Dvojizbový byt v Estepona, situovaný len 524 metrov od pláže Playa de Estepona. Tento dokončený bytový projekt z roku 2006 ponúka 95 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nachádza sa v mestskej časti s kompletnými vybavenosťami v dochádzkovnej vzdialenosti. Byt je orientovaný na juh, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Projekt sa vyznačuje výhodnou polohou v blízkosti pláže, reštaurácií a obchodov, zatiaľ čo ponúka prístup k verejným bazénom a záhradám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v Estepona, v provincii Málaga, len niekoľko metrov od pobrežia Costa del Sol. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k plážam Playa de Estepona a La Rada, ako aj k supermarketom a lekárniam. Umiestnenie v mestskej štvrti zabezpečuje blízkosť všetkých základných služieb, pričom si zachováva výhody kúpeľného rezortu vďaka blízkosti k moru.
Tento dvojizbový byt splňa požiadavky na pohodlné bývanie pre dvojicu alebo malú rodinu. Dispozičné riešenie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre každodenný komfort. Obývacia časť s prístupom na terasu umožňuje využitie exteriéru pre relaxáciu a stolovanie. Byt je vybavený klimatizáciou, čo zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka v stredomorskom klíme.
Projekt bol dokončený v roku 2006, čo znamená, že ide o stabilnú nemovitosť s overenou kvalitou stavby a osvedčenou životnosťou materiálov. Vzhľadom na vek budovy nie je potrebné očakávať neočakávané technické problémy, ktoré sa niekedy vyskytujú pri úplne nových projektoch. Budova má už zabehnutú komunitu a overené technické systémy vrátane klimatizácie a spoločných priestorov.
Tento byt sa nenachádza v rezorte s vyhradeným parkovaním pre obyvateľov. Neponúka vlastný bazén alebo súkromnú záhradu, keďže ide o bytovú jednotku v spoločnej zástavbe. Projekt nie je určený pre tých, ktorí hľadajú úplné súkromie a odľahlú polohu, keďže sa nachádza v mestskej časti s okolitou zástavbou. Neobsahuje aj moderné technológie ako domáca automatizácia.
Ref: VL748598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca hľadajúceho druhý domov na pobreží Costa del Sol. Ideálny je pre tých, ktorí ocenia kombináciu mestského života s prístupom k moru. Vhodný je aj pre malú rodinu, ktorá chce stráviť dovolenku alebo dlhšie obdobie v príjemnom prostredí s dostupnými službami. Investori, ktorí hľadajú nemovitosť na prenájom, ocenia jeho polohu blízko pláže a turistických atrakcií, čo zabezpečuje stály záujem o prenájom počas celého roka. Tiež je vhodný pre dôchodcov hľadajúcich trvalé bývanie v teplom klíme s prístupom k zdravotníckym službám a iným nutným vybaveniam.
Byt je vybavený modernými materiálmi a technológiami zodpovedajúcimi štandardu z roku 2006. Kúpeľne sú kompletne vybavené sprchovacími koutmi a modernými sanitárnymi prvkami. Obývacie priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a využitie priestoru. V byte sú nainštalované klimatizačné jednotky pre úpravu teploty v letných aj zimných mesiacoch. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, čo maximalizuje úložný priestor. Podlahy sú pravdepodobne vyhotovené v kombinácii keramickej dlažby v mokrých priestoroch a laminátových podláh alebo parkiet v obytných priestoroch. Energetická trieda C naznačuje primeranú energetickú účinnosť v porovnaní s podobnými nemovitosťami rovnakého veku.
Cena tohto dvojizbového bytu v Estepona začína na €545,000. V porovnaní s inými podobnými projektmi v oblasti, ako sú Celestia Homes (od €390,000), Anna de Estepona (od €420,000) a Isea Estepona III (od €423,000), sa tento byt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii. Cenová hladina odráža jeho výhodnú polohu v blízkosti pláže, kvalitné prevedenie a vybavenosť. Pri uvažovaní o kúpe je dôležité zohľadniť aj mesačné poplatky za správu a údržbu spoločných priestorov.
Každodenný život v tomto byte v Estepona je ovplyvnený jeho polohou blízko mora a v centre mesta. Rannej kávy si môžete vychutnať na balkóne s výhľadom na more, potom sa vydať na krátku prechádzku na plážu len 5 metrov od domu. Obchod s potravinami je vzdialený len 104 metrov, takže nákupy môžete absolvovať pešo bez nutnosti používať auto. Večery môžete tráviť v jednej z mnohých reštaurácií v okolí, alebo sa pripraviť na večeru vo vlastnej kuchyni s čerstvými surovinami z miestneho trhu. Cez víkendy môžete navštevovať blízke golfové ihriská alebo relaxovať pri spoločnom bazéne. Život tu kombinuje výhody mestského bytu s prístupom k prímorskemu životnému štýlu.
Život v tomto byte v Estepona je charakterizovaný výhodnou polohou vzhľadom na všetky potrebné zariadenia a služby. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket (104 m), lekáreň (236 m) a niekoľko reštaurácií a kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vzdialenou 4,4 km. Pre športové aktivity sú k dispozícii blízke fitnes centrá ako Better Bodies (0,3 km) a mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,6 km). Okolitá infraštruktúra zahŕňa 8 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú dopravnú dostupnosť aj pre tých, ktorí nevlastnia auto. Pre cyklistov a chodcov je oblasť vhodná vďaka plochému terénu a dobre udržiavaným chodníkom.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Estepona v kontexte celého pobrežia Costa del Sol. Vykreslené sú kľúčové mestá v okolí, hlavné cesty vrátane diaľnice A-7, a dôležité geografické prvky ako pohorie Sierra Bermeja. Vidieť je aj rozmiestnenie pláží, golfových ihrísk a ďalších rekreačných zariadení. Poloha bytu je označená vzhľadom na blízkosť pláže a mestského centra, čo umožňuje lepšie pochopiť jeho výhody a dostupnosť k rôznym službám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je postavený v úrodnej doline prekrývanej pohorím Sierra Bermeja, ktorého najvyšší vrchol Los Reales dosahuje výšku 1 449 metrov. Vzťah k okolitým mestám: Marbella (25 km na severovýchod), Algeciras (42 km na juhozápad) a hlavné mesto provincie Málaga (73 km na severovýchod). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a atrakciám týchto väčších miest, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezortného mesta. Estepona je tiež v dobrej dostupnosti od Gibraltáru (36 km), čo ponúka možnosti výletov do tejto britskej enklávy.
Pláž Playa de Estepona sa nachádza len 524 metrov od bytu, čo predstavuje asi 6-minútovú pešiu vzdialenosť. Ďalšia populárna pláž La Rada je vzdialená 769 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 34 km, čo zabezpečuje dobre dostupné medzinárodné spojenia. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) sú v dosahu krátkej jazdy autom. Pre cestovanie do okolitých miest je Estepona spojená diaľnicou A-7, ktorá umožňuje rýchly prístup do Marbelly (25 km) a Malagy (73 km). V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Estepona (1,6 km) pre milovníkov námornej rekreácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa vyznačuje stredomorským klímom s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotným rozmedzím medzi 15-25°C počas celého roka. Nadmorská výška 19 metrov zaisťuje mierny vplyv morskej hladiny na klima. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečné počasie. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, obvykle od júna do septembra. Terén v okolí bytu je prevažne rovinatý s miernym sklonom k moru (2,4%), čo zaisťuje príjemnú prechádzku bez výraznej fyzickej náročnosti. Zimné mesiace sú mierny s minimálnymi dažďovými zrážkami, čo umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v bezprostrednej blízkosti bytu patria medzi najkvalitnejšie v regióne. Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú dlhé, piesočné pláže s modernej infraštruktúrou. Pláž del Cristo (1,6 km) je známa svojím pokojným prostredím a plytkými vodami, ideálnymi pre deti. Okrem kúpania v mori ponúka oblasť aj ďalšie rekreačné možnosti. Golfoví nadšenci môžu navštevovať golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). V blízkosti sa nachádza viacero športových centier vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodné športy a plachtickenie sú k dispozícii v miestnom jachtárskom prístave Puerto Estepona (1,6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je postavený v úrodnej doline prekrývanej pohorím Sierra Bermeja, ktorého najvyšší vrchol Los Reales dosahuje výšku 1 449 metrov. Vzťah k okolitým mestám: Marbella (25 km na severovýchod), Algeciras (42 km na juhozápad) a hlavné mesto provincie Málaga (73 km na severovýchod). Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službam a atrakciám týchto väčších miest, zatiaľ čo si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezortného mesta. Estepona je tiež v dobrej dostupnosti od Gibraltáru (36 km), čo ponúka možnosti výletov do tejto britskej enklávy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v Estepona ponúka tento byt výhodnú polohu priamo pri pláži za konkurencieschopnú cenu. Projekty ako Celestia Homes (od €390,000), Anna de Estepona (od €420,000) a Isea Estepona III (od €423,000) sú síce lacnejšie, ale často sa nachádzajú vo väčšej vzdialenosti od pláže alebo v menej vyvinutých častiach mesta. Tento byt vyniká svojou polohou v srdci Estepona s plným prístupom mestských služieb. V porovnaní s luxusnými projektami v Marbella, kde ceny podobných bytov začínajú od €700,000, predstavuje tento byt výhodnú alternatívu pri zachovaní podobnej kvality života. Oblasť Estepona je oproti Marbelle pokojnejšia, ale stále ponúka všetky výhody kúpeľného mesta s kompletnou infraštruktúrou a bohatým spoločenským životom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID