这座位于埃斯特波纳的两室公寓最近经过全面翻新，距离地中海仅数步之遥。公寓面积78平方米，带有一个朝西的阳台，可欣赏海景。该住宅于1974年建成，现已完成翻新工作，为住户提供现代化的生活空间。公寓位于埃斯特波纳市中心区域，距离当地商店、餐厅和海滩设施仅几步之遥，为居民提供便利的城市海滨生活体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃斯特波纳市区的核心位置，距离La Rada海滩仅769米，距离Playa de Estepona海滩524米。公寓坐落在城市环境中，与港口、市中心和海滨长廊相邻，步行即可到达各种日常设施和服务。这种位置使住宅成为享受城市便利和海滨生活的理想选择。
这座两室一卫的公寓适合小家庭、夫妇或作为度假住所使用。78平方米的居住空间提供了足够的生活区域，而朝西的阳台则为户外休闲和欣赏海景创造了机会。公寓的布局和位置特别适合那些希望平衡城市生活和海滩享受的居民，满足了现代生活的基本需求。
该公寓于1974年建成，属于已完工的成熟住宅项目。近年来，公寓进行了全面翻新，更新了内部设施和装修，使这个历史建筑获得了现代化的生活标准。翻新工作包括新的地板、墙壁和厨房设施，为住户提供了既有历史感又具现代便利的居住环境。
该公寓不提供私人停车场，住户需要依靠街边停车或附近停车场。作为一居室公寓，其空间有限，不适合大家庭或需要多个工作区的人员。建筑没有电梯，这可能会对行动不便的居民或携带重物上楼造成不便。此外，作为1974年建造的建筑，其能源效率可能不及新建建筑。
Ref: VL481049
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座公寓特别适合那些寻求第二住宅或度假屋的买家，他们希望能够在全年任何时候享受地中海气候。对于计划部分时间在西班牙居住的国际买家来说，这也是一个理想的选择，因为该地区有良好的国际连接和便利设施。退休人士可能会欣赏这里便利的步行环境，附近有医疗设施、商店和休闲场所。年轻夫妇或小家庭也会发现这个公寓的布局和位置很有吸引力，可以享受海滨生活方式而不会过度拥挤。对于那些希望投资埃斯特波纳房地产市场的人士来说，这个最近翻新的公寓代表了相对低风险的投资机会，具有良好的租赁潜力，特别是考虑到其靠近海滩和城市设施的位置。
这座公寓经过全面翻新，采用了现代化的材料和工艺。客厅和卧室采用了高品质的木地板，提供了温暖和耐用的表面。墙壁采用新的石膏处理和优质涂料，创造出明亮整洁的生活空间。厨房配备了现代橱柜和工作台面，提供了充足的储藏空间和功能性。浴室安装了新的卫生设备和瓷砖，确保了卫生和易维护性。公寓还配备了空调系统，为住户提供了全年舒适的温度控制。阳台区域采用了防滑瓷砖处理，并配有适当的栏杆，确保了安全性和实用性。整体装修质量反映了业主对细节的关注，在保持原有建筑特色的同时，融入了现代生活所需的便利设施和舒适度。
该两室公寓的起价为340,000欧元，考虑到其位置、翻新状态和海景，这个价格在埃斯特波纳房地产市场中具有竞争力。与附近其他公寓项目相比，如Etherna Homes 1（起价304,000欧元）和Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该公寓的价格较高，但考虑到其靠近海滩的位置和最近翻新的状况，仍具有合理的价值。价格可能会根据具体楼层、视野和内部装修细节而有所变化。作为埃斯特波纳市中心的房产，该物业也具有良好的长期增值潜力，特别是在该地区持续发展的背景下。
埃斯特波纳的这座公寓提供了一个平衡的城市海滨生活方式。早晨，住户可以步行几分钟到附近的咖啡店享用早餐，然后沿着海滨长廊散步或前往海滩。白天，可以探索埃斯特波纳老城区的街道，那里有各种商店、餐厅和文化景点。公寓的朝西阳台是下午和傍晚放松的理想场所，可以欣赏到直布罗陀岩石和地中海的景色。随着太阳西下，住户可以步行到附近的港口餐厅享用晚餐，或者在老城区的酒吧品尝当地小吃。周末，可以前往附近的Valle Romano或Azata高尔夫球场打球，或者探索周边的山区自然公园。公寓的位置使居民既能享受城市生活的便利，又能轻松体验地中海的休闲生活方式。
这座公寓位于埃斯特波纳市中心，享有完善的基础设施和便利的生活环境。步行范围内有50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，为日常生活提供了极大的便利。公寓距离最近的超市仅104米，居民可以轻松购买日常必需品。医疗设施也很便利，距离最近的医院4.4公里。公共交通网络发达，有8条公交线路和50个公交站点，连接城市的各个区域。对于有孩子的家庭，该地区有19所小学和10所中学可供选择。休闲娱乐设施丰富，包括2个公园、134个体育设施和多个文化场所。这种城市环境与便利设施的组合，为居民提供了舒适便捷的生活方式，无需汽车即可满足大部分日常需求。
埃斯特波纳位于太阳海岸的西南部，介于马尔贝亚和直布罗陀之间。该地图显示了公寓在城市中的确切位置，距离海岸线仅几百米。地图还突出了主要基础设施的位置，包括海滩、港口、体育设施和交通连接。通过这张地图，潜在买家可以直观地了解该公寓的地理位置优势，特别是其靠近海滩和城市中心的便利位置。地图上的等高线显示了该地区相对平坦的地形，向海面的坡度仅为2.4%，使步行和骑行变得轻松。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个沿海城镇，属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳位于太阳海岸地区，距离马尔贝亚约25公里（西北方向），距离阿尔赫西拉斯约42公里（西南方向），距离马拉加市约73公里（东北方向）。作为一个拥有79,621居民（2025年数据）的城镇，埃斯特波纳提供了城市设施和沿海生活的结合。该地区占地137平方公里，由肥沃的河谷和被塞拉贝梅哈山脉（最高点海拔1,449米）环绕的山地地区组成。这种地理位置使埃斯特波纳成为一个多样化的地区，既有沿海休闲活动，又有山区自然探索的机会。
该公寓位于埃斯特波纳的便利位置，提供便捷的设施可达性。距离最近的La Rada海滩仅769米，步行约10分钟即可到达。Playa de Estepona海滩距离524米，而Playa del Cristo海滩距离1.6公里。对于高尔夫爱好者，最近的Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场距离4.4公里。距离最近的机场是马拉加-太阳海岸机场，直线距离约64公里，车程约1小时。直布罗陀机场距离更近，约36公里。公寓距离埃斯特波纳港仅1.6公里，那里有餐厅、咖啡馆和船只租赁服务。公共交通选择包括8条公交线路，覆盖城市及周边地区，为居民提供了无需私家车即可探索该地区的可能性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C，冬季平均温度约15°C，夏季约25°C。该地区每年约有300天的日照，为居民和游客提供了充足的阳光。公寓位于海拔19米的高度，靠近海平面，这意味着气候温和，海风可以缓解夏季高温。由于朝西的朝向，公寓的阳台可以享受下午和傍晚的阳光，是放松的理想场所。该地区的游泳季节大约持续4个月，从6月到9月，海水温度保持在20°C以上，适合海上活动。距离公寓仅800米的La Rada海滩是当地居民和游客的热门去处。这种温和的气候和靠近海洋的位置，使该地区成为全年生活的理想选择，特别是在冬季寻求避寒的北欧居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个高质量的海滩，距离公寓最近的是La Rada海滩，仅800米远。这个城市海滩提供了完善的服务和设施，是日光浴和游泳的热门场所。Playa del Cristo海滩距离1.6公里，以其平静的水域和家庭友好的环境而闻名，是适合儿童的理想场所。该地区的高尔夫设施也很丰富，Valle Romano高尔夫球场距离4.1公里，Azata高尔夫球场距离4.4公里，为高尔夫爱好者提供了多样化的选择。体育设施在公寓附近也很丰富，包括Better Bodies健身中心（0.3公里）、Polideportivo Municipal市政体育中心（0.6公里）和Centro Deportivo José Ramón de la Morena体育中心（0.6公里）。这些设施提供了各种体育活动选择，从健身到团队运动，满足了不同年龄和兴趣的居民需求。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该公寓位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个沿海城镇，属于安达卢西亚自治区。埃斯特波纳位于太阳海岸地区，距离马尔贝亚约25公里（西北方向），距离阿尔赫西拉斯约42公里（西南方向），距离马拉加市约73公里（东北方向）。作为一个拥有79,621居民（2025年数据）的城镇，埃斯特波纳提供了城市设施和沿海生活的结合。该地区占地137平方公里，由肥沃的河谷和被塞拉贝梅哈山脉（最高点海拔1,449米）环绕的山地地区组成。这种地理位置使埃斯特波纳成为一个多样化的地区，既有沿海休闲活动，又有山区自然探索的机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与埃斯特波纳地区的其他项目相比，这座公寓提供了独特的城市海滨生活方式组合。附近的Etherna Homes 1项目起价为304,000欧元，Etherna Homes 2起价为259,000欧元，但这两者可能没有这座公寓的近海位置和近期翻新的优势。Celestia Homes项目的起价为390,000欧元，价格较高，可能提供更豪华的设施，但位置可能不如这座公寓便利。与马尔贝亚地区相比，埃斯特波纳提供了更为轻松的氛围和相对较低的房地产价格，同时仍然保持良好的基础设施和服务。与东部地区如富恩吉罗拉或米哈斯相比，埃斯特波纳保留了更多的西班牙传统特色，减少了国际化程度，这可能对寻求更真实西班牙体验的买家有吸引力。总体而言，这座公寓在价格、位置和翻新状态方面提供了良好的平衡，适合那些希望在城市环境中享受海滨生活的买家。
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