Šis butas Esteponoje, Malagos provincijoje, yra uostamiesties tipo gyvenamasis kompleksas, esantis vos 524 metrų atstumu nuo paplūdimio. Statyba baigta 1974 metais, o butas prieš kiek laiko buvo pilnai renovuotas. Bendras buto plotas siekia 78 kvadratinius metrus, o jame yra 2 miegamieji ir 1 vonios kambarys. Apartamentai yra puikiai orientuoti į pietus ir pietvakarius, leidžiantis mėgautis daugiau saulės šviesos. Šis projektas siūla miesto centro patogumus ir jūros artumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto centre, tik kelių minučių kelio atstumu nuo jūros. Ši lokacija yra tiesiogiai prie pagrindinio miesto prospekto, su lengvu pėsčiųjų pasiekiamumu prie uosto, parduotuvių, kavinių ir kitų miesto paslaugų. Artimiausias paplūdimis (Playa de Estepona) yra už 524 metrų, o miesto senamiestis, pasiekiamas pėsčiomis per kelias minutes.
Butas atitinka pagrindinius miesto gyvenimo reikalavimus: jis turi 2 miegamuosius kambarius, tinkamus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Šviesus svetainės erdvė su išėjimu į balkoną leidžia naudotis kaip poilsio ar valgomojos vieta. Įrengta oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą vasarą, o balkonas su vaizdu į jūrą suteikia papildomos erdvės lauko poilsiui.
Pastatas pastatytas 1974 metais, tačiau butas prieš kiek laiko buvo pilnai renovuotas. Dėl šio atnaujinimo buto vidaus erdvė atitinka šiuolaikinius standartus: įrengti nauji sanitariniai mazgai, atnaujinta elektros instaliacija, įrengta šiuolaikinė virtuvė ir įrengtos oro kondicionavimo sistemos. Nors pastatas nėra naujai statomas, jo renovuotas būtingas leidžia jaustis kaip naujame bute.
Butas neturi atskiros balkono terasos, o balkonas yra nedidelis. Taip pat nėra atskiros vonios kambarys pagalbinėms patalpom, nėra bendrijos baseino, nors pastate yra bendrija prižiūrima bendro naudojimo zona. Prieiga prie automobilio stovėjimo aikštelės yra ribota, o butas turi tik 1 vonios kambarį, kuriuo turi dalintis 2 miegamųjų kambarių gyventojai.
Ref: VL481049
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenamojo lugaro arba antras butų paplūdimio artumo. Jis puikiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios norėtų gyventi miesto centre bet neprarantos jūros artumo. Taip pat butas yra idealus tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą: galite rytą išbėgti į paplūdimį, dieną praleisti mieste, o vakarą grįžti į ramų butą su jūros vaizdu. Taip pat butas tinka kaip investicija nuomai, nes Estepona yra populiari turistų kryptis, o artumas prie miesto centro ir paplūdimio padidina nuomos potencialą.
Butas ką tik buvo pilnai renovuotas, taikant šiuolaikinius medžiagus ir technologijas. Sienos yra nudažytos aukštos kokybės dažais, o grindys padengtos medžio imitacijos laminatu, kuris atrodo šiuolaikiškai ir yra lengvai prižiūrimas. Vonios kambaryje įrengti nauji sanitariniai įrenginiai, o virtuvėje, moderni virtuvės įranga. Visos elektros instaliacijos buvo atnaujintos, atitinkant šiuolaikinius saugumo standartus. Taip pat buvo įrengta oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą karštomis vasaros dienomis. Nors pastatas pastatytas 1974 metais, buto vidaus apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius lūkesčius.
Buto kaina prasideda nuo 340 000 eurų. Ši kaina atitinka 78 kvadratinių metrų butą su 2 miegamaisiais kambariais ir 1 vonios kambariu Esteponos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo paplūdimio. Palyginus su kitais panašiais objektais šioje rajone, ši kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, panašūs butai mieste svyruoja nuo 259 000 eurų (Etherna Homes 2) iki 390 000 eurų (Celestia Homes), priklausomai nuo jūros vaizdo, buto būklės ir papildomų patogumų.
Gyvenimas šiame Esteponos bute yra miesto ir paplūdimio derinys. Rytais galima nueiti į artimiausią kavine, esančią vos 104 metrų atstumu, o paskui pasivaikščioti pajūrio promenada iki uosto. Dienos metu galima mėgautis miesto siurprizais: aplankyti vietines parduotuves, pasiekiamas pėsčiomis per kelias minutes, arba tiesiog praleisti laiką ant balkono, žiūrint į jūrą. Vakarais uosto kvartalas siūlo daugybę restoranų, kuriuose galima pavalgyti vakarienę. Butas yra toks patogiai išdėstytas, kad gyventojai gali lengvai pasiekti visus reikalingus dalykus pėsčiomis ar dviračiu, nepriklausomai nuo to, ar tai būtų savaitgalio išvyka, ar kasdienis gyvenimas.
Šio buto aplinka yra urbanizuota miesto dalis su pilna paslaugų ir infrastruktūros. Artimiausias prekybos centras yra pasiekiamas per 5 minutes pėsčiomis, o ligoninė, vos 4,4 km atstumu. Šioje rajone yra daugybė restoranų (apie 50 2 km spinduliu), kavinių (apie 22) ir parduotuvių, todėl kasdieniniai poreikiai gali būti patenkinti pėsčiomis. Miestas turi gerai išvystytą visuomeninį transportą, 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti kitas miesto dalis ar netoliese esančius miestus. Miesto infrastruktūra apima ir 19 pradinių mokyklų bei 10 vidurinių mokyklų, todėl ši vieta taip pat tinka šeimoms su vaikais.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos miesto centre. Matyti, kad butas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto, arti miesto uosto ir pagrindinių miesto gatvių. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius prekybos centrus, mokyklas ir transporto stoteles, patvirtinant optimalią buto padėtį miesto infrastruktūros atžvilgiu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų. Iki Marbelos, 25 km, Iki Algeciras, 42 km, o iki Malagos, 73 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius regiono miestus ir jų paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį pajūrio miesto atmosferą. Malagos oro uostas, esantis 64 km atstumu, yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, o artimiausias Gibraltaras (36 km) taip pat t tarptautinius reisus. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis tiek miesto, tiek paplūdimio gyvenimu, nesvarbu, ar tai būtų darbas, ar poilsis.
Artimiausias paplūdimys (Playa de Estepona) yra tik 524 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1,6 km), taip pat lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Oro uostai, tokie kaip Gibraltaras (36 km) ir Malaga-Costa del Sol (64 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per 30-40 minučių. Golf aikštynai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), yra tik kelių minučių kelio atstumu automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metinė temperatūra 17,8°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos, tarp 10-15°C. Regione yra apie 320 saulėtų dienų per metus, o plaukimosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Butas yra tik 19 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 2,4%, todėl tai labai lygi ir patogi vieta vaikščioti. Šis klimatas leidžia mėgautis atviru oro poilsiu beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos rajonas garsėja savo paplūdimiais, kurių daugelis turi Mėlynąją vėliavą, rodančią jų kokybę. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra tik 524 metrų atstumu, o populiarus La Rada paplūdimys, 769 metrų atstumu. Taip pat netoliese yra Playa del Cristo (1,6 km), kuris ypač tinka šeimoms su vaikais dėl savo ramūs vandenis. Sporto mėgėjams rajonas siūlo daugybę galimybių: artimiausias sporto centras (Better Bodies) yra tik 300 metrų atstumu, o Polideportivo Municipal, 600 metrų atstumu. Golfą mėgstantys gali lankyti Valle Romano Golf (4,1 km) arba Azata Golf (4,4 km), o vandens sportui galima naudotis Puerto Esteponos jachtais (1,6 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogiai išsidėsčiusi Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų. Iki Marbelos, 25 km, Iki Algeciras, 42 km, o iki Malagos, 73 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didžiuosius regiono miestus ir jų paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnį pajūrio miesto atmosferą. Malagos oro uostas, esantis 64 km atstumu, yra pagrindinis tarptautinis susisiekimo mazgas, o artimiausias Gibraltaras (36 km) taip pat t tarptautinius reisus. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis tiek miesto, tiek paplūdimio gyvenimu, nesvarbu, ar tai būtų darbas, ar poilsis.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginus su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas siūlo geras vertės ir kokybės santykį. Etherna Homes 2 parduodami nuo 259 000 eurų, tačiau jie yra kiek toliau nuo miesto centro. Etherna Homes 1 parduodami nuo 304 000 eurų, tačiau jie turi mažiau apdailos. Brangiausias variantas, Celestia Homes, prasideda nuo 390 000 eurų, tačiau siūlo papildomų privalumų, tokių kaip baseinas ir didesni plotai. Esteponos butų rinka yra stabilus ir augantis, nes miestas populiarėja tiek tarp nuolatinių gyventojų, tiek tarp investuotojų. Palyginus su kaimynine Marbella, Estepona siūlo panašias paslaugas, tačiau už žemesnę kainą, todėl ji yra patraukli tiems, kurie nori mėgautis Costa del Sol gyvenimu be didelių išlaidų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
