To apartma v mestu Estepona na Costa del Solu predstavlja stalno stanovanjsko rešitev neposredno ob plaži. Objekt, zgrajen leta 2006, ponuja 95 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani okolici s hojno oddaljenostjo do plaže in bližnjo dostopnostjo do številnih storitev in ugodnosti. South orientacija omogoča dobro naravno osvetlitev, medtem ko skupni bazen in pokrit terase dodajo vrednost bivalnemu prostoru.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini obale v urbani četrti Estepona. Oddaljenost do plaže La Rada je manj kot 800 metrov, do supermarketa le 104 metrov, kar omogoča udobno pešačenje do ključnih storitev. Položaj ponuja enostaven dostop do mestnih ugodnosti hkrati z ohranjanjem bližine morju, kar določa njegovo vrednost na trgu nepremičnin.
Apartma z 95 m² bivalne površine in dvema spalnicama zadovoljuje potrebe parov ali majhnih družin, ki iščejo trajno ali sekundarno prebivališče. Dve kopalnici, kuhinja z jedilnico in prostorna dnevna soba z izhodom na teraco omogočajo funkcionalno vsakdanje življenje. South orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan, kar prispeva k boljšemu bivalnemu udobju.
Objekt je bil zgrajen in dokončan leta 2006, kar pomeni, da gre za dokončano in vzpostavljeno stanovanjsko kompleks brez gradbenih tveganj. V letih po izgradnji je bil vzdrževan, kar kaže na njegovo dolgoživost. Kot že vzpostavljen objekt ponuja takojšnjo nastanitev brez čakanja na dokončanje gradbenih del, kar je pomembno za tiste, ki iščejo takojšnjo rešitev.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, temveč samo dostop do skupnih površin. Garažnega prostora ni vključen v ceno, kar lahko predstavlja izziv za parkiranje v urbani okolici. Tloris ne ponuja posebej ločenega delovnega prostora ali študije, kar je lahko omejitev za tiste, ki delajo od doma. Notranje površine so fiksne, brez možnosti prilagoditev tlorisa.
Ref: VL748598
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji s poudarkom na bližini morja. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenja, to ponuja idealno ravnotežje. V primeru, da iščete nepremičnino za najem, lahko to lokacija privlači turiste skozi vse leto, saj Estepona ponuja aktivnosti tudi izven glavne turistične sezone. Za upokojence, ki želijo preseliti se toplejše podnebje, ta urbana obalna lokacija ponuja dostop do zdravstvenih storitev in vsakodnevnih ugodnosti peš. Za mlajše profesionalce, ki delajo daljinsko, south orientacija in bližina plaže lahko predstavljata privlačen način življenja.
Stanovanje je opremljeno z materiali srednjega do višjega razreda, ki ustrezajo standardu za tržno orientirane nepremičnine v regiji Costa del Sol. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je bistven element v sredozemskem podnebju. Vgrajene omarne ponujajo zadostno omaro za shranjevanje, kar prispeva k urejenosti prostora. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi elementi, ki zadostujejo standardom. Balkon z razgledom na morje je zgrajen z durable materiali, odpornimi na slano vlažnost, kar je ključnega pomena za obalna območja. Stanovanje je energetsko učinkovito z razredom C, kar ustreza standardom za objekte tega starostnega razreda.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od 545.000 evrov, kar ustreza segmentu srednjega do višjega cenovnega razreda v regiji. V primerjavi s sorodnimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov), Anna de Estepona (od 420.000 evrov) in Isea Estepona III (od 423.000 evrov), je to stanovanje v višjem cenovnem razredu, predvsem zaradi svoje lokacije ob plaži in ustreznega standarda opreme. Cena odraža tako položaj kot tudi že vzpostavljeno stanovanjsko kompleks z vso infrastrukturo.
Vsakdanje življenje v tem apartmaju v Esteponi združuje urbano udobje z obalnim životom. Jutranja kava na terasi z razgledom na morje postane redna rutina, sledi pa hoja do bližnjega supermarketa za sveže sestavine. Po dopoldanskem kopanju na plaži La Rada, oddaljene manj kot 800 metrov, lahko prebivalci izkoristijo mestne restavracije za kosilo. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi pri skupnem bazenu ali raziskovanju mestnega središča peš. Večer lahko poteka na zasebni terasi s pogledom na sončni zahod nad Sredozemljem. Urbanistična gostota območja zagotavlja vedno prisotnost storitev, hkrati pa obala nudi dovolj prostora za sprostitev.
Življenjsko okolje okoli stanovanja združuje mestno praktičnost z obalnim življenjem. V območju s polmerom 2 km je na voljo 50 restavracij, 22 kavarn in 4 bank, kar nudi bogat izbir za vsakodnevne potrebe. Oddaljenost do lekarn je le 236 metrov, do zdravstvenega doma 4,4 km. Šolska infrastruktura je prisotna z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v mestu, kar je pomembno za družine z otroki. V mestu deluje 8 javnih prevoznih linij z 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Razpoložljive so športne dejavnosti z 134 športnimi objekti v mestu, medtem ko mestna struktura omogoča pešačenje do večine osnovnih storitev.
Karta prikazuje lego stanovanja v urbani strukturi Estepone, z jasno vidno bližino obalnega pasu in mestnih središč. Viden je tudi razmeroma enakomeren razpored mestnih storitev in infrastrukture, kar dokazuje dobro razvito urbano okolje z enostavno dostopnostjo do ključnih točk v mestu. Položaj vzhodno od Sierra Bermeja jasno kaže na geografsko zaščito pred vremenskimi vplivi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sola, med turistično razvitim Marbello (25 km) in industrijskim središčem Algeciras (42 km). Oddaljenost 73 km do Málage, glavnega urbanih in administrativnega središča province, omogoča dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. Polnilo med mednarodnim letališčem Málaga (64 km) in Gibraltarom (36 km) nudi logistične prednosti. Lokacija vzhodno od Sierra Bermeja (1449 m) zaščiti mesto pred močnimi vetrovi, hkrati pa ustvarja slikovit ozadje gorovja, ki kontrastira s sredozemsko obalo.
Ključne ugodnosti so izjemno dostopne: najbližja plaža La Rada je oddaljena le 0,8 km, Playa de Estepona na 524 m, Playa del Cristo na 1,6 km. Mesto Marbella, znano po svoji ponudbi, je oddaljeno 25 km, Algeciras 42 km, medtem ko je provinčna prestolnica Málaga na 73 km. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km. Golf igralce bo zadovoljla bližina treh igrišč: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km in 4,6 km. Za potrebe električnih vozil je na voljo polnilna postaja na 1,3 km oddaljenosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami med 25-30°C. Zaradi nadmorske višine le 19 metrov in bližine morja je podnebje zmerno z milimi zimami. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Položaj na južni strani zagotavlja optimalno izkoriščanje sončnih ur skozi vse leto. Ravninski teren z naklonom le 2,4% do plaže omogoča enostaven dostop do obale brez zahtevnega hoje. Povprečno 34 sončnih dni na leto in nizka količina padavin (približno 600 mm letno) prispevata k visoki kakovosti življenja na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Estepona ponuja več plaž, med katerimi izstopa La Rada, urbana plaža s potrdilom modre zastave, ki zagotavlja kakovostne storitve in čisto morje. Playa del Cristo, znana po svoji plitki in mirni vodi, je primerna za družine z otroki. V območju je na voljo več golf igrišč, ki privabljajo ljubitelje tega športa: Valle Romano Golf, Azata Golf in Estepona Golf. Športna dejavnost je mogoča v dveh športnih centrih v neposredni bližini: Better Bodies na 0,3 km in Polideportivo Municipal na 0,6 km. Mestna marina Puerto Estepona na 1,6 km nudi možnost za vodne športe in promet s čolni. Obalne pešpoti omogočajo tek, kolesarjenje ali sprehode ob morju z razgledi na Atlantski ocean.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona zavzema strateški položaj na zahodnem delu Costa del Sola, med turistično razvitim Marbello (25 km) in industrijskim središčem Algeciras (42 km). Oddaljenost 73 km do Málage, glavnega urbanih in administrativnega središča province, omogoča dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa ohranja manjši mestni karakter. Polnilo med mednarodnim letališčem Málaga (64 km) in Gibraltarom (36 km) nudi logistične prednosti. Lokacija vzhodno od Sierra Bermeja (1449 m) zaščiti mesto pred močnimi vetrovi, hkrati pa ustvarja slikovit ozadje gorovja, ki kontrastira s sredozemsko obalo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Esteponi, kot so Celestia Homes (od 390.000 evrov), Anna de Estepona (od 420.000 evrov) in Isea Estepona III (od 423.000 evrov), to stanovanje zavzema višji cenovni razred. Razlika v ceni je upravičena predvsem z lokacijo v neposredni bližini plaže in že vzpostavljeno stanovanjsko kompleksnost. Medtem ko konkurenčni projekti ponujajo sodobnejšo arhitekturo in možnosti prilagoditev, ta objekt nudi varnost že vzpostavljene okolice in dokazano kakovost gradnje skozi čas. V primerjavi z obalnimi kompleksi v Marbelli, ki so običajno dražji za 20-30%, Estepona ponuja podobne ugodnosti po bolj dostopnih cenah, z manjšo gostoto prebivalstva in ohranjanjem andaluzijskega značaja. Ključna prednost te lokacije je ravnotežje med urbano razvitostjo in obalnim življenjem, ki ga težko najdemo v bolj turističnih območjih kot so Marbella ali Puerto Banús.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID