Dit appartement bevindt zich in Estepona, aan de Costa del Sol, op slechts 524 meter van het strand. Het gebouw uit 2006 biedt een woonoppervlak van 95 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de Middellandse Zee. Estepona, met ongeveer 80.000 inwoners, staat bekend om zijn evenwichtige mediterrane levensstijl. Het appartement heeft zuidelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zee, strand en tuin. Met een gemeenschappelijk zwembad en voorzieningen op loopafstand vormt dit een volwaardige woonoptie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving op slechts 524 meter van Playa de Estepona. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot dagelijkse voorzieningen en directe nabijheid van de kust. Met winkels, restaurants en apotheken op loopafstand combineert deze positie stadscomfort met strandleving. De vlakke topografie (2.4% helling) maakt de omgeving goed toegankelijk voor alle leeftijden.
Deze woning biedt twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor koppels, kleine gezinnen of als tweede verblijfplaats. De 95 m² woonoppervlak met overdekt terras creëert een leefruimte die zowel binnen als buiten leven mogelijk maakt. De aanwezigheid van airconditioning, inbouwkasten en gemeenschappelijk zwembad voorzien in basisbehoeften voor comfortabel wonen in het mediterrane klimaat. De liftvoorziening verhoogt de toegankelijkheid.
Het appartement is voltooid in 2006 en bevindt zich in een bouwfase van gereedheid. Als bestaande bouw biedt het de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning zonder opleveringsrisico's. De bouwkundige staat wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op goed onderhoud en kwaliteitsbehoud sinds de oorspronkelijke oplevering. Het project maakt deel uit van een volledig ontwikkelde urbanisatie met voltooide gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit appartement biedt geen exclusieve buitenruimte zoals een privétuin of privézwembad, maar maakt deel uit van gemeenschappelijke faciliteiten. De stedelijke locatie betekent geen landelijke rust of volledige privacy. Hoewel het dicht bij voorzieningen ligt, bevindt het zich niet in een exclusieve gated community. De beperkte vloeroppervlakte van 95 m² maakt het minder geschikt voor grote gezinnen of mensen die veel binnenruimte vereisen.
Ref: VL748598
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die een tweede woning zoeken in een mediterrane omgeving zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die de strandleving willen combineren met de praktische aspecten van een stadsleven. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen zonder ver te hoeven reizen. Voor mensen die een gedeeltelijke verhuizing overwegen, biedt deze locatie de mogelijkheid om het hele jaar door te wonen dankzij de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De uitstekende verbindingen met grotere steden zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km) maken het ook geschikt voor mensen die af en toe moeten reizen.
Dit appartement is voltooid in 2006 en wordt beschreven als zijnde in een 'uitstekende staat', wat duidt op kwalitatieve bouwmaterialen en goed onderhoud. De aanwezigheid van airconditioning getuigt van aandacht voor klimaatcomfort, essentieel in de mediterrane zomers. De inbouwkasten in de slaapkamers zijn een praktisch kenmerk dat maximalisatie van de opbergruimte mogelijk maakt zonder extra meubilair. Het appartement beschikt over moderne badkamers, wat suggereert dat deze recentelijk zijn bijgewerkt of onderhouden zijn. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder het zwembad en de tuinen, zijn onderdeel van de algehele kwaliteitsbeleving. Met een energie-efficiëntieklasse C voor zowel energieverbruik als emissies, voldoet het appartement aan de moderne energienormen.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf €545.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van ongeveer €5.737. Dit prijsniveau positioneert het binnen het middensegment van de Estepona vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van strandnabijheid, stedelijke voorzieningen en de algemene staat van onderhoud van het gebouw. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Celestia Homes (vanaf €390.000) en Anna de Estepona (vanaf €420.000), bevindt dit project zich in het hogere prijssegment.
Dit appartement in Estepona biedt een dagelijks leven dat wordt bepaald door de nabijheid van zowel de stad als de zee. 's Ochtends kunnen bewoners op het terras genieten van de ochtendzon met uitzicht op de Middellandse Zee, gevolgd door een kort wandelingetje naar een van de nabijgelegen cafés voor het ontbijt. De supermarkt op 104 meter afstand maakt dagelijkse boodschappen tot een eenvoudige taak zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Door de stedelijke ligging kunnen bewoners te voet of per fiets de meeste dagelijkse voorzieningen bereiken, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. In de middag biedt het gemeenschappelijke zwembad verkoeling tijdens warme zomermaanden, terwijl de stranden op loopafstand uitnodigen tot ontspanning aan de waterkant. De nabijheid van golfbanen maakt het voor sportliefhebbers mogelijk om regelmatig te spelen zonder lange reistijden.
De directe omgeving van dit appartement biedt een complete leefomgeving met alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 kilometer bieden een breed scala aan eetgelegenheden voor verschillende gelegenheden en budgetten. Voor gezinnen met kinderen zijn er zes basisscholen en tien middelbare scholen in Estepona, waardoor de locatie geschikt is voor permanente bewoning met schoolgaande kinderen. De aanwezigheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,4 kilometer zorgt voor medische voorzieningen op redelijke afstand. Sportieve bewoners kunnen gebruikmaken van de 134 sportfaciliteiten in de regio, waaronder fitnesscentra zoals Better Bodies op 300 meter afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De locatie bevindt zich direct aan de kustlijn, met Playa de Estepona op slechts 524 meter afstand. De A-7-snelweg, de belangrijkste verkeersader langs de Costa del Sol, is gemakkelijk bereikbaar en verbindt Estepona met grotere steden zoals Marbella in het oosten en Algeciras in het westen. De nabijheid van de haven en het stadscentrum zijn duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona positioneert zich als een evenwichtig alternatief tussen het drukkere toeristische Marbella (25 km oostelijk) en de meer industriële havenstad Algeciras (42 km westelijk). Met ongeveer 80.000 inwoners behoudt Estepona een stedelijk karakter zonder de massale toeristische drukte van sommige naastgelegen kustplaatsen. De locatie biedt toegang tot de provinciehoofdstad Málaga (73 km) voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De A-7-snelweg die langs de kust loopt, zorgt voor een efficiënte verbinding met zowel oostelijke als westelijke bestemmingen.
De strategische ligging van dit appartement biedt uitstekende toegang tot diverse belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand: Playa de Estepona op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1,6 kilometer. Voor internationale reizigers ligt de luchthaven van Málaga-Costa del Sol op ongeveer 64 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 45 minuten betekent. De iets dichterbij gelegen luchthaven van Gibraltar bevindt zich op 36 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4-4,6 km). Steden zoals Marbella zijn binnen 25 kilometer bereikbaar.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden in alle seizoenen. Het zwemseizoen in de regio duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt. Met een hoogte van slechts 19 meter boven zeeniveau en een milde helling van 2,4% naar het strand, is de locatie uitermate vlak en goed toegankelijk. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die oploopt tot 1.449 meter, zorgt voor een natuurlijke achtergrond die het microklimaat beïnvloedt door de regio te beschermen tegen de koudere noordenwinden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het appartement biedt toegang tot verschillende stranden met elk hun eigen karakter. Playa de Estepona, op 524 meter afstand, en La Rada, op 769 meter, zijn de meest toegankelijke stranden voor dagelijkse recreatie. Playa del Cristo, op 1,6 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio diverse mogelijkheden. Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4-4,6 kilometer bieden uitdagende banen met uitzicht op zee en bergen. De haven van Estepona, Puerto Estepona, op 1,6 kilometer, biedt watersportmogelijkheden en een levendige sfeer met restaurants en winkels.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona positioneert zich als een evenwichtig alternatief tussen het drukkere toeristische Marbella (25 km oostelijk) en de meer industriële havenstad Algeciras (42 km westelijk). Met ongeveer 80.000 inwoners behoudt Estepona een stedelijk karakter zonder de massale toeristische drukte van sommige naastgelegen kustplaatsen. De locatie biedt toegang tot de provinciehoofdstad Málaga (73 km) voor uitgebreidere winkel- en culturele mogelijkheden. De A-7-snelweg die langs de kust loopt, zorgt voor een efficiënte verbinding met zowel oostelijke als westelijke bestemmingen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Binnen de vastgoedmarkt van Estepona positioneert dit appartement zich in het middelhoge prijssegment met een vanafprijs van €545.000. Dit is aanzienlijk hoger dan vergelijkbare projecten zoals Celestia Homes (vanaf €390.000), Anna de Estepona (vanaf €420.000) en Isea Estepona III (vanaf €423.000). De prijsverschillen zijn voornamelijk te verklaren door de directe strandlocatie en de stedelijke voorzieningen op loopafstand. Vergeleken met oostelijk gelegen gebieden zoals Marbella biedt Estepona een vergelijkbare levenskwaliteit tegen lagere prijzen, wat het tot een aantrekkelijk alternatief maakt. Waar Marbella zich meer richt op luxueuze villacomplexen en exclusiviteit, biedt Estepona een bredere waaier aan appartementen in verschillende prijsklassen, met behoud van mediterrane charmer. In vergelijking met westelijker gelegen steden zoals Algeciras onderscheidt Estepona zich door een grotere focus op toerisme en recreatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID