Ez a felújított lakás Estepona városában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 78 négyzetméteres ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, délnyugati tájolású, amely kiváló kilátást biztosít a Földközi-tengerre. A lakás 1974-ben épült, de nemrégiben teljes felújításon esett át, kiváló állapotban van. Az épületben közös medence is található, klímaberendezéssel felszerelve. Az ingatlan városi környezetben helyezkedik el, gyalogos távolságra mindentől, amit a mindennapi élethez szükséges lehet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona központjában található, közvetlen közelében a strandoknak, kikötőnek és városi létesítményeknek. A lakóépület városias környezetben fekszik, de mégis közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparti sétányhoz és a strandhoz. A település nyugati részén helyezkedik el, ahonnan panorámaszerű kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre egyaránt.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik városi környezetben, de mégis közel a tengerhez szeretnének élni. Két hálószobás elrendezése kis családok vagy párok számára megfelelő, míg a közös medence és a klímaberendezés kényelmet biztosít a meleg nyári hónapokban. A közeli bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások mindennapi kényelmet garantálnak.
Az ingatlan 1974-ben épült, de nemrégiben teljes felújításon esett át, amelynek során a belső tereket modernizálták. A felújítás magában foglalta a padlók, a festés és a fürdőszoba korszerűsítését is. A lakás jelenleg kész állapotban van, azonnal költözhető, nincs szükség további építési munkálatokra.
Az ingatlan nem tartalmaz saját parkolóhelyet, amely korlátozó tényező lehet az autóval rendelkezők számára. A lakás csak egy fürdőszobával rendelkezik, amely insufficient lehet nagyobb családok vagy gyakori vendégek fogadása esetén. A 78 négyzetméteres alapterület korlátozott tárolólehetőségeket biztosít, nincs különálló raktár vagy gardrób.
Ref: VL481049
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet egy olyan pár vagy kis család számára, akik a tengerparti életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemyről. A közeli strand és a városi létesítmények kombinációja lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok aktív nyugdíjasévet töltsenek el itt, vagy akár második otthonként használják a nyári hónapokban. Az ingatlan befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel Estepona növekvő turisztikai központ, a rövidtávú bérleti piac pedig aktív. Azok számára, akik rendszeresen utaznak a közeli repülőterekre, a lakás elhelyezkedése megfelelő, hiszen Málaga repülőtere mindössze 64 km, Gibraltár pedig 36 km-re található. A lakás megfelelő lehet azok számára is, akik aktív életmódot folytatnak és szeretnék kihasználni a tengerparti sportlehetőségeket, mint a vitorlázás, a tenisz vagy a golf, amelyek mind könnyen elérhetők a környéken.
A lakás nemrégiben teljes felújításon esett át, amely során nagy hangsúlyt fektettek a minőségi anyagok használatára és a modern technológiák beépítésére. A padlók fa burkolatot kaptak, amely eleganciát és melegséget kölcsönöz a helyiségeknek. A fürdőszoba modern, magas minőségű csempével és berendezésekkel rendelkezik, amelyek könnyen karbantarthatók. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely lehetővé teszi a hűtést és fűtést egyaránt, fontos szempont a meleg nyári hónapokban. A konyha funkcionális kialakítású, modern berendezésekkel rendelkezik. A falak fehérre festettek, amely növeli a tér világosságát és tágas érzetet kelt. A nyílászárók jó minőségűek, hőszigetelésük megfelelő a mediterrán éghajlatnak. A közösségi medence karbantartott, rendszeresen takarított, amely biztosítja a frissítő fürdési élményt a meleg napokon.
Az ingatlan ára 340 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon átlagosnak mondható a hasonló méretű és fekvésű lakások között. Az árfekezést befolyásolja a kiváló állapot, a közelmúltbeli felújítás, a tengerre nyíló panoráma és a közelség a strandhoz. A lakás azonnal költözhető, nem igényel további beruházást. A comparable ingatlanok a környéken, mint az Etherna Homes 1 és 2, valamint a Celestia Homes projektek, 259 000 és 390 000 euró között mozognak, ezért a jelenlegi ár versenyképesnek mondható.
A lakásban való mindennapi élet a tenger közelségének és a városi kényelem együttesét kínálja. Reggelente az újonnan felújított konyhában készítheti el a reggelit, majd a délnyugati tájolású erkélyen élvezheti a napfényt és a tengerre nyíló kilátást. A közelben lévő szupermarket mindössze 104 méterre található, a bevásárlás gyalogosan is megoldható. Délután a strand mindössze öt perces sétára található, ahol az enyhe tengerparti szél és a napfény frissítő programot kínál. Este a közeli éttermek és kávézók számos lehetőséget biztosítanak a vacsorához vagy egy italra. Az ingatlan nyugati fekvése lehetővé teszi, hogy az erkélyen gyönyörködjön a naplementében, miközben a nyugati tájon feltűnik a Gibraltár sziklája. A lakás közelében található sportlétesítmények, mint a Better Bodies edzőterem mindössze 300 méterre, lehetőséget adnak az aktív életmódra.
Az ingatlan Estepona városközpontjában található, ahol minden fontos szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A szupermindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre, míg a kórház 4,4 km-re helyezkedik el. A városban 50 étterem és 22 kávézó található 2 km-es sugarú körzetben, amelyek változatos gasztronómiai élményt nyújtanak. Az oktatási intézmények közül 6 általános iskola és 10 középiskola található a városban. A közlekedés jól szervezett, 8 buszvonal és 50 megállóhely szolgálja a helyi igényeket. Az A-7 autópálya könnyen megközelíthető, amely lehetővé teszi a gyors közlekedést a környező városok felé. A lakóépület csendes, jól karbantartott, közvetlen hozzáféréssel a tengerparti sétányhoz, amely este séta- és kerékpározási lehetőséget kínál.
A térkép bemutatja Estepona városának elhelyezkedését a Costa del Sol régióban, az ingatlan stratégiai pozícióját a város központjában, a strandok közelségét, valamint a közeli városok, mint Marbella, Algeciras és Málaga távolságát. A térképen láthatók a közeli golfpályák, sportlétesítmények és a strandok elhelyezkedése is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város a szélesebb régióban stratégiailag fontos helyzetben van, Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re, míg Málaga tartományi székhelytől 73 km-re. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, amely egyedülálló földrajzi helyzetet teremt. Estepona a térség egyik fejlődő városa, amely megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A város 137 km² területű, amely magában foglalja a hegyvidéki területeket és a tengerparti sávot egyaránt.
Az ingatlan központi fekvése miatt minden fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona mindössze 524 méterre található, gyalogosan 5-6 perc alatt elérhető. A La Rada strand 769 méterre, míg a Playa del Cristo strand 1,6 km-re helyezkedik el. A közeli városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, míg Málaga 73 km-re található. A legközelebbi repülőterek közül Gibraltár 36 km-re, Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 64 km-re található. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re helyezkedik el. Az elektromos autótulajdonosok számára az EV-töltőállomás 1,3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 25°C körüli, míg télen 15°C körül alakul. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában júniustól szeptemberig. Az ingatlan 19 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe, mindössze 2,4%-os lejtővel. A domborzati viszonyok miatt a terület kiválóan alkalmas a gyalogos közlekedésre. A Sierra Bermeja hegyvidéke a háttérben látható, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan délnyugati tájolása miatt sok napsütésórát élvez, különösen délután és kora este.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több strand is található, amelyek közül a Playa de Estepona a legközelebbi, mindössze 524 méterre. A La Rada strand 769 méterre helyezkedik el, amely a város egyik legnépszerűbb strandja. A Playa del Cristo strand 1,6 km-re található, híres nyugodt vizeiről és homokos partjáról. A sportlehetőségek közül a golf kiemelkedő, a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A városban 134 sportlétesítmény található, köztük a Better Bodies edzőterem 300 méterre, a Polideportivo Municipal sportközpont pedig 600 méterre. A tengeri sportok kedvelői számára a Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re található, ahol hajózási lehetőségek és tengeri sportok is elérhetők.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol déli részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A város a szélesebb régióban stratégiailag fontos helyzetben van, Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re, míg Málaga tartományi székhelytől 73 km-re. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között fekszik, amely egyedülálló földrajzi helyzetet teremt. Estepona a térség egyik fejlődő városa, amely megőrizte tradicionális spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A város 137 km² területű, amely magában foglalja a hegyvidéki területeket és a tengerparti sávot egyaránt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona a Costa del Sol régió egyik fejlődő városa, amely megőrizte tradicionális jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. Hasonló ingatlanok a régióban általában magasabb áron kaphatók, különösen a drágább Marbella városában, ahol a hasonló lakások árai jellemzően 20-30%-kal magasabbak. Estepona azonban vonzó alternatívát kínál a magasabb árazású Marbellához képest, miközben még mindig kiváló minőségű szolgáltatásokat és infrastruktúrát biztosít. A környékbeli fejlesztések, mint az Etherna Homes projektek (259 000 és 390 000 euró között) és a Celestia Homes (390 000 eurótól) hasonló minőséget kínálnak, de általában újabb építésűek, mivel ez a lakás már 1974-ben épült, de teljes felújításon esett át. A régióban az árak általában a strand közelségétől, a kilátástól és az ingatlan állapotától függenek, és ez a lakás mindhárom szempontból kedvező helyzetben van.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
