Este apartamento de 78 m² con dos habitaciones y un baño está ubicado en el centro de Estepona, a escasos metros del mar. Construido en 1974 y recientemente renovado, ofrece vistas al mar desde su balcón orientado al oeste. La propiedad se encuentra en una zona urbana con fácil acceso a servicios básicos, tiendas y restaurantes. Su ubicación privilegiada cerca de la playa y el puerto la convierte en una opción para quienes buscan la comodidad de vivir cerca del Mediterráneo en un entorno con todas las facilidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona consolidada de Estepona, a menos de 800 metros de la playa La Rada. Su posición en el tejido urbano permite acceder a pie a numerosos servicios, incluyendo supermercados, farmacias y centros de salud. La proximidad al puerto deportivo (1,6 km) y al centro histórico ofrece un equilibrio entre vida costera y acceso a servicios urbanos sin necesidad de utilizar vehículo.
La distribución funcional del apartamento con dos habitaciones responde a necesidades residenciales básicas para parejas o pequeñas familias. La renovación reciente ha actualizado espacios esenciales como la cocina y el baño, mejorando la habitabilidad. La presencia de aire acondicionado aborda las necesidades de confort térmico durante los meses más cálidos, mientras que el balcón con vistas al mar amplía el espacio habitable y ofrece un área de descanso exterior.
A pesar de su construcción original en 1974, el inmueble ha sido objeto de una renovación integral que ha actualizado sus instalaciones y acabados. La intervención reciente no ha modificado la estructura original del edificio, pero sí ha mejorado significativamente las condiciones interiores, equipando la vivienda con sistemas modernos de climatización y renovando espacios clave como la cocina y el cuarto de baño para cumplir con estándares actuales de habitabilidad.
El apartamento no ofrece zona de aparcamiento propia vinculada a la propiedad, lo que puede requerir buscar plaza en la vía pública. El inmueble no cuenta con piscina privada, únicamente acceso a instalaciones comunitarias. La superficie de 78 m² puede resultar limitada para familias numerosas o quienes requieran espacios de trabajo adicionales. La antigüedad del edificio, aunque renovado, no ofrece las eficiencias energéticas de construcciones más modernas.
Ref: VL481049
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o personas solteras que buscan una residencia permanente cerca del mar con todas las comodidades urbanas a mano. También es una opción interesante para quienes deseen tener una segunda residencia para vacacionales, dada su proximidad a la playa y a los servicios básicos que facilitan estancias temporales. La distribución compacta y la reciente renovación lo convierten en una alternativa práctica para profesionales que trabajen en la zona y prefieran vivir cerca del centro sin sacrificar el acceso al mar. Para pequeños inversores que busquen un inmueble para alquiler vacacional, la ubicación cerca de la playa y el puerto incrementa su atractivo para turistas. Personas mayores encontrarían en esta propiedad una opción accesible con todos los servicios necesarios a distancia caminable, eliminando la dependencia del vehículo para actividades cotidianas.
La renovación reciente del apartamento ha incorporado materiales modernos que mejoran tanto la estética como la funcionalidad del espacio. Las paredes presentan acabados lisos en tonos claros que amplían visualmente el espacio y reflectan la luz natural, creando ambientes luminosos. Los suelos de madera en las zonas de día ofrecen un cálido contraste con la estética mediterránea y facilitan el mantenimiento. La cocina, renovada con anterioridad, cuenta con electrodomésticos eficientes y acabados contemporáneos que optimizan el espacio disponible. El cuarto de baño presenta sanitarios modernos y azulejos actualizados que proporcionan un aspecto limpio y funcional. La instalación de aire acondicionado garantiza confort térmico durante los meses estivales, mientras que los aislamientos mejorados contribuyen a la eficiencia energética del conjunto. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas que mantienen el orden y aprovechan cada rincón del espacio disponible. En su conjunto, la renovación ha logrado un equilibrio entre estética moderna y funcionalidad práctica, adaptando una construcción de los años 70 a los estándares contemporáneos sin perder su esencia original.
El precio de partida para este apartamento de dos habitaciones en Estepona se sitúa en los 340.000 euros, situándose en un rango intermedio dentro del mercado local de propiedades renovadas cerca del mar. Este valor refleja tanto la ubicación céntrica y próxima a la playa como las mejoras realizadas recientemente. En el mercado actual de Estepona, este precio se posiciona entre propiedades más básicas a partir de 259.000 euros y opciones más exclusivas que superan los 390.000 euros, ofreciendo un equilibrio entre calidad y precio para quienes buscan una vivienda renovada sin los costes de primera línea marítima.
Este apartamento se ubica en un entorno urbano consolidado donde el día a día se desarrolla entre la playa y el casco antiguo de Estepona. Por la mañana, se puede acceder fácilmente a pie al supermercado o tomar un café en alguna de las cafeterías cercanas antes de dirigirse a la playa, que está a menos de diez minutos caminando. La proximidad al mar permite disfrutar de paseos marítimos o baños matutinos durante gran parte del año. Durante la tarde, el balcón orientado al oeste ofrece un espacio para relajarse mientras el sol se oculta tras el horizonte marino. Por la noche, el centro de Estepona con su oferta de restaurantes y tiendas está a un corto paseo, permitiendo disfrutar de la vida local sin necesidad de utilizar el coche. El equilibrio entre accesibilidad a servicios y proximidad al mar define el ritmo de vida en esta zona, donde es posible combinar comodidad urbana con la tranquilidad de la costa.
La ubicación de este apartamento permite desarrollar una vida diaria con múltiples opciones a escasa distancia. A menos de 100 metros se encuentra un supermercado para compras básicas, mientras que varias farmacias y centros de salud están dentro de un radio de 250 metros. Para desplazamientos más amplios, la autopista A-7 es accesible y conecta con núcleos urbanos importantes como Marbella (25 km) o Málaga (73 km). El transporte público, con 8 líneas locales y 50 paradas cercanas, ofrece alternativas al vehículo privado para movilidad diaria. La proximidad al centro de Estepona (a pocos minutos a pie) permite acceso a centros educativos, incluyendo 6 escuelas y 19 colegios públicos en la ciudad. Para actividades deportivas, varios centros como Better Bodies (0,3 km) o el Polideportivo Municipal (0,6 km) están accesibles sin necesidad de vehículo. La combinación de servicios básicos a pie y buenas comunicaciones vehiculares define un entorno que facilita tanto la vida cotidiana como la conexión con el resto de la Costa del Sol.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en el corazón de Estepona, destacando su proximidad inmediata a la línea de costa y especialmente a la playa La Rada. Se puede apreciar cómo el inmueble se integra en el tejido urbano consolidado, con fácil acceso tanto al casco antiguo como al puerto deportivo. La distribución de servicios básicos como supermercados, farmacias y centros de salud aparece claramente en un radio de menos de 500 metros, confirmando la excelente accesibilidad peatonal que caracteriza esta zona céntrica costera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los grandes núcleos urbanos de la provincia. Se encuentra a 25 kilómetros de Marbella, el principal centro turístico y comercial de la zona oeste de Málaga, y a 73 kilómetros de la capital provincial. Su distancia de 42 kilómetros con Algeciras la sitúa cerca del importante puerto comercial y de conexión con el norte de África. Esta posición intermedia permite disfrutar de un ambiente menos masificado que en las zonas más cercanas a Marbella o Puerto Banús, manteniendo sin embargo excelente conexión con los principales centros de servicios, ocio y negocios de la Costa del Sol. La localidad ha sabido conservar su identidad andaluza mientras se ha desarrollado como destino turístico y residencial de calidad.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros del apartamento, aproximadamente 10 minutos caminando, mientras que Playa del Cristo está a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 64 kilómetros, con un tiempo aproximado de trayecto en coche de 45-50 minutos. Las instalaciones de golf como Valle Romano Golf están a 4,1 kilómetros, accesibles en menos de 10 minutos en vehículo. Para necesidades médicas, el hospital más próximo está a 4,4 kilómetros, aproximadamente 10-15 minutos en coche dependiendo del tráfico. El puerto deportivo de Estepona, con sus restaurantes y servicios náuticos, está a 1,6 km, un trayecto corto a pie o en bicicleta. Esta distribución de servicios facilita el acceso a principales puntos de interés sin largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C y rangos entre 15°C en invierno y 25°C en verano. El apartamento, situado a 19 metros sobre el nivel del mar, se beneficia de una ligera brisa marina que modera las temperaturas extremas. La zona cuenta con aproximadamente 320 días de sol al año, con un periodo de baño de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C, típicamente de junio a septiembre. La orientación oeste del balcón permite disfrutar de las tardes soleadas y atardeceres sobre el mar, especialmente durante los meses de primavera y verano. La proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en su punto más alto, crea un microclima que protege la zona de vientos excesivos y contribuye a la estabilidad atmosférica característica de esta parte de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación del apartamento ofrece acceso privilegiado a varias playas de Estepona, siendo La Rada la más cercana a solo 800 metros. Esta playa urbana de arenas doradas cuenta con todos los servicios básicos y es apta para familias. A 1,6 km se encuentra Playa del Cristo, una cala resguardada con aguas tranquilas especialmente popular entre familias con niños pequeños. Para los amantes del golf, el apartamento está cerca de campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4-4,6 km), que ofrecen instalaciones de primer nivel. La zona deportiva también está bien representada con centros como Better Bodies a solo 300 metros y el Polideportivo Municipal a 600 metros, donde se practican numerosas disciplinas deportivas. El Puerto Deportivo de Estepona, a 1,6 km, completa la oferta recreativa con actividades náuticas, restaurantes y zonas de ocio que se pueden disfrutar durante todo el año.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol Occidental, equidistante entre los grandes núcleos urbanos de la provincia. Se encuentra a 25 kilómetros de Marbella, el principal centro turístico y comercial de la zona oeste de Málaga, y a 73 kilómetros de la capital provincial. Su distancia de 42 kilómetros con Algeciras la sitúa cerca del importante puerto comercial y de conexión con el norte de África. Esta posición intermedia permite disfrutar de un ambiente menos masificado que en las zonas más cercanas a Marbella o Puerto Banús, manteniendo sin embargo excelente conexión con los principales centros de servicios, ocio y negocios de la Costa del Sol. La localidad ha sabido conservar su identidad andaluza mientras se ha desarrollado como destino turístico y residencial de calidad.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, este apartamento de 340.000 euros se sitúa en un segmento intermedio-alto. Proyectos como Etherna Homes 1 parten desde 304.000 euros, aunque suelen ubicarse en zonas más alejadas del centro y la playa. Las opciones de gama superior como Celestia Homes superan los 390.000 euros, ofreciendo mayores superficies y lujos adicionales, pero igualmente se concentran en desarrollos nuevos fuera del núcleo urbano consolidado. Comparado con propiedades similares en Marbella (25 km), donde los precios por metros cuadrados son notablemente superiores, este apartamento representa una opción más accesible sin renunciar a la ubicación céntrica. En relación con municipios costeros cercanos como Casares o Manilva, Estepona ofrece mayor cantidad de servicios, mejor infraestructura y una vida urbana más activa, aunque a costa de una mayor densidad poblacional. Este apartamento en particular destaca frente a otras opciones por su equilibrada combinación de proximidad al mar, acceso a servicios y precio contenido dentro de una zona de alta demanda residencial y turística.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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