Este apartamento renovado em Estepona, Málaga, oferece uma oportunidade de viver a poucos passos da praia e da marina. Situado numa zona urbana consolidada, beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e comodidades, combinando a tranquilidade costeira com a conveniência urbana. A localização privilegiada permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a transportes e infraestruturas essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se numa zona urbana de Estepona, com acesso pedonal a praias como a Playa de Estepona e La Rada. A proximidade à marina e ao centro da cidade facilita o acesso a restaurantes, comércio e serviços, integrando a habitação no pulsar da vida local.
Este imóvel responde a quem procura uma residência primária ou secundária com acesso imediato a lazer e serviços. A reabilitação recente, juntamente com a proximidade ao mar e comodidades urbanas, satisfaz a necessidade de conforto, praticidade e um estilo de vida descontraído.
O edifício data de 1974 e foi objeto de uma renovação completa. Embora não seja uma construção nova, o estado de conservação e as melhorias implementadas garantem um elevado nível de conforto e funcionalidade, alinhado com os padrões de habitação contemporâneos.
Este projeto não dispõe de piscina comunitária nem de lugares de estacionamento privativos associados à fração, segundo a informação disponível. A proximidade a zonas movimentadas pode implicar um nível de ruído urbano, e a ausência de jardins privativos limita o espaço exterior individual.
Ref: VL481049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem valoriza a proximidade imediata ao mar e ao centro urbano de Estepona. É uma opção para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente dinâmico, com todas as comodidades a uma curta distância a pé. Também pode interessar a investidores que procuram um imóvel para arrendamento de curta ou longa duração, dada a sua localização atrativa e o estado renovado. A possibilidade de desfrutar do clima ameno da Costa del Sol, com acesso fácil a atividades de lazer e serviços diários, constitui um forte atrativo para um estilo de vida descontraído e conveniente.
O apartamento foi integralmente renovado, o que implica a atualização de acabamentos, instalações e possivelmente a disposição interior. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados na renovação não sejam explicitamente fornecidos, o termo 'totalmente renovado' sugere a aplicação de padrões modernos de conforto e estética. Espera-se que as instalações elétricas e hidráulicas tenham sido atualizadas, e que os acabamentos interiores, como pavimentos, revestimentos de paredes e portas, correspondam a um padrão de qualidade contemporâneo. A climatização por ar condicionado (quente/frio) contribui para o conforto térmico ao longo do ano.
O apartamento está listado a partir de €340.000, refletindo a sua localização privilegiada e o recente processo de renovação. Sendo um imóvel com dois quartos e uma casa de banho, esta faixa de preço posiciona-o no mercado de habitação em Estepona. A disponibilidade de unidades pode variar, e é recomendável confirmar o estado atual do inventário. O preço sugere uma oferta que equilibra a localização com as características do imóvel renovado, visando compradores que valorizam o acesso a serviços e à costa.
Este apartamento em Estepona situa-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé da praia e da marina. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência; supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés encontram-se a passos de distância. A vida desenrola-se num ritmo onde o acesso a serviços é imediato, permitindo desfrutar de um estilo de vida costeiro sem dispensar as comodidades urbanas. A proximidade a escolas e centros de saúde reforça a sua adequação para residentes permanentes. A área oferece um equilíbrio entre a vivacidade urbana e a tranquilidade das praias próximas, como a Playa del Cristo, conhecida pelas suas águas calmas.
Viver em Estepona significa estar inserido numa cidade costeira com uma identidade própria na Costa del Sol. A zona em que se localiza o apartamento é urbana e bem servida de infraestruturas. Comércio local, supermercados, farmácias e uma vasta oferta gastronómica estão acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de deslocações de carro para o dia a dia. A proximidade a escolas e centros de saúde confere um cariz familiar e prático à localização. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas, embora a proximidade de 34 km ao aeroporto de Málaga sugira que um veículo próprio ou serviço de transfer pode ser mais conveniente para viagens de longa distância.
O mapa ilustra a localização urbana de Estepona, destacando a proximidade do apartamento a praias, à marina e ao centro da cidade. A área circundante é densamente povoada e servida por infraestruturas, refletindo um ambiente costeiro consolidado com acesso facilitado a serviços e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se entre Marbella (25 km a este) e Algeciras (42 km a oeste), ambas cidades com populações significativas e oferta diversificada. Málaga capital, a 73 km, funciona como centro regional de transportes e cultura. Esta localização central na Costa del Sol permite um acesso relativamente fácil a outras localidades e atrações da região andaluza, beneficiando de uma rede de transportes que liga estas cidades.
A localização do apartamento em Estepona garante excelente acessibilidade a pé a diversas praias, como a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), e à marina. Comodidades essenciais como supermercados (104 m) e farmácias (236 m) estão também nas imediações. O acesso a campos de golfe como Valle Romano Golf e Azata Golf situa-se a cerca de 4 km, enquanto o aeroporto de Málaga se encontra a 34 km em linha reta. O transporte público está bem representado, com 50 paragens e 8 linhas na área, facilitando o acesso a outras partes da cidade e região.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 15°C e 25°C. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a proximidade à Sierra Bermeja (a picos de 1.449 m) influenciam o microclima local. A zona costeira beneficia de um longo período de sol, com um nadável de quatro meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A encosta em direção à praia é suave (2.4%), indicando um acesso fácil e nivelado à costa, o que contribui para o conforto e a experiência de lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade imediata a praias como La Rada (0.8 km) e Playa del Cristo (2.2 km) é um dos principais atrativos. Estas praias, algumas com Bandeira Azul, oferecem acesso a atividades aquáticas e de lazer. A área circundante é rica em instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Para os entusiastas do golfe, campos como Azata Golf e Estepona Golf encontram-se a uma curta distância de carro. A marina de Estepona adiciona uma dimensão de lazer náutico e social.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se entre Marbella (25 km a este) e Algeciras (42 km a oeste), ambas cidades com populações significativas e oferta diversificada. Málaga capital, a 73 km, funciona como centro regional de transportes e cultura. Esta localização central na Costa del Sol permite um acesso relativamente fácil a outras localidades e atrações da região andaluza, beneficiando de uma rede de transportes que liga estas cidades.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Estepona destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a serviços e à praia, um diferencial em relação a empreendimentos mais afastados ou em desenvolvimento. Enquanto projetos como Etherna Homes (a partir de €259.000) e Celestia Homes (a partir de €390.000) em Estepona podem oferecer novas construções com diferentes comodidades, este imóvel representa uma opção de reabilitação com acesso pedonal a uma infraestrutura urbana existente e madura. A faixa de preço de €340.000 para um apartamento de 2 quartos posiciona-o num segmento competitivo, oferecendo valor através da localização e do estado renovado, em contraste com opções que podem ter preços mais baixos mas exigem maior distância a serviços ou dependência de transporte motorizado. A oferta de Estepona, em geral, equilibra a tranquilidade com o acesso a uma vasta gama de atividades de lazer e culturais, caracterizando-se por uma boa relação entre qualidade de vida e custo imobiliário, quando comparado com outras zonas mais desenvolvidas da costa.
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