Жилището е разположено в престижния комплекс "Sinfonía del Mar" в Естепона, Малага. Този апартамент предлага директен достъп до плажа и спиращи дъха панорамни морски гледки, което го позиционира като рядка възможност в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Изграден през 2003 г., имотът съчетава локация на първа линия с градска среда и всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
В сравнение с други имоти в района на Естепона, този апартамент се отличава със своето ексклузивно местоположение на първа линия до плажа, което е рядкост и често води до по-висока цена. Например, 'The View Estepona' (от €445,000) и 'MarAlto' (от €479,000) предлагат различни типове имоти, като може би са в по-нови комплекси или на малко по-отдалечени локации, но не гарантират същия директен достъп до морето. 'Isidora Living Las Mesas' (от €519,000) вероятно е по-нов проект, позициониран по-навътре в сушата, насочен към различен тип купувач, който търси модерно строителство, но без пряка плажна връзка. Цената от €619,000 за този имот отразява уникалността на локацията, близостта до градските удобства и зрелищните морски гледки, които обикновено са премиум характеристики в този пазарен сегмент. Той представлява стабилна опция в утвърден район, за разлика от по-нови проекти, които може да имат по-бърз ръст на стойността, но също и по-високи първоначални инвестиции или несигурност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Позициониран в Естепона, апартаментът осигурява директен достъп до плажа и се намира в непосредствена близост до градски удобства. Разположен е на 34 км от летището, като същевременно предлага лесна мобилност в рамките на квартала чрез пешеходни или велосипедни маршрути. Близостта до магазини и услуги е ключова характеристика.
Предназначен за тези, които търсят комфортен живот близо до морето, този апартамент задоволява нуждите от пряк достъп до плажа и непрекъснати морски гледки. Функционалността е подчертана от светлия, отворен план на жилищните пространства и просторната тераса, идеална за наслада на средиземноморския климат и звука на вълните.
Имотът е завършен през 2003 г., което означава, че е построен в предишен цикъл на развитие. Той представлява добре установена структура, предлагаща завършено жилищно решение без фаза на строителство или бъдещо планиране. Текущото му състояние се оценява като отлично.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 2003 г. Не е предназначен за индивидуални вили или самостоятелни жилища, а представлява част от комплекс. Предвид градската локация, не предлага отдалечена уединеност в селска среда, а жизненост и близост до услуги.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом или жилище за постоянно пребиваване, което предоставя директен достъп до плажа и градски удобства. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят средиземноморския начин на живот, включващ слънце, море и лесна достъпност до ресторанти, магазини и паркове. Предвид факта, че е построен през 2003 г. и е в отлично състояние, той представлява стабилна опция за инвестиция или покупка без нужда от незабавен ремонт. Местоположението в Естепона, близо до голф игрища и с добри транспортни връзки към летището в Малага (34 км), го прави удобен избор както за редовни посетители, така и за дългосрочни обитатели. Хората, които искат да живеят в оживена, но в същото време спокойна крайбрежна зона, ще намерят тук своя дом.
Апартаментът се отличава с качество, характеризиращо се с отлично състояние и функционални елементи, въпреки че е построен през 2003 г. Отличава се с просторна тераса от около 77 м², която е пряко свързана с дневната зона, осигурявайки плавен преход между вътрешно и външно пространство. Жилищната площ от около 90 м² е разпределена в светла дневна с големи прозорци, които пропускат изобилна естествена светлина, особено поради южното изложение. Кухнята е напълно оборудвана и интегрирана в общото пространство, което повишава функционалността. Спалните разполагат с вградени гардероби, а климатичната система осигурява комфорт през всички сезони. Общите части включват поддържани средиземноморски градини и общ плувен басейн, допълвайки усещането за качество и удобство.
Цената за този апартамент е €619,000, което го позиционира в средния към високия сегмент на имотния пазар в Естепона, особено предвид локацията му на първа линия до плажа. Обявената цена е ориентировъчна за конкретния тип жилище и може да варира в зависимост от точната квадратура, изглед и характеристики на имота. Предлаганият апартамент разполага с 2 спални и 2 бани, покриващ основните нужди за комфортно обитаване. Наличието на панорамни морски гледки и директен достъп до плажа оправдават ценовото позициониране. Като завършен проект от 2003 г., той е наличен за незабавно закупуване.
Това е място, където ежедневният ритъм се определя от близостта до Средиземно море и удобствата на градската среда. Жителите могат да започват деня си с кратка разходка до плажа Ла Рада, който е на 800 метра, или да посетят най-близкия супермаркет, намиращ се само на 104 метра. Аптеката е също наблизо, на 236 метра. Слънчевата ориентация на юг осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня, а просторната тераса (77 м²) предлага идеално място за почивка и наслада на морския бриз. Градската околност с 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км предоставя възможности за социален живот и кулинарни изживявания, без да се налага дълго пътуване. Това място е подходящо за хора, ценящи комбинацията от градски комфорт и морски достъп.
Ежедневието в Естепона е баланс между оживен градски живот и спокойствието на крайбрежието. В непосредствена близост до този апартамент има 50 ресторанта и 22 кафенета, което гарантира разнообразие от опции за хранене и отдих. Наличието на 18 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до основни услуги. Близостта до две училища и два парка добавя към семейната привлекателност на района. Градската инфраструктура е добре развита, като 8 линии на обществения транспорт с 50 спирки осигуряват мобилност, макар че мнозина предпочитат пешеходни или велосипедни преходи за кратки разстояния. Отличната видимост към морето и близостта до плажа Ла Рада (800 м) формират ключови аспекти от местната атмосфера.
Картата показва локацията на апартамента в Естепона, провинция Малага. Визуално се подчертава близостта до плажа и основните градски пътища, както и връзката с околните населени места и природни обекти. Това помага за по-добро разбиране на географското разположение и неговите предимства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Проектът е стратегически разположен в Естепона, община в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Този град се намира между по-големите центрове Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад), като столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до оживени градски центрове с богата културна и търговска сцена. Близостта до планината Сиера Бермеха добавя природен контраст към крайбрежната ивица.
Местоположението предлага отлична свързаност. Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а плажът Естепона на 524 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км по въздух, осигурявайки удобни международни пътувания. Супермаркетът е на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което улеснява ежедневните нужди. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf на 4.4 км. Автомобил с електрическо зареждане е наличен на 1.3 км. Близките градски центрове като Марбея (25 км) и Малага (73 км) са леснодостъпни за по-широк спектър от услуги и забавления.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски, с типично меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като през летните месеци температурите често варират между 15°C и 25°C, което позволява комфортно ползване на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината на града е 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 2.4%, което означава почти равна повърхност. Околната природа включва планините на Сиера Бермеха, което осигурява разнообразие от пейзажи, въпреки че самият проект е разположен в градска среда, близо до крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона разполага с множество плажове, като най-близките са Ла Рада (0.8 км) и Playa de la Galera (1.7 км), както и Playa del Cristo (1.6 км), които са леснодостъпни. В региона има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) и Estepona Golf (6.1 км), предлагащи отлични възможности за любителите на голфа. За спорт и рекреация има редица спортни центрове в близост, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). Удобства като яхтени пристанища, като Puerto Estepona (1.6 км), и множество туристически атракции допълват спектъра от възможности за свободно време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът е стратегически разположен в Естепона, община в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Този град се намира между по-големите центрове Марбея (25 км на изток) и Алхесирас (42 км на запад), като столицата на провинцията, Малага, е на 73 км. Местоположението осигурява баланс между спокойствието на по-малък крайбрежен град и достъпа до оживени градски центрове с богата културна и търговска сцена. Близостта до планината Сиера Бермеха добавя природен контраст към крайбрежната ивица.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL679525
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID