Cet appartement se trouve dans la prestigieuse communauté résidentielle Sinfonía del Mar à Estepona, directement sur la côte méditerranéenne. Avec une surface de 167 m², il comprend deux chambres, deux salles de bain et une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer. Construit en 2003 et en excellent état, il offre un accès direct à la plage et à la mer, avec des équipements communs comme une piscine et des jardins méditerranéens. L'emplacement combine la vie côtière avec des services urbains à distance de marche.
Au sein du marché immobilier d'Estepona, cet appartement se distingue par la combinaison d'un emplacement en front de mer direct avec des services urbains à distance de marche. Comparé au projet The View Estepona, avec des prix à partir de 445 000 €, cet appartement offre un emplacement plus établi avec un accès direct à la mer plutôt qu'une vue à distance. Isidora Living Las Mesas, avec des prix à partir de 519 000 €, est situé dans un développement plus urbain sans connexion directe à la plage, rendant cet appartement plus attrayant pour les amateurs de plage. MarAlto, positionné à partir de 479 000 €, se trouve dans une catégorie de prix similaire mais manque de la position de front de mer qui rend cet appartement distinctif dans la région. La combinaison d'une surface habitable de 167 m², dont une partie considérable est consacrée à une grande terrasse, offre plus d'espace de vie par rapport à de nombreux projets de construction neuve qui offrent souvent des surfaces plus petites pour le prix au mètre carré. L'emplacement à Estepona offre de plus une expérience espagnole plus authentique que l'environnement plus international des villes plus à l'est comme Marbella, tout en conservant l'accès aux mêmes services et infrastructures de haute qualité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Estepona, à seulement 524 mètres de la Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada. L'emplacement offre un accès direct à la côte méditerranéenne avec une pente plate de 2,4% vers la plage. La proximité du centre-ville assure une gamme de services à portée de main, tandis que la position en front de mer offre une vue ininterrompue sur la mer et la présence constante de l'océan.
Le logement offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres et deux salles de bain, adaptée aux couples, petites familles ou comme résidence secondaire. L'orientation sud garantit une exposition optimale au soleil tout au long de la journée, idéale pour ceux qui apprécient la lumière naturelle. La terrasse spacieuse d'environ 77 m² sert de prolongement de l'espace de vie, parfaite pour la vie en plein air et le divertissement. Les équipements communs répondent au besoin de détente et de sentiment communautaire.
Cet appartement a été achevé en 2003 et n'appartient pas aux projets de construction neuve. Cependant, la qualité de construction et l'entretien ont assuré un état excellent du logement. En tant que projet achevé, il offre une disponibilité immédiate sans les incertitudes associées aux constructions neuves. Les espaces communs sont bien entretenus, ce qui indique une gestion efficace de la communauté résidentielle depuis près de deux décennies après la livraison.
Cet appartement n'offre pas de jardin au rez-de-chaussée, ce qui peut être une limitation pour les familles avec jeunes enfants désirant un jardin privé. L'emplacement en milieu urbain peut entraîner plus d'animation pendant la haute saison touristique que dans les zones résidentielles plus isolées. En tant que bâtiment de 2003, il ne dispose pas des technologies defficacité énergétique les plus récentes que l'on trouve dans les projets de construction neuve récents, bien qu'il dispose de la climatisation pour le contrôle climatique.
Cet appartement convient aux personnes ou couples cherchant une résidence secondaire permanente dans un climat méditerranéen avec accès direct à la mer. La combinaison de deux chambres le rend adapté aux couples qui reçoivent régulièrement famille ou amis. Pour les personnes qui aiment mener une vie extérieure active avec activités nautiques et baignades, l'emplacement offre des possibilités quotidiennes sans dépendre des transports. Il convient également aux personnes qui préfèrent un environnement avec services à distance de marche, où une voiture n'est pas essentielle pour les besoins quotidiens. Comme l'appartement est entièrement meublé, il est adapté pour les personnes recherchant une transition sans soucis vers une vie en Espagne, sans le temps ou les tracas d'aménagement. La combinaison d'un espace habitable et d'un emplacement favorable en fait également une option pour ceux qui souhaitent louer le bien comme résidence de vacances lorsqu'ils n'y résident pas eux-mêmes.
Cet appartement, construit en 2003, montre une qualité de construction qui a résisté à l'épreuve du temps. La construction répond aux normes de construction de l'époque, avec une attention portée à la durabilité dans un climat maritime. La finition comprend des matériaux de haute qualité résistant à l'humidité environnante près de la mer. Les grandes fenêtres offrent non seulement une vue panoramique sur la mer mais sont également conçues pour favoriser l'efficacité énergétique en maximisant la lumière naturelle. La terrasse est aménagée avec des matériaux non-glissants qui assurent la sécurité, même par temps humide. Les salles de bain sont équipées de sanitaires et de carrelage de qualité résistant à une exposition fréquente à l'humidité. L'installation de climatisation assure un climat intérieur agréable toute l'année, particulièrement pendant les chauds mois d'été. Les espaces communs montrent un entretien constant, indiquant une gestion efficace de la communauté résidentielle. Dans l'ensemble, la finition est axée sur la fonctionnalité et la durabilité dans un environnement côtier, sans luxe superflu mais avec une attention à la qualité essentielle.
Cet appartement est proposé à partir de 619 000 € pour une surface de 167 m², ce qui représente environ 3 706 € par mètre carré. Le prix reflète l'emplacement de premier ordre en front de mer et l'excellent état d'entretien. Au sein du même complexe, les prix sont généralement restés stables grâce à l'emplacement recherché. La disponibilité de ce type d'appartements directement en front de mer est limitée, ce qui soutient la valeur à long terme. Le prix inclut l'ameublement complet, permettant une occupation immédiate sans investissements supplémentaires en mobilier.
La vie quotidienne dans cet appartement est déterminée par la proximité de la mer. Le matin, vous pouvez profiter du soleil matinale sur la terrasse avec vue sur la Méditerranée, tout en prenant votre petit-déjeuner. Une courte promenade vous amène à la plage pour une baignade matinale ou au supermarché voisin pour les courses quotidiennes. La situation centrale à Estepona permet de se rendre à pied aux restaurants, cafés et boutiques, éliminant ainsi le besoin d'une voiture pour les activités quotidiennes. Dans l'après-midi, la piscine commune offre une baignade rafraîchissante sans avoir à affronter la foule des plages. Le soir, vous pouvez profiter du coucher de soleil sur la mer depuis votre propre terrasse, suivi d'une promenade nocturne le long du littoral. Le mélange de vie côtière et de services urbains crée un style de vie équilibré où détente et vie pratique se rejoignent.
L'environnement de vie autour de cet appartement est caractérisé par la combinaison unique d'accès direct à la mer et de proximité avec les services urbains. Dans un rayon de 1 kilomètre, on trouve 50 restaurants, 22 cafés, 18 pharmacies et 4 banques, offrant une gamme de services quotidiens et récréatifs à portée de main. La proximité des supermarchés à seulement 104 mètres rend les courses quotidiennes une tâche simple. Pour les familles avec enfants, il y a 6 écoles primaires et 10 écoles secondaires à Estepona, bien que les distances exactes vers les écoles spécifiques varient. Les soins de santé sont accessibles via 2 centres de santé et un hôpital à 4,4 kilomètres. L'infrastructure de transport comprend 8 lignes de transport en commun avec 50 arrêts dans la région, facilitant la mobilité sans transport personnel. La présence d'installations sportives comme salles de sport et centres sportifs municipaux dans un rayon de 1 kilomètre offre des possibilités pour une vie active, tandis que les ports de plaisance à courte distance ajoutent une dimension maritime aux possibilités récréatives.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement sur la côte ouest d'Estepona, directement sur la côte méditerranéenne. L'emplacement combine les avantages d'une position en front de mer avec la proximité immédiate du centre-ville d'Estepona. La topographie plate entre l'appartement et la mer assure un accès facile aux plages, tandis que la Sierra Bermeja en arrière-plan offre un paysage montagneux pittoresque qui protège des vents du nord. La carte souligne également la proximité des services importants comme les supermarchés, restaurants et services médicaux dans un rayon de 1 kilomètre.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Estepona se trouve dans une position stratégique le long de la Costa del Sol, environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella et 73 kilomètres de la ville de Malaga. Cette position offre un environnement relativement plus calme que les villes plus animées de la côte est de la Costa del Sol, tout en conservant les services d'une grande ville à portée de main. À l'ouest, Gibraltar se trouve à environ 45 kilomètres, permettant des connexions internationales. L'emplacement combine le charme d'une ville andalouse traditionnelle avec une infrastructure moderne, y compris de bonnes liaisons routières côtières (A-7) qui mènent à la fois à l'est vers Malaga et à l'ouest vers Algésiras. Estepona est moins axée sur le tourisme de masse que certaines destinations voisines, préservant ainsi une atmosphère plus authentique, tout en offrant toutes les commodités modernes attendues au niveau international.
L'appartement est situé dans un emplacement stratégique avec une accessibilité exceptionnelle des services importants. Les plages les plus proches sont à distance de marche : Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres, permettant des visites quotidiennes à la plage sans transport. Les passionnés de golf peuvent utiliser le Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et l'Azata Golf à environ 4,5 kilomètres, facilement accessibles en courte voiture ou taxi. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 64 kilomètres, environ 45 minutes en voiture, tandis que le petit aéroport de Gibraltar est à 36 kilomètres, offrant des options de vol alternatives. La ville d'Estepona elle-même offre une gamme complète de services, magasins et installations médicales, tous dans un rayon de 2 kilomètres de l'appartement. La proximité du port de plaisance Puerto Estepona à 1,6 kilomètres ajoute une dimension maritime aux possibilités récréatives.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen d'Estepona, avec une température annuelle moyenne de 17,8°C et des étés variant entre 25-30°C. L'emplacement à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat modéré sans fluctuations de température extrêmes. Avec plus de 320 jours de soleil par an, il y a un ensoleillement suffisant, que l'orientation sud de l'appartement exploite de manière optimale. La saison de baignade en Méditerranée s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, idéale pour la natation et les activités nautiques. La pente plate de 2,4% vers la plage rend les promenades vers et depuis la mer confortables, tandis que la situation protégée contre la Sierra Bermeja maintient le vent doux en hiver. La combinaison de ces facteurs climatologiques crée un environnement où la vie en plein air est possible toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement offre un accès direct à certaines des meilleures plages de la Costa del Sol. Playa de Estepona, à seulement 524 mètres, offre une large bande de sable idéale pour la natation et le bronzage. La Rada, à 769 mètres, est une plage populaire avec des installations modernes et une atmosphère animée pendant les mois d'été. Pour une expérience plus protégée, Playa del Cristo se trouve à 1,6 kilomètre, connue pour ses eaux calmes et son environnement familial. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours de golf sont dans un rayon de 5 kilomètres, dont le Valle Romano Golf et l'Azata Golf, offrant des possibilités de golf à 18 trous avec vue sur la mer et les montagnes. Les installations sportives sont largement représentées dans les environs immédiats, avec des salles de sport comme Better Bodies à 300 mètres et le centre sportif municipal à 600 mètres. Le port de plaisance Puerto Estepona, à 1,6 kilomètres, offre des possibilités de sports nautiques et une atmosphère pittoresque pour les promenades nocturnes le long de la jetée.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona se trouve dans une position stratégique le long de la Costa del Sol, environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella et 73 kilomètres de la ville de Malaga. Cette position offre un environnement relativement plus calme que les villes plus animées de la côte est de la Costa del Sol, tout en conservant les services d'une grande ville à portée de main. À l'ouest, Gibraltar se trouve à environ 45 kilomètres, permettant des connexions internationales. L'emplacement combine le charme d'une ville andalouse traditionnelle avec une infrastructure moderne, y compris de bonnes liaisons routières côtières (A-7) qui mènent à la fois à l'est vers Malaga et à l'ouest vers Algésiras. Estepona est moins axée sur le tourisme de masse que certaines destinations voisines, préservant ainsi une atmosphère plus authentique, tout en offrant toutes les commodités modernes attendues au niveau international.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL679525
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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