Pirmaeilės jūros pakrantės butas Esteponoje, esantis pietiniame Ispanijos regione. Butas yra įsikūręs "Sinfonía del Mar" gyvenamajame komplekse, Buenas Noches rajone, tiesiai prie Viduržemio jūros pakrantės, suteikiantis tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Butas siūlo nepaliestus panoraminius jūros vaizdus ir yra vienas iš reikšmingiausių objektų Costa del Sol regione. Šis 167 m² butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvenimo jūros pakrantėje su visais patogumais.
Palyginti su kitais Esteponos regiono projektais, šis butas yra kainingesnis, bet pasižymi unikalia pirmos eilės paplūdimio padėtimi. Pavyzdžiui, The View Estepona projektas siūlo butus nuo 445 000 eurų, bet jie yra toliau nuo jūros, o Isidora Living Las Mesas projektas siūlo butus nuo 519 000 eurų, tačiau tai yra naujas projektas su kitokia atmosfera. MarAlto projektas, kuriame butai kainuoja nuo 479 000 eurų, taip pat neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio. Šio buto pranašumas yra ne tik jo padėtis, bet ir erdvus 167 m² plotas su 77 m² terasa, kuri yra didesnė nei daugelyje kitų projektų. Be to, kompleksas yra visiškai suformuotas su žaliais augalija ir baseinais, o nauji projektai dažnai užtrunka kelis metus, kol visos teritorijos yra suformuotos. Šis objektas taip pat turi ilgesnę istoriją ir stabilumą palyginti su naujais projektais, kurie vis dar gali turėti statybų ar infrastruktūros problemų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs Esteponos miesto centre, už 524 metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio. Objektas yra miesto aplinkoje, kurioje visi pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Dėl pietinės orientacijos butas gauna saulės šviesą visą dieną, o artumas prie jūros užtikrina malonią vėsintį vasarą. Kompleksas yra apsuptas išlaikytų Viduržemio jūros sodų, kurie sukuria ramią atmosferą.
Butas atitinka pagrindinius funkcinius gyvenimo poreikius, pasiūlydamas erdvų gyvenamąjį plotą ir platią terasą, leidžiančią naudotis Viduržemio jūros klimatu. Atviras planas tarp gyvenamosios ir valgomiosios zonos sukuria vientisą erdvę, o dideli langai užtikrina daug natūralios šviesos. Dvi miegamiejos vonios kambariai patenkina standartinius poreikius, o įrengta virtuvė yra praktiška kasdieniam gyvenimui. Bendri baseinas ir sodai suteikia papildomą poilsiui skirtas erdves.
Tai ne naujas projektas, o 2003 metais pastatytas ir gerai išlaikytas butas. Statyba buvo baigta prieš daugiau nei dešimtmetį, o objektas yra išlaikomas puikiame būklėje. Komplekso infrastruktūra yra visiškai suformuota ir veikianti, įskaitant bendras zonas, baseiną ir parkavimo aikštelę. Naujų statybų etapas nenumatytas, nes objektas jau yra užbaigtas ir veikiantis.
Šis projektas nesiūlo privačaus baseino ar teritorijos, nes tai yra bendrijos dalis su bendrais patogumais. Taip pat nėra garažo vietos, nors yra požeminis parkavimas. Butas neturi specialių prabangos patogumų, tokių kaip SPA ar fitneso centras, kuriuos būtų galima rasti naujesniuose projektuose. Kaip 2003 metais pastatytas objektas, jis gali neturėti naujausių energijos efektyvumo sprendimų, kurie būtų įrengti šiuolaikiniuose statiniuose.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos prie jūros su galimybe naudotis miesto patogumais. Jis taip pat tinkamas kaip antras namai ar poilsio būstas tiems, kurie nori praleisti kelis mėnesius per metus Viduržemio jūros pakrantėje. Investuotojai taip pat gali vertinti šią nekilnojamojo turto rinką, ypač dėl paplūdimio padėties, kuri visada patraukia nuomininkus. Šie objektai taip pat tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimą, nori būti arti golf aikštynų, vandens sporto šakų ir kitų laisvalaikio veiklų. Butas taip pat tinka vyresniame amžiaus žmonėms, kurie nori gyventi ramioje aplinkoje su visais reikalingais patogumais netoliese.
Butas yra statytas 2003 metais ir išlaikomas puikiame būklėje, kas rodo aukštą statybos kokybę. Statybinės medžiagos buvo parinktos atsižvelgiant į jūrinį klimatą, atsparas drėgmei ir druskai. Plastikiniai langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą šilumos izoliaciją ir garso izoliaciją. Grindys yra iš aukštos kokybės keramikos plokščių, kurios atsparios drėgmei ir lengvai prižiūrimos. Vonios kambariuose įrengtos kokybiškos sanitarinės įrangos, o virtuvėje įrengtos modernios spintos su integruotais buitiniais prietaisais. Bendrose zose naudojamos atsparios oro sąlygoms medžiagos, o baseino zona yra profesionaliai prižiūrima.
Šio buto kaina yra 619 000 eurų, kai atsižvelgiama į 167 m² gyvenamąją plotą, 77 m² terasą ir pirmąją eilę prie jūros, tai atitinka Esteponos rinkos kainas. Butas yra brangiausias už panašius objektus The View Estepona (nuo 445 000 eurų), Isidora Living Las Mesas (nuo 519 000 eurų) ar MarAlto (nuo 479 000 eurų) projektus, tačiau jo unikali paplūdimio padėtis ir vaizdai jus užtikrina. Kaina apima visiškai įrengtą ir įruoštą butą su visais baldais, įskaitant oro kondicionierius, integruotas spintas ir viską, ko reikia iš karto pradėti gyventi.
Tai vieta, kur kasdienybė susideda iš jūros ir miesto harmonijos. Ryte, išsimiegavęs prie jūros garsų, galite išgerti kavą terasoje, grožėdamiesi horizontu, o dieną nuspręsti ar eiti į paplūdimį, tik kelių žingsnių atstumu, ar pasinaudoti miesto patogumais, esančiais netoliese. Vėlai popietę galite nuspręsti pagaminti pietus plačioje virtuvėje arba nuvykti į vieną iš 50 netoliese esančių restoranų. Vakare miestas tampa gyvesnis, o jūra sukuria ramybės foną. Gyvenimas čia yra dinamikus, bet ir pakankamai ramas, kad galėtumėte atsipalaiduoti ir jaustis namuose. Komplekso bendrosios zonos leidžia bendrauti su kaimynais arba tiesiog mėgautis privačia erdve.
Esteponos miestas siūlo visus pagrindinius miesto patogumus per 2 km spinduliu: 50 restoranų, 6 mokyklos, 18 vaistinių, 4 bankai, 2 parkai ir 22 kavinės. Miestas turi gerą visuomeninio transporto sistemą su 8 maršrutais ir 50 stotelių. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta dviem sveikatos centrais, o esant reikalui, didesnės ligoninės yra pasiekiamos per 4,4 km. Sportui mėgstantiems žmonėms yra 134 sporto objektų, įskaitant sporto klubus, baseinus ir lauko aikštes. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta, su plačiais šaligatviais, dviračių takais ir automobilių stovėjimo aikštelėmis, kas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą.
Ši žemėlapis vaizduoja buto padėtį Esteponos mieste, pirmoje eilėje prie jūros. Žemėlapis aiškiai parodo artumą prie Playa de Estepona ir La Rada paplūdimių, taip pat netoliese esančius miesto objektus, įskaitant vaistinę, prekybos centrą ir restoranus. Taip pat matomi artimiausi golf aikštynai ir Puerto Estepona jachtų uostas. Žemėlapis padeda įvertinti, kaip objektas yra integruotas į miesto infrastruktūrą ir kaip lengvai pasiekiami pagrindiniai regiono objektai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi pietinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbelos (147 958 gyventojų) ir 73 km nuo Malagos (579 076 gyventojų), kurios yra didžiausi regiono miestai. Iš vakarų pusės Estepona ribojasi su Algeciras (121 957 gyventojų), esančiu 42 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių pramogas ir paslaugas, tiek išlaikyti ramesnę miesto atmosferą. Regionas yra gerai sujungtas su aplinkiniais miestais per A-7 automagistralę, o tarptautiniai oro uostai (Gibraltaras ir Malaga) yra mažiau nei valandos kelio automobiliu atstumu.
Paplūdimiai yra labai arti: Playa de Estepona už 524 m, La Rada už 769 m, o Playa del Cristo už 1,6 km. Netoliese esančios miesto sritys yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 m atstumu, o vaistinė - 236 m. Oro uostas yra 34 km atstumu, o artimiausi golfo aikštynai - Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra 1,3 km atstumu. Puerto Estepona jachtų uostas yra 1,6 km atstumu, o didžiausi miestai, tokie kaip Marbella (25 km) ar Malaga (73 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemą retai krenta žemiau 15°C. Saulės šviesa išlieka apie 320 dienų per metus, o vandens temperatūra yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C. Regionas yra 19 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 2,4%, kas užtikrina lygų reljefą. Drėgnumas yra žemas, o krituliai dažniausiai būna žiemos mėnesiais, su vidutiniu metinių kritulių kiekiu apie 600 mm. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant La Rada (0,8 km) ir Playa del Cristo (2,2 km), kurie siūlo švarią vandenį ir gerai prižiūrimas paplūdimio zonas. Sporto mėgėjams gali patikti Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) ir Valle Romano Golf (4,1 km) aikštynai. Mieste taip pat yra daugybė sporto centrų, įskaitant Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) ir Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Vandens sporto šakų entuziastai gali lankytis Puerto Estepona jachtų uoste (1,6 km), o gamtos mėgėjai gali apsilankyti Sierra Bermejos kalnuose, kurie yra vos kelių kilometrų atstumu. Regione taip pat yra daug pėsčiųjų ir dviračių takų, leidžiančių tyrinėti grožingą pakrantės kraštovaizdį.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai išsidėsčiusi pietinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Miestas yra 25 km atstumu nuo Marbelos (147 958 gyventojų) ir 73 km nuo Malagos (579 076 gyventojų), kurios yra didžiausi regiono miestai. Iš vakarų pusės Estepona ribojasi su Algeciras (121 957 gyventojų), esančiu 42 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčių pramogas ir paslaugas, tiek išlaikyti ramesnę miesto atmosferą. Regionas yra gerai sujungtas su aplinkiniais miestais per A-7 automagistralę, o tarptautiniai oro uostai (Gibraltaras ir Malaga) yra mažiau nei valandos kelio automobiliu atstumu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL679525
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID