Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Estepona, σε μια κατοικημένη παραθαλάσσια περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 2006 και βρίσκεται σε πρώτη γραμμή παραλίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε συνολικό χώρο 95 τ.μ., αποτελεί μια εγκατεστημένη κατοικία σε μια περιοχή με πλήρη υποδομές και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παραλία Playa de Estepona, σε απόσταση μόλις 524 μέτρων από τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες κοντινά. Η τοποθεσία επιτρέπει πρόσβαση σε πολλές υποδομές με τα πόδια ή με ποδήλατο.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η κατοικία προσφέρει χώρους για μόνιμη διαβίωση ή για διακοπές, με δυνατότητα χρήσης όλο τον χρόνο λόγω του κλίματος και των υποδομών της περιοχής. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσθέτει επιπλέον αξία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί το 2006, ανήκοντας σε παλαιότερη ανάπτυξη. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ήδη υφιστάμενο κτίριο με σταθερή κατασκευαστική ποιότητα. Η κατάσταση του κτιρίου είναι αξιόπιστη μετά από σχεδόν δύο δεκαετίες χρήσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει γκαράζ ή ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Δεν βρίσκεται σε απομονωμένη περιοχή αλλά σε αστικό περιβάλλον. Η ηλικία του κτιρίου σημαίνει ότι μπορεί να απαιτείται συντήρηση ορισμένων στοιχείων.
Ref: VL748598
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχικό κοντά στη θάλασσα με πλήρη υποδομές. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλία και ταυτόχρονα την ευκολία των αστικών υπηρεσιών. Οι επενδυτές θα το εκτιμήσουν για τη θέα στη θάλασσα και τη δυνατότητα ενοικίασης κατά τους τουριστικούς μήνες. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που θέλουν να απολαύσουν την ήρεμη ζωή της Κόστα ντελ Σολ χωρίς να είναι απομονωμένα. Η ύπαρξη κοντινών αεροδρομίων (Γιβραλτάρ 36 χλμ., Μάλαγα 64 χλμ.) διευκολύνει τους διεθνείς ταξιδιώτες.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή ποιότητα κατασκευής, με εξοπλισμό κουζίνας και μπάνιου. Τα δάπεδα και τα υλικά επιφάνειας αντιστοιχούν στην περίοδο κατασκευής του. Η παρουσία κλιματισμού επιτρέπει τον έλεγχο της θερμοκρασίας όλο τον χρόνο. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Η εξωτερική βεράντα 100 τ.μ. αποτελεί σημαντικό στοιχείο της κατοικίας, επιτρέποντας εξωτερική διαβίωση. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η ενεργειακή απόδοση C κατατάσσει το ακίνητο στη μέση κατηγορία, με κατανάλωση ενέργειας εντός αποδεκτών ορίων.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €545,000, αντιπροσωπεύοντας την αξία μιας παραθαλάσσιας κατοικίας σε πρώτη γραμμή. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Celestia Homes (από €390,000), Anna de Estepona (από €420,000) και Isea Estepona III (από €423,000), η τιμή αυτή αντανακλά την προνομιακή θέση directly στη παραλία. Η τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με την ακριβή θέση, τον προσανατολισμό και την κατάσταση του διαμερίσματος.
Σε αυτή την περιοχή του Estepona, η καθημερινή ζωή περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις κοντινές υποδομές. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους σε ένα από τα 22 καφέ της περιοχής πριν μεταβούν στην παραλία. Τα ψώνια γίνονται εύκολα στο κοντινό σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης επιτρέπει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Το απόγευμα, η παραλία προσφέρει χώρο για χαλάρωση, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα αποτελεί εναλλακτική λύση. Το βράδυ, η ποικιλία από 50 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει πολλές επιλογές για διατροφή.
Το Estepona προσφέρει πλήρη υποδομές για καθημερινή ζωή. Με 19 πρωτοβάθμια και 10 δευτεροβάθμια σχολεία, η περιοχή εξυπηρετεί οικογένειες με παιδιά. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 2 κέντρα υγείας και πολλές ιδιωτικές κλινικές. Τα 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων παρέχουν πολλές επιλογές για ψυχαγωγία. Η μετακίνηση εντός της πόλης γίνεται εύκολα με τα πόδια ή με ποδήλατο, ενώ για μεγαλύτερες αποστάσεις υπάρχουν 8 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας με 50 στάσεις. Η ύπαρξη 4 τραπεζών και 18 φαρμακών εξασφαλίζει ολοκληρωμένη κάλυψη βασικών αναγκών.
Ο χάρτης δείχνει την προνομιακή θέση του ακινήτου στην πρώτη γραμμή της παραλίας στο Estepona. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και στο κέντρο της πόλης. Στην ευρύτερη περιοχή, διακρίνονται οι κοντινές πόλεις και αεροδρόμια που εξυπηρετούν την περιοχή, όπως η Μαρμπέγια, η Αλγεθίρα και τα αεροδρόμια της Γιβραλτάρ και Μάλαγας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Estepona occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια, 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί το χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παραθαλάσσιας κωμόπολης. Το Estepona αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική θέση με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η πλησιέστερη παραλία (Playa de Estepona) απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται σε 769 μέτρα. Το σούπερ μάρκετ είναι 104 μέτρα μακριά και η φαρμακευτική υπηρεσία 236 μέτρα. Για μετακινήσεις αεροπορικώς, το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 36 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγας 64 χιλιόμετρα. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4-4,6 χλμ.). Το λιμάνι του Estepona βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Estepona απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C έως 25°C κατά τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την περιοχή ευχάριστη για διαβίωση. Το υψόμετρο των 19 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας και η μικρή κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργούν ένα ομαλό περιβάλλον. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή δέχεται πολλές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας σε μια θετική ατμόσφαιρα και ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες αποτελούν το κύριο σημείο αναφοράς της περιοχής. Το Estepona διαθέτει πολλές παραλίες, με την Playa de Estepona, La Rada και Playa del Cristo να είναι οι πιο κοντινές. Η περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες αναψυχής. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα υψηλής ποιότητας, όπως το Valle Romano Golf και το Azata Golf σε απόσταση 4-5 χιλιομέτρων. Τα 134 αθλητικά κέντρα της περιοχής περιλαμβάνουν γυμναστήρια όπως το Better Bodies (0,3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.), προσφέροντας πολλές επιλογές για φυσική δραστηριότητα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Estepona occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, ανάμεσα σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές. Βρίσκεται 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια, 42 χιλιόμετρα ανατολικά της Αλχεθίρας και 73 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις ενώ διατηρεί το χαρακτήρα μιας πιο ήρεμης παραθαλάσσιας κωμόπολης. Το Estepona αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Estepona προσφέρει μια ισορροπία between παραθαλάσσια διαβίωση και αστικές υποδομές. Ενώ η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτελή ζωή και τους υψηλότερους τιμές, το Estepona διατηρεί έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα με πιο προσιτές τιμές. Σε σύγκριση με τα δυτικότερα τμήματα της Κόστα ντελ Σολ όπως τη Σοτάγραντε, το Estepona έχει καλύτερες συγκοινωνιακές συνδέσεις και περισσότερες υποδομές. Τα ακίνητα στην περιοχή όπως τα Celestia Homes, Anna de Estepona και Isea Estepona III έχουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€390,000-€423,000) αλλά συνήθως δεν προσφέρουν την ίδια άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το Estepona έχει επίσης καλύτερες συνδέσεις με την Ευρώπη μέσω του κοντινού αεροδρομίου της Γιβραλτάρ, σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες παραθαλάσσιες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID