To stanovanje v Esteponi, Málaga, se nahaja neposredno ob sredozemski obali s panoramskim razgledom na morje. Stavba je bila zgrajena leta 2003 in ponuja 167 m² bivalnega prostora s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v urbanem okolju z bližino do vseh potrebnih storitev, saj je večina ugodnosti dosegljivi peš ali s kolesom. Nepremičnina predstavlja priložnost za bivanje v eni izmed najbolj iskanih obalnih lokacij Coste del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so The View Estepona (od €445.000), Isidora Living Las Mesas (od €519.000) in MarAlto (od €479.000), to stanovanje ponuja višjo stopnje prostornosti in obalne bližine. Medtem ko so drugi projekti pogosto novejši gradnje, ta nepremičnina nadomešča to s preverjeno kakovostjo gradnje in uveljavljeno lokacijo. Estepona sama ponuja uravnoteženo alternativa bolj gostinski središčem kot je Marbella, s podobnim podnebjem in ugodnostmi, a z manj turistične gneče in bolj dostopnimi cenami nepremičnin. V primerjavi z vzhodnejšimi deli Coste del Sol, Estepona ohranja bolj tradicionalen španski značaj, hkrati pa ponuja vse sodobne ugodnosti. Lokacija na zahodnem delu obale omogoča tudi lažji dostop do Gibraltarja in severne Afrike za enodnevne izlete.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Esteponi, občini v provinca Málaga, na jugu Španije. Obmorska lega zagotavlja neposreden dostop do plaže, hkrati pa je v neposredni bližini mestne infrastrukture. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih ugodnosti in služb, ki so pomembne za vsakodnevno bivanje v regiji.
S 167 m² bivalnega prostora, 2 spalnicami in 2 kopalnicami ta nepremičnina ustreza potrebam manjše družine ali para, ki si želi prostorno bivalno površino. Južna orientacija zagotavlja dostop sončne svetbe skozi cel dan, velika terasa pa podaljša bivalni prostor na prostem, kar je značilno za sredozemski način bivanja.
Projekt je bil dokončan leta 2003, kar pomeni, da je stavba že dlje časa v uporabi in je njena gradnja zaključena. To stanovanje predstavlja dokončano nepremičnino brez čakalne dobe na gradnjo, kar omogoča takojšnje vseljenje ali začetek najema. Status končanega projekta prinaša predvidljivost glede stanja nepremičnine.
Stanovanje nima lastnega bazena, ampak uporablja skupni bazenski prostor. Ker je zgrajeno leta 2003, morda ne ustreza najnovejšim energetskim standardom kot bi jih imela nova gradnja. Nahaja se v obalnem pasu, kar lahko pomeni večje število turistov v poletnih mesecih in več prometa v bližnji okolici.
Ta stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki si želijo drugo prebivališče v toplem sredozemskem podnebju. Primerno je tudi za tiste, ki razmišljajo o delnem preselitvi v Španijo in želijo bivanje v urbani sredini z bližino morja. Lokacija je primerna za ljubitelje plavanja in vodnih športov, saj so plaže dosegljive peš. Za investitorje predstavlja možnost oddajanja v najem, zaradi privlačne obalne lokacije in turistične priljubljenosti Estepone. Ta nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki iščejo trajno bivališče v španski obalni regiji z dostopom do vseh potrebnih storitev in ugodnosti.
Stanovanje je opremljeno z visokokakovostnimi materiali, ki ustrezajo srednjemu do višjemu segmentu trga. Notranjost je svetla in prostrana z velikimi okni, ki omogočajo veliko naravne svetlobe in odličen razgled. Kuhinja je vgrajena in funkcionalno integrirana v dnevni prostor. Tal so verjetno pokrita s keramičnimi ploščicami ali drugim odpornim materialom, primernim za sredozemsko podnebje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi. Stanovanje ima klimatsko napravo za ohlajevanje in ogrevanje, kar je bistveno za udobje v poletnih mesecih. V spalnicah so vgrajene omare za shranjevanje. Celotna stanovanjska enota je dobro vzdrževana in v odličnem stanju, glede na to, da je bila zgrajena leta 2003.
Cena stanovanja znaša €619.000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno nepremičnino v tej lokaciji. Cenovni razred ustreza segmentu stanovanj s panoramskim razgledom na morje in neposredno bližino plaže. Glede na lokalno trženje nepremičnin v Esteponi, cena upošteva lego, velikost bivalnega prostora in dodatne lastnosti, kot so velika terasa in skupne površine. Cena se lahko spreminja glede na trenutno ponudbo na trgu.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju zaznamuje bližina morja in mestnih ugodnosti. Zjutraj lahko preživite čas na terasi s kavjo in razgledom na morje, nato pa se peš odpravite do bližnje trgovine za sveže sadje in zelenjavo. Popoldan lahko izkoristite za kopanje na plaži, ki je oddaljena manj kot kilometer, ali pa sprostitev ob skupnem bazenu. Zvečer so na voljo številne restavracije in kavarni na hodnik od stanovanja. Ugodna lega omogoča, da avta ni nujno potrebno za opravilovanje vsakodnevnih opravil, saj je večina storitev dosegljivih peš. Mesto Estepona nudi uravnoteženo mešanico turistične živahnosti in lokalnega vsakodnevnega ritma.
Stanovanje se nahaja v živahnem delu Estepone, ki združuje mestno udobje z obalnim življenjskim slogom. V območju znotraj 2 km od nepremičnine je 50 restavracij, 22 kavarn, 18 lekarn, 6 šol in 2 parka, kar kaže na dobro razvito mestno infrastrukturo. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z bližnjim bolnišničnim centrom na razdalji 4,4 km. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s športnim centrom Better Bodies, oddaljenim le 300 m, in občinskim športnim centrom na 600 m. Javni prevoz je dobro razvit z 8 linijami in 50 postajališči v mestu, kar omogoča enostavno premikanje brez lastnega vozila. Blizina marin Puerto Estepona (1,6 km) ponuja dodatne možnosti za prosti čas in srečanja.
Lega stanovanja na zemljevidu prikazuje njegovo obalno lego v Esteponi, neposredno ob Sredozemskem morju. Zemljevid kaže bližino mestnega središča, glavnih prometnic, zelenih površin in ključnih točk zanimanja, kot so plaže, športni objekti in nakupovalna središča. Vidna je tudi lega glede na sosednja mesta in regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je postavljena na zahodnem delu Coste del Sol, približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od Malage. Ta lokacija ponuja tišjo in manj gnečo alternativo večjim obalnim središčem, hkrati pa ohranja dostop do vseh pomembnih storitev. Mesto je del avtonomne skupnosti Andaluzije in je znano po svoji tradiciji in sredozemskem duhu. V primerjavi z večjimi središči kot so Marbella, Estepona ohranja bolj avtentičen španski značaj, hkrati pa ponuja vse ugodnosti sodobnega obalnega mesta. Lega omogoča enostaven dostop do vzhodnih delov Coste del Sol in bližino Gibraltarja, kar dodaja geostrateško vrednost lokaciji.
Nepremičnina je odlično povezana s ključnimi destinacijami in storitvami. Najbližja plaža La Rada je oddaljena le 800 m, Playa de Estepona pa 524 m, kar omogoča enostaven dostop peš. Golf igralcev bo pritegnila bližina treh golf igrišč: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,1 km). Do mednarodnega letališča v Málagi je 64 km, do letališča Gibraltar pa 36 km. Za nakupe je超级市场 oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m od stanovanja. Marina Puerto Estepona, ki ponuja zabavne možnosti in restavracije, je oddaljena 1,6 km. Lokacija ustreza tudi e-mobilnosti, z dostopom do polnilne postaje za električna vozila na razdalji 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima značilno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8°C, poletne temperature pa segajo med 25-30°C. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar ustvarja idealne pogoje za uživanje na prostem. Višina le 19 m nad morjem in rahel naklon proti plaži (2,4%) prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolga obdobja za vodne aktivnosti. Okoliška narava vključuje gorovje Sierra Bermeja, ki dosega višino 1.449 m in ponuja možnosti za sprehode in obiskovanje naravnih lepote. Ravnovesje med obalnim legom in gorskimi elementi prispeva k pestrosti krajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližina morja je ena ključnih prednosti te lokacije. Najbližje plaže so La Rada (800 m), Playa de Estepona (524 m) in Playa del Cristo (1,6 km), ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Estepona slovi po čistih plažah, ki so primerno urejene za turiste in prebivalce. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno z 134 športnimi objekti v mestu. Golf igralcev bo pritegnilo 9 golf igrišč v bližnji okolici, med njimi Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. V mestu delujeta dve marini - Puerto Estepona in Puerto Deportivo - ki ponujata možnosti za jadranje in vodne aktivnosti. Obalna pot omogoča dolge sprehode ob morju s čudovitimi razgledi, kar je priljubljena rekreacijska aktivnost prebivalcev.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je postavljena na zahodnem delu Coste del Sol, približno 25 km zahodno od Marbelle in 73 km od Malage. Ta lokacija ponuja tišjo in manj gnečo alternativo večjim obalnim središčem, hkrati pa ohranja dostop do vseh pomembnih storitev. Mesto je del avtonomne skupnosti Andaluzije in je znano po svoji tradiciji in sredozemskem duhu. V primerjavi z večjimi središči kot so Marbella, Estepona ohranja bolj avtentičen španski značaj, hkrati pa ponuja vse ugodnosti sodobnega obalnega mesta. Lega omogoča enostaven dostop do vzhodnih delov Coste del Sol in bližino Gibraltarja, kar dodaja geostrateško vrednost lokaciji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL679525
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID