Nieruchomość położona w Esteponie, w gminie Malagi, bezpośrednio przy linii brzegowej Morza Śródziemnego. Apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni 167 m², zorientowany na południe, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Budynek oddany do użytku w 2003 roku, w doskonałym stanie technicznym. Kompleks oferuje wspólny basen, ogrody oraz parking podziemny. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i panoramiczne widoki na morze.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament wyróżnia się lokalizacją w pierwszej linii brzegowej, co nie jest standardem w większości lokalnych inwestycji. Podczas gdy The View Estepona (od 445 000 euro) i Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro) oferują niższe ceny bramkowe, obie te inwestycje wymagają kompromisu w kwestii bezpośredniego dostępu do plaży. MarAlto (od 479 000 euro) z kolei koncentruje się na ofercie apartamentów z widokiem na morze, ale bez możliwości codziennego spaceru na plażę w zaledwie kilka minut. W porównaniu z nadmorskimi lokalizacjami w sąsiedniej Marbelli, Estepona oferuje bardziej autentyczną atmosferę hiszpańskiego nadmorskiego miasta, z mniejszą presją turystyczną i bardziej przystępnymi cenami nieruchomości przy podobnym standardzie infrastruktury. W kontekście całej Costa del Sol, Estepona stanowi atrakcyjną alternatywę dla osób poszukujących balansu między dostępem do udogodnień a bardziej kameralną atmosferą nadmorskiego kurortu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w dzielnicy Buenas Noches w Esteponie, w odległości zaledwie 524 metrów od plaży Playa de Estepona. Jest to teren zurbanizowany z pełną infrastrukturą usługową w zasięgu spaceru. Najbliższy supermarket usytuowany jest 104 metry od nieruchomości, apteka 236 metrów, a centrum zdrowia w odległości 4,4 kilometra.
Apartament spełnia potrzeby mieszkaniowe dla maksymalnie 4 osób, dzięki dwóm sypialniom i dwóm łazienkom. Powierzchnia 167 m² zapewnia przestrzeń do komfortowego funkcjonowania, a 77-metrowy taras oferuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Pełne wyposażenie meblowe i sprzętowe umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Budynek został oddany do użytku w 2003 roku, co plasuje go w kategorii nieruchomości o ugruntowanej wartości i sprawdzonej jakości wykonania. Stan techniczny oceniany jest jako doskonały, co świadczy o odpowiednim utrzymaniu obiektu przez lata. Inwestycja nie wymaga prac remontowych ani adaptacyjnych.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólny dla wszystkich mieszkańców kompleksu. Apartament nie posiada również prywatnego ogródka, funkcję tę pełni taras. Budynek nie jest przystosowany dla osób o ograniczonej mobilności ze względu na brak wind oraz ukształtowanie terenu.
Nieruchomość odpowiednia jest dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, z preferencją do życia w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Sprawdzi się jako miejsce na wakacje throughout cały rok, ze względu na łagodny klimat regionu z 4-miesięcznym sezonem kąpielowym. Dla par z dziećmi lub małych rodzin, które cenią sobie dostęp do infrastruktury miejskiej w połączeniu z atrakcjami nadmorskimi. Inwestorzy mogą docenić stabilną wartość nieruchomości w pierwszej linii brzegowej w dobrze rozwiniętym rejonie turystycznym. Osoby w wieku emerytalnym znajdą tu komfortowe warunki do życia, z dostępem do usług medycznych i terenów rekreacyjnych w pobliżu. Lokalizacja sprawdzi się również dla pracowników zdalnych, którzy cenią sobie możliwość pracy z widokiem na morze i dostęp do miejskich udogodnień.
Apartament cechuje się wysoką jakością wykończenia, zgodną ze standardami budownictwa z początku 2000 roku. Podłogi wykonano z materiałów wysokiej jakości, zapewniających trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Okna o dużych powierzchniach zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz i panoramiczne widoki, jednocześnie gwarantując dobrą izolacyjność termiczną i akustyczną. Kuchnia w pełni wyposażona i doposażona w sprzęty AGD renomowanych marek, pozostaje w doskonałym stanie technicznym. Łazienki zachowane w dobrym stanie, z płytkami ceramicznymi i armaturą klasy premium. W całym apartamencie zamontowano system klimatyzacji, zapewniający komfort termiczny throughout cały rok. Materiały użyte do wykończenia zostały dobrane z myślą o trwałości w klimacie nadmorskim, gdzie występuje podwyższona wilgotność powietrza i słoneczna ekspozycja.
Cena nieruchomości wynosi od 619 000 euro, co plasuje ją w średnim segmencie cenowym apartamentów nadmorskich w Esteponie. W porównaniu z podobnymi obiektami w okolicy, takimi jak The View Estepona (od 445 000 euro) czy Isidora Living Las Mesas (od 519 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje dodatkową wartość w postaci bezpośredniego widoku na morze i lokalizacji w pierwszej linii brzegowej. Cena uwzględnia kompletne wyposażenie meblowe oraz stan techniczny budynku.
Dzień w tej lokalizacji rozpoczyna się od porannej kawy na tarasie z widokiem na morze, wykorzystując południową ekspozycję. Śniadanie można spożyć w promieniach słońca, a następnie udać się na spacer po plaży znajdującej się zaledwie 5 minut pieszo od mieszkania. Zakupy można wykonać w pobliskim supermarkecie, a w razie potrzeby skorzystać z apteki lub innych punktów usługowych dostępnych w bezpośrednim sąsiedztwie. Popołudnia można spędzić nad basenem lub na plaży, wykorzystując przyjemny klimat regionu. Wieczorami lokalizacja oferuje spokojną atmosferę z możliwością spacerów wzdłuż wybrzeża lub kolacji w restauracjach w okolicy. Komunikacja z pozostałymi częściami Costa del Sol jest ułatwiona dzięki bliskości głównych dróg oraz połączeń transportowych.
Nieruchomość położona jest w dobrze rozwiniętej dzielnicy Estepony, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 6 szkół, 18 aptek, 4 banki i 22 kawiarnie, co świadczy o wysokim stopniu zurbanizowania okolicy. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniony jest poprzez 2 centra zdrowotne w mieście oraz szpital w odległości 4,4 km. Komunikacja miejska obsługiwana jest przez 8 linii autobusowych z 50 przystankami w pobliżu. Dzielnica charakteryzuje się niską intensywnością ruchu drogowego, co sprzyja spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu. Około 19 basisscholen i 10 szkół średnich w mieście zapewnia dobrą ofertę edukacyjną dla rodzin z dziećmi.
Apartament położony jest w pierwszej linii brzegowej w zachodniej części Estepony, w dzielnicy Buenas Noches. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i widoki na Morze Śródziemne. W bliskim sąsiedztwie znajdują się główne infrastruktury miejskie, centra usługowe i rekreacyjne, co sprzyja komfortowemu funkcjonowaniu throughout cały rok.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto położone jest 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi, co stanowi o jego dobrym połączeniu z głównymi ośrodkami miejskimi regionu. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów, Estepona zachowała bardziej autentyczny charakter hiszpańskiego nadmorskiego miasta, przy jednoczesnym oferowaniu pełnej infrastruktury turystycznej. Lokalizacja na zachód od Marbelli przekłada się na nieco niższe zagęszczenie turystyczne i bardziej kameralną atmosferę, szczególnie poza sezonem letnim.
Plaże w najbliższej okolicy to Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) oraz Playa del Cristo (1,6 km), wszystkie dostępne pieszo w ciągu kilku minut. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano Golf, znajduje się w odległości 4,1 km, natomiast Azata Golf położone jest 4,4 km od nieruchomości. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 36 km, a lotnisko w Maladze o 64 km, co zapewnia dobre połączenia lotnicze zarówno z europejskimi, jak i międzynarodowymi destynacjami. Port w Esteponie, oferujący miejsca jachtowe, znajduje się 1,6 km od apartamentu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i amplitudą miesięczną wahającą się między 15°C a 25°C throughout cały rok. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 19 metrów oraz bliskość wody wpływają na łagodzenie temperatur i redukcję skrajnych zjawisk pogodowych. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z kąpielisk morskich. Położenie w dolinie między górami Sierra Bermeja a wybrzeżem Morza Śródziemnego tworzy specyficzny mikroklimat, sprzyjający roślinności śródziemnomorskiej. Liczba godzin słonecznych w roku należy do jednych z najwyższych w Europie, co przekłada się na pozytywny bilans energetyczny budynku i możliwość wykorzystania energii odnawialnej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże o charakterze miejskim, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Playa de Estepona, położona 524 metry od nieruchomości, oferuje piaszczyste wybrzeże z bogatym zapleczem usługowym. La Rada (769 m) to główna plaża miejska, z kompleksem sportów wodnych i restauracjami. Playa del Cristo (1,6 km) wyróżnia się łagodnym zejściem do morza, co sprzyja rodzinom z dziećmi. W regionie dostępne są liczne pola golfowe, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), oferujące pełne infrastruktury sportowe. W mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby sportowe i obiekty rekreacyjne, co zapewnia różnorodne możliwości aktywnego wypoczynku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga. Miasto położone jest 25 km od Marbelli, 42 km od Algeciras i 73 km od Malagi, co stanowi o jego dobrym połączeniu z głównymi ośrodkami miejskimi regionu. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych kurortów, Estepona zachowała bardziej autentyczny charakter hiszpańskiego nadmorskiego miasta, przy jednoczesnym oferowaniu pełnej infrastruktury turystycznej. Lokalizacja na zachód od Marbelli przekłada się na nieco niższe zagęszczenie turystyczne i bardziej kameralną atmosferę, szczególnie poza sezonem letnim.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL679525
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID