Dette lejlighedskompleks ligger i Estepona ved Costa del Sol, tæt på Middelhavets kyst. Med en beliggenhed blot få hundrede meter fra stranden, kombinerer projektet bynær bekvemmelighed med kystnær livsstil. Lejligheden har en sydvendt orientering, hvilket sikrer godt med sollys. Området byder på adgang til strand, butikker og restauranter inden for gåafstand, hvilket gør det til et praktisk valg for dem, der søger et hjem nær havet med alle nødvendige faciliteter i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Estepona, en by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Beliggenheden er kystnær med direkte adgang til stranden og bymidten. Med en afstand på kun 524 meter til Playa de Estepona og 769 meter til La Rada-stranden, kan man nemt nå kysten til fods. Området er bymæssigt udviklet med adgang til faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand.
Lejligheden imødekommer behovet for et funktionelt hjem med to soveværelser og to badeværelser, hvilket er ideelt til par eller små familier. Den 95 kvadratmeter store bolig tilbyder nok plads til komfortabelt hverdagsliv. Sydorienteringen sikrer naturligt lysindfald i boligen gennem størstedelen af dagen. Den dækkede terrasse giver mulighed for udendørs ophold uanset vejrforhold, hvilket er værdifuldt i et klima med varme sommermåneder.
Projektet er fuldført og blev afleveret i 2006, hvilket indikerer en etableret ejendom med bevæget karakter. Byggeriet har gennemgået en fuldstændig renovering, hvilket har fornyet både indvendige og udvendige overflader. Som færdiggjort projekt er alle fællesarealer og faciliteter, herunder den fælles swimmingpool og de tropiske haver, allerede fuldt operationelle. Renoveringen har sikret, at ejendommen opfylder moderne standarder for komfort og funktionalitet trods sin oprindelige opførelsesdato.
Projektet tilbyder ikke privat pool, da der kun er adgang til fælles swimmingpoolområder. Lejligheden har ikke eget parkeringsområde inkluderet i prisen, hvilket kan være en begrænsning i et område med begrænset gadeparkering. Der er ikke installeret solceller eller avancerede energisystem udover det standard energimærke C, som ejendommen besidder. Boligen har heller ikke et separat værksted eller hobbyrum udover den medfølgende bod.
Ref: VL748598
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger et sekundært hjem i Spanien kombineret med bekvemmelighederne ved byliv. For dem, der planlægger længerevarende ophold uden for højsæsonen, tilbyder beliggenheden adgang til nødvendige faciliteter året rundt, herunder supermarkeder, apoteker og sundhedstilbud inden for kort afstand. Investeringsmæssigt kan projektet appellere til dem, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale i et etableret turistområde med gode forbindelser til lufthavne. Tilsvarende vil dem, der værdsætter et aktivt udendørs liv med mulighed for strandbesøg, vandreture og rekreative aktiviteter, finde denne beliggenhed attraktiv. Den nærhed til golfbaner gør den også velegnet til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere forskellige baner i nærheden.
Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering, hvilket sikrer moderne kvalitetsmaterialer og en høj standard på afslutningen. Badeværelserne er udstyret med moderne fliser og armaturer, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Køkkenområdet, selvom ikke specifikt beskrevet, ville sandsynligvis være udstyret med moderne håndværksmæssige løsninger i overensstemmelse med resten af renoveringen. De indbyggede skabe i soveværelserne giver god opbevaringsplads og er fremstillet med holdbare materialer. Den sydvendte terrasse på 100 m² er et betydeligt rum udendørs, der er konstrueret til at maksimere nydelsen af klimaet og udsigten. Bygningens energiudstyr er klassificeret med et C-mærke for både forbrug og emissioner, hvilket indikerer en moderat energieffektivitet i forhold til spanske standarder.
Lejligheden prissættes fra €545.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for Estepona-området. Sammenlignet med lignende projekter i samme område, såsom Celestia Homes (fra €390.000), Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000), repræsenterer denne ejendom et lidt højere prisniveau. Prisforskellen kan tilskrives den direkte kystnære beliggenhed og den fuldstændige renovering, ejendommen har gennemgået. Prisen inkluderer adgang til fællesfaciliteter såsom swimmingpoolområder og tropiske haver, men der kan komme yderligere udgifter til fællesudgifter og ejendomsskatte.
Dette projekt repræsenterer en dynamisk livsstil tæt på både byliv og strand. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt til Middelhavet, før man tager den korte tur til stranden eller besøger det nærliggende supermarked. Gennem dagen er det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel til lokale butikker, cafeer og restauranter. Om aftenen kan man vælge mellem at spise ude på en af de mange nærliggende restauranter eller tilberede mad i lejligheden og nyde den på terrassen med solnedgangen over havet. Weekenderne kan bruges på at udforske Esteponas charmerende bymidte, tage en tur til nærliggende golfbaner eller slappe af ved stranden. Den centrale beliggenhed gør det nemt at deltage i lokale kulturelle arrangementer og byfester, der finder sted året rundt i Estepona.
Dagligdagen i dette område kendetegnes ved nærhed til både by- og kystfaciliteter. Fra lejligheden er der blot 104 meter til nærmeste supermarked, hvilket gør daglig indkøb praktiske. Apoteket ligger kun 236 meter væk, og der findes 50 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver rigelige muligheder for spisning uden for hjemmet. Offentlig transport er godt repræsenteret med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at navigere uden bil. For familier med børn findes der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i Estepona-området. To sundhedscentre servicerer lokalområdet, mens det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk. For dem, der dyrker sport, findes der 134 forskellige sportsfaciliteter i kommunen, herunder træningscentre tæt på ejendommen.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Estepona, tæt på både bymidten og kysten. Projektet er markeret i nærheden af Playa de Estepona og La Rada-strandene, der begge ligger inden for kort gåafstand. Området byder på et godt netværk af gader og stier, der forbinder kysten med bymidten. Den nærliggende infrastruktur inkluderer adgang til hovedveje, der forbinder Estepona med nærliggende byer som Marbella og Málaga. Kortet illustrerer også nærheden til golfbaner og vigtige byfaciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella og Málaga. Med en afstand på kun 25 km til Marbella har man let adgang til en by med international atmosfære, luksuriøse butikker og et pulserende natteliv. Málaga, provinshovedstaden med 579.076 indbyggere, ligger 73 km væk og tilbyder kulturelle oplevelser, internationale butikker og en international lufthavn. Den nærmeste større by mod vest er Gibraltar, der ligger ca. 42 km væk. Estepona's positionering giver mulighed for at nyde en mere afslappet atmosfære end de større turistcentra, samtidig med at man har nem adgang til deres faciliteter når behovet opstår. Byen er forbundet med omverdenen via A-7 motorvejen, der løber langs hele Costa del Sol.
Strandene ligger i umiddelbar nærhed med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada-stranden 769 meter fra ejendommen. Lidt længere væk, men stadig inden for gåafstand, ligger Playa del Cristo på 1,6 km. Golfentusiaster har flere muligheder med Valle Romano Golf 4,1 km væk, mens Azata Golf ligger 4,4 km fra ejendommen. To nærliggende lufthavne betjener området: Gibraltar lufthavn ligger ca. 36 km væk i retlig afstand, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er placeret ca. 64 km væk. For elbils ejere findes der lademuligheder 1,3 km fra ejendommen. Marbella, en større by med flere shopping- og underholdningsmuligheder, ligger 25 km væk og kan nås via A-7 motorvejen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne er milde med temperaturer sjældent under 15°C. Området har ca. 300 soldage om året, hvilket gør det til et attraktivt mål for solsøgende. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, typisk fra juni til september. Den lave højde på kun 19 meter over havets overflade og den minimale hældning på 2,4% mod stranden skaber et let tilgængeligt kystlandskab. Den moderate hældning gør området velegnet for ældre personer eller dem med begrænset mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på adskillige kvalitetsstrande, der er ideelle til rekreative aktiviteter. La Rada-stranden, der ligger blot 0,8 km fra ejendommen, er en af de mest populære strande i området. Playa del Cristo på 2,2 km er kendt for sine rolige vande og er ideel til familier med børn. Golfentusiaster har flere fremragende baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km), Estepona Golf (6,1 km) og Azata Golf (4,9 km). Sportfaciliteter er rigt repræsenteret i området med Better Bodies træningscenter kun 0,3 km fra ejendommen. Derudover findes der kommunale sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,6 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km), der tilbyder forskellige sportsgrene og aktiviteter året rundt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella og Málaga. Med en afstand på kun 25 km til Marbella har man let adgang til en by med international atmosfære, luksuriøse butikker og et pulserende natteliv. Málaga, provinshovedstaden med 579.076 indbyggere, ligger 73 km væk og tilbyder kulturelle oplevelser, internationale butikker og en international lufthavn. Den nærmeste større by mod vest er Gibraltar, der ligger ca. 42 km væk. Estepona's positionering giver mulighed for at nyde en mere afslappet atmosfære end de større turistcentra, samtidig med at man har nem adgang til deres faciliteter når behovet opstår. Byen er forbundet med omverdenen via A-7 motorvejen, der løber langs hele Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre lignende projekter i Estepona-området, skiller denne ejendom sig ud gennem sin direkte kystnære beliggenhed. Mens Celestia Homes (fra €390.000), Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000) alle tilbyder konkurrencedygtige priser, repræsenterer denne renoverede lejlighed en højere prisniveau, hvilket kan retfærdiggøres af den færdiggjorte renovering og den førsteklasses beliggenhed. Mens mange nye projekter i området fokuserer på større udviklinger med flere enheder, tilbyder denne ejendom en mere intim oplevelse med direkte adgang til stranden. I forhold til andre dele af Costa del Sol, såsom Marbella 25 km mod øst, tilbyder Estepona en mere afslappet atmosfære med lavere priser, samtidig med at den bevarer adgangen til samme kvalitetsfaciliteter og infrastruktur. Regionen er også mindre overbefolket end Málaga by og giver dermed mere plads og en mere afslappet livsstil, hvilket appellerer til dem, der søger et mere autentisk spansk liv uden for de største turistområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID