Ez a tengerparti lakás Estepona városában, a Sinfonía del Mar lakóparkban helyezkedik el, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A 2003-ban épült ingatlan kiváló állapotú, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A 167 m² alapterületű lakásból 90 m² a belső tér, míg 77 m² a terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre. A déli fekvésnek köszönhetően egész nap napfény árasztja el az ingatlant.
Estepona a nyugati Costa del Sol részeként egy kiegyensúlyozottabb ingatlanpiacot kínál, mint a keleti, zsúfoltabb városok. A hasonló tengerparti ingatlanokkal összehasonlítva, mint a The View Estepona (€445,000-től), az Isidora Living Las Mesas (€519,000-től) és a MarAlto (€479,000-től), ez a lakás magasabb árfekvésű, de ez a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek, a nagyobb alapterületnek és a panorámás kilátásnak köszönhető. Míg más projektek távolabb helyezkednek el a tengertől vagy kisebb alapterülettel rendelkeznek, ez az ingatlan közvetlen kapcsolatot biztosít a tengerrel és a strand életstílusával. Marbellával összehasonlítva Estepona nyugodtabb, kevésbé turisztikai hangulatot kínál, miközben mégis minden szükséges szolgáltatással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a tengerparton található, Estepona városközpontjától rövid sétára. A strand mindössze 524 méterre, a legközelebbi szupermarket pedig 104 méterre található. A város látnivalói, mint a Puerto Deportivo kikötő (1,8 km) és a Playa del Cristo strand (1,6 km) könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral.
A lakás azok számára alkalmas, akik fontosnak tartják a tenger közelségét és a városi életérzetet. A két hálószoba és a tágas nappali-étkező kombinált tér kényelmes életteret biztosít. A déli fekvésű terasz lehetővé teszi a szabadtéri pihenést és étkezést, miközben a tenger hangját hallgathatja a lakó.
Az ingatlan 2003-ban épült, így már meglévő, bejáratott lakóközösséggel rendelkezik. A kiváló állapotú épület nem igényel további felújítást, azonnal költözhető. A közösségi medence és a parkosított kertek is teljesen kialakításra kerültek.
A lakás nem kínál közvetlen golfpálya-hozzáférést, a legközelebbi golfpályák 4,1-4,6 km-re találhatók. A 2003-as építés miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiatakarékos technológiákkal, amelyek az újabb épületekben megtalálhatók. A közvetlen tengerparti fekvés miatt télen is magas lehet a páratartalom.
Ez az ingatlan választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak. Házas- vagy gyermektelen pároknak, akik egy második otthont keresnek a napfényes Andalúziában, vagy idősebbeknek, akik egész éven át élveznék a mediterrán klíma előnyeit. A lakás kényelmes mérete és a városi szolgáltatások közelsége miatt alkalmas lehet azoknak is, akik részlegesen vagy teljes egészében Spanyolországba költöznének. A két különálló hálószoba lehetővé teszi, hogy vendégeket is fogadhassanak, vagy akár egy otthonról dolgozó helyiségként használják az egyiket. A kiváló állapot és a teljes bútorozottság miatt azonnal költözhető, így nem szükséges további berendezési költségekkel számolni.
Az ingatlan kiváló állapotú, mivel 2003-ban épült és jól karbantartották. A burkolatok minőségi anyagokból készültek, a nappali-étkező térben pedig nagyméretű ablakok biztosítanak fényes életteret. A konyha teljesen felszerelt, modern eszközökkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes főzést. A fürdőszobák szintén jó állapotúak, minőségi burkolatokkal és felszerelésekkel. A lakásban klímaberendezés található, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. A terasz nagy területű (77 m²), és lehetővé teszi a szabadtéri életvitelt, miközben panorámás kilátás nyílik a tengerre.
A lakás ára €619,000-tól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott, felszerelt lakást és a földalatti parkolóhelyet is. A 167 m² alapterületű ingatlan átlagosan €3,707/m² áron kerül forgalomba, amely összehasonlítva a hasonló tengerparti ingatlanokkal a környéken, versenyképes ársávot jelent. A legközelebbi versenytárs projektek, mint a The View Estepona (€445,000-től), az Isidora Living Las Mesas (€519,000-től) és a MarAlto (€479,000-től) alacsonyabb kezdőárakkal rendelkeznek, de nem kínálnak közvetlen tengerparti elhelyezkedést.
