Este apartamento en Estepona, provincia de Málaga, representa una oportunidad de adquirir una propiedad en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Completado en 1974 y recientemente renovado, ofrece una superficie habitable de 78 m² con 2 dormitorios y 1 baño. Su proximidad al mar y a servicios urbanos lo sitúan en un contexto de vida activa y accesible, a un precio inicial de €340,000. La propiedad combina la conveniencia de la vida urbana con el atractivo de la proximidad a la costa mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra a escasos metros de playas como Playa de Estepona y La Rada, integrándose en un entorno urbano con acceso inmediato a la vida comercial y social de Estepona. La distancia a la marina local sugiere un acceso facilitado a actividades náuticas y de ocio costero, definiendo su carácter urbano-costero.
Este inmueble responde a la necesidad de una residencia funcional cerca de servicios y el mar. La distribución de dos dormitorios y un baño, junto con el espacio habitable renovado, se alinea con requerimientos de comodidad y practicidad para uso residencial o vacacional, priorizando la accesibilidad a pie a comercios y ocio.
La edificación data de 1974, presentando un estado de construcción antiguo. Sin embargo, el apartamento ha sido objeto de una renovación reciente, indicando mejoras en acabados y sistemas. La condición 'Gereed' (Terminado) confirma que la propiedad está lista para su ocupación inmediata, sin fases de construcción futuras asociadas.
Este proyecto no se caracteriza por ser una promoción de obra nueva ni por ofrecer nuevas construcciones. Las características de diseño y las instalaciones corresponden a una edificación de mediados de los años 70, aunque actualizada. No se incluyen servicios como piscina comunitaria o sistemas de climatización de última generación, más allá de lo ya instalado en la renovación.
Ref: VL481049
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a la vida de playa y comodidades. Quienes priorizan la conveniencia a pie, con supermercados, farmacias y restaurantes a escasos metros, encontrarán aquí un hogar funcional. También puede ser de interés para inversores que buscan una propiedad en una zona turística establecida, con potencial de alquiler debido a su ubicación. Personas que desean minimizar la dependencia del automóvil y disfrutar de un estilo de vida mediterráneo activo, con paseos por el paseo marítimo o acceso rápido al puerto deportivo, se beneficiarán de su emplazamiento. La reciente renovación significa que está lista para habitar, ideal para quienes buscan una transición sin obras.
El apartamento ha sido objeto de una renovación completa, lo que implica una actualización significativa respecto a su construcción original de 1974. Si bien los detalles específicos de los materiales utilizados no se desglosan, se infiere que los acabados interiores, instalaciones eléctricas y de fontanería han sido modernizados para cumplir con estándares actuales de habitabilidad y confort. La descripción sugiere una estética cuidada, orientada a maximizar la luz natural y las vistas al mar. El estado 'Excelente' y 'Recientemente Renovado' apunta a una calidad percibida que busca ofrecer una experiencia de vivienda contemporánea dentro de una estructura existente, priorizando la funcionalidad y el atractivo visual.
El precio de salida para este apartamento se establece en €340,000. Dada su construcción original de 1974 y la reciente renovación, esta tarifa refleja la ubicación y las mejoras efectuadas. La disponibilidad se limita a la unidad descrita, con 2 dormitorios y 1 baño, cubriendo una superficie de 78 m². El mercado local de Estepona presenta una variedad de opciones, pero propiedades con estas características específicas, especialmente las renovadas y cercanas al centro y la playa, suelen tener una demanda constante, lo que sugiere una dinámica de precios estable para propiedades en condiciones similares.
Vivir en este apartamento significa integrarse en el tejido urbano de Estepona, con un ritmo de vida marcado por la accesibilidad. La proximidad a la playa, a menos de 600 metros, permite disfrutar del litoral mediterráneo de forma cotidiana. La concentración de comercios, restaurantes y servicios a poca distancia a pie fomenta un estilo de vida autosuficiente, donde el coche se vuelve secundario para las actividades diarias. El ambiente es el de una ciudad costera consolidada, con la vida local desarrollándose a lo largo del paseo marítimo y las calles del centro. La cercanía a la marina añade un componente náutico al entorno, ofreciendo opciones de ocio relacionadas con el mar. Es un entorno que combina la vida de playa con las comodidades urbanas, adecuado para quienes valoran la conveniencia y la conexión con el entorno local.
La vida en este entorno urbano de Estepona se define por su accesibilidad. Con servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) a poca distancia, las necesidades diarias se cubren sin necesidad de desplazamiento prolongado. El acceso a la promenade y a playas como Playa de Estepona (a 524 m) es directo, facilitando un estilo de vida costero. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses en las proximidades asegura una buena conexión con otras partes de la ciudad y la región, complementando la movilidad a pie o en bicicleta. El núcleo urbano de Estepona, con su oferta de ocio, restauración y cultura, se encuentra a un paso, integrando la vida residencial con la actividad de la ciudad.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto en Estepona, destacando su proximidad al centro urbano, la marina y varias playas importantes. La red de calles y la densidad de servicios en el área circundante son evidentes, contextualizando la propiedad dentro de un entorno residencial y comercial consolidado en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa estratégicamente entre Marbella (a 25 km hacia el este) y Algeciras (a 42 km hacia el oeste), ciudades importantes de la región. Málaga capital se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a centros urbanos de mayor tamaño, tanto para servicios como para ocio, sin estar en el corazón de las áreas más densamente pobladas, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y un ritmo de vida más tranquilo que el de las metrópolis cercanas.
La ubicación de este apartamento ofrece una notable accesibilidad. Las playas se encuentran a distancias caminables, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se halla a aproximadamente 64 km en línea recta, siendo el principal punto de conexión aérea internacional. Para la práctica del golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a unos 4-5 km de distancia. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.3 km. El hospital más cercano se encuentra a 4.4 km, y la presencia de numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías en el radio de 2 km subraya la conveniencia de la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando típicamente entre 15°C y 25°C. El entorno se caracteriza por una altitud media de 19 metros sobre el nivel del mar, con una topografía relativamente plana hacia la costa, evidenciada por una pendiente del 2.4% hacia la playa más cercana. El número de horas de sol es elevado, permitiendo un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El periodo favorable para el baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente 4 meses. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece un contraste paisajístico y climático, con altitudes que alcanzan los 1.449 metros.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros, ambas accesibles a pie. El área circundante ofrece una variedad de opciones recreativas: 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km). Las marinas de Puerto Estepona y Puerto Deportivo a 1.6-1.8 km proporcionan acceso a actividades náuticas. Para los aficionados al golf, hay varios campos en un radio de 6 km, como Estepona Golf. Los miradores, como Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), ofrecen perspectivas visuales del entorno costero y la bahía.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio de la Costa del Sol Occidental, en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo sitúa estratégicamente entre Marbella (a 25 km hacia el este) y Algeciras (a 42 km hacia el oeste), ciudades importantes de la región. Málaga capital se encuentra a 73 km. Esta ubicación permite un acceso relativamente fácil a centros urbanos de mayor tamaño, tanto para servicios como para ocio, sin estar en el corazón de las áreas más densamente pobladas, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad y un ritmo de vida más tranquilo que el de las metrópolis cercanas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Al comparar este proyecto con otras ofertas en Estepona, como Etherna Homes 2 (desde €259,000) y Etherna Homes 1 (desde €304,000), este apartamento se posiciona en un rango de precio superior (€340,000). Si bien los Etherna Homes representan desarrollos más recientes con características de obra nueva, este apartamento ofrece la ventaja de una ubicación urbana ya establecida y consolidada, con la conveniencia de tener todos los servicios a pie. Celestia Homes, con un precio desde €390,000, probablemente corresponda a propiedades de construcción más nueva o con mayores prestaciones. La principal diferenciación de este proyecto reside en su localización 'vintage' renovada, ideal para quienes buscan la autenticidad de una zona desarrollada versus la novedad de desarrollos en expansión. La proximidad al mar y al centro es un factor de valor añadido frente a posibles desarrollos más alejados del núcleo urbano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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