Ce lumineux appartement, entièrement rénové, est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Estepona, sur la Costa del Sol. Il offre une combinaison attrayante de vie côtière et de commodités urbaines, se trouvant à quelques pas de la plage et du charmant port de plaisance. L'emplacement combine l'accès facile aux commodités avec la proximité de la mer Méditerranée, promettant un style de vie agréable et pratique dans un environnement dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à quelques pas de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une localisation urbaine privilégiée. Les environs immédiats offrent un accès facile aux commodités essentielles et aux espaces de loisirs, intégrant harmonieusement la vie résidentielle à l'effervescence côtière et aux activités portuaires.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Avec deux chambres et une salle de bain, il convient aux personnes seules, aux couples ou aux petites familles désirant un pied-à-terre près de la mer ou une résidence principale avec un accès aisé aux services quotidiens.
Ce bâtiment, datant de 1974, a fait l'objet de rénovations complètes. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les rénovations récentes assurent que les intérieurs sont à jour et fonctionnels, offrant une expérience de vie moderne dans une structure établie.
Ce projet n'est pas une nouvelle construction et son classement énergétique n'est pas spécifié dans les données disponibles. Il offre une seule salle de bain pour deux chambres et le bâtiment date de 1974, indiquant une structure plus ancienne malgré les rénovations.
Ref: VL481049
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement s'adresse à une clientèle recherchant un mode de vie actif et pratique à proximité de la mer. Les personnes appréciant la facilité d'accès aux services quotidiens, tels que les commerces, les restaurants et les transports, trouveront ici leur compte. C'est une option pertinente pour ceux qui désirent une résidence principale nécessitant peu d'entretien grâce aux rénovations récentes, ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pour des séjours fréquents en Espagne, profitant de la douceur du climat et des activités de loisirs de la Costa del Sol. La proximité du port et de la plage conviendra aux amateurs d'activités nautiques et de promenades en bord de mer. La vie urbaine environnante, avec ses bars et ses boutiques, satisfera ceux qui aiment l'animation locale.
L'appartement a été entièrement rénové, impliquant une mise à jour significative de ses finitions et de ses équipements. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés ne soient pas spécifiés, la mention de rénovations complètes suggère des standards modernes pour les sols, les murs, la plomberie et l'électricité. Les vues sur la mer et le Détroit de Gibraltar, ainsi que l'orientation sud-ouest, contribuent à la perception de qualité, maximisant la lumière naturelle et le confort visuel. La climatisation assure un confort thermique, et les vues dégagées depuis le balcon ajoutent à l'agrément général du logement. L'état excellent suite aux rénovations indique une bonne tenue générale du bien.
Le prix de cet appartement est fixé à 340 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et une salle de bain, d'une superficie de 78 m². La localisation à Estepona, une zone recherchée de la Costa del Sol, influence cette valorisation. Le marché local propose une gamme variée de biens, et ce prix se situe dans une fourchette compétitive pour un appartement rénové dans un emplacement urbain proche des commodités et de la plage. La disponibilité est immédiate, le bâtiment étant déjà achevé.
La vie à Estepona, dans ce quartier, s'articule autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Le matin, il est possible de rejoindre la plage en quelques minutes pour une promenade ou un café en bord de mer. Les journées peuvent être rythmées par l'accès facile aux commerces, aux restaurants et aux activités du port. Le quartier, bien qu'urbain, bénéficie de la douceur du climat méditerranéen, rendant les déplacements à pied ou à vélo agréables tout au long de l'année. La présence de nombreux services à distance de marche, tels que des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé, simplifie le quotidien. Cet environnement offre un équilibre entre la tranquillité d'une résidence et l'animation d'une ville côtière active.
Vivre à Estepona signifie profiter d'un environnement méditerranéen dynamique. La proximité immédiate de la plage et du port facilite un rythme de vie orienté vers l'extérieur. Les résidents ont accès à une multitude de restaurants, cafés et boutiques, créant une atmosphère animée. La ville elle-même offre des infrastructures solides, avec des centres de santé, des écoles et des installations sportives réparties dans un rayon de 2 km. La facilité de déplacement est un atout majeur, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo. Les transports publics sont également bien représentés, offrant des liaisons pratiques vers les villes voisines et les destinations plus lointaines.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, soulignant sa proximité avec la mer Méditerranée et le port de plaisance. L'environnement immédiat est clairement urbain, avec une densité de services et de commodités visibles, renforçant l'idée d'une vie pratique et connectée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). Cette position offre un accès aisé aux grandes métropoles de la région, notamment Málaga (73 km), capitale provinciale. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport, tout en résidant dans une ville à taille plus humaine, bénéficiant d'un environnement côtier plus préservé que certaines zones plus touristiques.
Cet appartement offre une excellente connectivité. Il se situe à seulement 524 mètres de la plage Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, tandis que Playa del Cristo est à 1.6 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 64 km par la route, et Gibraltar à 36 km. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours comme Valle Romano Golf à 4.1 km. Le centre-ville et ses boutiques sont également à proximité, rendant la vie pratique et agréable.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 15°C et 25°C, et une moyenne de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque la température de l'eau atteint les 20°C. L'altitude modérée du centre-ville, à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une pente faible vers la plage (2.4%) contribuent à un environnement agréable et accessible. Les paysages environnants, marqués par la Sierra Bermeja, offrent un cadre naturel contrasté avec le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière d'Estepona offre un accès facile à plusieurs plages. La Rada, à 800 mètres, et Playa del Cristo, à 1.6 km, sont des options proches pour profiter du littoral. La région est également un pôle d'attraction pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). De nombreuses installations sportives, comme le centre sportif Polideportivo Municipal (0.6 km) et Better Bodies (0.3 km), complètent l'offre de loisirs. Les marinas, comme Puerto Estepona (1.6 km), ajoutent à l'attrait pour les activités nautiques.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella (25 km) et Algeciras (42 km). Cette position offre un accès aisé aux grandes métropoles de la région, notamment Málaga (73 km), capitale provinciale. La proximité de ces centres urbains permet de bénéficier de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport, tout en résidant dans une ville à taille plus humaine, bénéficiant d'un environnement côtier plus préservé que certaines zones plus touristiques.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Estepona présente un profil distinctif. Alors que des développements plus récents, comme Etherna Homes 1 (à partir de 304 000 €) et Celestia Homes (à partir de 390 000 €), offrent des constructions neuves avec des normes d'efficacité énergétique modernes et souvent des vues panoramiques depuis des étages supérieurs, ce bien se distingue par son emplacement établi et son accès immédiat à la vie urbaine et portuaire. Son prix de 340 000 € pour un appartement rénové dans une zone mature est compétitif, notamment face à Etherna Homes 2 (à partir de 259 000 €) qui pourrait être une option plus abordable mais potentiellement moins centrale. La valeur de ce bien réside dans sa localisation 'prête à vivre' dans une ville de taille respectable, plutôt que dans les caractéristiques 'nouvelle construction' typiques des projets plus récents. La présence d'un bâtiment datant de 1974, bien que rénové, le différencie des programmes immobiliers livrés clés en main aujourd'hui.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
