Это двухкомнатная квартира площадью 78 м² в Эстепоне, completado в 1974 году и недавно отремонтированная. Расположена в городской среде в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Квартира с видом на море, направлена на юг, юго-запад и запад. Площадь включает 2 спальни, 1 ванную комнату, гостиную и кухню. К зданию относится communal бассейн. Объект находится в 34 км от аэропорта и в пешей доступности от основных удобств.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центральной части Эстепоны, в городской застройке недалеко от порта. Расстояние до пляжей составляет 524-1600 метров, до ближайшего супермаркета, 104 метра, до аптеки, 236 метров. Находится в 19 метрах над уровнем моря с наклоном 2,4% к морю, что делает местность ровной и удобной для передвижения.
Квартира подходит для проживания пар или небольших семей, ищущих второе жилье у моря. Две спальни и одна ванная комната обеспечивают базовые потребности в размещении. Наличие балкона с видом на море создает пространство для отдыха на свежем воздухе. Расположение в пешей доступности от пляжа и городских удобств удовлетворяет потребность в практичности и доступности к сервисам.
Квартира была завершена в 1974 году и недавно подверглась полной реконструкции. Все помещения включая спальни, ванную, гостиную и кухню были обновлены. Текущее состояние объекта оценивается как отличное. Квартира готова к немедленному заселению без необходимости дополнительных работ или ремонта.
Проект не предлагает парковочных мест для владельцев. Квартира имеет только одну ванную комнату, что может быть недостаточно для больших семей. Площадь в 78 м² ограничивает возможности для размещения гостей. Поскольку это завершенный строительный объект с 1974 года, покупатель не сможет внести изменения в планировку или архитектурные решения здания.
Ref: VL481049
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет людям, ищущим второе жилье для отпуска у моря без необходимости в автомобиле. Она идеальна для пар или небольших семей, ценящих возможность пешего доступа к пляжу и городским удобствам. Также это хороший вариант для инвесторов, ищущих объект для сдачи в аренду туристам благодаря близости к пляжу и привлекательности Эстепоны как направления. Квартира может служить постоянным местом жительства для тех, кто ищет компактное жилье в оживленном приморском городе с развитой инфраструктурой и доступом к услугам. Недавний ремонт делает объект привлекательным для тех, кто не хочет вкладываться в ремонт после покупки.
Квартира была полностью отремонтирована с использованием современных материалов и технологий. Полы в жилых помещениях выполнены из дерева, что создает ощущение тепла и комфорта. Стены покрашены в светлые тона, что визуально расширяет пространство. В спальне установлен кондиционер для контроля микроклимата. Ванная комната оснащена современным сантехническим оборудованием. Кухня полностью обновлена с учетом современных стандартов функциональности. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и открывает виды на море, горы и окружающий ландшафт. Ремонт выполнен качественно, что подтверждается отличным состоянием объекта.
Цена квартиры составляет €340,000 за 78 м², что соответствует €4,359 за м². Это средний ценовой сегмент для Эстепоны. По сравнению с аналогичными проектами в этом районе, такими как Etherna Homes 2 (от €259,000), Etherna Homes 1 (от €304,000) и Celestia Homes (от €390,000), данная квартира находится в средней ценовой категории. Цена учитывает недавнюю реконструкцию и выгодное расположение вблизи пляжа и городских удобств.
Повседневная жизнь в этой квартире сосредоточена вокруг пешей доступности к основным удобствам и морю. Утром можно позавтракать на балконе с видом на море, а после, за несколько минут дойти до одного из ближайших пляжей. В течение дня легко посещать многочисленные кафе, рестораны и магазины в пешей доступности. Вечерами можно прогуливаться по променаду или исследовать старый город Эстепона. Благодаря близости к порту, есть возможность регулярно наслаждаться видом на яхты и морскую активность. Жизнь здесь не требует автомобиля для ежедневных нужд, так как все необходимое находится в радиусе нескольких минут ходьбы.
Окружение квартиры обеспечивает доступ к многочисленным удобствам в пешей доступности. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка. Для семей с детьми поблизости расположены 6 школ. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здоровья, а больница находится в 4,4 км. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных линий с 50 остановками, что обеспечивает хорошую связь с другими районами города. Спортивные объекты представлены 134 faciliteiten, включая фитнес-центры в 300-600 метрах от квартиры. Такое сочетание городской инфраструктуры делает ежедневную жизнь удобной и не зависящей от наличия автомобиля.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городской инфраструктуры. На карте видно, что квартира находится в городской застройке с прямым доступом к морю и набережной. Рядом отмечены основные объекты инфраструктуры, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и учебные заведения. Близость к порту и старому городу делает это расположение стратегически выгодным для наслаждения городской жизнью и морским отдыхом.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек), в 42 км от Альхесираса (121,957 человек) и в 73 км от Малаги (579,076 человек). Эстепона занимает территорию площадью 137 км² в плодородной долине, пересеченной небольшими ручьями и окруженной горной местностью, доминируемой над Сьерра-Бермеха. Такое расположение делает город достаточно крупным, чтобы предлагать все необходимые услуги, но при этом сохраняет атмосферу приморского города без излишней суетливости больших курортов.
Расстояния до ключевых объектов: до пляжей Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км). До ближайшего супермаркета, 104 метра, до аптеки, 236 метров. Ближайшие поля для гольфа: Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, 64 км по прямой, до аэропорта Гибралтар, 36 км. Станция зарядки электромобилей находится в 1,3 км. Порт Пуэрто-де-Эстепона расположен в 1,6 км, что обеспечивает доступ к морским прогулкам и ресторанам у набережной.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется средней годовой температурой 17,8°C с диапазоном 15-25°C в течение года. Высота расположения объекта, 19 метров над уровнем моря с минимальным наклоном 2,4% к морю, что обеспечивает ровный рельеф. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Средиземноморский климат предлагает много солнечных дней, особенно на западно ориентированном балконе, где можно наслаждаться полуденным и вечерним солнцем. Окружающий пейзаж включает горы Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 метров на пике Лос-Реалес, что создает живописный фон для морских видов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), известный своими спокойными водами и мягким песком. Для любителей гольфа рядом находятся несколько полей: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,1 км). Спортивные объекты представлены фитнес-центрами Better Bodies (0,3 км), муниципальным спортивным комплексом (0,6 км) и спортивным центром Хосе Рамона де ла Морена (0,6 км). Морская активность доступна через порты Пуэрто-де-Эстепона (1,6 км) и Пуэрто-Депортиво (1,8 км), предлагая возможности для водных видов спорта и прогулок по набережной.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, автономном сообществе Андалусия, на юге Испании. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147,958 человек), в 42 км от Альхесираса (121,957 человек) и в 73 км от Малаги (579,076 человек). Эстепона занимает территорию площадью 137 км² в плодородной долине, пересеченной небольшими ручьями и окруженной горной местностью, доминируемой над Сьерра-Бермеха. Такое расположение делает город достаточно крупным, чтобы предлагать все необходимые услуги, но при этом сохраняет атмосферу приморского города без излишней суетливости больших курортов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Эстепоне, данная квартира занимает среднюю ценовую позицию между более доступными вариантами вроде Etherna Homes 2 (от €259,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000) и более дорогими предложениями вроде Celestia Homes (от €390,000). Главным преимуществом этого объекта является его расположение в центральной части города с прямым доступом к пляжу и городской инфраструктуре, что отличает его от многих новых проектов, часто расположенных дальше от центра. Хотя building completed в 1974 году, недавний ремонт ставит его по качеству на один уровень с многими новостройками, сохраняя при этом преимущества устоявшегося района с развитой инфраструктурой. В отличие от проектов в более туристических местах, таких как Марбелья, Эстепона сохраняет более аутентичный испанский характер с более доступными ценами на недвижимость и услуги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