Ez az Esteponában található tengerparti lakás aktív tengerparti életstílust kínál. Reggelente a lakók a tengerparton sétálhatnak, miközben a napfelkeltét csodálhatják meg. Délelőtt a városi ellátások és szolgáltatások, mint az üzletek, éttermek és kávézók mind gyalogosan elérhetők. Délután a lakóközösség medencéjében hűsölhetnek, vagy a privát teraszon napozhatnak, miközben a tenger hangját hallgatják. Estére a helyi éttermek kínálatából választhatnak, vagy a saját teraszukon készíthetnek vacsorát, miközben a naplemente szép színeit nézik a Földközi-tenger felett. A város élete sosem unalmas, hiszen Estepona egész évben számos fesztiválnak és kulturális eseménynek ad otthont.
Az ingatlan közvetlenül Estepona városában található, amelynek 79.621 lakosa van (2025). A város számos szolgáltatást kínál: 2 km-es körzetben 50 étterem, 18 gyógyszertár, 4 bank, 6 iskola és 22 kávézó található. Az egészségügyi ellátásról 2 egészségközpont gondoskodik, míg a legközelebbi kórház 4,4 km-re található. A strandok közül a La Rada mindössze 800 méterre, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re fekszik. A sportlehetőségek is bőségesek: a városban 134 sportlétesítmény található, köztük a Better Bodies fitness centrum (0,3 km) és a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km).
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Földközi-tenger partján. Az ingatlan közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, Estepona városközpontjától délre. A várost északról a Sierra Bermeja hegység határolja, amely védelmet nyújt a hideg szelek ellen. A közeli nagyvárosok közül Marbella keletre, míg Algeciras nyugatra található. Andalúzia központi részéhez képest Estepona mégis viszonylag könnyen megközelíthető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban található. A város a nagyobb települések közül Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re fekszik. Estepona a nyugati Costa del Sol része, amelyet gyakran "Új Aranyköltségnek" is neveznek, hiszen kevésbé zsúfolt, mint a keleti rész, miközben mégis minden modern szolgáltatást kínál.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb szolgáltatás gyalog vagy rövid autóúttal elérhető. A strandok közül a La Rada 0,8 km, a Playa del Cristo pedig 1,6 km-re található. A központi városrészek és a Puerto Estepona kikötő 1,6 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 236 méterre található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf pályák 4,1-4,6 km-re helyezkednek el. A repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér 36 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg télen ritkán esik 15°C alá. Az évi napsütéses órák száma magas, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt szinte egész évben. A fürdéshez alkalmas vízhőmérséklet általában áprilistól októberig tart, így kb. 4 hónapig élvezhető a tengerparti élet. Az ingatlan 19 méteres tengerszint feletti magasságban található, és mindössze 2,4%-os enyhe lejtővel rendelkezik a strand felé, ami síkvidéki jellegű településre utal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona híres strandjai közül a lakáshoz legközelebbi a La Rada strand (0,8 km), amely egy Kék Zászlós strand, kiváló minőségű szolgáltatásokkal és rendezett partszakasszal. A Playa del Cristo (1,6 km) egy festői öbölben található, csendesebb és családbarátabb környezetet kínál. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a golf, hiszen a környéken több golfpálya is található: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A város sportlétesítményei közé tartozik a Better Bodies fitness centrum (0,3 km), a Polideportivo Municipal sportközpont (0,6 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km).
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában helyezkedik el, amely a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban található. A város a nagyobb települések közül Marbellától 25 km-re, Algecirastól 42 km-re és Málaga városától 73 km-re fekszik. Estepona a nyugati Costa del Sol része, amelyet gyakran "Új Aranyköltségnek" is neveznek, hiszen kevésbé zsúfolt, mint a keleti rész, miközben mégis minden modern szolgáltatást kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL679525
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID