkter Strandnähe bevorzugen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für dauerhaftes Wohnen oder als Ferienwohnung. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen macht den Alltag praktisch und bequem.
Das Gebäude wurde 1974 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise hinweist. Die Wohnung selbst wurde kürzlich umfassend renoviert, was moderne Standards bei Erhalt der ursprünglichen Baustruktur gewährleistet. Die Renovierung umfasst wahrscheinlich Küchen- und Badeinrichtungen sowie Böden und elektrische Anlagen.
Die Wohnung bietet nur ein Badezimmer, was für größere Familien oder Gästebesuch eine Einschränkung darstellen kann. Das Apartment verfügt über keinen privaten Garten, sondern nur einen Balkon. Die Bauweise von 1974 bedeutet möglicherweise nicht die neuesten energieeffizienten Standards, obwohl kürzlich renoviert.
Ref: VL481049
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Personen oder Paare, die eine Ferienwohnung an der Costa del Sol suchen, die sowohl für den eigenen Gebrauch als auch für Vermietungszwecke geeignet ist. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die das Stadtleben mit Strandnähe kombinieren möchten. Die Wohnung eignet sich auch für kleine Familien oder Rentner, die eine praktische und gut erschlossene Wohnlage ohne Autonotwendigkeit bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und anderen Freizeiteinrichtungen macht die Wohnung attraktiv für Aktivurlauber. Die kürzliche Renovierung bedeutet, dass keine sofortigen weiteren Investitionen erforderlich sind, was für diejenigen vorteilhaft ist, die eine sofort bezugsbereite Immobilie suchen.
Die kürzliche Renovierung des Apartments umfasst hochwertige Materialien und moderne Techniken. Die Beschreibung erwähnt Holzfußböden im Wohnzimmer, die für Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Die weißen Wände schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während die Klimaanlage für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool, was auf gut gepflegte Gemeinschaftsflächen hinweist. Die westliche Ausrichtung des Balkons ermöglicht optimale Sonnennutzung nachmittags und abends. Die Meerblicke von den verschiedenen Räumen sind ein wertvolles Merkmal, das die Wohnqualität erhöht. Die Küche ist wahrscheinlich mit modernen Geräten und funktionalen Arbeitsflächen ausgestattet, die dem zeitgenössischen Standard entsprechen.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 340.000 Euro, was für eine renovierte Zweizimmerwohnung in dieser Lage an der Costa del Sol als wettbewerbsfähig gilt. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage, die Strandnähe und den kürzlichen Renovierungszustand. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Etherna Homes oder Celestia Homes positioniert sich das Apartment im mittleren Preissegment.
Das Leben in diesem Apartment in Estepona ist geprägt von der direkten Nähe zum Meer und der städtischen Infrastruktur. Die tägliche Routine könnte morgens mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, gefolgt von einem Besuch in den nahegelegenen Geschäften und Cafés. Die westliche Ausrichtung des Balkons ermöglicht es, den Nachmittagssonne und den Sonnenuntergang über dem Meer zu genießen. Die Nähe zur Altstadt und zur Marina bietet abends vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die gut ausgestattete Küche und das Wohnzimmer bieten einen komfortablen Rückzugsort, während die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool zusätzliche Freizeitoptionen bieten. Die Lage ermöglicht es, ohne Auto zu leben, da die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können.
Die Umgebung dieses Apartments bietet eine hervorragende Infrastruktur für das tägliche Leben. Die 50 Restaurants und 22 Cafés im 2-km-Radius sorgen für vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die 18 Apotheken und 4 Banken in der Nähe bieten praktische Dienstleistungen, während die 6 Schulen im Umkreis die Lage für Familien attraktiv machen. Die zwei Parks in der Nähe bieten grüne Rückzugsgebiete. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung gewährleistet Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die beiden Gesundheitszentren in Estepona und das 4,4 km entfernte Krankenhaus bieten medizinische Versorgung. Die Nähe zu Sportzentren wie Better Bodies (0,3 km) und dem Polideportivo Municipal (0,6 km) ermöglicht vielfältige sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Apartments im Herzen von Estepona. Die walking-distance-Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zu Stränden, Geschäften und anderen Einrichtungen. Die Darstellung der Golfplätze und Marinas im Umkreis zeigt die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten, die von dieser Wohnlage aus leicht erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol, etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich von Málaga. Die Stadt liegt zwischen den größeren touristischen Zentren, bewahrt aber dennoch ihren eigenen Charme. Die Nähe zu Algeciras (42 km) und dem Felsen von Gibraltar bietet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten. Die Lage an der A-7-Autobahn ermöglicht gute Verbindungen in die gesamte Region, vom internationalen Flughafen Málaga bis zur Grenze zu Portugal.
Die Strände von Estepona sind besonders gut erreichbar: der Playa de Estepona liegt nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und die Playa del Cristo 1,6 km. Die nächsten Golfplätze, Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km), sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich 34 km vom Apartment entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Die Marinas Puerto Estepona (1,6 km) und Puerto Deportivo (1,8 km) bieten Wasseraktivitäten und gastronomische Einrichtungen. Die EV-Ladestation befindet sich 1,3 km entfernt, was für Elektroauto-Besitzer praktisch ist.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,8°C. Die Winter sind mild, die Sommer warm aber nicht unerträglich heiß dank der Meeresnähe. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 19 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 2,4% zum Strand hin sorgen für gute Luftzirkulation und verhindern Staunässe. Die durchschnittlichen Temperaturen zwischen 15 und 25°C das ganze Jahr über schaffen ein angenehmes Lebensklima. Die Nähe zur Sierra Bermeja mit ihrem höchsten Punkt Los Reales (1.449 m) bietet zusätzlich einen klimatischen Ausgleich und schafft abwechslungsreiche Landschaftsbilder.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe des Apartments gehören zu den besten der Costa del Sol. Der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind beliebte Strände mit guter Infrastruktur. Die Playa del Cristo (1,6 km) ist besonders familienfreundlich mit ruhigen Gewässern. Die Golfmöglichkeiten sind exzellent mit mehreren Plätzen in kurzer Entfernung: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) und Estepona Golf (6,1 km). Die Sportmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) und Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) bieten verschiedenste Aktivitäten. Die beiden Marinas in der Nähe bieten Wassersportmöglichkeiten und gesellschaftliche Treffpunkte.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich in einer strategischen Position an der Costa del Sol, etwa 25 km westlich von Marbella und 73 km westlich von Málaga. Die Stadt liegt zwischen den größeren touristischen Zentren, bewahrt aber dennoch ihren eigenen Charme. Die Nähe zu Algeciras (42 km) und dem Felsen von Gibraltar bietet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten. Die Lage an der A-7-Autobahn ermöglicht gute Verbindungen in die gesamte Region, vom internationalen Flughafen Málaga bis zur Grenze zu Portugal.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Während Etherna Homes 1 und 2 mit Preisen ab 259.000 Euro bzw. 304.000 Euro günstiger sind, bietet Celestia Homes mit Preisen ab 390.000 Euro eine teurere Alternative. Die Lage dieses Apartments ist durch die direkte Strandnähe und die zentrale Stadtlage gekennzeichnet, was es von Projekten in den Außenbezirken unterscheidet. Im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten bietet diese Wohnung den Charme einer etablierten Bauweise von 1974 kombiniert mit moderner Renovierung. Die Nähe zu 18 Apotheken und 4 Banken im 2-km-Radius zeigt eine bessere städtische Infrastruktur als in vielen neuen Wohnanlagen am Stadtrand. Die Verbindung zwischen urbaner Bebauung und direktem Meerzugang macht diese Lage im Vergleich zu reinen Wohnsiedlungen oder reinen Touristengebieten besonders attraktiv.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
