Ця апартаменти біля моря розташовані в престижному житловому комплексі Sinfonía del Mar в Естепоні, безпосередньо на Середземноморському узбережжі. Об'єкт має панорамний вид на море та пряму доступність до пляжу. Завдяки своєму південному орієнтуванню, квартира забезпечує природне освітлення протягом дня. Простора тераса площею 77 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Комплекс був побудований у 2003 році і знаходиться в відмінному стані.
Порівняно з іншими проектами в Естепоні, ця квартира пропонує виняткове співвідношення розташування біля моря та ціни. Проекти, такі як The View Estepona (від €445,000) та MarAlto (від €479,000), хоча і мають нижчу стартову ціну, але не пропонують такого ж прямого доступу до пляжу та панорамних видів на море. Isidora Living Las Mesas (від €519,000) може конкурувати за рівнем комфорту, але все ж не має такої ж близькості до моря. На тлі загальної ринкової ситуації в Естепоні, де зафіксовано 3,163 операцій з нерухомістю, цей об'єкт представляє стабільну інвестицію. На відміну від новобудов, які можуть зазнавати затримок у будівництві або зміни цін, ця готова квартира пропонує прозорість та передбачуваність. З огляду на те, що Естепона продовжує розвиватися як альтернатива більш дорогій Марбельї, нерухомість у цьому районі, особливо з прямим доступом до моря, зберігає потенціал для зростання вартості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо біля пляжу в Естепоні, в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Відстань до найближчого пляжу Ла Рада становить лише 800 метрів. Активні зони відпочинку та торгові точки знаходяться в межах пішої доступності, що забезпечує зручність для повсякденного життя.
Двокімнатна квартира з двома ванними кімнатами загальною площею 167 м² відповідає потребам сімей та пар. Відкритий планування вітальної та їдальні з прямим виходом на терасу створює простір для комфортного відпочинку. Наявність обладнаної кухні, вбудованих шаф та системи кондиціонування забезпечує всі необхідні умови для сучасного життя.
Об'єкт був введений в експлуатацію у 2003 році і наразі є повністю завершеним житловим комплексом. Стан будівлі та внутрішніх приміщень оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне будівництво та належне обслуговування протягом років експлуатації. Житловий комплекс добре інтегрований у навколишнє середовище.
Проект не пропонує приватного басейну, оскільки має доступ до спільного басейну. Відсутність окремої гостьової кімнати може бути обмеженням для тих, хто регулярно приймає гостей. Оскільки це не новобудова, покупці не матимуть можливості індивідуально впливати на планування та оздоблення приміщень під час будівництва.
Ця квартира може бути відповідним вибором для пар чи невеликих сімей, які шукають друге житло в Іспанії з можливістю проживання протягом усього року. Її розташування безпосередньо біля моря та в місті з розвиненою інфраструктурою робить її привабливою для тих, хто цінує поєднання відпочинку біля моря та доступності міських послуг. Для інвесторів, що зацікавлені у нерухомості на Коста-дель-Соль, цей об'єкт представляє стабільну цінність завдяки своєму розташуванню в одному з найбільш бажаних районів Естепони. Квартира також може бути придатною для людей, що планують переїх до Іспанії та шукають готове до проживання житло без необхідності проведення ремонтних робіт. Наявність двох спалень робить її універсальною для різних сценаріїв використання, від постійного проживання до сезонного відпочинку або короткострокової оренди.
Квартира, побудована у 2003 році, відрізняється якісними матеріалами та оздобленням, які зберегли свою привабливість протягом років. Величезні вікна забезпечують не лише панорамний вид на море, але й ефективне природне освітлення. Простора тераса площею 77 м² має якісне покриття, розраховане на тривалу експлуатацію в умовах середземноморського клімату. Внутрішнє планування включає відкриту вітальню з їдальнею, що створює відчуття простору. Кухня повністю обладнана та інтегрована у загальний простір, що відповідає сучасним стандартам комфортного життя. У спальнях передбачені вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Наявність системи кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. Спільні зони комплексу, включаючи басейн та сади, підтримуються в належному стані, що свідчить про якісне обслуговування.
Ціна на цю двокімнатну квартиру починається від €619,000, що відображає її преміальне розташування біля моря в Естепоні. Вартість враховує загальну площу 167 м², включаючи 90 м² житлової площі та 77 м² тераси. Фінальна ціна може залежати від конкретного стану квартири, меблювання та ринкових умов на момент покупки. Комплекс пропонує підземний паркувальний майданчик, що входить до вартості.
Ця квартира біля моря пропонує повсякденний ритм життя, зосереджений навколо середземноморського стилю. Ранок може починатися з сніданку на просторій терасі з видом на море, а день продовжитися з прогулянкою вздовж пляжу Ла Рада, який знаходиться всього за 800 метрів. Завдяки південному орієнтуванню, квартира отримує природне світло протягом усього дня, створюючи теплу та привітну атмосферу. Магазини, ресторани та інші послуги знаходяться в межах короткої відстані, що дозволяє легко поєднувати відпочинок з повсякденними справами. Увечері можна насолоджуватися заходом сонця над морем з тераси, а потім відправитися в один з місцевих ресторанів. Спільний басейн та доглянуті сади забезпечують додаткові можливості для відпочинку без необхідності виходити за межі комплексу.
Навколишнє середовище пропонує збалансоване поєднання міської інфраструктури та природних благ. За пішої доступності (до 1 км) знаходяться численні ресторани, кафе, супермаркети та аптечні пункти. Близькість до пляжу Ла Рада (800 м) та інших пляжів дозволяє легко насолоджуватися морським відпочинком. Для потреб охорони здоров'я в межах 4.4 км розташований лікарняний комплекс. Доступ до освітніх послуг забезпечують 6 шкіл у радіусі 2 км. Спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри та муніципальний спортивний комплекс, знаходяться в межах 600 метрів. Розвинена мережа громадського транспорту (8 ліній) забезпечує зв'язок з іншими частинами міста та регіону.
Карта показує розташування комплексу Sinfonía del Mar безпосередньо біля узбережжя Естепони. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою, з одним боком обмежений береговою лінією, а з іншого - міськими кварталами. Поряд видно proximity до основних транспортних артерій, що забезпечують з'єднання з Марбельєю на сході та іншими містами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що створює унікальний природний ландшафт. Ця географічна особливість забезпечує захист від сильних вітрів та створює мікроклімат, сприятливий для проживання. Порівняно з більш орієнтованими на туризм сусідніми містами, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Ла Рада (0.8 км), Плая де лос Анхелес (1.7 км) та Плая дель Крісто (2.2 км). Для любителів гольфу доступні такі поля, як Азата Гольф (4.9 км), Естепона Гольф (6.1 км) та Академія Гольфу Альбайт (6.2 км). Марини Пуерто Естепона (1.6 км) та Пуерто Депортіво (1.8 км) надають можливості для яхтингу. Аеропорти знаходяться на відстані: Гібралтар (36 км), Малага-Коста-дель-Соль (64 км). Найближчі пункти зарядки електромобілів розташовані на відстані 1.3 км, що забезпечує зручність для власників електротранспорту. Розвинена дорожня мережа забезпечує легкий доступ до навколишніх міст.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17.8°C. Температурний діапазон протягом року становить 15-25°C, що створює комфортні умови для проживання. Висота над рівнем моря (19 м) та мінімальний нахил до пляжу (2.4%) забезпечують м'який мікроклімат. Період, коли температура води придатна для купання (≥20°C), триває 4 місяці, що дозволяє максимально використовувати переваги приморського розташування. Рівень опадів характерний для середземноморського клімату з більш сухим літнім періодом. Це кліматичне поєднання робить регіон привабливим для проживання протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Ла Рада на відстані 0.8 км. Хоча в описі не вказано наявність прапора Блакитний Прапор, місцеві пляжи відомі своєю чистотою та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні численні поля в радіусі 5-6 км, включаючи Азата Гольф, Естепона Гольф та Академію Гольфу Альбайт. Спортивні можливості доповнюються 134 спортивними об'єктами в місті, включаючи фітнес-центри, басейни та муніципальні спортивні комплекси. Марини Пуерто Естепона та Пуерто Депортіво надають можливості для водних видів відпочинку. Близькість до гір Сьєрра-Бермеха також створює можливості для піших прогулянок та активного відпочинку на природі.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на західному узбережжі Коста-дель-Соль, на відстані 25 км від Марбельї та 73 км від Малаги. Місто розташоване в родючій долині, оточеній горами Сьєрра-Бермеха, що створює унікальний природний ландшафт. Ця географічна особливість забезпечує захист від сильних вітрів та створює мікроклімат, сприятливий для проживання. Порівняно з більш орієнтованими на туризм сусідніми містами, Естепона зберегла більш автентичний іспанський характер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL679525
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID