Dette lejlighedsprojekt er beliggende i Estepona, Málaga, på Costa del Sol. Med en bebyggelsestørrelse på 167 m² og 2 soveværelser tilbyder ejendommen en rummelig bolig i et etableret boligområde. Projektet, der blev færdiggjort i 2003, er placeret tæt på strand og byens faciliteter, hvilket giver en kombination af kystliv og urban bekvemmelighed. Prissætningen starter fra €619.000.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona-regionen, såsom "The View Estepona" (fra €445.000), "Isidora Living Las Mesas" (fra €519.000) og "MarAlto" (fra €479.000), indikerer startprisen på €619.000 for denne ejendom en positionering i den højere ende af markedet. Dette kan skyldes ejendommens specifikke beliggenhed tæt på stranden, det større boligareal på 167 m² sammenlignet med potentielt mindre enheder i de nævnte projekter, eller en kombination af faktorer som udsigt og fællesfaciliteter. Mens de sammenlignelige projekter måske repræsenterer nyere udviklinger eller andre typer af boliger (f.eks. lejligheder med færre soveværelser eller i andre kvarterer), tilbyder denne ejendom en moden, men velholdt bolig i et etableret område. Dens status fra 2003 betyder, at den ikke kan sammenlignes direkte med nybyggeri med hensyn til energieffektivitet eller de allernyeste designstandarder, men dens "fremragende stand" indikerer en høj grad af vedligeholdelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en urbaniseret kontekst, inden for gåafstand til stranden og lokale indkøbsmuligheder. Denne placering muliggør nem adgang til både kystlinjen og byens tjenester, hvilket understøtter en livsstil med kort afstand til vigtige daglige behov.
Boligen henvender sig til købere, der søger en stabil boligsituation med god adgang til både strand og byens faciliteter. De 2 soveværelser og den generøse boareal på 167 m² imødekommer behovet for plads, mens den etablerede status fra 2003 indikerer et færdigt boligmiljø.
Dette projekt er etableret og blev færdiggjort i 2003. Ejendommen er derfor ikke en nybyggeri-udvikling, men en eksisterende bolig. Den er klar til øjeblikkelig overtagelse og anvendelse, uden den planlægnings- og byggeperiode, der er forbundet med nye projekter.
Da projektet blev opført i 2003, er det ikke underlagt de nyeste energibesparende standarder eller bygningsreglementer, der gælder for moderne nybyggerier. Den specifikke "vanaf" pris indikerer, at der kan være variationer i præcis pris og tilgængelighed for forskellige enheder, hvis der er flere til salg.
Dette projekt passer til købere, der prioriterer en etableret boligsituation med direkte adgang til kystlivet og en bymæssig livsstil. Det er velegnet for dem, der søger en permanent bolig eller et feriehus, hvor bekvemmeligheden ved at have faciliteter som supermarkeder, restauranter og stranden inden for gåafstand er central. Dens beliggenhed gør den også interessant for investorer, der ser et potentiale i udlejning på grund af dens attraktive placering. For par eller små familier, der ønsker et hjem med god plads (167 m²) og nem adgang til fritidsaktiviteter som golf og vandsport, kan denne bolig opfylde disse behov. Købere, der foretrækker en ejendom med karakter fra en tidligere byggeperiode frem for helt nykonstruktion, vil også finde den tiltalende.
Med en byggeår i 2003 er ejendommen etableret og vurderet til at være i fremragende stand. Materialerne og den tekniske udførelse er typiske for den standard, der blev anvendt i den periode, hvor ejendommen blev opført. Den generelle finish forventes at omfatte solide konstruktioner, funktionelle badeværelser og køkkener, samt pålidelige installationer for VVS og elektricitet. Da der er tale om en eksisterende bolig, kan individuelle enheder have varierende grad af modernisering, men den overordnede vurdering indikerer en høj grad af vedligeholdelse og funktionalitet. Terrassen på ca. 77 m² (baseret på lignende projekter) tilføjer et udendørs rum, som er designet til at nyde Middelhavsklimaet.
Ejendommen er noteret med en startpris på €619.000. Denne prispositionering placerer den i den øvre del af segmentet for lejligheder med 2 soveværelser i Estepona, især givet dens byggeår. Som en del af et allerede færdiggjort projekt, er tilgængeligheden knyttet til specifikke enheder, der måtte være til salg på markedet. Prisen afspejler sandsynligvis dens beliggenhed tæt på stranden og de samlede boligarealer, som er 167 m².
Lejligheden i Estepona tilbyder en dagliglivsstil centreret omkring kystens nærhed og den urbane atmosfære. Den korte afstand til stranden, Playa de Estepona er 524 meter væk, inviterer til regelmæssige gåture ved havet. Samtidig sikrer den nærliggende placering af supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m), at hverdagens fornødenheder er let tilgængelige uden behov for længere transport. Området er præget af en blanding af lokale indbyggere og turister, især i de varmere måneder, hvilket bidrager til en levende, men generelt afslappet stemning. Beliggenheden i en etableret by betyder, at infrastrukturen er på plads, og der er rig mulighed for at integrere sig i lokalsamfundet.
Området omkring dette projekt i Estepona tilbyder et dynamisk dagligt liv. Med en placering kun 104 meter fra et supermarked og 236 meter fra et apotek, er de mest basale behov dækket inden for få minutters gang. De 50 restauranter og 22 caféer inden for en 2 km radius signalerer et rigt kulinarisk og socialt udbud. Tilstedeværelsen af 6 skoler og 2 sundhedscentre i nærheden understreger, at området er velegnet til både familier og ældre. Givet at der er 8 buslinjer med 50 stoppesteder inden for 2 km, er offentlig transport en tilgængelig mulighed, selvom den nærliggende beliggenhed af mange faciliteter også opmuntrer til gang og cykling. Den generelle bymæssige karakter blandes med den nære adgang til strandlivet, hvilket skaber et balanceret miljø.
Dette kort viser Esteponas placering på Costa del Sol, Costa del Sol vest. Området er kendetegnet ved sin kystlinje, adgang til bjergkæder som Sierra Bermeja, og sin forbindelse til større byer som Marbella og Málaga. Kortet illustrerer nærheden til strande, golfbaner og den generelle infrastruktur, der understøtter livskvaliteten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona, hvor denne ejendom er beliggende, fungerer som et knudepunkt på Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem de større metropoler Marbella mod øst og Algeciras mod vest. Marbella er omkring 25 km væk og huser en befolkning på cirka 147.958, mens Algeciras, med ca. 121.957 indbyggere, ligger 42 km derfra. Længere mod øst ligger provinshovedstaden Málaga, 73 km væk med en befolkning på over 579.076. Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af regionale oplevelser, fra den glamourøse livsstil i Marbella til de historiske og industrielle aspekter af Algeciras og den kulturelle rigdom i Málaga, alt imens Estepona selv tilbyder en roligere, men veludviklet kystoplevelse.
Denne ejendom i Estepona tilbyder god forbindelse til centrale faciliteter. Stranden er tilgængelig inden for 524 meter (Playa de Estepona) og 769 meter (La Rada). Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 64 km væk (direkte linje afstand), hvilket sikrer rimelig adgang for internationale rejsende. Mindre, men strategisk vigtige rejser er også lette: Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk i lige linje. For golfentusiaster ligger Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius af 4.1 til 4.6 km. Desuden er der en el-bil lader inden for 1.3 km, og selve byen Estepona har en bred vifte af butikker, restauranter og andre faciliteter i umiddelbar nærhed.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og temperaturer, der typisk svinger mellem 15-25°C. Solskinstimerne er generelt høje, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er over 20°C, varer omkring 4 måneder, hvilket giver rig mulighed for strandaktiviteter i sommermånederne. Ejendommens placering på 19 meters højde over havets overflade og med en meget flad hældning på 2.4% mod stranden indikerer en let tilgængelig og næsten plan grund, der forbedrer komforten og mindsker fysisk anstrengelse ved bevægelse mod kysten. Området domineres delvist af Sierra Bermeja-bjergene, som bidrager til det omkringliggende landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på kyst- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som begge er let tilgængelige. Yderligere strande som Playa del Cristo (1.6 km) og Playa del Angel (1.7 km) er også inden for rækkevidde. For golfspillere ligger flere baner tæt på, herunder Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), og Azata Golf (4.6 km). Byen tilbyder desuden et væld af sportscentre som Better Bodies (0.3 km) og Polideportivo Municipal (0.6 km), samt marinaer som Puerto Estepona (1.6 km), hvilket diversificerer mulighederne for både vandsport og landbaserede aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona, hvor denne ejendom er beliggende, fungerer som et knudepunkt på Costa del Sol. Byen ligger strategisk mellem de større metropoler Marbella mod øst og Algeciras mod vest. Marbella er omkring 25 km væk og huser en befolkning på cirka 147.958, mens Algeciras, med ca. 121.957 indbyggere, ligger 42 km derfra. Længere mod øst ligger provinshovedstaden Málaga, 73 km væk med en befolkning på over 579.076. Denne placering giver adgang til et bredt spektrum af regionale oplevelser, fra den glamourøse livsstil i Marbella til de historiske og industrielle aspekter af Algeciras og den kulturelle rigdom i Málaga, alt imens Estepona selv tilbyder en roligere, men veludviklet kystoplevelse.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL679525
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID