Το διαμέρισμα βρίσκεται στην παραλία της Εστεπόνα, σε θέση πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα. Χτισμένο το 2003, το ακίνητο προσφέρει 167 τ.μ. χώρου, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ηλιακό φως όλη την ημέρα, και ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα στη Μεσόγειο. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους και υπόγειο πάρκινγκ, σε μια ασφαλείς και καλά διατηρημένη κοινότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνα, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει κυρίως λόγω της θέσης του στην πρώτη γραμμή της παραλίας. Έργα όπως το The View Estepona (από €445,000) και το Isidora Living Las Mesas (από €519,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά χωρίς την απευθείας πρόσβαση στη θάλασσα και την πανοραμική θέα που προσφέρει αυτό το ακίνητο. Το MarAlto (από €479,000) επίσης δεν μπορεί να ανταγωνιστεί την τοποθεσία ακριβώς στην παραλία. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέλια, η Εστεπόνα προσφέρει πιο αυθεντική ατμόσφαιρα και χαμηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η Μαρμπέλια, με πληθυσμό 147,958 κατοίκων, είναι πολύ πιο τουριστική και κοσμοπολίτικη, αλλά και πιο ακριβή. Η Εστεπόνα διατηρεί την παραδοσιακή της χαρακτήρα παρά την τουριστική ανάπτυξη. Σε σύγκριση με πόλεις όπως η Αλχεθίρας (42 χλμ.), που είναι κυρίως βιομηχανική και εμπορική, η Εστεπόνα προσφέρει καλύτερες συνθήκες διαβίωσης και περισσότερες αναψυκτικές δραστηριότητες. Η απόσταση της Μάλαγας (73 χλμ.) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μεγαλύτερο αεροδρόμιο και περισσότερες πολιτιστικές εκδηλώσεις, χωρίς να χάνουν τα οφέλη μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την παραλία La Rada. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον παρέχει εύκολη πρόσβαση σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 104 μέτρα, επιτρέποντας καθημερινές δραστηριότητες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου.
Το διαμέρισμα ικανοποιεί τις ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία με τις δύο κρεβατοκάμαρες, δύο μπάνια και μεγάλους χώρους διαβίωσης. Η έκταση των 167 τ.μ. με επιπλωμένο χώρο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα προσφέρει πρακτικότητα για καθημερινή χρήση. Η νότια πλευρά και οι μεγάλες τζαμπούκες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2003 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης. Το συγκρότημα, γνωστό ως Sinfonía del Mar, έχει ωριμάσει με τα χρόνια και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι καλά συντηρημένοι. Η κατασκευή ακολουθεί τα πρότυπα της εποχής του, με ανθεκτικά υλικά και λειτουργική διάταξη που αντέχει στον χρόνο, χωρίς ανάγκη για άμεση ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς έχει πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή σημαίνει περιορισμένη ιδιωτικότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες αυξημένης τουριστικής κίνησης. Το κτίριο του 2003 δεν ενσωματώνει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που απαιτούνται στα νέα κτίρια. Δεν διατίθεται πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητικό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ευκαιρία για περπάτημα σε καθημερινή βάση. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν το μεσογειακό τρόπο ζωής χωρίς να είναι εξαρτημένοι από αυτοκίνητο. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε επαγγελματίες που μπορούν να εργαστούν από το σπίτι, χάρη στον ειδικά διαμορφωμένο χώρο γραφείου και την ύπαρξη γρήγορου internet στην περιοχή. Για οικογένειες με παιδιά, η περιοχή προσφέρει 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, αν και ο πλησιέστερος παιδικός σταθμός απέχει μερικά χιλιόμετρα. Η κοντινή απόσταση από το γήπεδο γκολφ και τις αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για ενεργούς συνταξιούχους που αναζητούν τρόπους να παραμείνουν δραστήριοι. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με υψηλή ενοικιαστική δυναμική λόγω της θέσης του στην τουριστική περιοχή της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τελειώματα που είναι τυπικά για κατασκευές της περιόδου 2003 στην περιοχή. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν μαρμάρινα δάπεδα που αντέχουν στην καθημερινή χρήση και είναι εύκολα στη συντήρηση, ιδιαίτερα σημαντικό σε ακίνητα κοντά στη θάλασσα. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι με ανθεκτικά χρώματα που αντέχουν στην υγρασία και τη φθορά του χρόνου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου μεγάλης χωρητικότητας, πλυντήριο πιάτων και φούρνου. Οι ντουλάπες είναι κατασκευασμένες από ανθεκτικά ξύλινα υλικά που έχουν διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση. Τα μπάνια διαθέτουν κεραμικά πλακίδια υψηλής ποιότητας και εξοπλισμό μπάνιου από ανθεκτικά υλικά. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια είναι ενσωματωμένες και κατασκευασμένες από υλικά που αντέχουν στην υγρασία της παράλιας. Οι μεγάλες τζαμπούκες παρέχουν άφθονο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, ενώ είναι διπλές για μόνωση και προστασία από τον ήχο. Το κλιματιστικό σύστημα είναι κεντρικό και εγκατεστημένο σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα των 77 τ.μ. διαθέτει αντιολισθητικά δάπεδα και ανθεκτικά υλικά που μπορούν να αντέξουν τις θαλάσσιες συνθήκες και τη συνεχή έκθεση στον ήλιο.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €619,000, αντανακλώντας τη θέση πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα και τις 167 τ.μ. συνολικού χώρου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική. Για παράδειγμα, τα έργα The View Estepona και Isidora Living Las Mesas στην ίδια περιοχή ξεκινούν από €445,000 και €519,000 αντίστοιχα, αλλά χωρίς τη θέση ακριβώς στην παραλία. Η τιμή περιλαμβάνει το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα, τη θέση στο υπόγειο πάρκινγκ και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται περαιτέρω από τη σπανιότητα των ακινήτων πρώτης γραμμής προς τη θάλασσα στην Εστεπόνα.
Η ζωή σε αυτό το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την ικανότητα εκτέλεσης καθημερινών δραστηριοτήτων με τα πόδια. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με θέα στη Μεσόγειο, να απολαύσουν τον καφέ τους στην ιδιωτική βεράντα με 77 τ.μ. και να κάνουν το πρωινό τους κολύμπι σε λίγα λεπτά με τα πόδια. Το απόγευμα, η εστία μετατοπίζεται στον εσωτερικό χώρο διαβίωσης ή την κοινόχρηστη πισίνα με θέα τη θάλασσα. Οι βραδιές ξεκινούν με μια βόλτα στην παραλία La Rada, μόλις 769 μέτρα μακριά, ή με δείπνο σε ένα από τα 50 κοντινά εστιατόρια. Το κοντινό λιμάνι Estepona, σε απόσταση 1.6 χλμ., προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εστιατόρια. Η καθημερινότητα δεν απαιτεί αυτοκίνητο για τις βασικές ανάγκες, καθώς τα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για ενεργούς κατοίκους, η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του γηπέδου γκολφ Valle Romano σε 4.1 χλμ. και του κέντρου Better Bodies μόλις 300 μέτρα μακριά. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και τέσσερις μήνες κολυμβτικής περιόδου καθιστά την περιοχή ευχάριστη για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η καθημερινότητα γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την άνεση της πόλης και τη χαλάρωση της παραλίας. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με μια βόλτα στην παραλία La Rada, μόλις 800 μέτρα μακριά, ή να απολαύσουν τον πρωινό καφέ τους σε ένα από τα 22 κοντινά καφέ. Τα ψώνια για καθημερινές ανάγκες γίνονται εύκολα, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ σε μόλις 104 μέτρα. Για δραστηριότητες υγείας και ευεξίας, το κέντρο Better Bodies βρίσκεται 300 μέτρα μακριά, προσφέροντας σύγχρονες γυμναστηριακές εγκαταστάσεις. Οι υπαίθριες δραστηριότητες περιλαμβάνουν γκολφ στο γήπεδο Valle Romano (4.1 χλμ.) ή κολύμβηση στη Μεσόγειο κατά τη διάρκεια των τεσσάρων μηνών κολυμβτικής περιόδου. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν από 50 εστιατόρια για δείπνο, με επιλογές που κυμαίνονται από παραδοσιακά ισπανικά πιάτα μέχρι διεθνή κουζίνα. Η ιατρική φροντίδα είναι προσβάσιμη με 2 κέντρα υγείας στην πόλη και το πλησιέστερο νοσοκομείο σε 4.4 χλμ. Τα 18 φαρμακεία στην περιοχή εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα. Για διασκέδαση, το λιμάνι Estepona (1.6 χλμ.) προσφέρει γραφικά καφέ και εστιατόρια με θέα στη θάλασσα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην πρώτη γραμμή της παραλίας στην Εστεπόνα. Η θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση στις παραλίες Playa de Estepona και La Rada, καθώς και στο κέντρο της πόλης. Οι γύρω περιοχές περιλαμβάνουν το λιμάνι Estepona στα ανατολικά και τα γήπεδα γκολφ στα βόρεια. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες όσο και σε αστικές δραστηριότητες, καθιστώντας την ιδανική για ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της κομάρκας Costa del Sol στη νότια Ισπανία. Η πόλη είναι τοποθετημένη σε μια γόνιμη κοιλάδα 137 τ.χλμ., που περιβάλλεται από τα βουνά της Σιέρα Μπέρμεχα. Η τοποθεσία της Εστεπόνα είναι στρατηγική, σε απόσταση 25 χλμ. από την Μαρμπέλια, 42 χλμ. από την Αλχεθίρας και 73 χλμ. από την Μάλαγα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης, ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ανέσεις των μεγαλύτερων πόλεων. Η Εστεπόνα διατηρεί την παραδοσιακή της χαρακτήρα, παρά την τουριστική ανάπτυξη, προσφέροντας αυθεντικότερη εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει εξαιρετική πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυκτικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Estepona (524 μ.) και La Rada (769 μ.), προσφέρουν άμεση πρόσβαση για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, επιτρέποντας εύκολη προμήθεια ειδών πρώτης ανάγκης. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ Valle Romano (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 36 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει σταθμός φόρτισης σε 1.3 χλμ. Οι ιατρικές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες μέσω του πλησιέστερου νοσοκομείου (4.4 χλμ.) και των 18 φαρμακείων στην περιοχή, με το πλησιέστερο σε 236 μέτρα. Το λιμάνι Estepona (1.6 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές με τα πολλά καφέ, εστιατόρια και καταστήματα του.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 15°C έως 25°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για κατοικία. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 2.4% προς την παραλία συμβάλλουν στη δημιουργία ενός ευνοϊκού μικροκλίματος. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Η περιοχή δέχεται περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για ηλιακή ενέργεια και εξωτερικές δραστηριότητες. Το κτίριο διαθέτει νότιο προσανατολισμό, που μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο κατά τη διάρκεια του χειμώνα, παρέχοντας φυσική θέρμανση και μειώνοντας τις ενεργειακές ανάγκες. Οι μεγάλες τζαμπούκες και η θέα στη θάλασσα ενισχύουν την αίσθηση της φύσης, ακόμη και μέσα στο διαμέρισμα, προσφέροντας στους κατοίκους συνεχή επαφή με το θαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona σε απόσταση 524 μέτρων και την La Rada σε 769 μέτρα. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για τα καθαρά τους νερά και τις καλά συντηρημένες εγκαταστάσεις. Η παραλία Playa del Cristo, σε απόσταση 1.6 χλμ., είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της και την προστατευμένη θέση της, ιδανική για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένου του Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και του Azata Golf (4.4-4.6 χλμ.). Αυτά τα γήπεδα προσφέρουν πρόκληση για παίκτες όλων των επιπέδων και διαθέτουν πρόσθετες εγκαταστάσεις όπως εστιατόρια και καταστήματα εξοπλισμού. Οι αθλητικές δραστηριότητες είναι άφθονες στην περιοχή, με 134 εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Το κέντρο Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ.) προσφέρουν σύγχρονες γυμναστηριακές εγκαταστάσεις, ενώ το λιμάνι Estepona (1.6 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ όπως ιστιοπλοΐα και ψάρεμα. Τα πολλά μονοπάτια κατά μήκος της παραλίας είναι ιδανικά για τρέξιμο, περπάτημα ή ποδηλασία.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη της κομάρκας Costa del Sol στη νότια Ισπανία. Η πόλη είναι τοποθετημένη σε μια γόνιμη κοιλάδα 137 τ.χλμ., που περιβάλλεται από τα βουνά της Σιέρα Μπέρμεχα. Η τοποθεσία της Εστεπόνα είναι στρατηγική, σε απόσταση 25 χλμ. από την Μαρμπέλια, 42 χλμ. από την Αλχεθίρας και 73 χλμ. από την Μάλαγα. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης παραθαλάσσιας πόλης, ενώ έχουν εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τις ανέσεις των μεγαλύτερων πόλεων. Η Εστεπόνα διατηρεί την παραδοσιακή της χαρακτήρα, παρά την τουριστική ανάπτυξη, προσφέροντας αυθεντικότερη εμπειρία σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL679525
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID