Tento bytový projekt se nachází v Esteponě, přímořském městě na Costa del Sol. Byt o rozloze 78 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou nabízí výhled na moře a hory. Nachází se v urbánní oblasti s bezprostřední blízkostí pláže a mariny. Projekt dokončený v roce 1974 prošel nedávnou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní charakter, ale zároveň přinesla moderní prvky pro pohodlné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží ve středu Estepony, pouhých 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Nachází se v městské zóně s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Díky jihozápadní orientaci nabízí byt výhled na moře a Gibraltar s dostatkem slunečního svitu během odpoledne.
Byt o ploše 78 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodný pro páry nebo malé rodiny. Nedávná rekonstrukce zajišťuje moderní standard bydlení. Klimatizace umožňuje pohodlné bydlení po celý rok. Společný bazén v areálu poskytuje možnost relaxace během horkých letních měsíců.
Projekt byl dokončen v roce 1974, což ho řadí mezi etablované budovy s osvědčenou konstrukcí. Nedávná rekonstrukce však přinesla moderní prvky a aktualizované vybavení, které splňují současné standardy bydlení. Stavba je plně funkční a připravená k okamžitému užívání.
Projekt nenabízí privátní bazén, pouze sdílený bazén v rámci urbanizace. Disponuje pouze jednou koupelnou, což může být omezením pro větší rodiny. Byt nemá vlastní parkovací stání, což vyžaduje využití veřejného parkování v okolí. Stavba z roku 1974 má omezenou energetickou účinnost ve srovnání s novějšími projekty.
Ref: VL481049
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají druhý domov ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky své poloze v centru Estepony a blízkosti pláže je vhodný pro ty, kteří si cení městského života s možností okamžitě využívat přímořské aktivity. Pro milovníky golfu je atraktivní díky blízkosti několika golfových hřišť. Také je vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem krátkodobého i dlouhodobého pronájmu díky turisticky atraktivní lokalitě. Nedávná rekonstrukce zajišťuje, že nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelny, kuchyně a instalaci klimatizace. Podlahy jsou pokryty kvalitními dřevěnými materiály, které dodávají prostoru teplý a přirozený vzhled. Okna jsou vybavena kvalitními žaluziemi, které umožňují regulaci světla a teploty v místnostech. Koupelna je vybavena moderními sanitárními zařízeními a kvalitními obklady. Kuchyňská linka je funkcionalní a vybavená základními spotřebiči pro každodenní použití. Klimatizace s topením zajišťuje pohodlné vnitřní klima po celý rok. Celková úprava interiéru kombinuje praktičnost s estetikou s důrazem na kvalitní materiály a řemeslné zpracování.
Cena bytu začíná na 340 000 €, což odpovídá přibližně 4 359 € za m². Vzhledem k nedávné rekonstrukci a výhodné poloze v centru Estepony s výhledem na moře je tato cena konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. V porovnání s jinými projekty v Esteponě, jako jsou Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Etherna Homes 2 (od 259 000 €), se tento projekt nachází ve střední cenové kategorii, přičemž nabízí výhody položeného bydlení s historickým charakterem.
Tento byt v Esteponě nabízí městský životní styl s bezprostřední dostupností přímořských aktivit. Ráno se můžete vydat na krátkou procházku na pláž, dopoledne navštívit místní kavárny a obchody, odpoledne relaxovat u společného bazénu a večer využít bohatý kulturní život města. Blízkost centra Estepony zajišťuje dostupnost všeho potřebného pro každodenní život. Místní infrastruktura s restauracemi, obchody a službami je v docházkové vzdálenosti, což umožňuje pohodlný život bez nutnosti častého používání automobilu. Slunečné klima s více než 300 slunečnými dny v roce podporuje aktivní venkovní životní styl po celý rok.
Byt se nachází v dynamické části Estepony, která nabízí bohatý městský život s veškerými potřebnými službami. V docházkové vzdálenosti se nachází více než 50 restaurací, 22 kaváren a řada obchodů, což zajišťuje bohatý výběr pro každodenní život i zábavu. Zdravotnická služba je zajištěna dvěma zdravotními centry a 18 lékárnami v okolí. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 19 základních škol a 10 středních škol v okolí. Městská infrastruktura zahrnuje kvalitní silniční síť a 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, které zajišťují dobré spojení s celým městem i okolím.
Tato mapa ukazuje strategickou polohu projektu v centru Estepony, s výhledem na Středozemní moře a Gibraltar. Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže La Rada a historického centra města. Mapa také ilustruje blízkost golfových hřišť a přístavu, což potvrzuje výhodnou polohu projektu pro rekreační aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází západně od Marbelly, přibližně 25 km od této známé turistické destinace. Vzdálenost od Málagy, hlavního města provincie, je 73 km, což představuje přibližně hodinu jízdy autem. Východně od Estepony leží město Algeciras ve vzdálenosti 42 km. Tato geografická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům a službám v regionu, zároveň však zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského města. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 36 km, což zajišťuje další možnost letecké dopravy pro obyvatele.
Nejbližší pláž La Rada se nachází pouhých 800 metrů od bytu, což představuje přibližně 10 minut chůze. Pláže Playa de Estepona (524 m) a Playa del Cristo (1,6 km) jsou také snadno dostupné. Mezinárodní letiště v Malaze je vzdáleno 64 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy autem. Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou v dosahu krátké jízdy autem. Nákupní možnosti zajišťuje supermarket vzdálený pouze 104 metrů. Přístav Puerto Estepona s restauracemi a možnostmi vodních sportů se nachází 1,6 km od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty v zimě obvykle neklesají pod 15°C, zatímco v létě se pohybují kolem 25-30°C. Ročně zde svítí slunce přibližně 320 dní, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Plavba v moři je možná po 4 měsíce v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha bytu v nadmořské výšce 19 metrů a mírný sklon terénu (2,4%) směrem k moři zajišťují přirozené proudění vzduchu a příjemné mikroklima. Předhorské poloha města na úpatí pohoří Sierra Bermeja chrání Esteponu před silnými větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí přístup ke kvalitním plážím, včetně pláží La Rada a Playa del Cristo, které jsou známé svým jemným pískem a klidnými vodami vhodnými pro rodiny s dětmi. V okolí se nachází tři golfová hřiště - Azata Golf, Estepona Golf a Golf Academy Albayt Resort - která poskytují možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro sportovní aktivity je k dispozici 134 sportovních zařízení včetně posiloven, jako je Better Bodies (0,3 km), a městských sportovních center. Vodní sporty lze provozovat v přístavu Puerto Estepona, který nabízí možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. Blízkost přírodních vyhlídek, jako je Mirador del Carmen de Estepona, doplňuje rekreační možnosti v oblasti.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází západně od Marbelly, přibližně 25 km od této známé turistické destinace. Vzdálenost od Málagy, hlavního města provincie, je 73 km, což představuje přibližně hodinu jízdy autem. Východně od Estepony leží město Algeciras ve vzdálenosti 42 km. Tato geografická poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům a službám v regionu, zároveň však zachovává klidnější atmosféru menšího přímořského města. Letiště Gibraltar je vzdáleno přibližně 36 km, což zajišťuje další možnost letecké dopravy pro obyvatele.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými projekty v Esteponě nabízí tento byt vyvážený poměr mezi cenou a kvalitou. Zatímco novější projekty jako Celestia Homes (od 390 000 €) nabízejí modernější konstrukci a lepší energetickou účinnost, tento byt díky své poloze v centru města a nedávné rekonstrukci poskytuje lepší přístup k městskému životu a službám. Projekty Etherna Homes 1 (od 304 000 €) a Etherna Homes 2 (od 259 000 €) sice nabízejí nižší pořizovací cenu, ale nacházejí ve méně atraktivních lokalitách s větší vzdáleností od pláže a centra. V porovnání s nemovitostmi v sousední Marbelle, kde ceny za podobné byty začínají přibližně od 420 000 €, nabízí tento projekt cenově výhodnější alternativu s podobnou úrovní vybavení a kvality života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
