Este empreendimento localizado em Estepona, Málaga, oferece apartamentos prontos a habitar, com áreas interiores a partir de 167 m². Situado numa zona urbana com acesso pedonal a comodidades e à praia, o projeto destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais e à costa. A oferta de imóveis combina a conveniência de um ambiente urbano com a tranquilidade de viver perto do mar, representando uma opção para quem procura um estilo de vida costeiro estabelecido na Costa del Sol. A construção data de 2003, com acabamentos que refletem o padrão de qualidade da época.
Em comparação com outras ofertas na região de Estepona, como 'The View Estepona' (a partir de €445.000), 'Isidora Living Las Mesas' (a partir de €519.000) e 'MarAlto' (a partir de €479.000), este imóvel apresenta um preço inicial de €619.000, associado a uma área útil maior (167 m²) e construção datada de 2003. Os projetos mais recentes ou com preços iniciais inferiores podem oferecer designs arquitetónicos mais modernos ou características de eficiência energética de nova geração, mas este imóvel destaca-se pela sua área útil substancial e localização estabelecida, com acesso imediato a comodidades urbanas e à praia. A relação entre área útil, preço e ano de construção sugere um posicionamento no segmento de mercado que valoriza espaço e conveniência em zonas consolidadas da Costa del Sol. A diferença de preço pode justificar-se pela dimensão da propriedade e pela sua infraestrutura de serviços a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício situa-se a uma curta distância pedonal da costa de Estepona, integrando-se numa malha urbana que facilita o acesso a diversos serviços. A proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, ambas a menos de 800 metros, define a sua localização privilegiada junto ao Mediterrâneo. Esta posição estratégica permite aos residentes desfrutar de um ambiente costeiro acessível, com o mar como pano de fundo diário.
Este tipo de propriedade destina-se a compradores que valorizam a conveniência e a acessibilidade a partir de casa. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, com uma área útil considerável de 167 m², responde a necessidades de espaço para habitação permanente ou de longa duração. A proximidade a infraestruturas urbanas e o fácil acesso a serviços indicam uma adequação para um estilo de vida prático e integrado na comunidade local.
O empreendimento foi concluído em 2003, o que significa que se trata de uma construção estabelecida e não de um projeto novo. A fase de construção está finalizada, e os imóveis estão prontos para ocupação imediata. Não se trata de uma obra em curso ou com fases futuras de desenvolvimento previstas, sendo a data de conclusão em 2003 uma referência para a tipologia e o estilo arquitetónico da época.
Este projeto não representa uma nova construção nem oferece características de design contemporâneo resultantes de desenvolvimentos recentes. Não inclui novas tecnologias de eficiência energética de última geração ou os mais recentes padrões de construção, dado o ano de conclusão. As áreas comuns e as características do imóvel refletem as tendências e as exigências de mercado de 2003, podendo não corresponder às últimas inovações em sustentabilidade ou domótica.
Esta propriedade é adequada para um comprador que prioriza uma localização estabelecida com acesso direto a infraestruturas urbanas e à costa. É uma opção a considerar para quem procura um estilo de vida onde as conveniências diárias, como supermercados e farmácias (a 104m e 236m, respetivamente), são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a praias como La Rada (769m) apela a quem valoriza o acesso regular ao mar para atividades de lazer ou desportivas. Igualmente, a distância de 34 km ao aeroporto de Málaga torna-o um local viável para residentes que viajam com frequência. A disponibilidade imediata de um imóvel pronto a habitar, construído em 2003, é ideal para quem deseja uma transição rápida para a sua nova residência ou um imóvel para uso imediato sem preocupações com novas construções.
Os apartamentos foram concluídos em 2003, o que indica um padrão de construção e acabamentos alinhado com as práticas e materiais da época. A descrição existente menciona uma cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos, que são características funcionais para o dia a dia. A orientação sul, que proporciona luz natural durante a maior parte do dia, contribui para uma atmosfera acolhedora. A presença de ar condicionado assegura o conforto térmico. Embora os detalhes específicos sobre materiais de alta gama ou tecnologias de ponta não sejam fornecidos, assume-se que os acabamentos são de qualidade funcional e prática, em linha com um empreendimento residencial estabelecido. As áreas comuns, incluindo jardins mediterrânicos e piscina, são referidas como bem cuidadas, contribuindo para a qualidade geral do ambiente.
