Estepona'da yer alan bu sahil önü daire, Akdeniz'e doğrudan erişim imkanı sunan konumuyla öne çıkıyor. 2003 yılında tamamlanan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, toplam 167 metrekare yaşanabilir alana sahip. Güney yönüne dönük olması sayesinde gün boyu güneş ışığı alan mülk, manzaralı terasıyla Akdeniz manzarasını sunuyor. Sinfonía del Mar konut topluluğu içinde yer alan bu mülk, site içi yüzme havuzu ve düzenli bahçeleri ile dikkat çekiyor. Sağlam durumda olan daire, tam donanımlı mutfak ve tüm mobilyalarla birlikte satılıyor.
Estepona'daki bu sahil önü daire, Costa del Sol bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla belirli avantajlar sunuyor. Benzer fiyat aralığındaki The View Estepona projesi (445.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha yeni inşa edilmiş olsa da, bu daire doğrudan sahil konumu ve manzarasıyla öne çıkıyor. Isidora Living Las Mesas (519.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok kentsel yaşam odaklı olsa da, buradaki daire hem sahil hem de kentsel olanaklara yakınlığıyla daha dengeli bir seçenek sunuyor. MarAlto projesi (479.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha çok tatil köyü konseptinde olurken, bu daire daha kalıcı bir yaşam için uygunluk gösteriyor. Estepona, Marbella'ya göre daha geleneksel ve otantik bir atmosfere sahip olup, fiyat olarak da daha erişilebilir bir pazar sunuyor. Málaga kıyı şeridinin doğu kesimindeki Fuengirola veya Torremolinos gibi bölgelere kıyasla Estepona, daha lüks ve sakin bir tatil deneyimi sunuyor. Bu dairenin en büyük avantajı, hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun olup, yatırım potansiyeli sunması ve bölgedeki artan turizm popülaritesinden faydalanma potansiyeli taşımasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın Buenas Noches bölgesinde sahil hattında yer alan daire, Playa de Estepona'ya sadece 524 metre mesafede. Akdeniz'e sıfır konumuyla kesintisiz deniz manzarası sunan mülk, yürüyerek ulaşılabilecek mesafede süpermarket, restoran ve eczane gibi temel hizmetlere erişim imkanı sağlıyor. Marbella'ya 25 km, Málaga'ya 73 km mesafede bulunan konum, Costa del Sol'un diğer popüler destinasyonlarına kolay ulaşım avantajı sunuyor.
167 metrekare genişliğindeki daire, 2 yatak odası ve 2 banyosuyla küçük aileler veya çiftler için uygun bir konfigürasyona sahip. Geniş iç mekan ve 77 metrekarelik terası, dış mekan yaşamını iç mekanla bütünleştiriyor. Depolama alanı ve yer altı otoparkı gibi pratik özellikler, günlük yaşam konforunu artırıyor. Güneye dönük terası, yaz aylarında gölge alanı yaratma ve kış aylarında güneşlenme imkanı sunarak yıl boyu kullanım imkanı sağlıyor.
2003 yılında tamamlanan bu proje, o zamandan bu yana iyi bir şekilde bakılmış ve sağlam durumda korunmuş. Yaklaşık 20 yıllık bir geçmişi olan daire, bu süre içinde dayanıklılığını kanıtlamış durumda. İnşaat teknolojisi açısından dönemine göre standartlara uygun olarak inşa edilmiş olup, klima sistemi ve izolasyon gibi özelliklerle donatılmış. Site içi ortak alanlar ve yüzme havuzu da düzenli olarak bakım yapılarak kullanıma hazır durumda tutuluyor.
Bu daire, veritabanı kısıtlamalarına göre özel yüzme havuzu veya bahçe gibi kişisel açık alanlar sunmuyor; bu olanaklar site içinde ortak kullanıma açık durumda. Mülkün konumu nedeniyle yoğun turistik dönemlerde artan insan sirkülasyonu yaşanabiliyor. Ayrıca, şehir merkezine uzak konumu nedeniyle kişisel araç veya toplu taşıma kullanımı gerekebiliyor. Daire, engelli erişimi için özel olarak tasarlanmamış olup, merdiven kullanımını gerektiren yapısı bulunuyor.
Bu sahil önü daire, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir seçenek. Özellikle İskandinav veya Kuzey Avrupa'dan gelen ve yılın belirli dönemlerinde ılıman bir iklime sahip bir ikametgah arayan emekliler için uygun. Yaz aylarında aile ve arkadaşlarla birlikte vakit geçirmek isteyenler için geniş terası ve site olanakları cazip bir alternatif sunuyor. Ayrıca, uzaktan çalışan profesyoneller için de manzaralı terası, sakin ortamı ve güvenlikli site yapısı çalışma ortamını destekliyor. Golf tutkunları için yakındaki bir çok golf sahasına kolay erişim imkanı bulunuyor. İspanya'nın güney sahillerinde bir yatırım yapmayı düşünenler için de Estepona'nın artan popülaritesi ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında bu mülk uzun vadeli bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Bu Estepona dairesinde kullanılan malzemeler ve işçilik, 2003 yılında inşa edildiğinden bu yana dayanıklılığını korumayı başarmış durumda. Geniş pencereler, bol doğal ışık almasını sağlarken, aynı zamanda teras bağlantısını kusursuz bir şekilde gerçekleştiriyor. Zeminlerde kullanılan malzemeler, sahil ikliminin nemli ve tuzlu havasına dayanıklı olarak seçilmiş. Mutfak tezgahları ve dolaplar, sık kullanıma uygun kaliteli malzemelerden üretilmiş ve iyi korunmuş durumda. Banyolarda kullanılan seramik ve fayanslar, temizliği kolay ve uzun ömürlü özellikte. Klima sistemi, yazın serinletme ve kışın ısıtma ihtiyaçlarını karşılayacak kapasitede ve düzenli bakım görmüş. Ortak alanlarda kullanılan peyzaj öğeleri ve yüzme havuzu, profesyonel bakımla birlikte iyi durumda tutuluyor. Dairenin genel durumu, sahil konumunun getirebileceği aşınma etkilerine karşı korumalı ve iyi bakılmış olduğunu gösteriyor.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu sahil önü daire, 619.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona'daki benzer özelliklere sahip diğer mülklere göre fiyatlandırma, sahil konumu, manzara ve site olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede. Dairenin fiyatı, geniş iç mekanları, büyük terası, tam donanımlı mutfak ve mobilyalar dahil olmak üzere sunduğu tüm özellikleri içeriyor. Bu bölgedeki emlak değerlerinin son yıllarda istikrarlı bir şekilde artması göz önüne alındığında, mülk aynı zamanda bir yatırım potansiyeli de sunuyor. Fiyata yer altı otopark ve site bakım ücretleri dahil olup, belediye vergileri ve aidatlar ayrıca hesaplanmalıdır.
Estepona'daki bu sahil önü dairede yaşam, Akdeniz'in ritmiyle şekillenen günlük bir rutin sunuyor. Sabahları kahvaltı için terasa çıkıp deniz manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra yüzme havuzunda serinleyebilirsiniz. Sahile sadece birkaç dakika yürüme mesafesinde olması, günün her saatinde denize girme veya kıyı boyunca yürüyüş yapma imkanı tanıyor. Yürüme mesafesindeki restoranlar ve kafeler, akşam yemeği için çok çeşitli seçenekler sunarken, yakındaki marketler günlük alışveriş ihtiyaçlarınızı karşılıyor. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya Estepona kasabasının tarihi merkezini keşfedebilirsiniz. Site güvenliği ve kapalı otoparkı, seyahat sırasında veya ikamet etmediğiniz zamanlarda mülkün güvenliğini sağlıyor. Kış aylarında bile ılıman iklimi, yıl boyu keyifli bir yaşam ortamı sunuyor.
Estepona'daki bu daire, Akdeniz kıyı yaşamının tüm pratik avantajlarını sunan bir konuma sahip. Günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesinde süpermarketler (104m), eczaneler (236m) ve restoranlar (50 adet 2km yarıçapında) bulunuyor. Eğitim ihtiyaçları için 6 ilkokul ve 10 ortaokul, sağlık hizmetleri için 2 sağlık merkezi bölgede yer alıyor. Ulaşım açısından 8 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durağın hizmet verdiği bölge, kendi aracı olmayanlar için de uygun. Sosyal olanaklar açısından 2 park, 22 kafe ve 134 spor tesisi bulunuyor. Havaalanına 34 km mesafede olması, uluslararası bağlantılar için kolaylık sağlıyor. Ayrıca, yakındaki EV şarj istasyonları (1.3km) elektrikli araç sahipleri için pratik bir çözüm sunuyor. Bölgede yılda 34 yerel festivalin düzenlenmesi, kültürel ve sosyal açıdan zengin bir yaşam ortamı sunuyor.
Estepona haritasında bu daire, kasabanın batı kesiminde, Buenas Noches bölgesinde sahil hattında yer alıyor. Playa de Estepona ve La Rada plajlarına olan yakınlığı dikkat çekiyor. Sierra Bermeja dağlarının güney yamacında konumlanan Estepona'nın, dağ ve denizin buluştuğu noktada bulunan bu mülk, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakın konumda. Marbella'ya giden ana yolun güneyinde yer alan konumu, hem sakinliği hem de erişilebilirliği bir arada sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Málaga ilinin batı kesiminde yer alan ve Costa del Sol'un önemli tatil beldelerinden biri olarak konumlanıyor. Bu daire, Estepona kasabasının Buenas Noches bölgesinde sahil hattında yer alıyor. Bölgesel açıdan bakıldığında, Marbella'ya (25 km) daha yakın konumda olup, lüks tatil bölgeleri olan Puerto Banús ve Nueva Andalucía'ya kolay erişim imkanı tanıyor. Algeciras'ye (42 km) olan yakınlık, Afrika'ya yapılan feribot seferleri için bağlantı avantajı sağlıyor. Málaga şehir merkezine (73 km) ve havaalanına (64 km) olan mesafesi, hem şehir yaşamına hem de uluslararası uçuşlara ulaşım açısından elverişli. Estepona'nın geleneksel İspanyol tatil beldesi atmosferini korurken, modern altyapı ve hizmetlerle gelişmesi, bu konumu bölgede cazip kılan faktörler arasında yer alıyor.
Bu Estepona daresi, önemli noktalara olan mesafeleriyle pratik bir yaşam sunuyor. Sahil konumu sayesinde en yakın plaj olan Playa de Estepona'ya sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo'ya 1.6 km mesafede. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km ve 4.6 km) gibi popüler sahalar yakın konumda. Lüks yat limanlarından Puerto Estepona'ya 1.6 km mesafede bulunuyor. Şehir içi ulaşımda, Marbella'ya 25 km, Algeciras'ye 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafe bulunuyor. En yakın havaalanları olarak Gibraltar (36 km) ve Málaga-Costa del Sol (64 km) hizmet veriyor. Eğlence ve alışveriş için Estepona kasaba merkezi yürüme mesafesinde yer alıyor. Bu merkezi konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için tüm ihtiyaçlara kolay erişim imkanı tanıyor.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'daki bu daire, Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunan bir konumda yer alıyor. Yıllık ortalama sıcaklığın 15-25°C arasında olduğu bölgede, yazlar sıcak ve kuru, kışlar ılıman ve yağışlı geçiyor. Deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikteki konumu, iklimin denizin yumuşatıcı etkisinden tam olarak faydalanmasını sağlıyor. Yılda yaklaşık 320 güneşli gün ile bol güneş ışığı alınıyor. Suyun sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık yüzme mevsimi, neredeyse tüm yıl boyunca denize girme imkanı tanıyor. Sahile doğru %2.4'lük hafif eğim, hem yürüme hem de bisiklet kullanımı için uygun bir zemin sunuyor. Sierra Bermeja dağlarının (1.449 m) yakınlığı, bölgeye aşırı rüzgarları kesen doğal bir bariyer görevi görüyor. Bu iklim özellikleri, teraslı ve bahçeli bir yaşam tarzı için ideal koşullar oluşturuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki bu daire, Mavi Bayraklı plajlara yakınlığıyla öne çıkıyor. Sadece 524 metre mesafedeki Playa de Estepona ve 769 metre mesafedeki La Rada plajı, temiz suları ve düzenli hizmetleri ile ödüllendirilmiş plajlar arasında. Playa del Cristo (1.6 km), aileler için sakin sularıyla biliniyor. Bölgede yürüyüş, bisiklet ve su sporları olanakları bulunuyor. Golf tutkunları için 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf ve 4.4-4.6 km mesafedeki Azata Golf gibi profesyonel sahalar mevcut. Su sporları aktiviteleri için Puerto Estepona marinası (1.6 km) ve yakındaki su sporları merkezleri hizmet veriyor. Bölgedeki Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) gibi spor merkezleri, fitness ve çeşitli spor aktiviteleri imkanı sunuyor. Doğa severler için yakındaki Sierra Bermeja dağlarında yürüyüş ve doğa aktiviteleri düzenlenebiliyor. Bu çeşitlilik, hem aktif hem de dinlenme odaklı tatil seçenekleri sunuyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga ilinin batı kesiminde yer alan ve Costa del Sol'un önemli tatil beldelerinden biri olarak konumlanıyor. Bu daire, Estepona kasabasının Buenas Noches bölgesinde sahil hattında yer alıyor. Bölgesel açıdan bakıldığında, Marbella'ya (25 km) daha yakın konumda olup, lüks tatil bölgeleri olan Puerto Banús ve Nueva Andalucía'ya kolay erişim imkanı tanıyor. Algeciras'ye (42 km) olan yakınlık, Afrika'ya yapılan feribot seferleri için bağlantı avantajı sağlıyor. Málaga şehir merkezine (73 km) ve havaalanına (64 km) olan mesafesi, hem şehir yaşamına hem de uluslararası uçuşlara ulaşım açısından elverişli. Estepona'nın geleneksel İspanyol tatil beldesi atmosferini korurken, modern altyapı ve hizmetlerle gelişmesi, bu konumu bölgede cazip kılan faktörler arasında yer alıyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL679525
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID