V celoti prenovljeno stanovanje s pogledom na morje v Esteponi, ki leži komaj metrov od plaže. Nahaja se v urbani okolici s skorajšnjjo dostopnostjo do mestnih storitev. Stanovanje ponuja dve spalnici, eno kopalnico in 78 kvadratnih metrov bivalnega prostora. Zahodna orientacija zagotavlja popoldansko sonce in spektakularne zahode sonca. Objekt je bil zgrajen leta 1974 in je bil pred kratkim obnovljen, ohranja pa klasični arhitekturni slog s sodobnimi elementi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v srcu Estepone, komaj 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada. Nahaja se v urbani okolici, ki omogoča peš dostop do večine potrebnih storitev. Blizu so trgovine, restavracije in javni prevoz. Ključna značilnost lokacije je neposredna dostopnost do obalne promenade in mestnega življenja.
Stanovanje ustreza potrebam parov ali majhnih družin, ki iščejo primarno bivališče ali počitniški dom. Zaradi dveh spalnic in ene kopalnice je primerno za 2-3 osebe. Dostopnost do mestnih storitev omogoča vsakdanje opravila brez avtomobila. Proximity do plaže in mestnega središča ponuja uravnotežen življenjski slog med mestnim in obalnim življenjem.
Objekt je bil zgrajen leta 1974 in nedavno popolnoma prenovljen, kar pomeni, da kljub svoji starosti ponuja sodobne standarde bivanja. Prenova je zajela vse pomembne elemente, od električnih inštalacij do notranje opreme. Status gradnje je dokončan, kar omogoča takojšnje naseljevanje brez dodatnih čakalnih obdobij ali gradbenih ovir.
Objekt nima lastnega bazena, temveč uporabo skupnega bazena v okviru stavbe. Zaradi mestne lokacije ponuja omejene zasebnosti v primerjavi z objekti na podeželju. Stanovanje ima le eno kopalnico, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Starost stavbe pomeni, da ima določene arhitekturne omejitve značilne za obdobje gradnje.
Ref: VL481049
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo kombinacijo mestnega in obalnega življenja. Odlično se prilega tistim, ki želijo imeti primarno bivališče v Španiji z dostopom do vseh storitev, hkrati pa uživati v bližini morja. Za delavce na daljavo predstavlja idealno rešitev, saj nudijo dobro povezljivost in prijetno okolje za delo. Upokojenci, ki iščejo sproščeno življenje v toplem podnebju, bodo cenili bližino plaže in mestnih storitev. Tudi kot počitniški dom je to odlična izbira za tiste, ki želijo preživeti več mesecev letno v Španiji, a hkrati imeti možnost oddaljenosti od turističnega vrveža višje sezone.
Stanovanje je bilo nedavno popolnoma prenovljeno, kar se kaže v kakovosti materialov in izvedbe. Uporabljeni sodobni materiali, kot so lesena tla v dnevni sobi, kakovitetna keramika v kuhinji in kopalnici ter energetsko učinkovita okna. Posebna pozornost je bila posvečena osvetlitvi, saj stanovanje omogoča obilno naravno svetlobo zahvaljujoč zahodni orientaciji. Kuhinja je opremljena s sodobnimi aparati in učinkovito shranjevalno rešitvijo. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo poleti, ogrevanje pa je mogoče preko enakega sistema. Prenova je ohranila izvirne arhitekturne elemente stavbe iz leta 1974, hkrati pa dodala sodobne konforte, kot so izboljšana toplotna izolacija in učinkovita raba energije.
Stanovanje se ponuja za ceno od 340.000 evrov, kar ustreza povprečnim cenam za prenovljena stanovanja te velikosti v Esteponi. Cena vključuje 78 kvadratnih metrov bivalne površine z dvema spalnicama in eno kopalnico. V primerjavi z drugimi objekti v regiji, kot so Etherna Homes 2 (od 259.000 evrov) in Etherna Homes 1 (od 304.000 evrov), je ta stanovanje cenovno konkurenčno, še posebej glede na bližino plaže in nedavno prenovo. Cena ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki, pristojbine in posredniške provizije.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju poteka v ritmu sredozemskega mestnega obalnega življenja. Jutranja kava na balkonu s pogledom na morje postane navada, nato pa lahko prebivalci krenejo na kratek sprehod do plaže, oddaljene manj kot kilometer. Nakupovanje osnovnih živil je mogoče samo nekaj sto metrov stran, v bližnji trgovini. Za obroke lahko izberete med številnimi restavracijami v centru Estepone, ki so peš dosegljive. Popoldanske ure se lahko preživijo s kopanjem na plaži, raziskovanjem starega mestnega jedra ali sproščanjem v enem od bližnjih parkov. Večerni sprehodi ob obali so priljubljena lokalna dejavnost, podobno kot obiskovanje lokalnih barov in restavracij. Življenjski slog tu združuje udobje mestnega bivanja z neposredno dostopnostjo do morja.
Življenje v neposredni okolici stanovanja poteka v urbani, a prijetni atmosferi Estepone. Oddaljenost od plaže je manj kot kilometer, kar omogoča dnevne obiske brez uporabe prevoznih sredstev. Mesto ponuja bogato infrastrukturo: šest osnovnih šol in deset srednjih šol za družine z otroki, dve zdravstveni postaji in osem javnih prevoznih linij. V krogu dveh kilometrov od stanovanja se nahaja petdeset restavracij, osemindvajset kavarne in osemnajst lekarn. Za športne aktivnosti sta na voljo dve športni centri, oddaljena le 300-600 metrov, ter številni javni parki. Prometna povezava je odlična, z dostopom do avtoceste A-7, ki povezuje Estepono z večjimi mesti, kot so Marbella (25 km) in Málaga (73 km).
Stanovanje se nahaja v južnem delu Estepone, v neposredni bližini obale in mestnega središča. Iz karte je razvidno, da je objekt postavljen v urbani okolici z dobro razvito infrastrukturo. Lega ponuja enostaven dostop do plaž, mestnih storitev in prometnic. Poloha omogoča hitro povezavo z obalno promenade, od koder se odpira pogled na Sredozemsko morje in Gibraltar.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 kilometrov vzhodno od Marbelle in 73 kilometrov zahodno od Málage. Nahaja se v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto z 79.621 prebivalci (2025) predstavlja uravnoteženo kombinacijo turističnega cilja in lokalne skupnosti. Približno 42 kilometra proti jugu se nahaja Algeciras, pomembno pristaniško mesto in povezava z Marokom. Poloha Estepone na zahodnem delu Costa del Sol pomeni manj gosto poseljenost kot v osrednjih delih obale, kar ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, hkrati pa zagotavlja dostop do vseh pomembnih storitev v regiji.
Stanovanje ponuja izjemno dostopnost do ključnih objektov in storitev. Najbližja plaža Playa de Estepona je oddaljena le 524 metrov, priljubljena plaža La Rada pa 769 metrov. Do letališča Málaga-Costa del Sol je 64 kilometrov, do Gibraltar Airport pa 36 kilometrov. Supermarket je oddaljen samo 104 metre, lekarna pa 236 metrov. Za športne aktivnosti so v bližini tri golf klubi: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Javni prevoz je dobro razvit, z osem linijami, ki povezujejo različne dele mesta. V sklopu infrastrukture je na voljo tudi polnilna postaja za električna vozila, oddaljena 1,3 kilometra od stanovanja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C. Poletje je toplo in suho s temperaturami, ki dosežejo 25-30°C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 15°C. Višina le 19 metrov nad morjem zagotavlja blag klimatski vpliv. Območje ima približno 300 sončnih dni na leto, kar omogoča dolge sončne dni skozi vse leto. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, običajno od junija do septembra. Nahajanje ob sredozemski obali pomeni tudi blažjene vplive gora v ozadju, ki ščitijo pred močnimi vetrovi. Majhna naklonjenost proti plaži (2,4%) omogoča enostavnejše gibanje in ohranja prijetne mikrokelimske pogoje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja več kakovostnih plaž v neposredni bližini stanovanja. Najbližja plaža Playa de Estepona, oddaljena 524 metrov, je primerna za dnevno kopanje in sproščanje. Plaža La Rada, oddaljena 769 metrov, je ena najbolj priljubljenih v mestu. Za družine z otroki je primerna tudi plaža Playa del Cristo, oddaljena 1,6 kilometra, znana po mirnih vodah. Za ljubitelje golfa so v bližini trije golf klubi: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Športne aktivnosti so mogoče v bližnjih športnih centrih, kot sta Better Bodies (0,3 km) in Polideportivo Municipal (0,6 km). Za zabavo in rekreacijo sta na voljo tudi dva marin: Puerto Estepona (1,6 km) in Puerto Deportivo (1,8 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sol, približno 25 kilometrov vzhodno od Marbelle in 73 kilometrov zahodno od Málage. Nahaja se v provinci Málaga, del avtonomne skupnosti Andaluzija. Mesto z 79.621 prebivalci (2025) predstavlja uravnoteženo kombinacijo turističnega cilja in lokalne skupnosti. Približno 42 kilometra proti jugu se nahaja Algeciras, pomembno pristaniško mesto in povezava z Marokom. Poloha Estepone na zahodnem delu Costa del Sol pomeni manj gosto poseljenost kot v osrednjih delih obale, kar ohranja bolj avtentično špansko atmosfero, hkrati pa zagotavlja dostop do vseh pomembnih storitev v regiji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Estepona se razlikuje od sosednjih obalnih mest po ohranjanju bolj avtentičnega španskega značaja kljub turističnemu razvoju. V primerjavi z Marbello, oddaljeno 25 kilometrov, ponuja Estepona bolj umirjeno atmosfero in nižje cene nepremičnin. Medtem ko je Marbella znana po luksuznem življenjskem slogu in visokih cenah, Estepona ohranja bolj uravnotežen razmerje med turizmom in lokalnim življenjem. V primerjavi z manjšimi obalnimi naselji pa ponuja boljšo infrastrukturo in več storitev. Nepremičninski trg v Esteponi je v rastu, vendar še vedno dosegljiv v primerjavi z večjimi centri. Primerjava z drugimi objekti na trgu, kot so Etherna Homes 1 in 2, kaže, da to stanovanje ponuja odlično razmerje med ceno in lokacijo, še posebej glede na bližino plaže in mestnega središča.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