A oferta atual para este tipo de apartamento em Estepona, com início em 167 m² de área útil e 2 quartos, está estabelecida a partir de €619.000. Esta faixa de preço reflete a localização, as características do imóvel e a sua proximidade a pontos de interesse como a praia e os serviços urbanos. A disponibilidade é para imóveis concluídos, permitindo a ocupação imediata. A variação de preços dentro da oferta pode depender de fatores como a vista específica, andar ou configurações internas, embora os dados fornecidos apontem para um valor inicial consolidado para unidades com estas especificações.
A localização em Estepona, dentro de uma zona urbana, proporciona um quotidiano marcado pela facilidade de acesso a múltiplos serviços. A proximidade a uma variedade de estabelecimentos comerciais, restaurantes e centros de saúde a uma curta distância pedonal ou de bicicleta define o ritmo da vida diária. A curta distância da praia adiciona um elemento de lazer e relaxamento, permitindo rotinas que incluem passeios marítimos ou acesso rápido ao mar. Para os residentes, isto traduz-se numa rotina prática, onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas sem a necessidade de deslocações longas, complementada pela possibilidade de desfrutar do ambiente costeiro de forma regular. A infraestrutura de transportes públicos na área, com 50 paragens de autocarro acessíveis, reforça a mobilidade sem dependência exclusiva de veículo próprio.
Viver em Estepona, nesta localização específica, significa integrar-se numa comunidade urbana com forte acessibilidade a serviços. A presença de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2km sugere uma vida social e gastronómica ativa. A disponibilidade de 6 escolas e 2 centros de saúde num raio de 2km responde a necessidades familiares e de bem-estar. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro e fora da área urbana. As praias como La Rada (0.8 km) e o Puerto Estepona (1.6 km) oferecem opções de lazer e atividades náuticas. A envolvente, caracterizada pela proximidade a zonas verdes e ao mar, proporciona um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a ambientes naturais.
Este mapa situa o projeto na zona oeste da Costa del Sol, em Estepona. Evidencia a sua localização dentro de um ambiente urbano consolidado, com a proximidade imediata de vias de acesso e da linha costeira. A representação visual destaca a rede de serviços e infraestruturas circundantes, incluindo a malha rodoviária, áreas residenciais e a proximidade às praias, oferecendo uma compreensão geográfica imediata da acessibilidade e do ambiente envolvente.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona, situada na província de Málaga, na Costa del Sol, ocupa uma posição estratégica. Encontra-se a 25 km de Marbella e a 73 km da capital provincial, Málaga. A 42 km de distância localiza-se Algeciras. Esta centralidade relativa permite fácil acesso a importantes núcleos urbanos, oferecendo uma ampla gama de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a estes centros urbanos maiores, sem estar imerso na sua densidade, confere a Estepona um caráter próprio, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de estar bem conectada à rede regional de infraestruturas.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 34 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. O acesso a praias como a Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m) é direto e pedonal. Para entusiastas de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a cerca de 4.1 km a 4.6 km de distância. Comodidades essenciais como supermercados estão a apenas 104 metros, farmácias a 236 metros e hospitais a 4.4 km, garantindo que as necessidades diárias e de saúde sejam facilmente atendidas. A presença de 50 paragens de transporte público na área reforça a conectividade e a facilidade de deslocação.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando tipicamente entre 15-25°C. A região recebe um elevado número de horas de sol, promovendo um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar contribui para a sensação de proximidade com a costa. O terreno com uma inclinação suave de 2.4% em direção à praia indica uma paisagem acessível e predominantemente plana nas áreas costeiras. A Sierra Bermeja, com picos a 1.449m, forma um pano de fundo montanhoso a alguma distância.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos principais, com a Playa de Estepona a 524m e a Playa de La Rada a 769m, ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1.6 km. Para além do banho de mar e atividades aquáticas, a área oferece diversas opções de lazer. Existem 134 instalações desportivas registadas na região, incluindo centros como o Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km). Para os amantes do golfe, vários campos encontram-se nas imediações, como o Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Os portos desportivos, como o Puerto Estepona (1.6 km), complementam a oferta de atividades recreativas ligadas ao mar.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situada na província de Málaga, na Costa del Sol, ocupa uma posição estratégica. Encontra-se a 25 km de Marbella e a 73 km da capital provincial, Málaga. A 42 km de distância localiza-se Algeciras. Esta centralidade relativa permite fácil acesso a importantes núcleos urbanos, oferecendo uma ampla gama de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a estes centros urbanos maiores, sem estar imerso na sua densidade, confere a Estepona um caráter próprio, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a conveniência de estar bem conectada à rede regional de infraestruturas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL679525
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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