Un apartament complet renovat cu două dormitoare situat în Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea de 78 m² oferă vedere la mare și la munte, cu un living spațios și o bucătărie modernă. Construit în 1974, clădirea a fost recent renovată pentru a oferi condiții excelente de locuit. Apartamentul este orientat spre vest, sud-vest și sud, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei. Situat într-o zona urbană cu acces direct la promenada de-a lungul mării, restaurante și facilități locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în centrul orașului Estepona, la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Poziția sa urbană oferă acces imediat la servicii esențiale, cu supermarket la 104 metri și farmacie la 236 metri. Locația combină avantajele vieții urbane cu accesul rapid la zona de coastă, creând un echilibru între便利性 și relaxare la malul mării.
Apartamentul cu două dormitoare și o baie răspunde nevoilor practice pentru un cuplu sau o mică familie. Spațiul de 78 m² este eficient distribuit între zonele de zi și de noapte. Aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului, în timp ce vederea la mare de pe balcon adaugă o dimensiune de relaxare. Piscina comunală oferă posibilitatea de răcorire în timpul verii fără costuri suplimentare de întreținere.
Deși apartamentul a fost construit inițial în 1974, acesta a fost complet renovat recent, aducând clădirii la standarde moderne. Renovarea a inclus actualizarea finisajelor, a instalațiilor electrice și a sistemului de climatizare. Proprietatea este considerată în stare excelentă, cu renovare finalizată înainte de punerea pe piață. Acest lucru elimină necesitatea unor investiții imediate din partea noului proprietar.
Apartamentul nu include loc de parcare dedicat, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu parcare restricționată. Dimensiunea limitată de 78 m² poate fi insuficientă pentru familii numeroase sau cei care necesită spațiu suplimentar de lucru de acasă. Lipsa unei a doua băi poate crea inconveniente în cazul găzduirii oaspeților sau pentru familii mai numeroase. Apartamentul nu dispune de spațiu de depozitare exterior sau cameră de servire.
Ref: VL481049
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special cuplurilor sau micilor familii care caută o reședință secundară sau o locuință permanentă într-o zonă costieră. Pentru cei care lucrează de la distanță, proximitatea față de facilitățile urbane și plajă oferă un echilibru între muncă și relaxare. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt vor beneficia de poziția apropiată de plajă și de atracțiile turistice, factori care asigură o cerere constantă. Persoanele aflate la pre-pensie sau pensionari vor aprecia accesibilitatea pe jos la majoritatea serviciilor și infrastructura adaptată, fără a fi nevoie să conducă constant în activitățile zilnice.
Renovarea recentă a apartamentului a inclus folosirea de materiale de calitate pentru a asigura durabilitate și aspect modern. Podelele din lemn din zonele de zi adaugă căldură și eleganță spațiului, în timp ce pereții albi creează o senzație de spațiu și lumină. Bucătăria beneficiază de echipamente și finisaje contemporane, optimizând spațiul pentru gătitul zilnic. Sistemul de aer condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului, atât răcire cât și încălzire. Baia a fost complet modernizată cu gresie și faianță de înaltă calitate, sanitare noi și finisaje rezistente la uzură.
Prețul de la 340.000 € pentru acest apartament de două dormitoare în Estepona se încadrează în segmentul mediu al pieței locale. Prețul include renovarea recentă și vederea la mare, factori care contribuie la valoarea proprietății. Comparație cu proiecte similare din zona arată că prețurile pentru apartamente cu două dormitoare încep de la 259.000 € în proiecte mai recente, dar ajung până la 390.000 € pentru proprietăți premium. Acest apartament reprezintă o opțiune echilibrată între calitatea finisajelor și poziția centrală.
Viața în acest apartament este definită de ritmul relaxed al unei stațiuni de coastă, cu posibilitatea de a ajunge pe plajă în câteva minute pe jos. Diminețile pot începe cu o cafea pe balconul cu vedere la mare, urmată de o plimbare pe promenadă înainte de a merge la cumpărături la supermarketul aflat la doar un minut distanță. După-amiezile pot fi petrecute la piscină sau explorând centrul vechi al orașului Estepona, la scurtă distanță pe jos. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă o varietate de opțiuni pentru cină, fără a necesita mașina. Zilele pot alterna între relaxare la plajă și explorarea activităților culturale și de divertisment oferite de oraș.
Viața de zi cu zi în acest apartament este facilitată de proximitatea imediată a numeroaselor servicii și facilități. Supermarketul situat la doar 104 metri permite aprovizionarea zilnică fără a fi nevoie de autovehicul. La fel de accesibile sunt cele 18 farmacii și 4 banci din raza de 2 kilometri, acoperind nevoile de sănătate și financiare. Cele 6 școli primare și 10 școli secundare din zona fac locația potrivită pentru familii cu copii. Infrastructura de transport public, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, conectează eficient orașul cu restul regiunii.
Harta arată poziția privilegiată a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea față de plajă și centrul orașului. Se pot observa principalele căi de acces, inclusiv autovia A-7 care conectează orașul cu restul regiunii Costa del Sol. Plajele La Rada și Playa de Cristo sunt marcate clar, la fel și principalele puncte de interes cum ar fi marina și zonele comerciale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la aproximativ 25 km vest de Marbella și 73 km est de Málaga. În comparație cu orașele mai mari din regiune, Estepona păstrează un caracter mai liniștit și autentic, combinând atracțiile turistice cu viața locală tradițională. Orașul se află în apropierea graniței cu Gibraltar, oferind acces facil atât către zona metropolitană spaniolă, cât și către teritoriul britanic. Poziția sa pe coastă, la poalele munților Sierra Bermeja, oferă un peisaj divers care combină avantajele litoralului cu cele ale zonei montane.
Distantele către principalele puncte de interes sunt considerabile pentru un apartament în Estepona. Plajele principale, Playa de Estepona și La Rada, se află la doar 524, respectiv 769 de metri, permițând accesul pe jos în mai puțin de 10 minute. Marina Puerto Estepona, cu restaurantele și facilitățile sale, este situată la 1,6 km distanță. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 73 km, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 36 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenurile Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) sunt accesibile în mai puțin de 10 minute cu mașina.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,8°C și temperaturi sezoniere între 15-25°C. Apartamentul, situat la doar 19 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de microclimatul costier blând. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Orientarea sudică, sud-vestică și vestică a apartamentului asigură expunere la soare pe tot parcursul zilei, cu aproximativ 320 de zile însorite anual.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din Estepona oferă numeroase opțiuni de recreere, cu plaje precum Playa de Estepona și La Rada la distanță de mers pe jos. Plajele sunt recunoscute pentru calitatea nisipului și a apelor, oferind condiții excelente pentru înot și sporturi acvatice. Pentru entuziaștii de golf, zona dispune de mai multe terenuri de calitate, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km și Azata Golf la 4,4 km. Aceste terenuri sunt recunoscute la nivel regional și organizează frecvent competiții amator și profesioniste. Facilitățile sportive din apropiere includ centre precum Better Bodies (la 0,3 km) și Polideportivo Municipal (la 0,6 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, la aproximativ 25 km vest de Marbella și 73 km est de Málaga. În comparație cu orașele mai mari din regiune, Estepona păstrează un caracter mai liniștit și autentic, combinând atracțiile turistice cu viața locală tradițională. Orașul se află în apropierea graniței cu Gibraltar, oferind acces facil atât către zona metropolitană spaniolă, cât și către teritoriul britanic. Poziția sa pe coastă, la poalele munților Sierra Bermeja, oferă un peisaj divers care combină avantajele litoralului cu cele ale zonei montane.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament reprezintă o opțiune echilibrată în ceea ce privește raportul calitate-preț. Proiectele precum Etherna Homes 2 încep de la 259.000 €, dar sunt de obicei mai departe de plajă și de centrul orașului, necesitând adesea utilizarea unui autovehicul pentru activitățile zilnice. Etherna Homes 1, cu prețuri de la 304.000 €, oferă spații similare, dar fără accesul direct la plajă pe care îl are acest apartament. Celestia Homes, la capătul superior al gamei cu prețuri de la 390.000 €, oferă finisaje de lux, dar poziția lor periferică în Estepona limitează accesul pe jos la restaurante și magazine. În contextul regiunii mai largi a Costa del Sol, apartamentele din Estepona sunt în general mai accesibile decât cele din Marbella, unde prețurile pentru proprietăți similare pot fi cu 20-30% mai mari. Diferența de preț este compensată însă de prestigiul și facilitățile exclusive din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
