Ez a tengerparti apartman Esteponában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol népszerű üdülőövezetében. A 95 négyzetméteres, két hálószobás és két fürdősállásos ingatlan 2006-ban épült, és jelenleg is kiváló állapotban van. Az apartman déli fekvésű, közvetlen kilátással a tengerre, a strandra és a kertre, szilárd választás azoknak, akik a mediterrán tengerparti életstílusra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A városi környezet biztosítja a közvetlen hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz, boltokhoz, éttermekhez, miközben a tengerparti elhelyezkedés lehetővé teszi a strandélet azonnali élvezetét.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő megoldást kínál pároknak vagy kisebb családoknak, akik állandó vagy időszakos lakhelyet keresnek Spanyolországban. A 95 négyzetméteres alapterület elegendő térrel rendelkezik a kényelmes mindennapi élethez, míg a nagy terasz lehetővé teszi a szabadtéri életteret.
Az ingatlan 2006-ban fejeződött be, így teljesen kész állapotban van, nincsenek építési kockázatok vagy késések. A lakás azonnal birtokba vehető és költözhető, ami jelentős előnyt jelent azok számára, akik nem akarnak várni egy új építésű projekt befejezésére.
Az apartman nem kínál saját kertet vagy medencét, csak a közösségi medencehasználatra van lehetőség. A földszinti elhelyezkedés miatt nincs felsőbb emeleti panoráma, és a lakás nem rendelkezik privát garázzsal vagy parkolóhellyel az épületen belül, csak a közös parkolóban.
Ref: VL748598
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás azok számára, akik stabil második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyaralás mellett bármikor élvezhetik a mediterrán életstílust. Különösen megfelelő azoknak, akik a strand közelségét és a városi szolgáltatások együttesét értékelik, vagy aktív nyugdíjasoknak, akik egész évben a tengerparti életmódot szeretnék élni. Befektetési szempontból is vonzó lehetőség, mivel a strand közelsége és a jó állapotú ingatlanok keresettek a Costa del Sol térségében. Azoknak is megfelel, akik átmenetileg vagy véglegesen szeretnének Spanyolországban élni, de nem akarnak lemondani a központi helyszín és a tengerpart közelségének előnyeiről.
Az apartman jó állapotú, minőségi anyagokkal és modern berendezésekkel rendelkezik. A két fürdőszoba gondosan van kialakítva, modern zuhanyzókkal és kiváló minőségű szaniterekkel. A légkondicionáló rendszer biztosítja a全年 átmenő komfortot a mediterrán klímában. Az épület energiatanúsítványa C kategóriájú, ami átlagosnak számít a hasonló korú épületek között, de a légkondicionáló modern rendszere segíti az energiahatékony működést. Az apartman beépített szekrénnyel rendelkezik, ami növeli a tárolóhelyeket, és a külső tér részét képező nagy terasz kiváló minőségű burkolattal rendelkezik, amely ellenáll a tengeri klíma viszonyainak.
Az apartman ára 545 000 eurótól kezdődik, amely a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a két hálószobás elrendezés tükrében versenyképes a helyi piacon. Az ár tartalmazza a berendezett állapotot, a légkondicionálást és a közösségi létesítményekhez való hozzáférést is. A régió hasonló tulajdonságokhoz képest átlagos árkategóriát képvisel, de a közvetlen strandközeliség miatt jelentős plusz értéket képvisel.
Ez az apartman egy olyan napi rutint kínál, ahol a reggeli kávé a tengerre néző teraszon fogyasztható el, majd rövid sétával meg lehet közelíteni a homokos strandot. A központi elhelyezkedés miatt a helyi piacok, üzletek és éttermek mind gyalogos távolságra vannak, így az autó használata nem mindennapi szükséglet. A délutánokat a közösségi medencénél vagy a tengerparton lehet tölteni, míg az estéket a város spanyol hangulatú éttermeiben vagy az apartman nyugágyján, a naplementét nézhetjük. A lakás közelében számos sportlehetőség is található, a reggeli futástól a golfozásig, így az aktív pihenést kedvelők is megtalálják a számításukat.
Az apartman ideális helyen fekszik Esteponában, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A szupermindössze 104 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 236 méterre. A városközpont több mint 50 étteremmel, 18 gyógyszertárral és 4 bankfiókkal biztosítja mindennapi szolgáltatásokat gyalogosan is megközelíthető távolságra. Két egészségügyi központ is található a városban, 4,4 km-es távolságra. Az oktatási intézmények közül 19 általános iskola és 10 középiskola közül választhatnak a családosok. A város tömegközlekedése 8 járatot és több mint 50 megállót kínál, így az autómentes közlekedés is lehetséges a környéken.
A térkép Estepona városát mutatja a Costa del Sol mentén, kiemelve az apartman központi, tengerparti elhelyezkedését. Az ingatlan stratégiai pozícióban van, mindössze pár perc sétára a város központjától és a strandtól, miközben könnyen megközelíthető a közeli nagyobb városok, mint Marbella és Málaga is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legismertebb turisztikai központja. Nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, míg a tartományi székhely, Málaga 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt helyi élet és a nagyobb városok szolgáltatásai, látnivalói között.
Az apartman közvetlen közelében több strand is található: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre. A golfélet kedvelői számára három golfpálya is elérhető: a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf 4,4 km-re és 4,6 km-re. A közlekedés szempontjából a legközelebbi repülőtér Málaga-Costa del Sol, 64 km-re, míg Gibraltár 36 km-re található. A közeli EV-töltőállomás 1,3 km-re helyezkedik el, ami praktikus az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, évi átlaghőmérséklete 17,8°C, nyaronta 25°C körüli, télen pedig körülbelül 15°C. A város 19 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe 2,4%-os lejtővel a strand irányába, ami szinte észrevehetetlen. Az éves napsütéses órák száma magas, körülbelül 320 napos napsütés évente. A fürdésre alkalmas időszak körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, általában júniustól szeptemberig.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok közül a La Rada és a Playa de Estepona kiemelkedő minőségűek, közvetlenül az apartman közelében. A térség híres golfpályáiról is, köztük a Valle Romano Golf és az Azata Golf, amelyek mindössze néhány kilométerre találhatók. A sportlehetőségek közül a Better Bodies edzőterem mindössze 300 méterre, a Polideportivo Municipal sportközpont pedig 600 méterre helyezkedik el. Estepona kikötője, a Puerto Estepona 1,6 km-re található, ahonnan hajókirándulásokra is lehetőség nyílik.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legismertebb turisztikai központja. Nagyobb városok közül Algeciras 42 km-re, míg a tartományi székhely, Málaga 73 km-re található. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt helyi élet és a nagyobb városok szolgáltatásai, látnivalói között.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona kedvező alternatívát jelent a drágább nyugat-costa del sol üdülőhelyekkel, mint Marbella szemben. Ez az apartman 545 000 eurós indulóárával versenyképes a helyi piacon, különösen ha figyelembe vesszük a közvetlen strandközelséget. Hasonló tulajdonságokkal rendelkező projektek, mint a Celestia Homes (390 000 eurótól), az Anna de Estepona (420 000 eurótól) és az Isea Estepona III (423 000 eurótól) alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de gyakran nem kínálnak ilyen közvetlen tengerparti elhelyezkedést. Az ár különösen értékessé teszi ezt az ingatlant azok számára, akik a strand közelségét és a központi elhelyezkedést együttesen keresik, anélkül, hogy a magasabb árkategóriájú marbellai ingatlanokat kellene választaniuk. A regionális ingatlanpiac stabilitása Esteponában további értéket képvisel, tekintettel a város folyamatos fejlődésére és népszerűségére.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID